建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。所以，必須取得施工許可證才能開(kāi)工。請(qǐng)注意：領(lǐng)取施工許可證的責(zé)任是建設(shè)單位，如果施工單位在沒(méi)有施工許可證的條件下，擅自開(kāi)工，施工單位也應(yīng)受到處罰。施工許可證辦理?xiàng)l件：按規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。建筑辦理施工許可證流程

辦理施工許可證所需費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及繳納單位：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。由國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定來(lái)按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)；2.施工圖審查費(fèi)。由省物價(jià)部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價(jià)2‰(500萬(wàn)元以下);1.6‰(500萬(wàn)元~1000萬(wàn)元);另收審查后降低造價(jià)額的3~5%，并由建設(shè)單位承擔(dān)；3.交易中心服務(wù)費(fèi)。由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造價(jià)的1‰記取，其中，招標(biāo)單位0.4‰，中標(biāo)單位0.6‰；4、招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi))。由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造的3‰記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)；5.工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)。由國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價(jià)Mb>2.5%；6、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)。由省物價(jià)局、財(cái)政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測(cè)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)記取，并由施工單位配合檢測(cè)。施工許可證報(bào)告申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件：資金、物資和施工所需的市政公用設(shè)施等已落實(shí)。

領(lǐng)取施工許可證的條件：有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。建筑工程的質(zhì)量狀況往往直接關(guān)系到人身和財(cái)產(chǎn)安全，是至關(guān)重要的大問(wèn)題，在工程施工作業(yè)中必須把保證工程質(zhì)量放在第1位。同時(shí)，由于建筑施工多為露天、高處作業(yè)、施工環(huán)境和條件比較差等原因，工程施工中危及安全的因素較多，對(duì)施工安全也必須高度重視。為此，本法將保證建筑工程的質(zhì)量和安全放在中心地位，作了若干重要規(guī)定。本條將“有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施”作為工程開(kāi)工的必備條件之一，這也是保證工程質(zhì)量和安全的一項(xiàng)重要的法定措施。

以下主體可以申請(qǐng)建筑工程施工許可證：1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)(建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證)。2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)。3、施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求(施工總承包企業(yè)出具的施工場(chǎng)地已經(jīng)具備施工條件的證明文件)。4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效(中標(biāo)通知書(shū)及施工合同)。5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查(施工圖紙及施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū))。6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。7、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理(監(jiān)理合同)。8、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)的等。建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定：企業(yè)不得轉(zhuǎn)讓、冒用安全生產(chǎn)許可證或者使用偽造的安全生產(chǎn)許可證。

領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備一定的條件，這些條件包括：1、建設(shè)用地的申請(qǐng)，依照法定批準(zhǔn)權(quán)限報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上人民機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，由被征用土地所在的縣級(jí)以上人民機(jī)構(gòu)發(fā)給建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)，土地管理部門(mén)根據(jù)建設(shè)進(jìn)度一次或者分期劃撥建設(shè)用地；2、建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收時(shí)，由縣級(jí)以上人民機(jī)構(gòu)土地管理部門(mén)核查實(shí)際用地，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目竣工后，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同土地管理部門(mén)核查實(shí)際用地，經(jīng)認(rèn)可后辦理土地登記手續(xù)，核發(fā)國(guó)有土地使用證?？梢陨暾?qǐng)建筑工程施工許可證的主體：施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。上海施工許可證條件

建設(shè)工程施工許可證建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)可施工單位進(jìn)行項(xiàng)目施工建設(shè)的批復(fù)。建筑辦理施工許可證流程

施工許可證是什么：建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開(kāi)工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開(kāi)工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民機(jī)構(gòu)建設(shè)行政主管部門(mén)辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開(kāi)工。建筑施工許可證非常重要，它不光是一個(gè)工程施工的前提條件，更是對(duì)這些建筑建成之后的保障。建筑辦理施工許可證流程

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