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領(lǐng)取施工許可證的條件:1、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。施工圖紙是根據(jù)建筑技術(shù)設(shè)計文件而繪制的供施工使用的圖紙。按照基建程序,施工圖紙包括土建和設(shè)備安裝兩部分。技術(shù)資料包括工程說明書、結(jié)構(gòu)計算書和施工圖預(yù)算等。施工圖紙和技術(shù)資料是進行工程施工作業(yè)的技術(shù)依據(jù),是在施工過程中保證建筑工程質(zhì)量的重要因素。因此,為了保證工程質(zhì)量,在開工前必須有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料。2、需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求。拆遷是指為了新建工程的需要,將該建筑工程區(qū)域內(nèi)的原有建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物拆除和遷移。拆遷分為成片大面積拆遷、整棟房屋拆遷和一棟房屋的局部拆遷。需要先期進行拆遷的建筑工程,其拆遷工作狀況直接影響到整個建筑工程能否順利進行。在建筑工程開始施工時,拆遷的進度必須符合工程開工的要求,這是保證該建筑工程正常施工的基本條件。在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)。長寧區(qū)裝修施工許可證流程
申請前的準備工作及辦理條件(1)施工場地已基本具備施工條件;(2)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);(3)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(4)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;(5)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。(6)有滿足相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求的施工圖紙;(7)已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊手續(xù);(8)建設(shè)資金已經(jīng)落實,工期不足1年的,到位資金不得少于工程合同價款的50%;工期超過1年的,到位資金不得少于工程合同價款的30%。浦東新區(qū)施工許可證代辦公司在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程,已取得建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
辦理施工許可證所需費用的標準及繳納單位:1.規(guī)劃設(shè)計費。由國家物價局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取,并由建設(shè)單位承擔;2.施工圖審查費。由省物價部和建設(shè)廳規(guī)定,例如按照預(yù)算造價2‰(500萬元以下);1.6‰(500萬元~1000萬元);另收審查后降低造價額的3~5%,并由建設(shè)單位承擔;3.交易中心服務(wù)費。由省物價局規(guī)定按中標造價的1‰記取,其中,招標單位0.4‰,中標單位0.6‰;4、招標代理費(標底編制費)。由省物價局規(guī)定按中標造的3‰記取,并由建設(shè)單位承擔;5.工程建設(shè)監(jiān)理費。由國家物價局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價Mb>2.5%;6、建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗費。由省物價局、財政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測項目和收費標準記取,并由施工單位配合檢測。
施工許可證的頒發(fā)按建設(shè)工程項目實行一項一辦。建設(shè)單位在建設(shè)工程開工前,必須到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。申請施工許可證應(yīng)當具備下列條件:1、有計劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證;2、在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程,已取得建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證;3、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,且施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格。4、征地拆遷手續(xù)已完成;5、招標工作已完成,施工單位己確定;6、建設(shè)單位已委托建設(shè)監(jiān)理或建設(shè)單位建設(shè)工理機構(gòu)資格己審定,施工單位在本工程的項目經(jīng)理已確定;7、資金、物資和施工所需的市政公用設(shè)施等已落實;8、按規(guī)定已在統(tǒng)計部門辦理了統(tǒng)計登記手續(xù);9、其它應(yīng)當具備的條件已落實。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。安全施工許可證的申請條件:安全投入符合安全生產(chǎn)要求。
建筑工程施工許可證是1999年12月1日辦法的規(guī)定條例。是為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理,維護建筑市場秩序,保證建筑工程的質(zhì)量和安全,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝,以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工,建設(shè)單位在開工前應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定,向工程所在地的縣級以上人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門(以下簡稱發(fā)證機關(guān))申請領(lǐng)取施工許可證。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況,對限額進行調(diào)整,并報國家專屬建設(shè)行政主管部門備案。按照國家專屬規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。施工許可證辦理條件:已辦理施工意外傷害保險手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔保手續(xù);楊浦區(qū)建筑施工許可證代辦
沒有施工許可證的建設(shè)項目均屬違章建筑,不受法律保護。長寧區(qū)裝修施工許可證流程
辦理施工許可證的相關(guān)材料如下:(線上流程)(一)、施工許可證申請表;(二)、建筑工程規(guī)劃許可證復印件(驗原件);(三)、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、項目經(jīng)理證書復印件;(四)、施工圖設(shè)計文件審查合格書、消防設(shè)計審核意見書;(五)、招標(定標)備案書(附中標/定標通知書);(六)、建設(shè)單位開戶銀行依法出具的資金證明(工期一年內(nèi)為投資額的50%,工期一年以上為投資額的30%);(七)、已備案的施工(監(jiān)理)合同;(八)、工程質(zhì)量監(jiān)督申請表、安全報監(jiān)表;(九)、施工組織設(shè)計;(十)、有拆遷的,提供拆遷許可證復印件(驗原件)。長寧區(qū)裝修施工許可證流程
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