什么是房地產市場調研：房地產市場調研，就是以房地產為特定的商品對象，對相關的市場信息進行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，進而對房地產市場進行研究與預測，為決策者了解房地產市場的變動趨勢，制定公司營業(yè)計劃，擬訂經營策略提供參考與建議。通俗地講，房地產市場調查就是房地產經營者的“千里眼”和“順風耳”。由于土地和房屋的“不動性”，房地產市場調查也就具有很強的地域特征。因此，對房地產市場的切入，習慣的做法是依據地域，先由點（整個樓盤）到線和面（區(qū)域市場）。再由線和面到體（宏觀環(huán)境），然后再回復到線和面，從線和面再回復到點...不斷循環(huán)往復，融會貫通，才能真正地予以把握。如何撰寫區(qū)域市調報告？四川問卷調查市場調研商業(yè)調研機構
市場調研該從何入手？
1- 行業(yè)趨勢洞察
行業(yè)規(guī)模、特點
PEST 分析
末來3-5年趨勢
我們所處的行業(yè)位置目標市場情況
2- 市場營銷調研
目標市場情況
目標市場通路
自身情況
SWOT 分析
3- 競爭對手調研
波特五力競爭界定
波士頓產品矩陣
競爭對手廣告和營銷
與主要竟爭對手比對
4- 企業(yè)自身調研
企業(yè)市場基本情況
品牌建設情況
目標任務和挑戰(zhàn)
SWOT 分析
5- 消費者調研
目標客群畫像
目標客群行為習慣
消費觸達通路情況
消費者對我們的反饋
整體研究流程
明確目標—定義問題—方法計劃—調研實施—輸出報告
打開招聘網站，發(fā)現快消品企業(yè)招聘職位多的就是招商崗位。的確，招商是一個企業(yè)實現產品變現的第一步，往前推15年，伴隨經濟和人口數量的快速發(fā)展，招商難度相對較低，只要產品出來，按照“老套路”操作，后面的營銷工作大多順風順水。但是近幾年不是這樣了，產品出來，招商難，招到商，養(yǎng)商難，結果就是市場“爛尾”。這究竟是什么原因呢？農民種地在風調雨順的情況下仍然收成不好，不外乎3個原因：1）低級錯誤：種子和土地不匹配，南方作物你種北方土地上，結果會好嗎？2）中級錯誤：農民本身沒有“照顧”好自己的莊稼（農作物和土地），沒有及時驅蟲除草、沒有按照節(jié)令作業(yè)等等。3）高級錯誤：沒有研究透農作物和土地的關系，例如土壤中微量元素過高或者過低、酸堿度過酸或者過堿、植株距過密或過疏等等。
如何做行業(yè)趨勢洞察
宏觀環(huán)境分析：
行業(yè)的政策變化
行業(yè)的經濟規(guī)模、增長情況行業(yè)的社會價值特征
行業(yè)的技術變革情況
行業(yè)特征：
行業(yè)的周期性特征
行業(yè)的季節(jié)性特征
行業(yè)的地域性特征
行業(yè)的產業(yè)鏈、交付性特征
市場規(guī)模：
所處市場的行業(yè)規(guī)模、增長率
所處市場行業(yè)的生命周期、集中度情況所處行業(yè)市場的利好政策、信息
我們目前的市場數據
分析產出：
未來3-5年所處市場的行情預測我們未來的市場機會
基于市場情況我們的品牌面臨的主要桃戰(zhàn)
數據收集方法：
案頭研究、行業(yè)**網站、行業(yè)**訪問、行業(yè)資訊機構報告 完整的市場調研一般應該包括這幾大部分：消費者調研、經銷商走訪、企業(yè)內部訪談、市場走訪。
什么是房地產市場調研？房地產市場調研，就是以房地產為特定的商品對象，對相關的市場信息進行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，進而對房地產市場進行研究與預測，為決策者了解房地產市場的變動趨勢，制定公司營業(yè)計劃，擬訂經營策略提供參考與建議。通俗地講，房地產市場調查就是房地產經營者的“千里眼”和“順風耳”。由于土地和房屋的“不動性”，房地產市場調查也就具有很強的地域特征。因此，對房地產市場的切入，習慣的做法是依據地域，先由點（整個樓盤）到線和面（區(qū)域市場）。再由線和面到體（宏觀環(huán)境），然后再回復到線和面，從線和面再回復到點...不斷循環(huán)往復，融會貫通，才能真正地予以把握。問卷調研，真的很簡單么；遼寧旅游市場調研公司
創(chuàng)業(yè)之前需要進行市場調查，可以通過市場調查了解市場目前的情況，確定市場的優(yōu)勢。四川問卷調查市場調研商業(yè)調研機構
消費者結構：商圈定性后,我們可以大致了解到這里的消費者的各項情況分布:年齡、職業(yè)、人均收入、人均支出、家庭結構……這些可以通過調查表來進行間卷調查。如果條件允許的話也可以與當地相關部門協商直接獲取更完備的數據(例:招商局、商務局)不同的消費者結構因為消費習性的差異,間接或直接的決定了門店經營品類、品項定位和客單價高低，年齡、職業(yè)、收入是支配消費的主要因素。除了前面提到的品項分析以了解該地的商品差異外,對于消費者的其他習慣也是調查的內容之一。四川問卷調查市場調研商業(yè)調研機構