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造價咨詢分組計算審查法 分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預(yù)算中的項目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準(zhǔn)確程度。...

運營理論 運營理論可以從價值鏈的角度進(jìn)行分析。在運營過程中，組織各項活動不是孤立的，而是相互依存的活動組合，構(gòu)成了創(chuàng)造價值的動態(tài)過程，即價值鏈。運營過程的每個環(huán)節(jié)是以價值活動方式與另一環(huán)節(jié)相互聯(lián)系。例如，產(chǎn)品設(shè)計的詳細(xì)、新穎與實用可以節(jié)省試制成本及其投產(chǎn)后的...

市場運營中程價款的結(jié)算，避免收益的流失，以促進(jìn)企業(yè)盈利目標(biāo)的實現(xiàn)。 3.行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng) 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會是經(jīng)原國家建設(shè)部和民政部批準(zhǔn)成立的，替我國建設(shè)工程造價管理的全國性行業(yè)協(xié)會，是亞太區(qū)測量師協(xié)會(PAQS)和國際工程造價聯(lián)合會(ICEC)等相...

預(yù)算平臺：五、大講堂里集錦商法融合、合同合約、工程結(jié)算管理、變更簽證管理、工程造價管理等造價咨詢知識 學(xué)習(xí)，對接國內(nèi)造價大咖馬楠老師、馮行星老師、粽子老師等指導(dǎo)，同時也得到了內(nèi)蒙古建筑院校教授**、巴彥淖爾市造價**、同行業(yè)的大力支持。 六、造價專業(yè)提升【視頻...

市場運營委托人可以登陸小程序《預(yù)算快刻》進(jìn)行造價業(yè)務(wù)交易： 一、市場大量招商入駐工程造價咨詢企業(yè)、造價師、造價從業(yè)人員，讓來到市場委托人有選擇地確定造價咨詢?nèi)?，從而滿足委托人的各種造價需求； 二、常年為造價從業(yè)人員推薦用人單位，并且 發(fā)布供求信息； 三、發(fā)揮市...

造價咨詢合同的特點 造價咨詢合同是合同的一種，除具有與其他類型合同的共同點外，還具有以下特點。 造價咨詢合同是技術(shù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。這種轉(zhuǎn)讓在商品買賣關(guān)系上實際是一種財產(chǎn)關(guān)系，而財產(chǎn)有動產(chǎn)和不動產(chǎn)之分。技術(shù)商品屬于動產(chǎn)范疇，而動產(chǎn)又分為有形動產(chǎn)和無形動產(chǎn)，以實物...

預(yù)算平臺：見表1-1。 表1-1　房屋建筑等級 續(xù)表 2.根據(jù)耐久年限的不同劃分 民用建筑可劃分為四個等級。建筑物耐久等級的指標(biāo)是使用年限。使用年限的長短主要根據(jù)建筑物的重要性和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)性。它是建筑投資、建筑設(shè)計和結(jié)構(gòu)構(gòu)件選材的重要依據(jù)。 一...

預(yù)算平臺：馬楠：結(jié)構(gòu)工程碩士、華北科技學(xué)院教授、工程管理與工程 造價教研室主任，國家注冊造價工程師、注冊一級建造師、注冊 安全工程師。中國管理科學(xué)研究院學(xué)術(shù)委員會特聘研究員、中國建設(shè)工程造價管理協(xié) 會**委員會委員、中國招投標(biāo)協(xié)會**委員會委員，中國房地 產(chǎn)及...

全過程造價咨詢，是指工程造價咨詢機(jī)構(gòu)接受委托，運用工程造價管理的知識和技術(shù)，為尋求解決建設(shè)項目決策、設(shè)計、交易、施工、結(jié)算等各個階段工程造價管理的很好途徑，從建設(shè)項目前期(立項、可行性研究)、實施(設(shè)計、施工)到竣工結(jié)、決算各階段、各環(huán)節(jié)，承擔(dān)建設(shè)項目的項目建...

預(yù)算平臺：技術(shù)發(fā)展動態(tài)和替代品的開發(fā)等。 市場預(yù)測是可行性研究的重點內(nèi)容之一，也是目前可行性研究工作的薄弱環(huán)節(jié)之一，許多投資決策問題均出于此。該部分內(nèi)容研究的目的是回答有無市場、市場有多大、目標(biāo)市場確定在哪里、取得既定市場份額的機(jī)會有多少，產(chǎn)品有無競爭力，產(chǎn)...

造價咨詢審查有關(guān)費用項目及其計取。 審查措施費和間接費的計取是否按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)費用項目計取的審查，要注意以下幾個方面。 ①措施費及間接費的計取基礎(chǔ)是否符合現(xiàn)行規(guī)定，有無不能作為計費基礎(chǔ)的費用，列入計費的基礎(chǔ)。 ②預(yù)算外調(diào)增的材料差價是否計取了間接費...

預(yù)算平臺：量少的公共建筑，如:大型體育館、大型劇院、大型航空港和火車站、大型博物館、大型工廠等。這些建筑規(guī)模巨大，耗資也大，與大量性建筑相比，其修建數(shù)量是很有限的，但這類建筑在一個國家或一個地區(qū)具有代表性，對城市面貌的影響較大。 (二)建筑物的等級劃分 建...

工程造價咨詢企業(yè)在承接各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)時，可以參照《建設(shè)工程造價咨詢合同》(示范文本)與委托人簽訂書面的工程造價咨詢合同。 建設(shè)工程造價咨詢合同一般包括下列主要內(nèi)容: (1)委托人與咨詢?nèi)说脑敿?xì)信息; (2)咨詢項目的名稱、委托內(nèi)容、要求、...

【圖書軟件】用于造價軟件租賃和購買造價圖書，方便、快捷； 6、【二造考試】對接專業(yè)的二造培訓(xùn)教材課件，助力考試過關(guān)； 7、【商家入駐】工程造價企業(yè)或者個人均可以入駐超市，一方面可以對接造價業(yè)務(wù)，另一方面可以宣傳自己，擴(kuò)大商業(yè)圈范圍； 8、【眾商聯(lián)盟】市場發(fā)起的...

市場運營中的任何其他理由有權(quán)指令承包人，而承包人則應(yīng)根據(jù)工程師的指令進(jìn)行工作。”又規(guī)定：“上述任何變更，均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無效，但是所有這類變更（如果有）的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第52條規(guī)定進(jìn)行估價。但是，如果發(fā)出本工程的變更令是因承包人的過錯、承包人違反合同...

2. 工程建設(shè)實施階段造價咨詢的主要工作 2.1 勘察設(shè)計階段 勘察設(shè)計階段造價咨詢主要工作：設(shè)計概算審核；參與限額設(shè)計；參與造價測算及指標(biāo)分析；施工圖預(yù)算編制、審核；參與及管控項目投資風(fēng)險。 項目的設(shè)計階段一般包括方案設(shè)計、初步設(shè)計（擴(kuò)...

預(yù)算平臺：線和原材料路線，提出各種物料消耗、產(chǎn)出和污染物排放量，確定主要設(shè)備選擇和材質(zhì)等。 根據(jù)工藝技術(shù)路線確定的主要設(shè)備，要列出清單，為投資估算提供基礎(chǔ)技術(shù)資料，一般新建項目工藝技術(shù)設(shè)備占建設(shè)投資的50%左右，技術(shù)改造項目可以占50%到70%，條件好的可以...

二 造價咨詢工作在全過程工程咨詢各個階段的主要工作 1. 項目決策階段造價咨詢的主要工作 1.1 投資估算編制、審核； 1.2 項目經(jīng)濟(jì)評價報告編制、審核。 本階段造價咨詢工作主要是對擬建工程項目從工程造價咨詢的角度進(jìn)行合理、科學(xué)的...

（5）、造價咨詢審核工程進(jìn)度款和設(shè)備與材料價格。依據(jù)已簽訂的總承包合同，根據(jù)不同階段總承包單位完成的里程碑計劃，按照合同約定，確定已完工作量和應(yīng)支付的進(jìn)度款。按委托方要求和規(guī)定，核對進(jìn)度款支付申請，按程序?qū)徍藞笈こ踢M(jìn)度款支付、工程變更及簽證，建立各項目的合同...

市場運營中工結(jié)算與決算等。 3.全要素造價管理 建設(shè)工程造價管理不能單就工程造價本身談造價管理，因為除工程本身造價之外，工期、質(zhì)量、安全及環(huán)境等因素均會對工程造價產(chǎn)生影響。為此，控制建設(shè)工程造價不只是控制建設(shè)工程本身的成本，還應(yīng)同時考慮工期成本、質(zhì)量成本、...

三、“目標(biāo)控制+過程控制+動態(tài)控制”三者結(jié)合 通過“目標(biāo)控制+過程控制+動態(tài)控制”，的投資控制理念和手段，全過程造價咨詢根據(jù)工程進(jìn)展將投資控制目標(biāo)逐步分解細(xì)化，通過招標(biāo)階段編制工程量清單和招標(biāo)控制價、清標(biāo)等一系列工作將工程投資控制目標(biāo)細(xì)化明確，實現(xiàn)工程投資的“...

隨著市場經(jīng)濟(jì)的建立與發(fā)展，工程造價中介機(jī)構(gòu)的重要作用將越來越明顯地表現(xiàn)出來，無論是相關(guān)部門、企業(yè)實體，還是公眾個人，都會越來越多地接受中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的各種信息和提供的各種工程造價專業(yè)的服務(wù)。因此，工程造價咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循依法執(zhí)業(yè)原則，凡沒有經(jīng)過資質(zhì)審查和注冊登...

預(yù)算平臺：做好組織原材料和動力供應(yīng)、做出產(chǎn)品市場營銷方案、落實外部協(xié)作條件、籌措資金等前期準(zhǔn)備工作。 工藝技術(shù)方案的選擇必須具備可靠性、先進(jìn)性、適應(yīng)性等特性，以此來保證投資項目所采用技術(shù)的可行性。 五、原材料燃料供應(yīng) 研究確定原材料、燃料動力的供應(yīng)渠道和...

市場運營中效控制建設(shè)工程造價，通過限額設(shè)計等手段實現(xiàn)設(shè)定的造價管理目標(biāo);在招投標(biāo)工作中編制招標(biāo)文件、確定項目的招標(biāo)控制價及標(biāo)底，參加評標(biāo)、合同談判等工作;在項目實施階段，通過對設(shè)計變更、工期、索賠和結(jié)算等管理進(jìn)行造價控制。 工程承包企業(yè)的造價管理是企業(yè)自身管...

市場運營中竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。” 建立對國有投資項目竣工結(jié)算的審計制度，有利于促進(jìn)對國有投資的監(jiān)管，提高國有投資效益，降低國有投資的鋪張浪費，對規(guī)范國有投資建設(shè)市場十分有效。 3）備案制度 《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第19條明確規(guī)定：“...

預(yù)算平臺：或高溫回火處理,以消除熱影響區(qū)產(chǎn)生的脆性組織,改善接頭的塑性.通電熱處理的方法是焊畢稍冷卻后松開電極,將電極鉗口調(diào)至最大距離,重新夾住鋼筋,待接頭冷卻至暗黑色(焊后20~30s),進(jìn)行脈沖式通電處理(頻率約2次/s,通電5~7s).待鋼筋表面呈橘紅色...

預(yù)算平臺：棟單層房屋的平面圖。一棟多層的樓房若每層布置各不相同，則每層都應(yīng)畫平面圖。如果其中有幾個樓層的平面布置相同，可以只畫一個標(biāo)準(zhǔn)層的平面圖。 平面圖主要表示房屋占地的大小，內(nèi)部的分隔，房間的大小、臺階、樓梯、門窗等局部位置的大小，以及墻的厚度等。一般施...

市場運營中（GF_2013_0201）建市〔2013〕56號； ⑥各省、直轄市、自治區(qū)發(fā)布的地方性的工程結(jié)算管理規(guī)定，如“江蘇省建設(shè)工程結(jié)算審核基本程序”“2013年遼寧省建設(shè)工程結(jié)算工作會議紀(jì)要”等，以此指導(dǎo)本省、本地區(qū)的工程結(jié)算工作。 這些法律法規(guī)、政...

預(yù)算平臺：一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行耐火試驗，從受到火的作用起到失去支持能力或完整性被破壞或失去隔火作用時為止的這段時間，單位用小時來表示。 建筑的燃燒性能是指組成建筑的主要構(gòu)件在明火或高溫下，燃燒與否以及燃燒的難易如何。根據(jù)燃燒性能的不同，建筑構(gòu)件可劃分為非燃燒體、難...

3．施工圖預(yù)算造價咨詢的內(nèi)容 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額，以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等預(yù)算價格資料，以一定方法編制單位工程的施工圖預(yù)算；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算...