樓道屬于公共消防通道，將雜物堆放在樓道中，不僅嚴(yán)重影響日常通行，還存在著不少安全隱患。為保障居民生命財產(chǎn)安全和公共秩序，消防改造讓我們拒絕雜物堵塞樓道的不文明行為。
《中華人民***消防法》第六十條第三款規(guī)定：禁止占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散的行為。上海消防改造，選擇上海城瑞。
《物權(quán)法》第八十三條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)到遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。 消防設(shè)施的檢查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔工作，建筑消防設(shè)施、電器設(shè)備每年一次檢測，檢測報告存檔備查。靜安區(qū)調(diào)度站消防維修地址
定義消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”為宗旨.
定義消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”為宗旨. 浦東新區(qū)公寓消防維修廠家大型建筑工地必須對員工和管理人員進(jìn)行消防知識培訓(xùn)，把消防培訓(xùn)當(dāng)成一項重要的工作來抓。
3．4．2定期維護(hù)檢查：檢查產(chǎn)生泡沫的相關(guān)裝置，如檢查泡沫比例混合器、泡沫產(chǎn)生器有無機械損傷、腐蝕，空氣入口處有無堵塞，以及所有閥件手動操作是否靈活；檢查管道，對地上管道進(jìn)行壓力試驗，以檢查這些管道有無腐蝕及機械損傷，對地下管道應(yīng)至少5年檢查一次；檢查過濾器，檢查用過或做過流量試驗后的清掃情況；檢查報警和自動設(shè)備、自動和手動裝置，看其性能是否正常；對泡沫液及其貯存器進(jìn)行檢查，看其有無損壞、銹蝕，液位高度是否符合要求；對泡沫液的成分和性能進(jìn)行分析測試，確保其質(zhì)量完好。3．5防排煙設(shè)施3．5．1日常維護(hù)檢查：檢查自然排煙窗是否打開，直接通風(fēng)面積是否符合國家規(guī)范要求；檢查機械防、排煙系統(tǒng)組件（如正壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口、管道、風(fēng)閥等）有無損壞、銹蝕、漏風(fēng)的現(xiàn)象，是否處于正常的運行狀態(tài)；正壓送風(fēng)口、機械排煙風(fēng)口及其現(xiàn)場手動開啟裝置是否被遮擋。3．5．2定期維護(hù)檢查：定期手動開啟、關(guān)閉正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口，看其是否靈活，密封是否良好；定期模擬火災(zāi)，測試機械防、排煙系統(tǒng)手動、自動啟動功能，檢測其各組件能否正常運行，采用風(fēng)速儀檢測送風(fēng)口、排煙口的風(fēng)速是否符合設(shè)計要求。4安全疏散設(shè)施一般來講。
動作失常時馬上通知貴單位及時更換。（4）每月對噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當(dāng)噴頭上有異物時及時***。（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗。（7）每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處***體滅火系統(tǒng)（1）檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行。（2）檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。（3）檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。（4）模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作,檢查氣瓶的電磁閥是否動作,控制屏是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作。（5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。（6）每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。（7）每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。防火分區(qū)(1)每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。(2)每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗檢查其性能。防排煙系統(tǒng)。對于外出打工人員，我們上海城瑞安全技術(shù)有限公司在進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)時必須加入消防常識內(nèi)容。
一般要求火災(zāi)探測報警產(chǎn)品的使用或管理單位在發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在問題和故障時，應(yīng)及時進(jìn)行維修。維修一般應(yīng)在48h內(nèi)完成；需要由供應(yīng)商或者生產(chǎn)企業(yè)提供零配件時，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成。火災(zāi)探測器、模塊、手動報警按鈕和消火栓啟動按鈕一般應(yīng)在維修企業(yè)內(nèi)進(jìn)行維修，將上述部件拆下維修時，應(yīng)立即更換備品，不應(yīng)對相應(yīng)部位實施屏蔽；沒有備品時，應(yīng)對該部位采取有效的消防安全措施?；馂?zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器和可燃?xì)怏w控制器可在現(xiàn)場維修。維修期間，應(yīng)換上備用控制器；沒有備用控制器時，應(yīng)對該受保護(hù)區(qū)域采取有效的消防安全措施，或暫停使用該區(qū)域。承擔(dān)維修的企業(yè)應(yīng)制訂維修作業(yè)指導(dǎo)書，對維修人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，確保各項維修操作符合產(chǎn)品使用說明書和作業(yè)指導(dǎo)書的要求。承擔(dān)維修的企業(yè)應(yīng)做好維修記錄，與產(chǎn)品使用或管理單位各執(zhí)一份，并保存至該產(chǎn)品報廢。對存在問題的產(chǎn)品應(yīng)根據(jù)故障現(xiàn)象，分析査找原因并記錄。按照相關(guān)技術(shù)文件和維修作業(yè)指導(dǎo)書的要求對故障產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)、部件等進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)采取相應(yīng)維修措施并予以記錄。虛焊、漏焊、緊固件松動的，應(yīng)補焊或緊固。消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。對維護(hù)。靜安區(qū)服裝廠消防維修機構(gòu)
在大火來臨時，它們是救援疏散的一大主力。防火卷簾門、防火門控制系統(tǒng)依舊不是所有建筑都會配置的。靜安區(qū)調(diào)度站消防維修地址
3自動消防設(shè)施3．1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)3．1．1每日應(yīng)檢查報警控制器的功能（如火警、故障、復(fù)位、消音等）是否正常，是否為自動運行方式，并填寫系統(tǒng)運行日記錄表。3．1．2每季度應(yīng)試驗、檢查報警控制設(shè)備對相關(guān)系統(tǒng)（如室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，常開防火門、窗，防火卷簾門，通風(fēng)空調(diào)，防排煙系統(tǒng)，應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)，非消防電源切斷，電梯迫降等）的聯(lián)動控制、顯示功能。對備用電源進(jìn)行1~2次放電實驗，1~3次主、備電源間的自動切換試驗。3．1．3年度采用**儀器對所有火災(zāi)探測器、火災(zāi)事故廣播的功能檢查試驗一遍。3．1．4火災(zāi)探測器投入使用兩年以后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍。3．2自動噴水滅火系統(tǒng)3．2．1日常維護(hù)檢查。自動噴水滅火系統(tǒng)投入使用后，應(yīng)堅持每日對系統(tǒng)狀態(tài)和使用環(huán)境進(jìn)行檢查，重點檢查消防水池、消防水箱的水位是否正常，系統(tǒng)組件（如各類閥門、報警閥組、噴頭、管道、供水設(shè)施等）外觀有無損壞、銹蝕、滲漏，工作狀態(tài)是否正常；系統(tǒng)工作環(huán)境或保護(hù)對象是否被人為作了不恰當(dāng)?shù)母淖?，可能會對系統(tǒng)的滅火效果產(chǎn)生不良影響，例如：貨物堆垛高度、保護(hù)對象火災(zāi)危險等級和環(huán)境溫度的改變等。靜安區(qū)調(diào)度站消防維修地址