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一 全過程工程咨詢現(xiàn)行的主要服務(wù)模式 全過程工程咨詢主要有以下幾種組織和服務(wù)模式： 1. 由一家具有綜合能力的咨詢機(jī)構(gòu)承擔(dān)項(xiàng)目的全部咨詢工作，真正實(shí)現(xiàn)綜合性、跨階段和一體化、一站式咨詢服務(wù)； 2. 由兩家及以上咨詢機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體，其中一家為聯(lián)合...

市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中5.1.1　制定法律規(guī)范· 為了規(guī)范工程結(jié)算活動(dòng)，建設(shè)主管部門對(duì)工程結(jié)算活動(dòng)出臺(tái)了很多相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等，主要有： ①《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建〔2004〕369號(hào)）； ②《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律...

全過程造價(jià)咨詢的七大價(jià)值創(chuàng)造點(diǎn) 一、著重事前控制 全過程造價(jià)咨詢進(jìn)行投資控制是以工程施工期前及期中為重點(diǎn)控制階段，并強(qiáng)化對(duì)前期設(shè)計(jì)階段和招標(biāo)投標(biāo)階段的造價(jià)控制與咨詢工作的開展，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資實(shí)施預(yù)控。 通過主動(dòng)配合項(xiàng)目管理人員、設(shè)計(jì)人員采用方案比選、優(yōu)化設(shè)...

（2）、變更洽商造價(jià)咨詢是施工階段費(fèi)用增加的主要途徑，必須重視設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理，嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審批程序，并重點(diǎn)加強(qiáng)變更洽商的預(yù)防工作，將變更洽商控制在合理的范圍。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行變更前估算、變更后準(zhǔn)確計(jì)量、審核工程變更工程量及價(jià)...

市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的任何其他理由有權(quán)指令承包人，而承包人則應(yīng)根據(jù)工程師的指令進(jìn)行工作?！庇忠?guī)定：“上述任何變更，均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無效，但是所有這類變更（如果有）的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第52條規(guī)定進(jìn)行估價(jià)。但是，如果發(fā)出本工程的變更令是因承包人的過錯(cuò)、承包人違反合同...

市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中建設(shè)工程價(jià)格管理屬于價(jià)格管理范疇。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，價(jià)格管理一般分為兩個(gè)層次:在微觀層次上，是指生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀層次上，是指有關(guān)部門根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際需要，利用...

有形價(jià)值鏈?zhǔn)俏镔|(zhì)價(jià)值鏈，它是從原材料到后來消費(fèi)品的生產(chǎn)流程，至實(shí)現(xiàn)商品或服務(wù)的價(jià)值創(chuàng)造與實(shí)現(xiàn)。運(yùn)營(yíng)的有形價(jià)值鏈包括：采購(gòu)原材料、生產(chǎn)商品、市場(chǎng)營(yíng)銷、售后服務(wù)等基本市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)以及技術(shù)開發(fā)、財(cái)務(wù)管理、法律咨詢和人力資源管理等輔助活動(dòng)。無形價(jià)值鏈?zhǔn)请S著新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展...

運(yùn)營(yíng)及運(yùn)營(yíng)理論 1.運(yùn)營(yíng)的內(nèi)涵 在資源稀缺的條件下，必須有效地利用有限的資源實(shí)現(xiàn)組織的目標(biāo)。運(yùn)營(yíng)是一種商業(yè)活動(dòng)，它是為了產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)值創(chuàng)造并加以實(shí)現(xiàn)，通過組織各項(xiàng)職能活動(dòng)，進(jìn)行人、財(cái)、物和信息等資源要素的配置。市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)具有兩種活動(dòng)：一是基本活動(dòng)；二是輔助活...

預(yù)算平臺(tái)：也許，我們的產(chǎn)品有的可以直接消費(fèi)，有的是定制消費(fèi)，還有的則是送貨上門消費(fèi)，不同的線下模式，我們都應(yīng)該抓住重點(diǎn)，做好下線體驗(yàn)。 1．建立下線體驗(yàn)店 對(duì)于越來越多的90后而言，其創(chuàng)業(yè)方向越來越朝著個(gè)性化和定制化服務(wù)發(fā)展，很多產(chǎn)品也許只是小批量生產(chǎn)，滿...

預(yù)算平臺(tái)：剖面圖)、縱剖面圖(圖1-4，2—2剖面圖)。 剖面圖主要表明建筑物內(nèi)部在高度方面的情況，如:屋頂?shù)钠露?、樓房的分層、房間和門窗各部分的高度、樓板的厚度等，同時(shí)也可以表示出建筑物所采用的結(jié)構(gòu)形式。 剖面位置一般選擇建筑物內(nèi)部作法有代表性和空間變化...

有形價(jià)值鏈?zhǔn)俏镔|(zhì)價(jià)值鏈，它是從原材料到后來消費(fèi)品的生產(chǎn)流程，至實(shí)現(xiàn)商品或服務(wù)的價(jià)值創(chuàng)造與實(shí)現(xiàn)。運(yùn)營(yíng)的有形價(jià)值鏈包括：采購(gòu)原材料、生產(chǎn)商品、市場(chǎng)營(yíng)銷、售后服務(wù)等基本市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)以及技術(shù)開發(fā)、財(cái)務(wù)管理、法律咨詢和人力資源管理等輔助活動(dòng)。無形價(jià)值鏈?zhǔn)请S著新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展...

預(yù)算平臺(tái)：指以磚或石材為主要承重構(gòu)件的建筑。這種結(jié)構(gòu)便于就地取材，能節(jié)約鋼材和水泥，降低造價(jià)，但抗震性能較差，且自重大。 (3)混合結(jié)構(gòu)建筑。指用兩種或兩種以上材料作承重結(jié)構(gòu)的建筑。如:由磚墻、木樓板構(gòu)成的磚木結(jié)構(gòu)建筑，由磚墻、鋼筋混凝土樓板構(gòu)成的磚混結(jié)構(gòu)建...

五、加強(qiáng)對(duì)影響投資的主要因素的控制，關(guān)注項(xiàng)目的質(zhì)量、工期等要素對(duì)工程造價(jià)的影響 全過程造價(jià)咨詢從前期決策、設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、工程施工、工程結(jié)算等各個(gè)階段對(duì)工程造價(jià)控制提供造價(jià)咨詢服務(wù)，從而能有效地加強(qiáng)對(duì)影響投資的各主要因素的有效控制，并且綜合考慮項(xiàng)目的質(zhì)量、工期...

預(yù)算平臺(tái)：傳統(tǒng)的配送，送貨員只負(fù)責(zé)將產(chǎn)品送到客戶手中即可，不會(huì)與顧客交談溝通感情，只求趕快送完貨處理下一單。但對(duì)于O2O而言，這顯然不足，因?yàn)榫€下同樣是O2O的重要組成部分。 那么，什么是特別體驗(yàn)？首先，裝訂單商品的應(yīng)當(dāng)是透明塑料盒之類，商品擺放整齊。在包裝...

（2）熟悉施工圖紙和定額。只有對(duì)施工圖和預(yù)算定額有貫穿融會(huì)詳細(xì)的了解，才能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，進(jìn)而合理地編制出施工圖預(yù)算造價(jià)。 （3）計(jì)算工程量。工程量的計(jì)算在整個(gè)預(yù)算過程中是很重要、很繁重的一個(gè)環(huán)節(jié)，不僅影響預(yù)算的及時(shí)性，更重要的是影響預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性...

造價(jià)咨詢編制說明、填寫封面。編制說明是編制者向?qū)徍苏呓淮幹品矫嬗嘘P(guān)情況，包括編制依據(jù)，工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)枴⑺妙A(yù)算定額編制年份（即價(jià)格水平年份），有關(guān)部門的調(diào)價(jià)文件號(hào)，套用單價(jià)或補(bǔ)充單位估價(jià)表方面的情況及其他需要說明的問題。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱...

市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中工程造價(jià)司法鑒定書出具后，一般都會(huì)得到法院的采信，并直接作為確定結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。對(duì)司法鑒定有異議的訴訟當(dāng)事人，對(duì)人民法院委托的鑒定部門作出的鑒定結(jié)論有異議申請(qǐng)重新鑒定，一般情況下法院不予準(zhǔn)許，除非異議人提出證據(jù)證明原鑒定書不能作為證據(jù)使用相關(guān)事實(shí)，如...

市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中④變更后的施工工藝不宜復(fù)雜，一般也不應(yīng)影響工期。 監(jiān)理工程師要與業(yè)主、承包商商定變更后的價(jià)格，處理好變更價(jià)格可使業(yè)主和承包商對(duì)合同價(jià)格的調(diào)整做到心中有數(shù)，而且有時(shí)還起著調(diào)動(dòng)承包商積極性的作用。一般承包商應(yīng)在變更設(shè)計(jì)確定后14日是提出變更價(jià)款的報(bào)告，...

造價(jià)咨詢金屬構(gòu)件制作工程。 金屬構(gòu)件制作工程量多數(shù)以噸為單位。在計(jì)算時(shí)，型鋼按圖示尺寸求出長(zhǎng)度，再乘以每米的重量；鋼板要求算出面積再乘以每平方米的重量。審查是否符合規(guī)定。水暖工程。 a．室內(nèi)外排水管道、暖氣管道的劃分是否符合規(guī)定。 b．各種管道的長(zhǎng)度、直...

預(yù)算平臺(tái)：五、大講堂里集錦商法融合、合同合約、工程結(jié)算管理、變更簽證管理、工程造價(jià)管理等造價(jià)咨詢知識(shí) 學(xué)習(xí)，對(duì)接國(guó)內(nèi)造價(jià)大咖馬楠老師、馮行星老師、粽子老師等指導(dǎo)，同時(shí)也得到了內(nèi)蒙古建筑院校教授**、巴彥淖爾市造價(jià)**、同行業(yè)的大力支持。 六、造價(jià)專業(yè)提升【視頻...

兩種方式 一種是由中數(shù)傳媒統(tǒng)一運(yùn)作，一種是各頻道自己進(jìn)行推廣。例如節(jié)目平臺(tái)會(huì)把所集成的頻道作為一個(gè)整體，統(tǒng)一包裝，統(tǒng)一形象，統(tǒng)一推廣，形成整體合力。當(dāng)然，提供這樣的服務(wù)需要收取相應(yīng)的費(fèi)用。頻道自己的推廣會(huì)更加個(gè)性化。對(duì)于市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)和自己推廣兩種方式，靚妝頻道目...

2）造價(jià)咨詢施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容 審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價(jià)套用、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確，各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。 （1）審查工程量。 ①土方工程。 a．平整場(chǎng)地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計(jì)算是否符合現(xiàn)行...

預(yù)算平臺(tái)：2．強(qiáng)化與用戶的線下互動(dòng)體驗(yàn) 為什么PC時(shí)代，O2O沒有取得很好的效果？關(guān)鍵在于計(jì)算機(jī)的便攜性與實(shí)用性完全不及智能手機(jī)。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，我們走進(jìn)線下店鋪，即可輕松與門店進(jìn)行多種互動(dòng)，如二維碼掃描、微信店鋪評(píng)價(jià)等等，這造就了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的O2O大噴...

造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試屬于國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃的專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格制度范圍，經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊(cè)從事建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。人事部和建設(shè)部共同負(fù)責(zé)全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、資格考試、注冊(cè)登記和監(jiān)督...

市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中組織活動(dòng)，我國(guó)設(shè)置了多部門、多層次的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，并規(guī)定了各自的管理權(quán)限和職責(zé)范圍。 1.行政管理系統(tǒng) 在工程造價(jià)管理中既是宏觀管理主體，行政管理系統(tǒng)也是投資項(xiàng)目的微觀管理主體。從宏觀管理的角度，行政管理系統(tǒng)對(duì)工程造價(jià)管理有一個(gè)嚴(yán)密的組織系統(tǒng)...

2017年7月18日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢發(fā)展的知道意見》，定義了“全過程工程咨詢”。全過程工程咨詢是指由一個(gè)企業(yè)或多個(gè)企業(yè)組成的聯(lián)合體或合作體，提供涵蓋項(xiàng)目決策階段和實(shí)施階段的項(xiàng)目建設(shè)全過程、專業(yè)化咨詢服務(wù)。其服務(wù)內(nèi)容包括但...

市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中建設(shè)工程價(jià)格管理屬于價(jià)格管理范疇。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，價(jià)格管理一般分為兩個(gè)層次:在微觀層次上，是指生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀層次上，是指有關(guān)部門根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際需要，利用...

市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中工結(jié)算與決算等。 3.全要素造價(jià)管理 建設(shè)工程造價(jià)管理不能單就工程造價(jià)本身談造價(jià)管理，因?yàn)槌こ瘫旧碓靸r(jià)之外，工期、質(zhì)量、安全及環(huán)境等因素均會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。為此，控制建設(shè)工程造價(jià)不只是控制建設(shè)工程本身的成本，還應(yīng)同時(shí)考慮工期成本、質(zhì)量成本、...

市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中程單價(jià)，以便業(yè)主或承包商掌握變更后的工程總價(jià)。 13.3.3　監(jiān)理工程師在工程變更中的主要工作 監(jiān)理工程師在工程變更管理中起著決定變更與否的重要作用。因?yàn)楸O(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中用自己的知識(shí)為工程服務(wù)，對(duì)工程變更的必要性和可能性以及現(xiàn)場(chǎng)資料掌握得比...

造價(jià)咨詢工作主要任務(wù)是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制和監(jiān)督，控制和監(jiān)督的主要依據(jù)是工程建設(shè)各種合同，如勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、物資采購(gòu)合同等，只有委托人在簽訂的這些合同中明確聘請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢單位進(jìn)行造價(jià)控制和監(jiān)督，咨詢單位才能開展工作。這些合同存在，造價(jià)咨詢合同也就存在...