氣體滅火系統(tǒng)的檢測(cè)內(nèi)容：

(1) 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。

(2) 檢測(cè)氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無(wú)泄漏現(xiàn)象。

(3) 檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常。

(4) 模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作, 檢查氣瓶的電磁

閥是否動(dòng)作, 控制屏是否有放氣信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作。

(5) 每月檢測(cè)控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

(6) 每季度檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置。

(7) 每季度模擬進(jìn)行、溫感探測(cè)器動(dòng)作，是否有放氣信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作靈敏。 每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備 使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試 確保設(shè)備的正常運(yùn)行 每季度或半年 進(jìn)行***的檢查 。區(qū)域消防設(shè)施維?？蛻糁辽?/p>

消防報(bào)警系統(tǒng)備-整套設(shè)備，主機(jī)多在管理中心放置，通過(guò)對(duì)信息的收集與匯總，形成火災(zāi)預(yù)警信息，對(duì)主機(jī)的檢查非常必要，重點(diǎn)查看消防控制配電箱標(biāo)志、儀表、指示燈、開(kāi)關(guān)、控制按鈕是否工作正常，對(duì)主電源和備用電源進(jìn)行切換，看是否存在卡阻現(xiàn)象。通過(guò)人為控制查看低壓配電室情況，保證控制器主要硬件接口芯片無(wú)故障。報(bào)警系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)需要技術(shù)人員參與負(fù)責(zé)，5角保系統(tǒng)得到良好的維修和保養(yǎng)。設(shè)備投入使用后，為確保運(yùn)行正常，工程技術(shù)維修人員必須嚴(yán)格按《火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)保養(yǎng)項(xiàng)目計(jì)劃表》進(jìn)行日常檢查。使用時(shí)需要選擇專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行操作，做到日?？茖W(xué)管理與維護(hù)，設(shè)定專(zhuān)屬區(qū)職行保護(hù)，不準(zhǔn)外人隨意觸發(fā)，使用過(guò)程中不能隨意更改器材、線路，出現(xiàn)問(wèn)題則快速通知所屬保修單位，進(jìn)行決速修理，并形成記錄。消防設(shè)備故障維修一般不超過(guò)8小時(shí)，若在8小時(shí)內(nèi)無(wú)法解決的故障，應(yīng)將故障原因、解決時(shí)間上報(bào)管理處，限期解決。物流中轉(zhuǎn)站消防設(shè)施維保承諾守信實(shí)施消防設(shè)施標(biāo)識(shí)化管理 建立健全消防設(shè)施維護(hù)管理檔案 按規(guī)定實(shí)現(xiàn)消防設(shè)施遠(yuǎn)程監(jiān)控管理。

消火栓系統(tǒng)的維保內(nèi)容：

(1) 每月對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對(duì)消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)。

(2) 每月對(duì)系統(tǒng)上所有的控制閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證控制閥門(mén)處于正常工作狀態(tài)。

(3) 每月對(duì)消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

(4) 每季度對(duì)**不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。

(5) 每半年對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水***、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)用戶。

(6) 每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。

(7) 每年抽查消火栓的出水情況對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。

日常維保工作安排  1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

  2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行***的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

  3、每年我公司派專(zhuān)業(yè)的消防維保隊(duì)伍進(jìn)行整體的消防測(cè)試，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

  4、協(xié)助業(yè)主找專(zhuān)業(yè)的探測(cè)器清洗廠，完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。

  5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。 維保工作做到位，故障發(fā)生率就應(yīng)該很低，平時(shí)保養(yǎng)及檢查測(cè)試工作將各種故障***消滅在萌芽狀態(tài)中 。

由于現(xiàn)代消防維保涉及強(qiáng)弱電、通風(fēng)、計(jì)算機(jī)、給排水、暖通、機(jī)械等專(zhuān)業(yè)，要求從業(yè)人員對(duì)以上專(zhuān)業(yè)在消防上的應(yīng)用十分熟悉，不僅具有熟練的修理經(jīng)驗(yàn)，而且要具備相應(yīng)的檢測(cè)工具和維修工具等，既需了解施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝和功能，也要明確設(shè)備內(nèi)部的工作原理，熟練拆卸和修理工藝。

這些人員應(yīng)該是經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的系統(tǒng)理論學(xué)習(xí)和具備豐富的實(shí)踐修理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)系統(tǒng)能制定科學(xué)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)***能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及排除，發(fā)現(xiàn)設(shè)備工作故障能簡(jiǎn)單更換，從而減少故障及消防***，避免維護(hù)設(shè)備更換費(fèi)用增大等問(wèn)題出現(xiàn)。

綜上所述，消防維保工作對(duì)維保公司的人員素質(zhì)和內(nèi)部管理要求非常高，該公司必需擁有一支**自主、技術(shù)實(shí)力雄厚的消防技術(shù)服務(wù)隊(duì)伍，所有的消防技術(shù)服務(wù)人員，均要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的上崗前技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗服務(wù)，且不同程度地具備參加過(guò)一些各種類(lèi)型項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備的安裝調(diào)試維修實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，并能熟悉諸多消防設(shè)備廠家的消防產(chǎn)品。 建筑消防設(shè)施維修 修復(fù) 保養(yǎng)服務(wù) 協(xié)助業(yè)務(wù) 落實(shí)管理責(zé)任 制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。健身房消防設(shè)施維保認(rèn)真負(fù)責(zé)

任何單位和個(gè)人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設(shè)施或器材.區(qū)域消防設(shè)施維保客戶至上

消防維保的具體工作

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測(cè)器火災(zāi)報(bào)警和信號(hào)顯示功能正常。

消火栓內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器，信號(hào)顯示功能正常。

水流指示器報(bào)警功能和信號(hào)顯示功能正常，卷簾門(mén)兩側(cè)感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門(mén)一步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常，溫感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門(mén)二步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。

感探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號(hào)功能正常。

感和手動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)正壓風(fēng)機(jī)、排機(jī)切斷空調(diào)新風(fēng)機(jī)的控制功能和信號(hào)顯示功能正常，聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)起停加壓送風(fēng)機(jī)的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。

2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

閥門(mén)狀態(tài)能夠保持正常，噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常， 噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污。閥門(mén)上油維護(hù)噴淋頭外觀完好無(wú)破損、無(wú)異物堵塞。自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時(shí)更換故障噴淋頭。

3、消火栓系統(tǒng)

消火栓內(nèi)配件齊全，閥門(mén)正常。對(duì)老化和損壞水帶進(jìn)行更換，

消火栓箱內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警功能正常，信號(hào)顯示、反饋功能正常。 消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力正常，并每次季檢時(shí)做消火栓末端壓力檢測(cè)。

消火栓系統(tǒng)閥門(mén)狀態(tài)正常。消火栓管網(wǎng)定期放水清污，保證消火栓水質(zhì)清潔。消火栓系統(tǒng)各閥門(mén)維護(hù)，保證閥門(mén)靈活可靠。消火栓系統(tǒng)故障檢修。 區(qū)域消防設(shè)施維?？蛻糁辽?/p>