如果需對消防系統(tǒng)進(jìn)行***檢修和測試，我公司承諾將在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成（指檢測、測試、運(yùn)行自檢合格包括業(yè)主驗(yàn)收）。

維保內(nèi)容嚴(yán)格按維保方案進(jìn)行，不得有任何減少項(xiàng)目的行為。

日常維護(hù)電話為24小時(shí)不間斷服務(wù)，維護(hù)工作人員接到電話在5小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并專設(shè)1名工程師進(jìn)行**服務(wù)。

我公司有一套完整、有效的質(zhì)保體系，同時(shí)在維護(hù)保養(yǎng)過程中公司派技術(shù)人員項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)工作人員嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行維保，有效在保證維保質(zhì)量。

在維護(hù)保養(yǎng)過程中搞好與甲方管理人員之間的配合協(xié)調(diào)，公司設(shè)1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與業(yè)主有關(guān)人員的聯(lián)絡(luò)。

消防系統(tǒng)將按計(jì)劃定期進(jìn)行檢查、維保。進(jìn)行自檢測，并出具檢查報(bào)告。

定期系統(tǒng)檢查，對系統(tǒng)進(jìn)行抽查，并提供維保報(bào)告。

如遇局部調(diào)整變化時(shí)，**幫助業(yè)主進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整修改，重大事件、重要節(jié)假日將根據(jù)業(yè)主的要求增加巡查次數(shù)。

維修不及時(shí)，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重會引起設(shè)備***，造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。餐廳消防設(shè)施維保公司

應(yīng)用火災(zāi)自動報(bào)警/消防聯(lián)動系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施，但并不是安裝了自動消防系統(tǒng)就可以高枕無憂了。在自動消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責(zé)任心不強(qiáng)或無人值班的情況下，一個隨手丟棄的頭、一段老化或過負(fù)荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災(zāi)實(shí)例證明：發(fā)生火災(zāi)，特別是發(fā)生特大、惡性火災(zāi)的主要原因就是消防設(shè)施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當(dāng)。所以，提高消防安全意識；作好自動消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)；由培訓(xùn)合格的人員我們雙方負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。

     隨著《消防法》的進(jìn)一步貫徹和實(shí)施，特別是以往惡性火災(zāi)***給人們帶來的慘痛教訓(xùn)以及執(zhí)法部門對有關(guān)責(zé)任人的嚴(yán)肅處理，更應(yīng)使我們認(rèn)識到確保消防設(shè)備正常運(yùn)行的必要性。 餐廳消防設(shè)施維保公司任何單位和個人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設(shè)施或器材.

消防維保的具體工作

1、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)

探測器火災(zāi)報(bào)警和信號顯示功能正常。

消火栓內(nèi)手動報(bào)警器，信號顯示功能正常。

水流指示器報(bào)警功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)感探測器報(bào)警聯(lián)動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報(bào)警聯(lián)動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。

感探測器和手動報(bào)警器報(bào)警聯(lián)動強(qiáng)切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。

感和手動報(bào)警聯(lián)動啟動正壓風(fēng)機(jī)、排機(jī)切斷空調(diào)新風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動臺手動起停加壓送風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常。

2、自動噴淋滅火系統(tǒng)

閥門狀態(tài)能夠保持正常，噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常， 噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污。閥門上油維護(hù)噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。自動噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時(shí)更換故障噴淋頭。

3、消火栓系統(tǒng)

消火栓內(nèi)配件齊全，閥門正常。對老化和損壞水帶進(jìn)行更換，

消火栓箱內(nèi)手動報(bào)警器報(bào)警功能正常，信號顯示、反饋功能正常。 消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力正常，并每次季檢時(shí)做消火栓末端壓力檢測。

消火栓系統(tǒng)閥門狀態(tài)正常。消火栓管網(wǎng)定期放水清污，保證消火栓水質(zhì)清潔。消火栓系統(tǒng)各閥門維護(hù)，保證閥門靈活可靠。消火栓系統(tǒng)故障檢修。

1、檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施。

2、檢查消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。

3、檢查消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。 對火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn) 對火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn) 分期分批試驗(yàn)探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。

氣體滅火系統(tǒng)的檢測內(nèi)容：

(1) 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。

(2) 檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。

(3) 檢查試驗(yàn)手動和自動放氣裝置是否正常。

(4) 模擬自動報(bào)警系統(tǒng)中的、溫感探測器同時(shí)動作, 檢查氣瓶的電磁

閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

(5) 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

(6) 每季度檢查試驗(yàn)手動和自動放氣裝置。

(7) 每季度模擬進(jìn)行、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。 維護(hù)管理人員應(yīng)熟悉水噴淋、消火栓、火災(zāi)報(bào)警、自動滅火系統(tǒng)、滅火器材、消防設(shè)施的原理、性能和維護(hù)要求.閔行區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心消防設(shè)施維保

“維”維修，即在消防設(shè)施發(fā)生故障后，對故障設(shè)施進(jìn)行維修；“?！北ｐB(yǎng)，正常工作情況對消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。餐廳消防設(shè)施維保公司

1、覆蓋送修的滅火器做好信息記錄、記錄維修過程、記錄出廠檢驗(yàn)和打印標(biāo)簽全部環(huán)節(jié)。

2、維修過程記錄信息齊全，包括編號、外觀檢查、水壓試驗(yàn)、零部件更換、空重、重裝后總質(zhì)量、氣密性試驗(yàn)等。

3、標(biāo)簽內(nèi)容符合國標(biāo)GA95-2015滅火器維修。滅火器型號設(shè)置符合GB4351.1和GB8109。

1、滅火器類型、型號和生產(chǎn)廠家配置齊全，記錄時(shí)可以直接勾選?？筛鶕?jù)滅火器生產(chǎn)廠家、類型、送修日期等快速篩選已錄入信息。

2、滅火器信息只需要登記一次***編號、可用于維修過程、出廠檢驗(yàn)和標(biāo)簽打印。

3、滅火器維修合格證根據(jù)需要打印。支持多種尺寸規(guī)格的標(biāo)簽打印。

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