高層玻璃幕墻維修需要的手續(xù)
首先,要向物業(yè)管理部門提交維修申請(qǐng)。詳細(xì)說明維修原因、維修部位、預(yù)計(jì)維修時(shí)間等信息,以便物業(yè)提前做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作,如對(duì)維修區(qū)域進(jìn)行警示標(biāo)識(shí)設(shè)置,避免對(duì)居民或其他用戶造成影響。
其次,需聯(lián)系當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門,獲取建筑工程維修許可相關(guān)的信息與指導(dǎo)。按要求準(zhǔn)備并提交所需材料,可能包括工程立項(xiàng)文件、維修方案、施工單位資質(zhì)證明等。維修方案應(yīng)涵蓋詳細(xì)的施工步驟、安全保障措施、質(zhì)量控制計(jì)劃等內(nèi)容,施工單位資質(zhì)證明則需確保施工團(tuán)隊(duì)具備承擔(dān)此類高層維修工程的專業(yè)能力。
此外,若維修工程涉及到外立面的改變,還可能需要向城市規(guī)劃部門申報(bào),獲得規(guī)劃許可。規(guī)劃部門會(huì)從城市整體風(fēng)貌、建筑外觀協(xié)調(diào)性等方面進(jìn)行審核。
同時(shí),出于安全考慮,施工單位還需向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案,提供安全施工方案,明確施工過程中的安全防護(hù)措施,如搭建符合標(biāo)準(zhǔn)的腳手架、為施工人員配備齊全的安全防護(hù)裝備等,以保障維修工作在安全的前提下順利推進(jìn)。 地彈門制作安裝。歡迎咨詢展凱幕墻工程有限公司!普陀區(qū)玻璃幕墻開窗
制定玻璃幕墻更換施工計(jì)劃時(shí),需考量多種因素,具體如下:
施工安全:安全是首要因素。施工前對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn),配備齊全的安全防護(hù)設(shè)備,如安全帶、安全網(wǎng)等。對(duì)施工場(chǎng)地周邊設(shè)置明顯警示標(biāo)識(shí),隔離施工區(qū)域,防止無關(guān)人員進(jìn)入。制定應(yīng)急救援預(yù)案,以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的意外事故。
天氣狀況:玻璃幕墻更換受天氣影響大。避免在暴雨、大風(fēng)、高溫或嚴(yán)寒等惡劣天氣施工。例如,大風(fēng)天氣不利于玻璃吊運(yùn)和安裝,易引發(fā)安全事故;高溫可能影響密封膠性能,嚴(yán)寒則會(huì)使玻璃材質(zhì)變脆。應(yīng)選擇天氣穩(wěn)定、適宜施工的時(shí)段,如春秋季的晴朗天氣。
建筑結(jié)構(gòu)與幕墻情況:了解建筑整體結(jié)構(gòu),明確幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接方式,確保拆除和安裝過程不影響建筑安全。仔細(xì)檢查舊幕墻損壞程度、玻璃尺寸和安裝方式,以此準(zhǔn)備合適的施工工具和材料,確定施工方法。
施工設(shè)備與人員:根據(jù)幕墻高度、面積和施工難度,選擇合適設(shè)備,如吊籃、蜘蛛車、腳手架等。同時(shí),配備專業(yè)且經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員,明確各人員職責(zé),確保施工高效進(jìn)行。
施工時(shí)間與場(chǎng)地:考慮施工對(duì)周邊環(huán)境和建筑內(nèi)人員的影響,合理安排施工時(shí)間,減少噪音、粉塵等污染。評(píng)估施工場(chǎng)地條件,確保設(shè)備停放、材料堆放和人員通行空間充足。 浦東新區(qū)酒店幕墻維修工程幕墻平開窗維修。歡迎咨詢展凱幕墻工程有限公司!
打膠寬度和厚度對(duì)玻璃幕墻的密封性能有著重要影響,具體如下:
打膠寬度對(duì)密封性能的影響
寬度過?。?/strong>結(jié)構(gòu)膠無法形成足夠的密封屏障,容易在膠縫處出現(xiàn)縫隙,導(dǎo)致雨水、空氣等容易滲透進(jìn)入幕墻內(nèi)部,降低幕墻的防水、氣密性能。在長(zhǎng)期的風(fēng)荷載等外力作用下,還可能使膠縫過早出現(xiàn)開裂、脫落等問題,進(jìn)一步破壞密封性能。
寬度過大:雖然理論上可以提供更寬的密封區(qū)域,但可能會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)膠固化時(shí)間延長(zhǎng)、內(nèi)部應(yīng)力增大,容易出現(xiàn)氣泡、空鼓等質(zhì)量缺陷,同樣會(huì)影響密封效果。而且過寬的膠縫也會(huì)影響幕墻的美觀度和整體協(xié)調(diào)性。
打膠厚度對(duì)密封性能的影響
厚度過小:結(jié)構(gòu)膠的抗變形能力較弱,難以承受幕墻在溫度變化、結(jié)構(gòu)位移等情況下產(chǎn)生的變形,膠縫容易出現(xiàn)開裂,使密封性能下降。同時(shí),較薄的膠層在抵御雨水滲透等方面的能力也相對(duì)較差。
厚度過大:會(huì)使膠層內(nèi)部的應(yīng)力分布不均勻,在固化過程中容易產(chǎn)生收縮變形,導(dǎo)致膠縫表面不平整,甚至出現(xiàn)裂縫,破壞密封性能。并且過厚的膠層可能會(huì)與玻璃或框架的粘結(jié)力不足,在長(zhǎng)期使用中容易出現(xiàn)剝離現(xiàn)象,影響密封效果。
玻璃幕墻膠的使用壽命受多種因素影響,一般來說,硅酮結(jié)構(gòu)膠的使用壽命通常在10年至15年左右,硅酮密封膠的使用壽命大致在8年至12年,聚氨酯密封膠的使用壽命一般在10年上下。以下是具體分析:
硅酮結(jié)構(gòu)膠:具有良好的耐候性、耐高低溫性和粘結(jié)性能。在正常的使用環(huán)境下,即溫度在-40℃至80℃之間,濕度在30%-70%,且不受強(qiáng)紫外線長(zhǎng)期直射和化學(xué)物質(zhì)侵蝕等理想條件下,質(zhì)量合格的硅酮結(jié)構(gòu)膠可以使用10年至15年。但如果處于高溫、高濕、強(qiáng)紫外線等惡劣環(huán)境中,其使用壽命可能會(huì)縮短至8年左右。
硅酮密封膠:主要用于玻璃幕墻的密封,其耐候性較好,但粘結(jié)強(qiáng)度相對(duì)結(jié)構(gòu)膠較低。在一般環(huán)境下,使用壽命可達(dá)8年至12年。若長(zhǎng)期暴露在風(fēng)雨、陽(yáng)光直射等環(huán)境中,或者頻繁受到溫度變化的影響,使用壽命可能會(huì)減少到6年至8年。
聚氨酯密封膠:具有較高的彈性和粘結(jié)強(qiáng)度,耐水性和耐化學(xué)腐蝕性較好,但耐紫外線性能相對(duì)較弱。在室內(nèi)或有遮擋的環(huán)境中,使用壽命可達(dá)10年左右。但在室外無遮擋的環(huán)境下,受紫外線影響,其使用壽命可能會(huì)降低至8年左右。 玻璃幕墻維修工程。歡迎咨詢展凱幕墻工程有限公司!
玻璃膠的使用壽命主要與以下因素有關(guān):
玻璃膠本身特性成分:硅酮類玻璃膠耐候性強(qiáng),使用壽命較長(zhǎng);而丙烯酸類玻璃膠耐水性等稍差,壽命相對(duì)較短。質(zhì)量:優(yōu)質(zhì)玻璃膠在原材料純度、生產(chǎn)工藝等方面更有優(yōu)勢(shì),性能穩(wěn)定,如品牌產(chǎn)品通常比劣質(zhì)產(chǎn)品壽命長(zhǎng)。應(yīng)用環(huán)境因素溫度與濕度:長(zhǎng)期處于高溫、高濕或溫度驟變環(huán)境,玻璃膠易老化、變形和發(fā)霉,如在熱帶沿海地區(qū)的玻璃膠比干燥寒冷地區(qū)老化快。
化學(xué)腐蝕:處于化工車間等有化學(xué)腐蝕氣體或液體的環(huán)境中,玻璃膠會(huì)因化學(xué)反應(yīng)而加速損壞。
紫外線:長(zhǎng)期受陽(yáng)光直射,紫外線會(huì)使玻璃膠分子結(jié)構(gòu)破壞,出現(xiàn)變色、開裂等老化現(xiàn)象。
施工質(zhì)量方面基層處理:若施工表面有油污、灰塵等,玻璃膠無法良好粘結(jié),易出現(xiàn)脫落,縮短使用壽命。
打膠工藝:打膠厚度不均勻、太薄或太厚,以及打膠不連續(xù)有斷點(diǎn),都會(huì)使玻璃膠在使用中易出現(xiàn)問題,降低使用壽命。
外力作用情況機(jī)械振動(dòng):安裝在經(jīng)常振動(dòng)的部位,如靠近機(jī)器設(shè)備的窗戶,玻璃膠受反復(fù)外力作用,易疲勞開裂。伸縮位移:當(dāng)被粘結(jié)材料因溫度變化等產(chǎn)生較大伸縮位移時(shí),若玻璃膠彈性不足,易被拉斷或撕裂。 幕墻上懸 窗維修。歡迎咨詢展凱幕墻工程有限公司!寶山區(qū)高空幕墻設(shè)計(jì)
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保證隱框玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)安全可從以下幾個(gè)方面入手:
設(shè)計(jì)方面精細(xì)計(jì)算:根據(jù)建筑所在地區(qū)的風(fēng)荷載、地震荷載等條件,精確計(jì)算玻璃板塊的尺寸、厚度及結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)面積和強(qiáng)度,確保幕墻能承受預(yù)期外力。
合理選型:依據(jù)建筑功能和環(huán)境要求,選擇合適的玻璃類型和鋁合金型材,如采用安全性能高的鋼化玻璃、夾層玻璃等。
材料方面嚴(yán)格選材:確保結(jié)構(gòu)膠、玻璃、鋁合金型材等材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,檢查材料的質(zhì)量證明文件、性能檢測(cè)報(bào)告等。
質(zhì)量檢測(cè):對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行嚴(yán)格的抽樣檢測(cè),如檢測(cè)結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強(qiáng)度、相容性,玻璃的強(qiáng)度、硬度等,杜絕不合格材料用于工程。
施工方面規(guī)范操作:施工人員需嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行安裝,保證玻璃與鋁框的粘結(jié)質(zhì)量,控制結(jié)構(gòu)膠的打膠厚度和寬度,確保注膠均勻、無氣泡。
過程監(jiān)控:建立完善的質(zhì)量監(jiān)控體系,對(duì)施工過程進(jìn)行全程跟蹤檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的違規(guī)行為和質(zhì)量問題。
維護(hù)方面定期檢查:制定定期檢查制度,檢查結(jié)構(gòu)膠是否老化、開裂,玻璃是否有破損、松動(dòng)等情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
及時(shí)維護(hù):對(duì)老化的結(jié)構(gòu)膠及時(shí)進(jìn)行更換,對(duì)損壞的玻璃板塊及時(shí)拆除并更換,確保幕墻始終處于安全狀態(tài)。 普陀區(qū)玻璃幕墻開窗