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如何看懂售樓部的三種沙盤模型？1、區(qū)位沙盤：售樓部方便介紹樓盤地理位置及周邊配套設施的展示沙盤。在區(qū)位沙盤上，會標出樓盤項目的準確位置，周邊有亮點、有特色的配套設施，如休閑娛樂配套、商業(yè)配套、金融配套、教育配套、醫(yī)療配套或交通配套、以及將來在該區(qū)域的政策規(guī)劃。2、項目沙盤：售樓處介紹小區(qū)具體情況的沙盤，包括整個小區(qū)的樓棟數(shù)、朝向、樓間距、小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃、停車位、綠化環(huán)境、建筑風格等，以及配電站、垃圾站等公共配建的位置。對于一些不明建筑物，可能是公共建施或未開建建筑物，要問清楚，是否影響周邊樓棟的正常采光。3、戶型沙盤：是將一個樓盤的戶型的內(nèi)部結構做成模型展示給購房者用的沙盤。通常情況下，購房...

如何看懂售樓部的三種沙盤模型？1、區(qū)位沙盤：售樓部方便介紹樓盤地理位置及周邊配套設施的展示沙盤。在區(qū)位沙盤上，會標出樓盤項目的準確位置，周邊有亮點、有特色的配套設施，如休閑娛樂配套、商業(yè)配套、金融配套、教育配套、醫(yī)療配套或交通配套、以及將來在該區(qū)域的政策規(guī)劃。2、項目沙盤：售樓處介紹小區(qū)具體情況的沙盤，包括整個小區(qū)的樓棟數(shù)、朝向、樓間距、小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃、停車位、綠化環(huán)境、建筑風格等，以及配電站、垃圾站等公共配建的位置。對于一些不明建筑物，可能是公共建施或未開建建筑物，要問清楚，是否影響周邊樓棟的正常采光。3、戶型沙盤：是將一個樓盤的戶型的內(nèi)部結構做成模型展示給購房者用的沙盤。通常情況下，購房...

不同建筑模型材料選擇：1、古建筑模型制作：在制作古建筑模型時，一般以木質（航模板）為主體材料。這類材料比較適合表達木質結構建筑的特點，同時也具有易于加工的特點，能比較方便地表現(xiàn)復雜的結構關系。在模型教學過程中也可結合木條和小木棍等材料形成建筑內(nèi)部結構，再用板材表達外部造型。2、現(xiàn)代建筑模型制作：在制作現(xiàn)代建筑模型時，一般較多地采用硬質塑料類材料，如ABS板材、亞克力板材、這類材料徒手加工比較難，一般采用雕刻機進行切割。選取的材料和制作手法要適合現(xiàn)代建筑簡單的外觀和點線面的穿插關系。除了板材意外，ABS的各種管、線材料也必不可少，如一些方管、圓管、工字鋼型材等都能提高模型細節(jié)的表現(xiàn)力。管、線材料...

現(xiàn)代建筑沙盤制作的主要技術：1、水技術。利用光的折射原理，開發(fā)微型封閉式真水系統(tǒng)和動感水面，生動直觀地表現(xiàn)海洋、江河、湖泊、溪流、水道、噴泉等不同水體的真實效果。2、光支持。結合投影儀系統(tǒng)，投影儀燈光對項目模型的路網(wǎng)關系，建筑體系，產(chǎn)生魔幻般光影效果。本身的LED冷光源系統(tǒng)可將建筑模型轉變成一個魔幻的空間。3、動感技術。獨有的高科技電動模型技術，可將汽車、火車、輪船、齒輪轉動等動感效果逼真表現(xiàn)。4、電技術。獨有電路分區(qū)控制不同電路系統(tǒng)，創(chuàng)新電路將模型內(nèi)部照明效果加以逼真展現(xiàn)。分層控制器取代傳統(tǒng)意義上建筑模型照明系統(tǒng)，提升了照明效果。5、聲技術。運用多媒體系統(tǒng)，采用先進電子芯片將項目介紹配合背景...

地產(chǎn)沙盤模型的基本特征：1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)的建筑絕大多數(shù)為行列式，少數(shù)為周邊式。2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專門地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。3.房地產(chǎn)沙盤模型一般包括托兒所、小學、日用品店、修理店、糧店、副食店等一整套日常生活服務設施。4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面是相對封閉的，以防止城市干道上的汽車進入社區(qū)。5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光通常選擇暖色進行裝飾，以創(chuàng)造一個“萬家燈火”的溫馨場景。6.此外，房地產(chǎn)沙盤模型還配備相應的公共綠地，與公共活動中心、兒童游樂場、老年人活動場所相結合。工業(yè)建筑...

園林景觀沙盤模型是以園林綠化環(huán)境為主的一種沙盤模型。園林沙盤模型有機地將園林、景觀的形式與內(nèi)容完美地結合在一起，以獨特的形式向人們展示一個仿真的、立體的空間視覺形象，是直觀表現(xiàn)園林規(guī)劃設計、景觀設計的重要手段，普遍應用于園林景觀和房地產(chǎn)行業(yè)。景觀模型是建立在地形模型的基礎上進行制作的，主要是向觀者展示建筑周圍的環(huán)境概況或者是作為一種對照比例烘托的規(guī)模。在景觀模型中表示各種各樣的自然人文生活環(huán)境等景觀。在一些樓盤景觀模型中與商業(yè)綜合體景觀模型中運用景觀模型是比較常見的，也是必須要使用景觀模型來模擬還原真實寫照。景觀模型是專門用來研究景觀空間變化及周圍地形、探討環(huán)境改造使用的。花園模型屬于景觀模型...

數(shù)字沙盤是一種高科技產(chǎn)物，利用數(shù)字顯示技術和高科技手段展示內(nèi)容，讓參觀者享受一場視覺盛宴，體驗一場科技震撼。數(shù)字沙盤與傳統(tǒng)沙盤無縫融合，結合舞臺燈光、3D技術、弧簾顯示系統(tǒng)、聲光電子系統(tǒng)、3D動畫、紅外觸摸等多媒體技術，利用計算機技術生成逼真的3D圖像模型，借助投影顯示設備或其他顯示設備，將這些3D圖形準確投影到物理沙盤或其他臺面的相應位置。數(shù)字沙盤先進之處-虛擬現(xiàn)實：應用虛擬現(xiàn)實技術，參觀者可以在數(shù)字沙盤小區(qū)中進行自由操作。自由行走在整個小區(qū)環(huán)境，無時間和地點限制，瀏覽小區(qū)景觀，開車閑逛，打開門窗，打開電視以及調(diào)換頻道，地下車庫展示，乘電梯上樓進入房間，查看三維戶型，裝修等，甚至可以模擬小區(qū)...

如何判斷沙盤模型好壞：1、看底座：底座就是沙盤模型的基座，主要看底座與展廳或售樓處的地面和墻面的搭配是否協(xié)調(diào)，是否大氣上檔次等。2、看建筑體：建筑體也就是樓房，要注意樓房的各個結構拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照施工圖紙或者CAD來實施。3、看環(huán)境：沙盤模型上的綠化是非常重要的一個方面，需要觀察該綠化的風格是否符合本地域的環(huán)境，如果不符合那就不能稱得上好的環(huán)境。還有就是看綠化布置的是夠簡潔大方、干凈利落，讓人看著舒服。之后看工藝上的細致程度，不能粗制濫造。4、看燈光效果：燈光中狐妖起到烘托的作用。主要考察燈光的布置是否合理，小區(qū)的燈光通常是萬家燈火；商業(yè)建筑則是燈光絢麗通透，以襯托出...

數(shù)字沙盤、電子沙盤、傳統(tǒng)沙盤的區(qū)別。1、視覺方面。數(shù)字沙盤展示方式靈活，展示內(nèi)容較廣，場面震撼，吸引眼球，活靈活現(xiàn)的展示在大眾眼前，并能與用戶產(chǎn)生互動；電子沙盤比較“死板”，展示形式單一，數(shù)字沙盤效果相對好。傳統(tǒng)的實體沙盤較多的是用燈光裝飾。只能在固定的比例下向參觀者展示，參觀者無法走進沙盤模型中，而模型中心部內(nèi)容往往會被周圍的模型阻擋視線，讓參觀者無法了解沙盤的完整信息內(nèi)容。電子沙盤可以時刻動態(tài)展示不同比例下的全景沙盤，通過無縫大小隨意縮放操作，甚至各角度旋轉播放，讓沙盤可向參觀者毫不保留地展現(xiàn)完整內(nèi)容。2、靈活性方面。數(shù)字沙盤不僅能跨越空間的界限，還能跨越時間的變遷，內(nèi)容隨時更換，四季隨時...

商業(yè)綜合體沙盤。伴隨著社會經(jīng)濟、生活水平、科學技術的發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)進入“綜合體時代”。商業(yè)綜合體，源自“城市綜合體”的概念，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率、復雜而統(tǒng)一的綜合體。購物中心是一種新型的復合型商業(yè)業(yè)態(tài)，特指規(guī)模巨大，集購物、休閑、娛樂、飲食等于一體，包括傳統(tǒng)商業(yè)街店、大賣場以及眾多專業(yè)連鎖零售店在內(nèi)的超級商業(yè)中心。商業(yè)綜合體沙盤的特點是集寫字樓、酒店公寓、大型購物中心、藝術文化主題商街等多元化業(yè)態(tài)于一體，滿足一站式休閑娛樂消費體驗。建筑沙盤...

沙盤與模型的區(qū)別。沙盤一般是指整個項目的立體模型，包括項目周邊交通、環(huán)境等區(qū)域位置信息，以及項目自身配套，各區(qū)域位置信息以及功能劃分等等。沙盤是房屋銷售中必不可少的銷售道具。模型一般是單體的，體現(xiàn)模型本身的功能、空間的比例和色彩等諸方面關系。本質的區(qū)別在于，沙盤注重整體的展示效果，模型則是展示物體的外觀、結構與使用功能方面，對于材質、裝飾、形式和外貌要準確無誤得表示出來。模型從外部裝飾到內(nèi)部使用功能，做工細致考究，展現(xiàn)更為直觀、詳細。一般作為沙盤的補充說明。地形地貌沙盤，通過微觀角度來傳達地形數(shù)據(jù)，可以看到與大自然相關的山形、水體、樹木及道路曲折蜿蜒情況。山東工程項目建筑沙盤建筑沙盤現(xiàn)代建筑沙...

別墅沙盤模型制作要點。別墅模型制作里有不同的組建和建筑形式，建設別墅模型要考慮到各個單體建筑作用之間的協(xié)調(diào)。它包括建筑單體、配套設施、周邊環(huán)境、圍墻、大門等，大部分都是屬于綠化的范圍，包括了樹木、草坪、花壇等。在景觀設計中，以各種綠色植被、構件物等元素，結合休息場所、小徑、花園，以人和環(huán)境在美觀、舒適、享受層面上滿足的基礎。其中重要的是植物的按季節(jié)、顏色、姿態(tài)、功能、生長特點合理配置，別墅別墅沙盤選材及制作方法自由，容易出效果。別墅戶型的選擇要給人以溫馨、恬靜、典雅之感，如在樓頂設計露天休閑陽臺，小區(qū)環(huán)境一覽眼底；別致的涼亭，小巧而實用，各種植被點綴其間，景色佾人，達到了人與自然的完美結合。別...

沙盤的分類：1、地形沙盤：是以微縮實體的方式來表示地形地貌特征，并在模型中體現(xiàn)山體、水體、道路等物，主要表現(xiàn)的是地形數(shù)據(jù)，使人們能從微觀的角度來了解宏觀的事物。地形模型的應用范圍較廣，主要運用的行業(yè)有：交通、水利、電力、公安指揮、國土資源、旅游、人武等。2、建筑沙盤：建筑模型是以微縮實體的方式來表示建筑藝術的、無論是單體的造型、還是群體的組合都是如實地表達建筑思想的構造，將建筑師的意圖轉化成具體的形象。3、場景沙盤：場景沙盤模型是將一個生活場景或工作場景以微縮的實物展現(xiàn)出來，比照片有立體感和藝術感。主要應用于考古研究、場景復原、影視拍攝等工作領域。沙盤模型不可缺少的三個方面：建筑、環(huán)境、燈光。...

戶型模型是房地產(chǎn)業(yè)中的一個專有名詞。它是通過縮小整體使房屋更直觀立體的向人們展示其形狀布置等。戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強大的空間感同時又體現(xiàn)出時尚而富有個性；臥室擺上床、床頭柜，衣柜等居家裝飾的飾品在配上柔和的燈光，呈現(xiàn)出優(yōu)雅、溫馨的視覺效果。以不同的裝飾品來襯托不同房間、格局的功能和用途。戶型內(nèi)部家居的裝飾、配置可根據(jù)戶型的風格不同而變化。戶型的入戶花園、大陽臺和平臺上布置些植物綠化，擺設太陽傘、休閑的躺椅...

沙盤與模型的區(qū)別。沙盤一般是指整個項目的立體模型，包括項目周邊交通、環(huán)境等區(qū)域位置信息，以及項目自身配套，各區(qū)域位置信息以及功能劃分等等。沙盤是房屋銷售中必不可少的銷售道具。模型一般是單體的，體現(xiàn)模型本身的功能、空間的比例和色彩等諸方面關系。本質的區(qū)別在于，沙盤注重整體的展示效果，模型則是展示物體的外觀、結構與使用功能方面，對于材質、裝飾、形式和外貌要準確無誤得表示出來。模型從外部裝飾到內(nèi)部使用功能，做工細致考究，展現(xiàn)更為直觀、詳細。一般作為沙盤的補充說明。建筑沙盤中在進行園林綠化設計時，要清晰地表達南北氣候造成的植被狀態(tài)、綠化種類及色彩表現(xiàn)形式。福建展示展覽建筑沙盤公司建筑沙盤沙盤的分類：1...

看盤方法知多少？朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，因為這關系到房子的采光、通風等關鍵問題。比例：確定沙盤是否按照實際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題。綠化：沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化，要問清沙盤中綠化的建設與實際是否一致，因為很多沙盤中的綠色與實際出入很大。停車位：問清沙盤上停車場和地下車庫的準確位置以及車位與戶數(shù)之間的比例，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠離停車場的房子。未標注建筑物：沙盤上會有一些方塊形的“小擺設”，切記問清它們的用途。因為它們很可能是垃圾房和變電箱之類的設施。周邊道路：了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實存在、道路的建設進...

電子沙盤分為三維電子沙盤、聲光電沙盤和多媒體觸控沙盤。是由多媒體計算機（觸摸屏一體機）、邏輯控制器、驅動器、舞臺燈光控制器以及觸摸式遙控器（PDA掌上電腦）等設備組成，與模型沙盤、大屏幕投影以及多媒體展示軟件等配合，實現(xiàn)對模型燈光、舞臺燈光動作進行自動、手動、遙控控制，以語音、文字、圖片和視頻圖像等多媒體形式配合同步展示模型沙盤中的各類相關信息，達到全角度互動式的多媒體展示效果。在展廳應用中模型沙盤與應用計算機智能展示控制系統(tǒng)是一項具有高新技術水平的、富有創(chuàng)意的設計。它能夠讓公眾生動、形象、快速、準確地認識了解模型沙盤所展示的內(nèi)容，能有效的實現(xiàn)向公眾展示的目的。它從實際出發(fā)覆蓋了觀賞者的需求：...

建筑模型中園林綠化設計方法：建筑主體是建筑模型中的主要部分，在建筑模型中綠化環(huán)境是不可缺少的一部分，它能起到協(xié)調(diào)整個沙盤的作用，使得整個建筑沙盤模型起到好的展示效果。在進行建筑模型綠化設計時，必須要對建筑主體的風格有、表現(xiàn)形式、所占比重有明確的了解。綠化無論采用何種表現(xiàn)形式和色彩，它與建筑主體之間應是和諧的。1、在設計制作大比例別墅模型綠化時，需塑造一種溫馨家園的氛圍，所以在表現(xiàn)形式就可以做得活潑、新穎，樹的色彩選擇可以明快些，但要掌握尺度。樹種的形體塑造要有變化，做到詳略得當。2、在設計制作大比例單體或群體建筑模型綠化時，需要做到示意明確、清新有序，切忌喧賓奪主。所以在綠化的表現(xiàn)形式上要做的...

數(shù)字沙盤、電子沙盤、傳統(tǒng)沙盤的定義。數(shù)字沙盤：數(shù)字，即數(shù)字化、信息化，以數(shù)字內(nèi)容為主、沙盤模型為輔，給人以三維的視覺動態(tài)感。它又分為兩種：一是在傳統(tǒng)沙盤模型上增加多媒體投影機系統(tǒng)，二是純?nèi)S立體的沙盤，完全由圖文、視頻等數(shù)字信息化表示的沙盤，一般具有互動功能。電子沙盤：電子沙盤是建立在傳統(tǒng)沙盤的基礎上，融入聲光電、多媒體技術、計算機控制系統(tǒng)、大屏幕投影演示系統(tǒng)等高科技技術，能夠實現(xiàn)實體沙盤的小區(qū)域顯示對應到大屏幕放大顯示，讓區(qū)位特點能夠充分體驗，從而可以讓參觀者能夠生動形象的獲取到簡明、逼真的動態(tài)信息。傳統(tǒng)沙盤：傳統(tǒng)沙盤又稱沙盤模型、實體模型、物理模型沙盤。是根據(jù)圖紙利用泥沙和其他材質，等比例...

建筑模型在廣義上共分為五大類：1.室內(nèi)設計模型：用于展示房屋內(nèi)部的空間排列和顏色使用，以及內(nèi)部裝飾裝潢和家具。2.建筑外觀模型：用于展示建筑物的外觀設計和周圍元素之間的互動。3.工程模型：主要展示建筑物的其中一個元素——用來幫助工程師理解該元素在實踐中是如何工作的。4.景觀設計模型：模型會展示出植被、橋梁、街道綠化和設施等內(nèi)容，更注重于凸顯公共空間的設計而非建筑物本身。5.城市設計模型：用于展示大空間，比如學校校園、居民社區(qū)或整個城鎮(zhèn)的空間規(guī)劃，比例尺通常小于1：500。工業(yè)建筑模型，顧名思義是指人類從事各類生產(chǎn)活動和儲存的建筑物和構筑物模型。湖南景觀園林建筑沙盤公司建筑沙盤數(shù)字沙盤是一種高科...

戶型模型是房地產(chǎn)業(yè)中的一個專有名詞。它是通過縮小整體使房屋更直觀立體的向人們展示其形狀布置等。戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強大的空間感同時又體現(xiàn)出時尚而富有個性；臥室擺上床、床頭柜，衣柜等居家裝飾的飾品在配上柔和的燈光，呈現(xiàn)出優(yōu)雅、溫馨的視覺效果。以不同的裝飾品來襯托不同房間、格局的功能和用途。戶型內(nèi)部家居的裝飾、配置可根據(jù)戶型的風格不同而變化。戶型的入戶花園、大陽臺和平臺上布置些植物綠化，擺設太陽傘、休閑的躺椅...

看盤方法知多少？朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，因為這關系到房子的采光、通風等關鍵問題。比例：確定沙盤是否按照實際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題。綠化：沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化，要問清沙盤中綠化的建設與實際是否一致，因為很多沙盤中的綠色與實際出入很大。停車位：問清沙盤上停車場和地下車庫的準確位置以及車位與戶數(shù)之間的比例，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠離停車場的房子。未標注建筑物：沙盤上會有一些方塊形的“小擺設”，切記問清它們的用途。因為它們很可能是垃圾房和變電箱之類的設施。周邊道路：了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實存在、道路的建設進...

建筑模型。建筑模型，顧名思義，是以建筑的制作為中心，即按照一定的比例制作出微縮版的建筑實體。建筑模型是一種以三維的立體形式，采用紙、木材、包括采用現(xiàn)代新穎的塑料等多種材料，利用電腦機械和手工技術，形象高科技材料，具體地表現(xiàn)出建筑設計思想和效果的模型。建筑模型是建筑設計及都市規(guī)劃方案中，不可缺少的審查項目。建筑模型介于平面圖紙與實際立體空間之間，它把兩者有機的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設計創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設計意圖，彌補圖紙在表現(xiàn)上的局限性。它既是設計師設計過程的一部分，同時也屬于設計的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應用于城市建設、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設計投標與招商合作等...

沙盤模型在制作過程中需要遵循的幾個要點：1、建筑模型的靈活把握。建筑構架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質感選用是關鍵的一環(huán)。和真的外墻裝飾材料。模型主濁模型，它是一門單獨的學問，新生這種藝術形式才是明智的。2、環(huán)境景觀的寫意原則。在環(huán)境景觀方面，也以設計為基礎。但是在樹種的表達和花草的顏色上，我們要把握好。樹種的表現(xiàn)以寫意為主，花卉的色彩主要側重于美感的表達。3、燈光的主次分層原則。應根據(jù)景觀特點配備照明。居住區(qū)的建筑物和水景燈應盡量采用暖色，常綠喬木的背景應采用冷光源，街道和花園的燈光應按照一定的規(guī)則整齊劃一地布置。項目...

戶型模型是房地產(chǎn)業(yè)中的一個專有名詞。它是通過縮小整體使房屋更直觀立體的向人們展示其形狀布置等。戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強大的空間感同時又體現(xiàn)出時尚而富有個性；臥室擺上床、床頭柜，衣柜等居家裝飾的飾品在配上柔和的燈光，呈現(xiàn)出優(yōu)雅、溫馨的視覺效果。以不同的裝飾品來襯托不同房間、格局的功能和用途。戶型內(nèi)部家居的裝飾、配置可根據(jù)戶型的風格不同而變化。戶型的入戶花園、大陽臺和平臺上布置些植物綠化，擺設太陽傘、休閑的躺椅...

建筑模型的分類。建筑模型一般按模型的用途和材料進行分類。按用途可以分為五類：1、設計分析模型。通常把此類模型稱為工作模型或草模，材料選擇與細節(jié)不需過分講究，主要目的在于對整個設計方案的推敲和對內(nèi)部空間尺度感的體驗。如果是空間感很突出的設計項目，用這類模型可以很好地把握整個設計思路與調(diào)整細節(jié)。2、表現(xiàn)模型。表現(xiàn)模型的制作需嚴格按照設計方案中的總平圖、立面圖和平面圖進行一定比例的模數(shù)微縮，且其材料的選擇也應力求能完美呈現(xiàn)出設計方案中的材質。所以說此類模型是能夠體現(xiàn)出設計效果的類別之一。3、房產(chǎn)銷售模型。此類模型多見于房產(chǎn)交易會所和地產(chǎn)售樓中心，其主要特點為做工非常精細、新型的模型材料和機器制造。耀...

售樓部主要是哪幾種沙盤？每個地產(chǎn)售樓部都會有多個沙盤制作，并用作銷售，那么售樓部有幾種沙盤呢？第一種：總規(guī)沙盤。總規(guī)沙盤是地產(chǎn)公司所拿地塊的總體規(guī)劃，主要是表現(xiàn)該區(qū)域的未來規(guī)劃，突出地塊的優(yōu)勢地理位置和政策。總規(guī)沙盤常見的表現(xiàn)形式是采用寫意表現(xiàn)，如水晶體表現(xiàn)總體，項目地塊寫實突出表現(xiàn)。第二種沙盤：項目沙盤。項目沙盤即地產(chǎn)公司售樓處售賣的本案項目沙盤，主要寫實表現(xiàn)本案建筑、景觀以及周邊配套和交通路網(wǎng)。第三種沙盤：區(qū)位圖沙盤。區(qū)位圖沙盤也叫區(qū)域沙盤、區(qū)位圖等。主要是以壁掛的形式表現(xiàn)，主要表現(xiàn)交通規(guī)劃的線路，以及項目位置。第四種沙盤：戶型模型。戶型模型是銷售較常用的一種模型，主要是展示戶型內(nèi)部結構以...

現(xiàn)代建筑沙盤制作的主要技術：1、水技術。利用光的折射原理，開發(fā)微型封閉式真水系統(tǒng)和動感水面，生動直觀地表現(xiàn)海洋、江河、湖泊、溪流、水道、噴泉等不同水體的真實效果。2、光支持。結合投影儀系統(tǒng)，投影儀燈光對項目模型的路網(wǎng)關系，建筑體系，產(chǎn)生魔幻般光影效果。本身的LED冷光源系統(tǒng)可將建筑模型轉變成一個魔幻的空間。3、動感技術。獨有的高科技電動模型技術，可將汽車、火車、輪船、齒輪轉動等動感效果逼真表現(xiàn)。4、電技術。獨有電路分區(qū)控制不同電路系統(tǒng)，創(chuàng)新電路將模型內(nèi)部照明效果加以逼真展現(xiàn)。分層控制器取代傳統(tǒng)意義上建筑模型照明系統(tǒng)，提升了照明效果。5、聲技術。運用多媒體系統(tǒng)，采用先進電子芯片將項目介紹配合背景...

如何看懂售樓部的三種沙盤模型？1、區(qū)位沙盤：售樓部方便介紹樓盤地理位置及周邊配套設施的展示沙盤。在區(qū)位沙盤上，會標出樓盤項目的準確位置，周邊有亮點、有特色的配套設施，如休閑娛樂配套、商業(yè)配套、金融配套、教育配套、醫(yī)療配套或交通配套、以及將來在該區(qū)域的政策規(guī)劃。2、項目沙盤：售樓處介紹小區(qū)具體情況的沙盤，包括整個小區(qū)的樓棟數(shù)、朝向、樓間距、小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃、停車位、綠化環(huán)境、建筑風格等，以及配電站、垃圾站等公共配建的位置。對于一些不明建筑物，可能是公共建施或未開建建筑物，要問清楚，是否影響周邊樓棟的正常采光。3、戶型沙盤：是將一個樓盤的戶型的內(nèi)部結構做成模型展示給購房者用的沙盤。通常情況下，購房...

建筑沙盤中的建筑小品：建筑小品的類型（一）按其構成分類（1）花池類。如花池、花壇等。（2）廣告宣傳類。如宣傳欄、廣告牌、布告牌畫廊等。（3）山水類。如小水池、假山等。（4）小型雕塑類。（5）圍墻花格類。（二）按與建筑的相對位置分類（1）沿建筑周邊設置的小品。如入口花池、沿墻花池，設在建筑山墻上的黑板報、宣傳櫥窗等。（2）單獨設置的小品。如水池、假山、噴水池、花壇等。（3）小游園。小游園是建筑小品的綜合體，它是在建筑群的空地上，開辟一塊小綠地，設一個小水池或假山、亭之類的小品，再配以花草樹木、石凳、石卓而形成的。（三）按建筑小品的功能分類（1）觀賞性質的小品。如花壇、假山等。（2）有一定使用功能...