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施王物聯(lián)丨從一客難求到一房難求，房東只要這樣做就可以？
昨天，一則#鄭州房東降價40%仍難租#登上了微博熱搜榜，引發(fā)了網友熱議，內容大致是：本是畢業(yè)生的離校、就業(yè)旺季，房東王慧卻發(fā)現(xiàn)，自己的房子已經掛了三個多月，卻至今沒有租出去。這套位于鄭州西南、面積80㎡的小兩房，本是她和家人的自住房，今年，由于家中添丁加口，王慧換了新房，就想著把這套小兩房出售，結果卻發(fā)現(xiàn)，房價一跌再跌，從2017年的100萬跌到如今的80萬元，卻依舊難以出手。
有著千萬人口的鄭州，現(xiàn)在的房子真的這么難租了嗎？是的，房租和房價不同，房租是市場化的，完全由供需調解，并且受到租客收入的影響，在租客收入下降、就業(yè)惡化的大背景下，房東提升自己的租房品質、管理效率，成為了吸引租客，獲得收益的***法寶。
但是目前市面上，同等價位的房屋，內置配置條件已經很少能做出差異化了，那么，房東如何提高自己的管理水平，提升房屋管理效率，降低出租屋的運營成本就成了制勝秘訣！
施王智慧房東軟件，具備完善的租賃流程管理功能，覆蓋一個租客的租住生命周期，從租客決定與房東簽訂租賃合同開始，從線上簽約功能、到入住、水電門鎖智能化使用、收租、續(xù)租、退租等，在每一個環(huán)節(jié)切實解決房東存在的管理痛點，同時還包含無紙化辦公功能，比如數(shù)據報表一鍵生成、房源管理詳情參考進行經營分析、以及員工權限管理等。
施王智慧房東作為一款針對房屋租賃智能管控的軟件，擁有五大**功能。
1、房源管理：房源快速錄入、統(tǒng)一管理、實時了解房屋空置率
2、在線簽約：接入第三方云合同、實現(xiàn)在線簽約、檔案自動整理、全程無接觸
3、支付繳費：支持三種支付方式、比較低“0”手續(xù)費、平臺不接觸資金全程銀行監(jiān)管
4、運營管理：實時了解租房經營狀況、能耗使用情況、用大數(shù)據提升營業(yè)額
5、智能管控：施王物聯(lián)自主研發(fā)智能硬件設備、幫助房東智能管理、智能催租、告別人工催款
房東在使用施王智慧房東后，每月需要收取租金前，施王智慧房東軟件會提前發(fā)送交租信息給租客，提醒租客及時繳租，如果租客出現(xiàn)逾期情況，屋內施王智能水表、施王智能電表會自動斷水斷電、促使租客及時繳租，幫助房東節(jié)約人力成本。
施王智慧房東軟件可以在系統(tǒng)層面監(jiān)控公寓運營各個環(huán)節(jié)產生的數(shù)據，做到數(shù)據實時統(tǒng)計、實時分析并形成可視化圖表，公寓經營者可以通過閑置率、出租率、續(xù)約率、欠費情況、水電使用情況、租金收入情況等多個維度指標，去挖掘背后存在的問題，優(yōu)化公寓整體經營流程，改善經營現(xiàn)狀。
施王智慧房東租賃管理軟件，專為中小型房東量身打造，通過智能化、物聯(lián)化的軟硬件結合方案，針對性解決了房東在傳統(tǒng)租賃管理模式中存在的痛點，有效實現(xiàn)高效智能化管理，降低管理成本，提高房東在租賃行業(yè)中的競爭力，助力租賃行業(yè)實現(xiàn)數(shù)字化升級。
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