房地產(chǎn)模型的定義和它的建筑分類你都了解嗎？房地產(chǎn)建筑模型就是分門別類用模型的形式，按一定比例把它們高度仿真復制出來，具有觀賞、展示、高度仿真、可攜帶以及收藏性的特點。對于很多建筑模型來說，房地產(chǎn)是主要的客戶群體。房地產(chǎn)定義：是指房屋財產(chǎn)和土地財產(chǎn)的總和或土地上的建筑物和附著物。通常認為，建筑是建筑物和構筑物的總稱。其中供人們生產(chǎn)、生活或進行其它活動的房屋或場所都叫做“建筑物”，如住宅、學校、辦公樓等，人們習慣上也稱之為建筑。而人們不在其中生產(chǎn)、生活的建筑稱為“構筑物”，如水壩、煙囪等。房地產(chǎn)建筑的分類：1、按建筑的使用性質可分為：工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑、民用建筑。其中民用建筑包括居住建筑和公共建筑，而居住建筑又可分為公寓、花園住宅、新建住宅、新式里弄、舊式里弄、簡屋等。2、按建筑規(guī)模和數(shù)量可分為：大量型建筑、大型性建筑。3、按建筑層數(shù)或總高度可分為：低層建筑、多層建筑、小高層建筑、高層建筑、超高層建筑。室內剖面模型有較強的功能性、直觀性和趣味性，生動、逼真，常在房產(chǎn)銷售中用來指導銷售不同的戶型時使用。河南教學建筑沙盤

建筑沙盤中的建筑小品：建筑小品指既有功能要求，又具有點綴、裝飾和美化作用的從屬于某一建筑空間的小體量建筑、游憩觀賞設施和指示性標志物等的統(tǒng)稱。建筑小品的特點：（1）附屬性。建筑小品是依附建筑主體的，不論其體量，還是其造型都必須與主體建筑相呼應。（2）小型性。建筑小品的規(guī)模一般都比較小，投資也不多，尺度也不大。（3）藝術性。由于建筑小品具有襯托建筑、美化環(huán)境的作用，因此，小品種類的選擇及與建筑的關系都必須符合人們的審美心理，建筑小品本身造型也必須符合一定的構圖規(guī)則。河南工程項目建筑沙盤除建筑模型外，其他模型元素如地形、道路、車輛、人、環(huán)境設施、樹木、植物、水平面等應屬于環(huán)境模型范疇。

戶型模型是房地產(chǎn)業(yè)中的一個專有名詞。它是通過縮小整體使房屋更直觀立體的向人們展示其形狀布置等。戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進行精心的布置，室內按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強大的空間感同時又體現(xiàn)出時尚而富有個性；臥室擺上床、床頭柜，衣柜等居家裝飾的飾品在配上柔和的燈光，呈現(xiàn)出優(yōu)雅、溫馨的視覺效果。以不同的裝飾品來襯托不同房間、格局的功能和用途。戶型內部家居的裝飾、配置可根據(jù)戶型的風格不同而變化。戶型的入戶花園、大陽臺和平臺上布置些植物綠化，擺設太陽傘、休閑的躺椅等，體現(xiàn)出一個和諧、安適的居室。在燈光設置方面，通過實際的局部設計壁燈、落地燈、床頭燈、水晶吊燈等表現(xiàn)出來并能發(fā)光，通過戶內的裝飾效果與燈光效果相襯托，把整個剖面模型的居家氣氛表現(xiàn)得淋漓盡致。通過精品模型樹立比較好形象，展示出樓盤的品質。

建筑模型的表現(xiàn)手法有哪些？1、建筑物實體：可以用泡沫塑料切割加工做建筑的實體，另外還可以用吹塑板粘接成空心的建筑模型構架。后者的做法，可以透明材料做窗和門，并在建筑內的空心中裝配照明小燈，以表現(xiàn)建筑在夜晚時的燈光效果。結合外部環(huán)境的燈光照明，使建筑與城市的夜景相映成輝。2、墻面：墻面在建筑物的立面上所占面積較大，整個建筑的色調基本由墻面的色彩來控制。因此，在選擇建筑模型材料時，一定要考慮色彩質感的因素。另外，用吹塑紙、白卡紙作墻面，還可以在上面作進一步的質感紋理、色彩加工，使建筑建筑模型更形象逼真。3、墻面裝飾、廣告牌，文字：建筑模型的建筑物上常常要做局部裝飾、廣告牌、文字等，特別是貿(mào)易建筑，這些標志就更顯得重要。建筑沙盤模型材料切割方法，可以分為手工裁切、手工鋸刀、機械切割、數(shù)控切割等四種方式。

建筑模型在廣義上共分為五大類：1.室內設計模型：用于展示房屋內部的空間排列和顏色使用，以及內部裝飾裝潢和家具。2.建筑外觀模型：用于展示建筑物的外觀設計和周圍元素之間的互動。3.工程模型：主要展示建筑物的其中一個元素——用來幫助工程師理解該元素在實踐中是如何工作的。4.景觀設計模型：模型會展示出植被、橋梁、街道綠化和設施等內容，更注重于凸顯公共空間的設計而非建筑物本身。5.城市設計模型：用于展示大空間，比如學校校園、居民社區(qū)或整個城鎮(zhèn)的空間規(guī)劃，比例尺通常小于1：500。沙盤模型不可缺少的三個方面：建筑、環(huán)境、燈光。安徽工程項目建筑沙盤生產(chǎn)

場景匹配裝飾是沙盤中除模型體之外的其他組件，景觀裝飾一般包括底盤、地形道路、綠色植物、水景和組件等。河南教學建筑沙盤

如何看懂售樓部的三種沙盤模型？1、區(qū)位沙盤：售樓部方便介紹樓盤地理位置及周邊配套設施的展示沙盤。在區(qū)位沙盤上，會標出樓盤項目的準確位置，周邊有亮點、有特色的配套設施，如休閑娛樂配套、商業(yè)配套、金融配套、教育配套、醫(yī)療配套或交通配套、以及將來在該區(qū)域的政策規(guī)劃。2、項目沙盤：售樓處介紹小區(qū)具體情況的沙盤，包括整個小區(qū)的樓棟數(shù)、朝向、樓間距、小區(qū)內的道路規(guī)劃、停車位、綠化環(huán)境、建筑風格等，以及配電站、垃圾站等公共配建的位置。對于一些不明建筑物，可能是公共建施或未開建建筑物，要問清楚，是否影響周邊樓棟的正常采光。3、戶型沙盤：是將一個樓盤的戶型的內部結構做成模型展示給購房者用的沙盤。通常情況下，購房者需要重點關注戶型沙盤的形狀、功能分區(qū)的情況以及面積使用率高不高。怎么看沙盤是有講究的。區(qū)位沙盤要著重觀察樓盤的地理位置，周邊的交通、配套等以及區(qū)域規(guī)劃；項目沙盤要著重觀察樓盤的樓間距、樓棟位置、朝向、小區(qū)規(guī)劃等；戶型沙盤則要著重看看戶型是否方正、功能區(qū)如何分配、戶型朝向等。河南教學建筑沙盤

上海巨微模型有限公司成立于2009-12-24，同時啟動了以巨微模型為主的水幕，景觀瀑布，水簾產(chǎn)業(yè)布局。旗下巨微模型在禮品、工藝品、飾品行業(yè)擁有一定的地位，品牌價值持續(xù)增長，有望成為行業(yè)中的佼佼者。我們在發(fā)展業(yè)務的同時，進一步推動了品牌價值完善。隨著業(yè)務能力的增長，以及品牌價值的提升，也逐漸形成禮品、工藝品、飾品綜合一體化能力。上海巨微模型有限公司業(yè)務范圍涉及經(jīng)營范圍：模型設計，園林綠化設計，多媒體設計，展覽展示服務，電腦圖文設計、制作，模型、工藝禮品、玩具、日用百貨的銷售，從事貨物及技術的進出口業(yè)務。 【依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動】等多個環(huán)節(jié)，在國內禮品、工藝品、飾品行業(yè)擁有綜合優(yōu)勢。在水幕，景觀瀑布，水簾等領域完成了眾多可靠項目。