消火栓系統(tǒng)的維保內(nèi)容：

(1) 每月對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對(duì)消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)。

(2) 每月對(duì)系統(tǒng)上所有的控制閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證控制閥門(mén)處于正常工作狀態(tài)。

(3) 每月對(duì)消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

(4) 每季度對(duì)**不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。

(5) 每半年對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水***、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)用戶。

(6) 每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。

(7) 每年抽查消火栓的出水情況對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。 **提供消防演習(xí)常用器材 全程參與配合消防演習(xí)，發(fā)揮公司的資源優(yōu)勢(shì)積極協(xié)助物業(yè)公司解決涉消防相關(guān)事宜。大廈消防設(shè)施維保誠(chéng)信企業(yè)

維保服務(wù)承諾

1、極端負(fù)責(zé)、精益求精；

2、維護(hù)期間不影響甲方正常工作；

3、24小時(shí)熱線服務(wù)，隨叫隨到，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)；

4、提供維保相關(guān)制度（包括自行制定和消防局要求的），明確維保責(zé)任，嚴(yán)格按業(yè)主方批準(zhǔn)的維保方案對(duì)各系統(tǒng)維保，我司在接到通知后未能按要求到現(xiàn)場(chǎng)處理或處理不當(dāng)造成的損失，全部由我司負(fù)責(zé)；

5、對(duì)所有發(fā)生故障的消防設(shè)備、器件維保方負(fù)責(zé)修理，如不能修復(fù)，我司應(yīng)出具相應(yīng)的檢修報(bào)告說(shuō)明原因。對(duì)維修須更換的設(shè)備、器件在xxx元以內(nèi)的由我司負(fù)責(zé)費(fèi)用，xxx元以上的由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用；

6、本維保方案如與維保合同中的其他條款相***,按維保合同要求執(zhí)行；

7、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

8、本合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。 普陀區(qū)消防設(shè)施維保誠(chéng)信合作保證消防系統(tǒng)正常工作 維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求 滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求 設(shè)備發(fā)生故障。

消防維保到底怎么收費(fèi)，我相信這是做消防維保的單位都十分關(guān)心和重視的問(wèn)題，給您匯總一下消防維保到底是怎么收費(fèi)。

一、消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)：

1、按照維保建筑面積計(jì)算

2、按照維保設(shè)施（設(shè)備）計(jì)算

3、按照消防造價(jià)百分比收費(fèi)

二、收費(fèi)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)

1、消防維保，一般都是按年計(jì)費(fèi)。

2、按周檢、月檢、季檢作為消防維保檢測(cè)的周期，大多采用月檢。

三、消防設(shè)備的狀況

主要針對(duì)消防設(shè)備維保時(shí)，發(fā)現(xiàn)的某些設(shè)備出現(xiàn)損壞需要更換時(shí)，此時(shí)的費(fèi)用是另計(jì)的，按設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格收費(fèi)。

    以上是消防維保收費(fèi)中涉及到的主要報(bào)價(jià)因素，除此之外，還有比如：維保配件材料的費(fèi)用、維保人員的成本通常也會(huì)考慮在消防維保收費(fèi)及報(bào)價(jià)中。

消防報(bào)警系統(tǒng)備-整套設(shè)備，主機(jī)多在管理中心放置，通過(guò)對(duì)信息的收集與匯總，形成火災(zāi)預(yù)警信息，對(duì)主機(jī)的檢查非常必要，重點(diǎn)查看消防控制配電箱標(biāo)志、儀表、指示燈、開(kāi)關(guān)、控制按鈕是否工作正常，對(duì)主電源和備用電源進(jìn)行切換，看是否存在卡阻現(xiàn)象。通過(guò)人為控制查看低壓配電室情況，保證控制器主要硬件接口芯片無(wú)故障。報(bào)警系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)需要技術(shù)人員參與負(fù)責(zé)，5角保系統(tǒng)得到良好的維修和保養(yǎng)。設(shè)備投入使用后，為確保運(yùn)行正常，工程技術(shù)維修人員必須嚴(yán)格按《火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)保養(yǎng)項(xiàng)目計(jì)劃表》進(jìn)行日常檢查。使用時(shí)需要選擇專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行操作，做到日?？茖W(xué)管理與維護(hù)，設(shè)定專(zhuān)屬區(qū)職行保護(hù)，不準(zhǔn)外人隨意觸發(fā)，使用過(guò)程中不能隨意更改器材、線路，出現(xiàn)問(wèn)題則快速通知所屬保修單位，進(jìn)行決速修理，并形成記錄。消防設(shè)備故障維修一般不超過(guò)8小時(shí)，若在8小時(shí)內(nèi)無(wú)法解決的故障，應(yīng)將故障原因、解決時(shí)間上報(bào)管理處，限期解決。公司承諾一般問(wèn)題4小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決，嚴(yán)重或緊急問(wèn)題在**短的時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)解決。

    消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是以"預(yù)防為主，防消結(jié)合"為宗旨。

    隨著《消防法》的進(jìn)一步貫徹和實(shí)施，特別是以往惡性火災(zāi)***給人們帶來(lái)的慘痛教訓(xùn)以及執(zhí)法部門(mén)對(duì)有關(guān)責(zé)任人的嚴(yán)肅處理，更應(yīng)使我們認(rèn)識(shí)到確保消防設(shè)備正常運(yùn)行的必要性。 每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備 使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試 確保設(shè)備的正常運(yùn)行 每季度或半年 進(jìn)行***的檢查 。閔行區(qū)消防設(shè)施維保服務(wù)至上

故障發(fā)生要及時(shí)處理，檢查測(cè)試要認(rèn)真仔細(xì)、爭(zhēng)取發(fā)現(xiàn)所有故障***，清潔潤(rùn)滑周期要保證。大廈消防設(shè)施維保誠(chéng)信企業(yè)

如果需對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行***檢修和測(cè)試，我公司承諾將在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成（指檢測(cè)、測(cè)試、運(yùn)行自檢合格包括業(yè)主驗(yàn)收）。

維保內(nèi)容嚴(yán)格按維保方案進(jìn)行，不得有任何減少項(xiàng)目的行為。

日常維護(hù)電話為24小時(shí)不間斷服務(wù)，維護(hù)工作人員接到電話在5小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并專(zhuān)設(shè)1名工程師進(jìn)行**服務(wù)。

我公司有一套完整、有效的質(zhì)保體系，同時(shí)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中公司派技術(shù)人員項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)工作人員嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行維保，有效在保證維保質(zhì)量。

在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中搞好與甲方管理人員之間的配合協(xié)調(diào)，公司設(shè)1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與業(yè)主有關(guān)人員的聯(lián)絡(luò)。

消防系統(tǒng)將按計(jì)劃定期進(jìn)行檢查、維保。進(jìn)行自檢測(cè)，并出具檢查報(bào)告。

定期系統(tǒng)檢查，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行抽查，并提供維保報(bào)告。

如遇局部調(diào)整變化時(shí)，**幫助業(yè)主進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整修改，重大事件、重要節(jié)假日將根據(jù)業(yè)主的要求增加巡查次數(shù)。

大廈消防設(shè)施維保誠(chéng)信企業(yè)