買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺。首先購房者應(yīng)該檢查樓盤是否有“五證二書”。個(gè)人新房出售

    必須將已***的事實(shí)書面告知承租人。還清后不要忘記撤銷***當(dāng)還清了全部本金和利息后，可持銀行的結(jié)清證明和***物的房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷***。不要遺失借款合同和借據(jù)申請(qǐng)按揭，銀行與簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件，由于期限**長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管的合同和借據(jù)，同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。一、辦理公積金不用找中介代辦公積金無需擔(dān)保，*憑公積金賬戶額度及信用即可辦理，程序也不是很復(fù)雜，完全可以個(gè)人到公積金處領(lǐng)取相應(yīng)表格填寫、準(zhǔn)備相關(guān)材料，即可辦理。找中介代辦，不但要繳納一定數(shù)量的中介費(fèi)，有時(shí)沒有信譽(yù)的中介公司甚至?xí)缮龊芏嗖缓侠淼氖召M(fèi)，讓購房者花很多冤枉錢。買房常見問題編輯買房購房保險(xiǎn)形式1、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。價(jià)值補(bǔ)償，以保證***權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2、綜合保險(xiǎn)以蘇州、北京為**，從1993年開始為配合職工購建住房低息的開展，降低風(fēng)險(xiǎn)，保證資金安全，由中國(guó)人民保險(xiǎn)公司蘇州分公司開展了綜合保險(xiǎn)。綜合保險(xiǎn)責(zé)任包括三項(xiàng)內(nèi)容：對(duì)借款人***的房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；借款人因意外事故或疾病喪失部分或全部還款能力；借款人因其他原因無法歸還或故意賴帳等造成的本息損失。 勐海本地新房出售平臺(tái)而二手房的設(shè)計(jì)相對(duì)于新房來說比較陳舊，有時(shí)候戶型也是老戶型。

    用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積套內(nèi)建筑面積之和。公用建筑面積分?jǐn)傆?jì)算：各套（單元）的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積一般高層住宅公建分?jǐn)傁禂?shù)為。買房室內(nèi)格局居民購房，一般都會(huì)考慮做再次裝修，所以室內(nèi)有無橫穿的大梁或回水管道要先看清楚，因?yàn)榱旱椎母叨葘⒅苯佑绊懙降蹴數(shù)母叨龋駝t將暴露橫梁；同時(shí)，橫窗的管道需要特別花功夫和材料去處理，再裝飾也會(huì)影響美觀。其次，應(yīng)注意整個(gè)室內(nèi)格局力求方方正正，避免有三角形（尖角形）等不規(guī)則形狀出現(xiàn)，也應(yīng)避免室內(nèi)有拄穿過。因?yàn)椴灰?guī)則的房形影響家具布置，且造成的浪費(fèi)面積多，很多缺陷面靠裝飾裝修去彌補(bǔ)；且突兀的斜角或銳角對(duì)室內(nèi)居者會(huì)造成一種不適的壓迫感。能夠避免還應(yīng)盡量避免。再次，對(duì)房?jī)?nèi)各功能居室的配置安排及行走動(dòng)線，要做仔細(xì)考量。一般而言，住宅空間可以分為三部分：起居空間、服務(wù)空間與睡眠空間。起居空間包括：人口、玄關(guān)、起居室、客廳、餐廳等。服務(wù)空間包括：廚房、儲(chǔ)藏室、浴廁等。睡眠空間包括：臥房、客人房、孩童房、書房等。在以上三部分中，起居室空間的位置與布置**為重要。

    交易過程中五花八門的稅費(fèi)亦是購房時(shí)的一大支出。先來介紹個(gè)大頭：契稅。它是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)住房面積，過去的房被分為三個(gè)等級(jí)征稅：90平方米及以下的家庭住房，按1%稅率征收契稅；90－144平米，；超過144平米，3%。通常契稅跟著首付款一起繳納。而就在本月19日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部剛剛聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，宣布自16年2月22日開始，超90平米以上的房稅率調(diào)整為，90平以下1%，不再設(shè)144平米界限。那么二套房是怎樣的呢？根據(jù)舊規(guī)，購買二套房統(tǒng)一按照3%征收契稅。而19日的《通知》則規(guī)定，90平米以下征收1%，90平方米以上，2%。此外，營(yíng)業(yè)稅是房屋交易過程中另一個(gè)不得不說的稅種。它是賣方在將個(gè)人住房進(jìn)行出售時(shí)繳納的，稅率5%。根據(jù)19日的《通知》，個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；2年以上(含2年)，免征。但北上廣深的朋友可能無法完全享受新規(guī)帶來的優(yōu)惠。根據(jù)《通知》，除房有優(yōu)惠外，北上廣深城市暫不實(shí)施二手房契稅新政，營(yíng)業(yè)稅也是按照2015年的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，住滿兩年的普通住宅免征。支持剛性和改善性住房需求，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度。

    140平米以上、未滿兩年繳納全額的，滿兩年繳納差額的。不過，買大房子確實(shí)便宜多了，過去購置一套千萬豪宅所需繳納的契稅立刻減半，土豪們是不是已經(jīng)摩拳擦掌了？然后來說說個(gè)稅。根據(jù)規(guī)定，此稅由賣房者承擔(dān)，如果房產(chǎn)證滿5年且是住房，即可免除，否則將收取差價(jià)的20%或全額的1%。“滿五免交”的土地增值稅也是這個(gè)道理，稅率1%。此外，總房款2％-3％的房屋維修基金也是要在房屋交易過程中一次繳清的，用以物業(yè)公用設(shè)施的更新、改造。二手房無需繳納此款項(xiàng)。除了以上的這些稅種，還有房款萬分之五的印花稅，各類工本、登記費(fèi)等等等等要繳納。入住之后還有各路費(fèi)用要定時(shí)交：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)……這個(gè)相信各位都很清楚了。購房者看好房源后，就可以和開發(fā)商簽訂合同了；勐臘新房房源哪家好

另外，了解開發(fā)商的實(shí)力和口碑也十分重要，通過考察開發(fā)商可以大致的來估計(jì)未來小區(qū)的質(zhì)量。個(gè)人新房出售

隨著我司業(yè)務(wù)覆蓋新房、二手房、租房、資訊等領(lǐng)域，線上真實(shí)溝通，落地對(duì)接周密的房地產(chǎn)網(wǎng)站。鶴喜房源，賀喜有家。 鶴喜房產(chǎn)立志為全國(guó)旅居康養(yǎng)和西雙版納房產(chǎn)服務(wù)，向交易雙方提供豐富及時(shí)的西雙版納房產(chǎn)資訊，對(duì)西雙版納樓盤提供細(xì)致的廣告服務(wù)。鶴喜房產(chǎn)立足于西雙版納本地的房產(chǎn)資源，以服務(wù)康養(yǎng)、旅居類房產(chǎn)為宗旨，為交易雙方提供本地化貼心的房產(chǎn)服務(wù)?！皣?guó)標(biāo)”的相繼出臺(tái)，細(xì)化規(guī)定越來越嚴(yán)格，一些不守規(guī)矩的企業(yè)被迫退出。近兩年來，我司業(yè)務(wù)覆蓋新房、二手房、租房、資訊等領(lǐng)域，線上真實(shí)溝通，落地對(duì)接周密的房地產(chǎn)網(wǎng)站。鶴喜房源，賀喜有家。 鶴喜房產(chǎn)立志為全國(guó)旅居康養(yǎng)和西雙版納房產(chǎn)服務(wù)，向交易雙方提供豐富及時(shí)的西雙版納房產(chǎn)資訊，對(duì)西雙版納樓盤提供細(xì)致的廣告服務(wù)。鶴喜房產(chǎn)立足于西雙版納本地的房產(chǎn)資源，以服務(wù)康養(yǎng)、旅居類房產(chǎn)為宗旨，為交易雙方提供本地化貼心的房產(chǎn)服務(wù)。的發(fā)展增速有所回落，資本市場(chǎng)整體逐步降溫，資本者也不再盲目跟風(fēng)，回歸理性。旅行者對(duì)商務(wù)服務(wù)預(yù)訂系統(tǒng)感到失望，因?yàn)檫@些系統(tǒng)的選擇有限、費(fèi)率高、技術(shù)陳舊、界面不方便——而這種沮喪情緒驅(qū)使許多人選擇使用既定工具之外的方式去進(jìn)行預(yù)訂行為。此外，他們對(duì)一個(gè)簡(jiǎn)單、充滿選擇的預(yù)訂體驗(yàn)的期望部分是由他們?cè)陬A(yù)訂休閑旅游時(shí)可以訪問的高質(zhì)量、用戶友好的工具驅(qū)動(dòng)的。隨著年輕品質(zhì)用戶逐漸成為銷售的主力軍,我國(guó)居民赴遠(yuǎn)赴海外熱情有增無減。與以往不同的是,這批年輕旅行者對(duì)銷售提出了新的要求,所以海外那種，能為用戶帶來一站式到家服務(wù)而大受追捧，成為一種新時(shí)尚?！拔宜緲I(yè)務(wù)覆蓋新房、二手房、租房、資訊等領(lǐng)域，線上真實(shí)溝通，落地對(duì)接周密的房地產(chǎn)網(wǎng)站。鶴喜房源，賀喜有家。 鶴喜房產(chǎn)立志為全國(guó)旅居康養(yǎng)和西雙版納房產(chǎn)服務(wù)，向交易雙方提供豐富及時(shí)的西雙版納房產(chǎn)資訊，對(duì)西雙版納樓盤提供細(xì)致的廣告服務(wù)。鶴喜房產(chǎn)立足于西雙版納本地的房產(chǎn)資源，以服務(wù)康養(yǎng)、旅居類房產(chǎn)為宗旨，為交易雙方提供本地化貼心的房產(chǎn)服務(wù)。的規(guī)范具有高度的地方性?！睂?duì)此不少業(yè)內(nèi)人士建議我司業(yè)務(wù)覆蓋新房、二手房、租房、資訊等領(lǐng)域，線上真實(shí)溝通，落地對(duì)接周密的房地產(chǎn)網(wǎng)站。鶴喜房源，賀喜有家。 鶴喜房產(chǎn)立志為全國(guó)旅居康養(yǎng)和西雙版納房產(chǎn)服務(wù)，向交易雙方提供豐富及時(shí)的西雙版納房產(chǎn)資訊，對(duì)西雙版納樓盤提供細(xì)致的廣告服務(wù)。鶴喜房產(chǎn)立足于西雙版納本地的房產(chǎn)資源，以服務(wù)康養(yǎng)、旅居類房產(chǎn)為宗旨，為交易雙方提供本地化貼心的房產(chǎn)服務(wù)。資本者，應(yīng)在認(rèn)真研究各國(guó)法律、地方法規(guī)、規(guī)章的前提下，再計(jì)算我司業(yè)務(wù)覆蓋新房、二手房、租房、資訊等領(lǐng)域，線上真實(shí)溝通，落地對(duì)接周密的房地產(chǎn)網(wǎng)站。鶴喜房源，賀喜有家。 鶴喜房產(chǎn)立志為全國(guó)旅居康養(yǎng)和西雙版納房產(chǎn)服務(wù)，向交易雙方提供豐富及時(shí)的西雙版納房產(chǎn)資訊，對(duì)西雙版納樓盤提供細(xì)致的廣告服務(wù)。鶴喜房產(chǎn)立足于西雙版納本地的房產(chǎn)資源，以服務(wù)康養(yǎng)、旅居類房產(chǎn)為宗旨，為交易雙方提供本地化貼心的房產(chǎn)服務(wù)。的合規(guī)成本和計(jì)算收入，作出合理進(jìn)入。個(gè)人新房出售

鶴喜科技（云南）有限公司發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大，現(xiàn)有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，各種專業(yè)設(shè)備齊全。在鶴喜科技近多年發(fā)展歷史，公司旗下現(xiàn)有品牌鶴喜等。我公司擁有強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力，多年來一直專注于我司業(yè)務(wù)覆蓋新房、二手房、租房、資訊等領(lǐng)域，線上真實(shí)溝通，落地對(duì)接周密的房地產(chǎn)網(wǎng)站。鶴喜房源，賀喜有家。 鶴喜房產(chǎn)立志為全國(guó)旅居康養(yǎng)和西雙版納房產(chǎn)服務(wù)，向交易雙方提供豐富及時(shí)的西雙版納房產(chǎn)資訊，對(duì)西雙版納樓盤提供細(xì)致的廣告服務(wù)。鶴喜房產(chǎn)立足于西雙版納本地的房產(chǎn)資源，以服務(wù)康養(yǎng)、旅居類房產(chǎn)為宗旨，為交易雙方提供本地化貼心的房產(chǎn)服務(wù)。的發(fā)展和創(chuàng)新，打造高指標(biāo)產(chǎn)品和服務(wù)。鶴喜科技（云南）有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋新房，二手房，租房，房地產(chǎn)中介，堅(jiān)持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。