上海城瑞安全技術(shù)有限公司安全評估部是經(jīng)上海市消防協(xié)會(huì)資格認(rèn)定**會(huì)審核批準(zhǔn)，并獲得《上海市消防技術(shù)咨詢服務(wù)資質(zhì)證書》，專業(yè)從事消防技術(shù)咨詢、消防安全評估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。多年來，評估部在消防技術(shù)服務(wù)行業(yè)迅速成長，已擁有一支技術(shù)精湛的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，并每年不斷吸納優(yōu)秀人才加盟。我們服務(wù)的項(xiàng)目***分布于綜合智能辦公樓、星級(jí)酒店、***住宅、大型醫(yī)院、工廠倉儲(chǔ)等各個(gè)類別，服務(wù)質(zhì)量獲得了消防主管部門認(rèn)可和客戶的好評，且已擁有一批長期合作穩(wěn)定的客戶群。通過系統(tǒng)工程的方法考察各系統(tǒng)組成要素的相互作用，做出對整個(gè)評估對象的消防安全性能評價(jià)。圖書館消防評估認(rèn)真負(fù)責(zé)

按指標(biāo)處理方式

在建筑（區(qū)域）風(fēng)險(xiǎn)評估的指標(biāo)中，有些指標(biāo)本身就是定量的，可以用一定的數(shù)值來表示；有些指標(biāo)則具有不確定性，無法用一個(gè)數(shù)值來準(zhǔn)確地度量。因此，根據(jù)建筑（區(qū)域）風(fēng)險(xiǎn)評估指標(biāo)的處理方式，可以將風(fēng)險(xiǎn)評估分為定性評估和定量評估。常用的定性評估方法有安全檢查表。

1.定性評估

它是依靠人的觀察分析能力，借助于經(jīng)驗(yàn)和判斷能力進(jìn)行評估。在風(fēng)險(xiǎn)評估過程中，無需將不確定性指標(biāo)轉(zhuǎn)化為確定的數(shù)值進(jìn)行度量，只需進(jìn)行定性比較。

2.半定量評估

它是在風(fēng)險(xiǎn)量化的基礎(chǔ)上進(jìn)行的評估。在評估過程中，需要通過數(shù)學(xué)方法將不確定的定性指標(biāo)轉(zhuǎn)化為量化的數(shù)值。由于其評估指標(biāo)可進(jìn)行一定程度的量化，因而能夠比較準(zhǔn)確地描述建筑（區(qū)域）的風(fēng)險(xiǎn)。

3.定量評估

它是在評估過程中所涉及的參數(shù)均已經(jīng)通過實(shí)驗(yàn)、測試、統(tǒng)計(jì)等各種方法實(shí)現(xiàn)了完全的量化，且其量化數(shù)值可被業(yè)界公認(rèn)。因其評估指標(biāo)可完全量化，因而評估結(jié)果更為精確。 工礦消防評估誠信為本對建筑的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)做出客觀、公正的評估結(jié)論 提出合理可行的消防安全對策及規(guī)劃建議。

消防安全評估機(jī)構(gòu)可以從事區(qū)域消防安全評估、社會(huì)單位消防安全評估、大型活動(dòng)消防安全評估、特殊消防設(shè)計(jì)方案安全評估等活動(dòng)，以及消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、火災(zāi)***整改等方面的咨詢活動(dòng)。

按評估客體的性質(zhì)可以分為建筑物的消防安全評估、單位消防管理制度的評估、單位消防設(shè)施設(shè)備情況評估、人員消防安全知識(shí)技能評估等各部分，具體在針對單位評估情況時(shí)選擇，一般都會(huì)進(jìn)行整體評估。這樣才能真正的給出符合單位實(shí)際情況的評估結(jié)果，其報(bào)告書和解決方案才能真正起到作用。

按評估場所的不同可以分為社會(huì)單位消防安全評估、工礦企業(yè)消防安全評估、**事業(yè)團(tuán)體消防安全評估、公眾聚集場所消防安全評估等。不同場所其消防安全特點(diǎn)不同，消防安全評估工作其側(cè)重點(diǎn)也不同。

按評估對象的重要性或者火災(zāi)后果的不同，可以分為一般社會(huì)單位評估和火災(zāi)高危單位評估 。

火災(zāi)高危單位

《火災(zāi)高危單位消防安全評估導(dǎo)則（試行）》的通知》（中華人民***公安部公消〔2013〕60號(hào)）

第二條容易造成群死群傷火災(zāi)的下列單位是火災(zāi)高危單位：

（一）在本地區(qū)具有較大規(guī)模的人員密集場所；

（二）在本地區(qū)具有一定規(guī)模的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品場所單位；

（三）火災(zāi)荷載較大、人員較密集的高層、地下公共建筑以及地下交通工程；

（四）采用木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)的全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位；

（五）其他容易發(fā)生火災(zāi)且一旦發(fā)生火災(zāi)可能造成重大人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的單位。

火災(zāi)高危單位的具體界定標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)公安**消防機(jī)構(gòu)結(jié)合本地實(shí)際確定，并報(bào)省級(jí)人民**公布。

火災(zāi)高危單位應(yīng)每年按要求對本單位消防安全情況進(jìn)行一次評估，并在每年度12月10日前將評估報(bào)告報(bào)當(dāng)?shù)毓?*消防機(jī)構(gòu)備案。 消防安全評估納入火災(zāi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，評估結(jié)果與保險(xiǎn)費(fèi)率掛鉤；

消防安全評估的作用:

根據(jù)《火災(zāi)高危單位消防安全評估導(dǎo)則（試行）》（公消〔2013〕60號(hào)）第九條和第十條,火災(zāi)高危單位應(yīng)根據(jù)評估發(fā)現(xiàn)存在的問題制定整改計(jì)劃，積極采取措施進(jìn)行整改。

公安**消防機(jī)構(gòu)應(yīng)針對火災(zāi)高危單位消防安全評估情況，督促單位加強(qiáng)消防安全工作。

（1）在互聯(lián)網(wǎng)單位消防安全“戶籍化”管理系統(tǒng)向社會(huì)公告評估結(jié)果；

（2）推動(dòng)將消防安全評估結(jié)果納入單位信用評級(jí)體系建設(shè)，作為單位信用評級(jí)的重要參考依據(jù)；

（3）推動(dòng)將消防安全評估納入火災(zāi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，評估結(jié)果與保險(xiǎn)費(fèi)率掛鉤；

（4）按照單位消防安全“戶籍化”管理要求，對火災(zāi)高危單位實(shí)行紅、黃、藍(lán)三色預(yù)警監(jiān)管，對評估為差的單位，加大消防監(jiān)督檢查頻次和處罰力度，督促單位加強(qiáng)消防安全管理。 運(yùn)用火災(zāi)安全工程學(xué)原理進(jìn)行的定性或定量的評價(jià)分析，得出一個(gè)較為全面的量化結(jié)果。物流中轉(zhuǎn)站消防評估認(rèn)真負(fù)責(zé)

區(qū)域火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估按照六個(gè)步驟進(jìn)行 信息采集 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 評估指標(biāo)體系建立 風(fēng)險(xiǎn)分析與計(jì)算 確定評估結(jié)論 風(fēng)險(xiǎn)控制。圖書館消防評估認(rèn)真負(fù)責(zé)

火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估的分類

（一）按建筑所處狀態(tài)

根據(jù)建筑所處的不同狀態(tài)，可以將火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估分為預(yù)先評估和現(xiàn)狀評估。

1.預(yù)先評估

它是在建設(shè)工程的開發(fā)、設(shè)計(jì)階段所進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)評估，用于指導(dǎo)建設(shè)工程的開發(fā)和設(shè)計(jì)，以在建設(shè)工程的基礎(chǔ)階段比較大限度地降低建設(shè)工程的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。以計(jì)算機(jī)模擬分為主的性能化防火設(shè)計(jì)評估屬于預(yù)先評估。

2.現(xiàn)狀評估

它是在建筑（區(qū)域）建設(shè)工程已經(jīng)竣工，即將投入運(yùn)行前或已經(jīng)投入運(yùn)行時(shí)所處的階段進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)評估，用于了解建筑（區(qū)域）的現(xiàn)實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，以采取降低風(fēng)險(xiǎn)的措施。由于在建筑（區(qū)域）的運(yùn)行階段，對建筑（區(qū)域）的風(fēng)險(xiǎn)已有一定了解，因而與預(yù)先評估相比，現(xiàn)狀評估更接近于現(xiàn)實(shí)情況。當(dāng)前的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估大多數(shù)屬于現(xiàn)狀評估。 圖書館消防評估認(rèn)真負(fù)責(zé)