設計審查機構的設立,應當堅持內行審查的原則。符合以下條件的機構方可申請承擔設計審查工作:(一)具有符合設計審查條件的工程技術人員組成的分開法人實體;(二)有固定的工作場所,一類注冊資金不少于100萬元;二類注冊資金不少于50萬;(三)有健全的技術管理和質量保證體系;(四)地級以上城市(含地級市)的審查機構,具有符合條件的結構審查人員不少于6人;勘察、建筑和其他配套各專業(yè)的審查人員不少于2人??h級城市的設計審查機構應具備的條件,由省級人民機構建設行政主管部門規(guī)定。(五)審查人員應當熟練掌握國家和地方現(xiàn)行的強制性標準、規(guī)范。審查機構對施工圖審查工作負責,承擔審查責任。上海建筑施工審圖收費標準
施工圖與施工現(xiàn)場的審查原則:1、消防水管、消防箱、噴淋及煙感的位置、標高及方式能夠滿足天花設計效果精裝修施工圖是否需要圖審,是否未將精裝修圖紙與消防設備圖紙互相結合進行了改進。2、智能化、背景音樂其它電纜、橋架等位置、標高及方式能夠滿足天花設計效果,是否未將精裝修圖紙與綜合管線的平臺圖紙互相結合進行了改進。3、集中供暖的室外空間,地暖、暖氣片等不同采暖的方式對設計的妨礙,特別是暖氣片位置與大小形狀對精裝修設計的影響。上海建筑施工審圖嚴格依據(jù)我省制定的施工圖審查費用結算標準約定和結算審查費用,不得突破標準上限。
建筑工程審圖要點:熟悉、審查工程立面尺寸建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖,這些圖有工程立面尺寸信息;建施平面圖、結施平面圖上,一般也標有本層標高;梁表中,一般有梁表面標高;基礎大樣圖、其它細部大樣圖,一般也有標高注明。通過這些施工圖,可掌握工程的立面尺寸。正立面圖一般有三道尺寸,第1道是窗臺、門窗的高度等細部尺寸,第二道是層高尺寸,并標注有標高,第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣,第1道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。檢查立面圖各樓層的標高是否與建施平面圖相同,再檢查建施的標高是否與結施標高相符。
一類審查機構應當具備下列條件:1、在本審查機構專職工作的審查人員數(shù)量:從事房屋建筑工程施工圖審查的,結構專業(yè)審查人員不少于7人,建筑專業(yè)不少于3人,電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人;從事市政基礎設施工程施工圖審查的,所需專業(yè)的審查人員不少于7人,其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人;專門從事勘察文件審查的,勘察專業(yè)審查人員不少于7人。承擔超限高層建筑工程施工圖審查的,還應當具有主持過超限高層建筑工程或者100米以上建筑工程結構專業(yè)設計的審查人員不少于3人。2、60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。3、注冊資金不少于300萬元。一類審查機構應當具備的條件:注冊資金不少于300萬元。
長期以來,施工圖審查都是以紙質化藍圖審查為主,基本靠手工操作,項目受理、掃描上網(wǎng)、**審查、意見匯總、合格蓋章等,環(huán)節(jié)多,工作量大。同時,圖紙審查又涉及規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設、消防、民防、氣象等多個部門,有的互為前置、流程繁雜、審查周期長,建設單位還需要多頭報審,耗時費力。隨著"互聯(lián)網(wǎng)+"、大數(shù)據(jù)、云計算等信息技術的快速發(fā)展,建設領域施工圖設計文件審查中傳統(tǒng)的藍圖交付方式已經(jīng)不能適應信息化發(fā)展的要求,數(shù)字化審圖已成為大勢所趨。二類審查機構應當具備的條件:有健全的技術管理和質量保證體系。建筑審圖
二類審查機構應當具備的條件:近5年內未因違反工程建設法律法規(guī)和強制性標準受到行政處罰。上海建筑施工審圖收費標準
嚴格施工圖審查制度:(一)國家實施施工圖設計文件(含勘察文件,以下簡稱施工圖)審查制度??辈煸O計質量對工程質量和安全起著重要作用。施工圖審查是為保障公共利益和公眾安全,對施工圖是否執(zhí)行國家有關法律法規(guī)和工程建設強制性標準進行的審查,是機構監(jiān)管勘察設計質量的重要手段,是一項強制性的法定質量監(jiān)管制度。施工圖審查應當堅持先勘察、后設計的原則。施工圖未經(jīng)審查合格的,不得使用。(二)施工圖審查機構的確定,嚴格按照住房城鄉(xiāng)建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》(以下簡稱住房城鄉(xiāng)建設部令第13號)和《關于實施〈房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法〉有關問題的通知》(建質〔2013〕111號)規(guī)定執(zhí)行。在我省施工圖審查機構換證認定名錄中的施工圖審查機構,可在全省范圍內承接施工圖審查業(yè)務。上海建筑施工審圖收費標準