裝飾裝修與人民**生活和安全息息相關,由裝飾裝修引發(fā)的結構安全問題時有發(fā)生,特別是在汶川地震遭受破壞的建筑中尤為突出,這直接關系到人民生命財產安全,也關系到社會穩(wěn)定和社會主義和諧社會的構建,按照建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》建質【2008】133號《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》并結合岳陽七度設防區(qū)得實際情況,由住宅裝飾裝修行政主管部門設立的裝飾方案審核、辦理裝修施工證、物業(yè)服務部門驗證、裝修巡查和主管部門抽查這一制度,主要是在裝修前先告知裝修業(yè)主國家相關的法律法規(guī),明確責任和義務,減少不必要的亂拆、亂改造成損失和留下安全隱患。頒發(fā)管理機關對屬于本次延期范圍且申請材料齊全的企業(yè)予以受理。長寧區(qū)二級裝修施工許可證
夜間施工許可證申請程序:審批程序(一)申請申請人將建筑工程夜間施工許可申請表及相關材料報各區(qū)縣行政審批大廳或環(huán)保部門。申報提交的材料:1.《建筑工程夜間施工許可申請表》2.建筑工地施工單位組織結構代碼證和工商營業(yè)執(zhí)照復印件3.建筑施工許可證或建設施工合同復印件4.重點工程概況及相關批文其中,續(xù)辦項目承建單位可不再報送組織機構代碼證、工商營業(yè)執(zhí)照復印件、建筑施工許可證或建設施工合同復印件。(二)受理接件部門負責對申報材料進行初審,審查符合審批條件后簽收,移交經辦部門,并辦理移交手續(xù);對初審不符合審批條件的由接件部門直接通知申請單位,書面告知理由。(三)審查經辦部門依法對施工情況及周圍環(huán)境情況進行核查。上海消防施工許可證辦理公司建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內,對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。
夜間施工許可證標準:按照國家專屬規(guī)定的權限和程序批準了開工報告的建筑工程可以不再領取施工許可證。開工報告是建設單位依照國家有關規(guī)定向計劃行政主管部門申請準予開工的文件。為了避免出現同一項建筑工程的開工由不同的機構行政主管部門多頭重復審批的現象,本條規(guī)定對實行開工報告審批制度的建筑工程,不再領取施工許可證。至于哪些建筑工程實行開工報告審批制度,有關行政主管部門對開工報告的審批權限和審批程序,則應當按照國家專屬的有關規(guī)定執(zhí)行。
建筑工程施工許可證由建設單位申請辦理。根據《建筑法》第七條規(guī)定,建筑工程開工前,建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民機構建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是,國家專屬建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國家專屬規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領取施工許可證。建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件,是建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑,不受法律保護。當各種施工條件完備時,建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民機構建設行政主管部門辦理施工許可證手續(xù),領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。安全施工許可證的申請條件:主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員經考核合格。
辦理施工許可的重要性:1、《建設工程規(guī)劃許可證》是建設工程辦理《建設工程施工許可證》,進行規(guī)劃驗線和驗收,商品房銷(預)售,房屋產權登記等的法定要件。2、《建設工程規(guī)劃許可證》確認有關建設活動的合法地位,保證有關建設單位和個人的合法權益。房地產商如未取得《建設工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進行開發(fā)建設,嚴重影響城市規(guī)劃的,由城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設,限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物及其他設施,對有關責任人員,可由所在單位或者上級主管機關給予行政處分。建設單位在建設工程開工前,必須到相應的建設行政主管部門申請領取施工許可證。松江區(qū)施工許可證條件
施工許可證辦理條件:施工場地已經具備施工條件、需拆遷的其拆遷進度符合施工要求。長寧區(qū)二級裝修施工許可證
施工許可證的頒發(fā)按建設工程項目實行一項一辦。建設單位在建設工程開工前,必須到相應的建設行政主管部門申請領取施工許可證。申請施工許可證應當具備下列條件:1、有計劃部門核發(fā)的固定資產投資許可證;2、在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程,已取得建設項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證;3、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料,且施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格。4、征地拆遷手續(xù)已完成;5、招標工作已完成,施工單位己確定;6、建設單位已委托建設監(jiān)理或建設單位建設工理機構資格己審定,施工單位在本工程的項目經理已確定;7、資金、物資和施工所需的市政公用設施等已落實;8、按規(guī)定已在統計部門辦理了統計登記手續(xù);9、其它應當具備的條件已落實。建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內,對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。長寧區(qū)二級裝修施工許可證
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