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貴州黔南口碑好的五星物業(yè)服務(wù)認(rèn)證機(jī)構(gòu)

來源: 發(fā)布時(shí)間:2023-06-18

    ISO9001認(rèn)證、ISO14001認(rèn)證、ISO/TS16949認(rèn)證、OHSAS18001認(rèn)證、SA8000認(rèn)證、HACCP/ISO22000認(rèn)證、TL9000認(rèn)證、AS9100認(rèn)證、ISO27001認(rèn)證、ISO13485認(rèn)證、QC080000認(rèn)證等管理體系認(rèn)證。5S、6S現(xiàn)場(chǎng)管理培訓(xùn),流程再造,管理培訓(xùn),人力資源培訓(xùn)及客戶驗(yàn)廠。物業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)流程:1、登陸當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站的物業(yè)管理系統(tǒng),注冊(cè)后填寫申報(bào)信息。2、物業(yè)公司申請(qǐng)人向注冊(cè)所在地區(qū)(縣)物業(yè)行政主管部門提交申報(bào)材料(紙質(zhì)文件)。3、注冊(cè)所在地的市物業(yè)行政主管部門經(jīng)一一審核確認(rèn)無誤,并且符合相應(yīng)的申請(qǐng)資格后,予以核準(zhǔn)。4、經(jīng)審查,對(duì)不符合條件或資料不齊全的企業(yè),在15個(gè)工作日內(nèi)以書面形式退件。對(duì)經(jīng)過審查具備物業(yè)管理資質(zhì)條件的企業(yè),在20個(gè)工作日內(nèi),由市物業(yè)行政主管部門予以核發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。物業(yè)服務(wù)認(rèn)證需要的資料1、必須是提供物業(yè)服務(wù)的組織,中國企業(yè)持有工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照;國外企業(yè)持有有關(guān)部門的登記注冊(cè);2、企業(yè)合法經(jīng)營、近一年內(nèi)沒有發(fā)生過重大質(zhì)量事故;3、符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及其補(bǔ)充的技術(shù)要求;4、企業(yè)簡(jiǎn)介及現(xiàn)有員工數(shù);5、企業(yè)供銷方面的資料;6、企業(yè)人力資源方面的資料;7、企業(yè)硬件方面的資料。它是評(píng)分制的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn),按評(píng)價(jià)的分值來衡量服務(wù)能力的高低。貴州黔南口碑好的五星物業(yè)服務(wù)認(rèn)證機(jī)構(gòu)

五星級(jí)物業(yè)服務(wù)認(rèn)證辦理?xiàng)l件
1、申請(qǐng)人需持有法律地位證明文件(包括:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體登記證書、非企業(yè)法人登記證書等)。
2、至少完成一次內(nèi)部審核,并進(jìn)行了有效的管理評(píng)審。
3、管理體系運(yùn)行期間及建立體系前的一年內(nèi)未受到主管部門行政處罰。

4、申請(qǐng)方應(yīng)按照國際有效標(biāo)準(zhǔn)的要求在組織內(nèi)建立質(zhì)量管理體系,并實(shí)施運(yùn)行至少3個(gè)月以上。

五星物業(yè)服務(wù)認(rèn)證流程:

申請(qǐng)-申請(qǐng)?jiān)u審-受理-策劃方案-評(píng)定認(rèn)證范圍-確定認(rèn)證模式-確定審查組-配備審查人日-樣本選取方案-服務(wù)管理審核-服務(wù)特性判斷評(píng)價(jià)-認(rèn)證決定-通過/頒發(fā)證書-國家認(rèn)監(jiān)委官網(wǎng)公示-認(rèn)證保持。 云南曲靖標(biāo)準(zhǔn)的五星物業(yè)服務(wù)認(rèn)證有助于企業(yè)改善和降低成本,提高顧客滿意度。

  一、申請(qǐng)流程:
  前期洽談/合同簽訂-工作交接-技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)輔導(dǎo)(編寫物業(yè)體系文件)-上報(bào)認(rèn)監(jiān)委-合同評(píng)審-審核計(jì)劃-審核不符合項(xiàng)整改-尾款出證。

  二、申請(qǐng)物業(yè)管理服務(wù)認(rèn)證需要哪些資料:
1、必需是提供物業(yè)服務(wù)的組織,中國企業(yè)持有工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照;國外企業(yè)持有有關(guān)部門的登記注冊(cè)證明;
2、企業(yè)合法經(jīng)營、近一年內(nèi)沒有發(fā)生過重大質(zhì)量事故;
3、符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及其補(bǔ)充的技術(shù)要求;
4、企業(yè)簡(jiǎn)介及現(xiàn)有員工數(shù);
5、企業(yè)供銷方面的資料;
6、企業(yè)人力資源方面的資料;
7、企業(yè)硬件方面的資料;
8、包含管理手冊(cè)和程序文件在內(nèi)的一、二、三級(jí)文件;
9、企業(yè)計(jì)量及檢測(cè)設(shè)備有檢定報(bào)告;
10、特種設(shè)備的年檢記錄;
11、特殊殊工種的上崗證書;
12、管理評(píng)審、內(nèi)部審核、客戶滿意度;
13、服務(wù)提供流程圖等。五星物業(yè)管理服務(wù)認(rèn)證證書 全國認(rèn)證認(rèn)可

    8、包含管理手冊(cè)和程序文件在內(nèi)的一、二、文件;9、企業(yè)計(jì)量及檢測(cè)設(shè)備有檢定報(bào)告;10、特種設(shè)備的年檢記錄;11、殊工種的書;12、管理評(píng)審、內(nèi)部審核、客戶滿意度;13、服務(wù)提供流程圖等;物業(yè)服務(wù)認(rèn)證,是通過對(duì)物業(yè)組織服務(wù)能力、服務(wù)過程的控制、服務(wù)績效的綜合評(píng)價(jià),促進(jìn)物業(yè)組織建立職業(yè)化、規(guī)范化、化管理,向公眾自身能力,向同行自身的服務(wù)水平的方式。物業(yè)服務(wù)認(rèn)證依據(jù)相關(guān)要求分為:達(dá)標(biāo)、三星級(jí)、四星級(jí)、五星級(jí)。申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)認(rèn)證須提交的材料1、認(rèn)證申請(qǐng)書;2、營業(yè)執(zhí)照副本/事業(yè)單位法人/上級(jí)批準(zhǔn)組織成立文件的復(fù)印件(若覆蓋多場(chǎng)所,應(yīng)附每個(gè)場(chǎng)所的法律地位文件的復(fù)印件);3、組織簡(jiǎn)介(包括本單位經(jīng)營范圍、規(guī)模、、實(shí)力,在國內(nèi)外同行業(yè)中的地位);4、組織機(jī)構(gòu)圖(含服務(wù)組織機(jī)構(gòu)圖)及主要負(fù)責(zé)人名單和聯(lián)系方式;5、服務(wù)流程管理文件(圍繞著從合同簽訂到終服務(wù)承諾到服務(wù)兌現(xiàn)的過程管理,包括:服務(wù)方針、服務(wù)目標(biāo)、服務(wù)績效考核);6、風(fēng)險(xiǎn)控制管理(包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單、風(fēng)險(xiǎn)管理措施/方案)7、已獲得的其他認(rèn)證復(fù)印件及其他榮譽(yù)復(fù)印件。8、能夠服務(wù)質(zhì)量或/和水平的相關(guān)證實(shí)性材料。深圳市速達(dá)成企業(yè)管理咨詢有限公司匯集了各行業(yè)的**。招投標(biāo)加分、控標(biāo),這也是大部分物業(yè)公司辦理該認(rèn)證的初衷。

9.7 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)
9.7.1 基本要求
9.7.1.1 對(duì)草坪、花卉、樹籬、樹木定期進(jìn)行澆灌、施肥、松土、修剪,保持觀賞效果。
9.7.1.2 定期***綠地雜草、雜物。
9.7.1.3 適時(shí)進(jìn)行防凍保暖,定期噴灑藥物,預(yù)防病蟲害。
9.7.1.4 對(duì)花卉、草坪、綠籬、喬灌木等適時(shí)補(bǔ)植更新,土地?zé)o明顯裸露。
9.7.1.5 綠籬、色帶及造型植物,輪廓清晰、層次分明、無殘枝敗葉,造型植物枝葉緊密、圓整,觀賞效果良好。
9.7.1.6 樹木定期修剪,樹冠整齊,側(cè)枝分布均勻,根干部無萌枝,不影響車輛行人通行,與建筑架空線路無刮擦。
9.7.2 環(huán)境布置
9.7.2.1 綠化總體布局合理,喬、灌、花、草配置得當(dāng)、層次豐富,視覺效果良好,滿足居住環(huán)境需要,無侵占現(xiàn)象。
9.7.2.2 綠地設(shè)施及硬質(zhì)景觀保持常年完好,無人為破壞現(xiàn)象。
9.7.2.3 設(shè)有景觀湖的,保持三季有水,每年春季投放觀賞魚苗,水質(zhì)良好,定期補(bǔ)水、清淤。
9.7.2.4 重大節(jié)日或慶典活動(dòng),對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行花木裝飾。
9.7.2.5 協(xié)助有關(guān)部門對(duì)古樹名木采取保護(hù)措施;對(duì)稀有樹木進(jìn)行掛牌標(biāo)識(shí),注明其名稱、科屬、產(chǎn)地、生長習(xí)性等。
現(xiàn)在很多物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目都要求投標(biāo)企業(yè)具有相關(guān)的體系認(rèn)證、服務(wù)認(rèn)證。貴州黔南口碑好的五星物業(yè)服務(wù)認(rèn)證機(jī)構(gòu)

尋求服務(wù)技術(shù)活動(dòng)的隱患和不足,保證自身管理風(fēng)險(xiǎn);貴州黔南口碑好的五星物業(yè)服務(wù)認(rèn)證機(jī)構(gòu)

二、五星級(jí)物業(yè)服務(wù)認(rèn)證有什么作用
1、招投標(biāo)加分、控標(biāo),這也是大部分物業(yè)公司辦理該認(rèn)證的初衷?,F(xiàn)在很多物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目都要求投標(biāo)企業(yè)具有相關(guān)的體系認(rèn)證、服務(wù)認(rèn)證。其中物業(yè)服務(wù)認(rèn)證就是比較常見的一項(xiàng)認(rèn)證。
2、尋找物業(yè)服務(wù)技術(shù)活動(dòng)的隱患和不足,確保自身的管理風(fēng)險(xiǎn)。
3、證明其對(duì)公眾的物業(yè)服務(wù)能力,提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,便于對(duì)外宣傳。
4、響應(yīng)有關(guān)主管部門的倡導(dǎo),進(jìn)一步尋求更多的財(cái)政援助。現(xiàn)在部分地區(qū)對(duì)通過服務(wù)認(rèn)證、體系認(rèn)證都有政策獎(jiǎng)勵(lì)。
5、運(yùn)用規(guī)范化服務(wù)模式,提高物業(yè)組織的服務(wù)能力。
6、加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理能力,使管理制度更加規(guī)范。
通過物業(yè)服務(wù)認(rèn)證,形成系統(tǒng)化、規(guī)范化的管理體系。明確內(nèi)部責(zé)任,使各部門嚴(yán)格按照認(rèn)證要求和流程運(yùn)作,增強(qiáng)企業(yè)服務(wù)能力,優(yōu)化企業(yè)管理體系。
7、有助于企業(yè)改善和降低成本,提高顧客滿意度。
幫助企業(yè)走上環(huán)保經(jīng)濟(jì)之路,有效降低運(yùn)營成本,提高客戶滿意度。改善環(huán)境,提高維修能力,從而提升公司形象。
8、為企業(yè)提供科學(xué)有效的管理方針。
通過物業(yè)服務(wù)認(rèn)證,增強(qiáng)員工的服務(wù)意識(shí),提高企業(yè)人員的綜合素質(zhì)。加強(qiáng)員工自**,提高整體服務(wù)水平。

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瑞萊國際認(rèn)證有限公司擁有ISO體系認(rèn)證,五星服務(wù)認(rèn)證;專業(yè)為建筑施工、建筑智能化、消防、裝飾裝修、安防、電子與智能化、市政、水利、公路、橋梁、隧程、水利、電力工程、電梯安裝、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、科技、生產(chǎn)制造、設(shè)備制造、印刷、測(cè)繪、勘察、汽車配件、物業(yè)公司、保安、保潔、制藥公司、塑料制品、橡膠制品、機(jī)械加工、機(jī)械、紡織、印刷、金融、冶金設(shè)備、銅業(yè)、鋁業(yè)、鈦業(yè)、金礦、、鋁制品、鋁型材、金屬制品、鋼材、建材、水泥制品、電桿、商品混凝土、木材、門窗、陶瓷、地板磚、太陽能、熱水器、能源、培訓(xùn)、IT行業(yè)、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、醫(yī)療器械、貿(mào)易、商貿(mào)、銷售公司、出口、報(bào)關(guān)企業(yè)、商標(biāo)代理、稅務(wù)代記賬、財(cái)務(wù)管理、企業(yè)管理、營銷策劃、高新企業(yè)服務(wù)、廚房設(shè)備、廚具、家具、教學(xué)設(shè)備、服裝服飾、廣告設(shè)計(jì)與制作、電子、飼料企業(yè)、農(nóng)業(yè)企業(yè)、種植、中藥材種植、茶葉、果蔬制品、食品企業(yè)、食品配送、餐飲服務(wù)、生物制藥、香精香料、大米加工、糧油、味精、調(diào)味品、工程檢測(cè)、食品檢測(cè)、建材檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)、土壤檢測(cè)、公路運(yùn)輸、物流企業(yè)提供ISO體系認(rèn)證,五星服務(wù)認(rèn)證。等多項(xiàng)業(yè)務(wù),主營業(yè)務(wù)涵蓋ISO9001質(zhì)量體系認(rèn),ISO14001環(huán)境管理,ISO45001職業(yè)健康,五星服務(wù)認(rèn)證。目前我公司在職員工以90后為主,是一個(gè)有活力有能力有創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì)。瑞萊國際認(rèn)證有限公司主營業(yè)務(wù)涵蓋ISO9001質(zhì)量體系認(rèn),ISO14001環(huán)境管理,ISO45001職業(yè)健康,五星服務(wù)認(rèn)證,堅(jiān)持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針,贏得廣大客戶的支持和信賴。公司憑著雄厚的技術(shù)力量、飽滿的工作態(tài)度、扎實(shí)的工作作風(fēng)、良好的職業(yè)道德,樹立了良好的ISO9001質(zhì)量體系認(rèn),ISO14001環(huán)境管理,ISO45001職業(yè)健康,五星服務(wù)認(rèn)證形象,贏得了社會(huì)各界的信任和認(rèn)可。