如何填寫(xiě)樓盤(pán)市調(diào)詳表？對(duì)單個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行詳盡分析的時(shí)常調(diào)查，是每一個(gè)房地產(chǎn)初學(xué)者入門(mén)的必經(jīng)之路，更是所有從事房地產(chǎn)人士據(jù)以研究市場(chǎng)的基礎(chǔ)。1.產(chǎn)品產(chǎn)品涉及到的方面很多，是《詳表》基本、主要的部分。（1）地段：對(duì)地段的切入是從地點(diǎn)、交通、位置和環(huán)境這四個(gè)概念開(kāi)始。（2）公司組成：發(fā)展商設(shè)計(jì)單位、承建單位、物業(yè)公司，分別是指項(xiàng)目在投資建設(shè)、建筑設(shè)計(jì)、工程營(yíng)造和終物業(yè)管理四個(gè)方面的主要營(yíng)運(yùn)組合公司。（3）基本參數(shù)（4）建筑類別：所有樓盤(pán)，按售賣(mài)對(duì)象不同，可分為外銷房和內(nèi)銷房；按使用功能的不同，可分為公寓、純辦公樓、商場(chǎng)、綜合樓和別墅等等。（5）面積與戶型：面積的大小和戶型優(yōu)劣，不但是房地產(chǎn)產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)計(jì)算的一個(gè)基本尺度，而且也是我們據(jù)以判斷產(chǎn)品品質(zhì)的一個(gè)重要角度。（6）建材裝潢公用設(shè)施：建材裝潢分兩大部分，一是指公共空間的外部裝潢，包括大門(mén)的造型，樓宇的外立面顏色材料，電梯的品牌、數(shù)量和修飾，以及大堂、走廊等各公共活動(dòng)空間的地面、墻面和天花板的裝潢美化，等等。外部裝潢是樓房或社區(qū)的門(mén)面，大多數(shù)發(fā)展商都傾力而為，使其在日后的銷售中有個(gè)很好的亮相。市場(chǎng)調(diào)查用依據(jù)簡(jiǎn)單的話來(lái)講，就是去跟自己投資差不多的燒烤的地方吃燒烤，把自己先變成吃貨。陜西旅游市場(chǎng)調(diào)研策劃

年齡、性別、收入、文化程度、家庭構(gòu)成等)2、消費(fèi)者對(duì)快速餐桌食品的消費(fèi)形態(tài)(食用方式、花費(fèi)、習(xí)慣、看法等)3、消費(fèi)者對(duì)快速餐桌食品的購(gòu)買(mǎi)形態(tài)(購(gòu)買(mǎi)過(guò)什么、購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)、選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)、等)4、消費(fèi)者理想的快速餐桌食品店描述5、消費(fèi)者對(duì)快速食品類產(chǎn)品廣告、促銷的反映(二)市場(chǎng)1、XX地區(qū)快速餐桌食品店數(shù)量，品牌，銷售狀況2、XX地區(qū)消費(fèi)者需求及購(gòu)買(mǎi)力狀況3、XX地區(qū)市場(chǎng)潛力測(cè)評(píng)4、XX地區(qū)快速餐桌食品銷售通路狀況(三)競(jìng)爭(zhēng)者1、XX市場(chǎng)上現(xiàn)有哪幾類快速餐桌食品店，食品店的品牌、定位、檔次等2、市場(chǎng)上現(xiàn)有快速餐桌食品的銷售狀況3、各品牌、各類型快速餐桌食品的主要購(gòu)買(mǎi)者描述4、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的廣告策略及銷售策略四、調(diào)查對(duì)象及抽樣因?yàn)閄X食品從休閑轉(zhuǎn)為餐桌的新興食品，目前XX市場(chǎng)上大多以某某雞、兔、鴨、排骨、等為主產(chǎn)品作品牌;所以，在確定調(diào)查對(duì)象時(shí)，適當(dāng)針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)者，點(diǎn)面結(jié)合，有所側(cè)重。調(diào)查對(duì)象組成及抽樣如下：消費(fèi)者：300戶其中家庭月收入3000元以上占50%;3000元以下占30%;其它20%競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：20家其中大型商場(chǎng)6家,連鎖經(jīng)營(yíng)店4家,小區(qū)單店4家,菜市小店6家消費(fèi)者樣本要求：1、家庭成員中沒(méi)有人在快速餐桌食品店或相關(guān)崗位工作。湖北消費(fèi)趨勢(shì)分析市場(chǎng)調(diào)研方案設(shè)計(jì)針對(duì)企業(yè)內(nèi)部有數(shù)據(jù)分析團(tuán)隊(duì)的情況，可將數(shù)據(jù)收集的工作外包給市場(chǎng)調(diào)研公司，達(dá)到節(jié)約人力成本的目的。

市場(chǎng)走訪，是一種非常直觀的了解行業(yè)和競(jìng)爭(zhēng)狀況，以及了解消費(fèi)者的做法。只待在辦公室里看看行業(yè)數(shù)據(jù)和各種報(bào)告，多數(shù)情況下你對(duì)一個(gè)行業(yè)的了解不深，不夠直觀，甚至沒(méi)有概念。你對(duì)市場(chǎng)的一些判斷和觀點(diǎn)，也無(wú)法得到驗(yàn)證。所以一定要到產(chǎn)品的實(shí)際銷售場(chǎng)合去看一看，獲取第1手資料?？词袌?chǎng)，重點(diǎn)是看市面上到底有哪些產(chǎn)品在銷售，各品牌分別主推什么產(chǎn)品，各種競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是如何做終端陳列的、推動(dòng)活動(dòng)做什么、終端傳播什么信息、銷售人員話術(shù)在講什么。這樣一圈看下來(lái)，你對(duì)整個(gè)市場(chǎng)就有了一個(gè)基本的了解。

利用競(jìng)品分析，我們可以時(shí)刻了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在行業(yè)中處于怎么的地位，對(duì)我們的影響有多大，以及競(jìng)品的優(yōu)勢(shì)是什么。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，如何打造自身優(yōu)勢(shì)？讓自己與眾不同？這都需要你通過(guò)競(jìng)品分析來(lái)了解。總而言之，市場(chǎng)調(diào)查非常重要，而且想要做好也不難，只是需要一些時(shí)間。如果你想創(chuàng)業(yè)并同時(shí)盡快做好市場(chǎng)調(diào)查，那么可以在網(wǎng)站上展示愜意信息、吸引顧客或投資人，并添加留言表單、問(wèn)卷調(diào)查、在線客服等功能，這樣就能盡快了解訪客意愿，做好市場(chǎng)調(diào)查了！調(diào)查問(wèn)卷是市場(chǎng)調(diào)查的基本工具，調(diào)查問(wèn)卷的設(shè)計(jì)質(zhì)量直接影響到市場(chǎng)調(diào)查的質(zhì)量。

餐飲市場(chǎng)調(diào)研綜合因素我們要調(diào)查顧客群習(xí)慣方面有：他們喜歡吃什么？人均價(jià)多少？客單價(jià)多少？喜歡在什么場(chǎng)地吃？來(lái)至于哪個(gè)方向？他們的重復(fù)消費(fèi)率如何？轉(zhuǎn)介紹率如何？他們的職業(yè)？他與他吃燒烤的人關(guān)系？他們的交通工具？出來(lái)吃燒烤的原因？什么時(shí)候出來(lái)吃？什么時(shí)候客人是高峰？顧客的年齡？除了吃燒烤，他們還會(huì)去哪里？他們的工作習(xí)性，生活習(xí)性，行為規(guī)律。等等，如果你多當(dāng)?shù)氐娜瞬皇呛芰私?，你調(diào)查這些要很長(zhǎng)時(shí)間。重點(diǎn)觀察點(diǎn)單人和買(mǎi)單人，點(diǎn)單的比買(mǎi)單的更主要。這個(gè)在服務(wù)篇中我們會(huì)主要講解為什么。市場(chǎng)調(diào)查可以用明確直觀的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，可以避免在不了解事實(shí)情況之前做下不理智的決定。陜西問(wèn)卷調(diào)查市場(chǎng)調(diào)研哪家好

對(duì)于一個(gè)市場(chǎng)人來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)調(diào)研是市場(chǎng)營(yíng)銷的第一步，是整個(gè)市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃的基礎(chǔ)。陜西旅游市場(chǎng)調(diào)研策劃

沒(méi)有市場(chǎng)調(diào)查，你的創(chuàng)業(yè)就沒(méi)有方向。不論做什么事，不是光憑著一腔熱血就能做成功的。作為一個(gè)創(chuàng)業(yè)者，你應(yīng)該提前通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，“傾聽(tīng)”消費(fèi)者的聲音，避免走錯(cuò)路，白白丟掉投資的錢(qián)。市場(chǎng)調(diào)查對(duì)于營(yíng)銷管理來(lái)說(shuō)其重要性猶如偵查之對(duì)于指揮。不做系統(tǒng)客觀的市場(chǎng)調(diào)研與預(yù)測(cè)，只憑經(jīng)驗(yàn)或不夠完備的信息，就作出種種營(yíng)銷決策是非常危險(xiǎn)的，也是十分落后的行為。雖然有的人認(rèn)為直覺(jué)和經(jīng)驗(yàn)可以指導(dǎo)一切，但更多的時(shí)候還是數(shù)據(jù)為王。我們處于這個(gè)大數(shù)據(jù)時(shí)代，不能小看了這些冰冷的數(shù)據(jù)，他對(duì)創(chuàng)業(yè)的成敗有著重要作用。市場(chǎng)調(diào)查可以用明確直觀的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，可以避免在不了解事實(shí)情況之前做下不理智的決定。陜西旅游市場(chǎng)調(diào)研策劃