建設(shè)工程施工許可證建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)可施工單位進(jìn)行項(xiàng)目施工建設(shè)的批復(fù)，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開(kāi)工項(xiàng)目向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。與之前質(zhì)量監(jiān)督、安全措施備案手續(xù)差不多，未取得施工許可證的不得擅自開(kāi)工，否則質(zhì)量監(jiān)督局、安監(jiān)局會(huì)對(duì)參建單位進(jìn)行行政處罰。頒發(fā)管理機(jī)關(guān)對(duì)屬于本次延期范圍且申請(qǐng)材料齊全的企業(yè)予以受理。黃浦區(qū)建筑代辦施工許可證

施工許可證條件規(guī)定：施工許可證是由建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的準(zhǔn)予建筑工程開(kāi)工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的建筑工程，沒(méi)有施工許可證就不能開(kāi)工。同時(shí)，本條還規(guī)定了申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備一定的條件，這些條件包括：（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。黃浦區(qū)建筑代辦施工許可證對(duì)于尚在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)可以使用原來(lái)的副本，待有效期滿準(zhǔn)予延期后再換領(lǐng)新的副本。

為進(jìn)一步提速審批效率，推進(jìn)“較多跑一次”改變有效落地，開(kāi)發(fā)區(qū)從實(shí)際出發(fā)，積極探索以機(jī)構(gòu)花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)中介代辦服務(wù)形式服務(wù)項(xiàng)目審批。通過(guò)向社會(huì)公開(kāi)采購(gòu)，確定3家從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富、代辦人員綜合素質(zhì)高的中介機(jī)構(gòu)，由項(xiàng)目業(yè)主選擇委托相應(yīng)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代辦。社會(huì)專業(yè)人員表示業(yè)主辦理代簽、代蓋章、代交費(fèi)、**資料等全流程服務(wù)，如辦理過(guò)程遇到特殊情況不能代理的，由代辦人員主動(dòng)提供上門(mén)服務(wù)。為保障中介機(jī)構(gòu)代辦服務(wù)質(zhì)量，開(kāi)發(fā)區(qū)同時(shí)制定了激勵(lì)機(jī)制，將中介機(jī)構(gòu)項(xiàng)目完結(jié)用時(shí)情況、服務(wù)情況等與考核結(jié)果相掛鉤，時(shí)限越短、服務(wù)越好的，獎(jiǎng)勵(lì)就越高。獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制的建立，不只激發(fā)了中介機(jī)構(gòu)代辦的熱情，同時(shí)進(jìn)一步提高了辦事效率和服務(wù)質(zhì)量。

施工許可證的頒發(fā)按建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行一項(xiàng)一辦。建設(shè)單位在建設(shè)工程開(kāi)工前，必須到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、有計(jì)劃部門(mén)核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證;2、在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證;3、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，且施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格。4、征地拆遷手續(xù)已完成;5、招標(biāo)工作已完成，施工單位己確定;6、建設(shè)單位已委托建設(shè)監(jiān)理或建設(shè)單位建設(shè)工理機(jī)構(gòu)資格己審定，施工單位在本工程的項(xiàng)目經(jīng)理已確定;7、資金、物資和施工所需的市政公用設(shè)施等已落實(shí);8、按規(guī)定已在統(tǒng)計(jì)部門(mén)辦理了統(tǒng)計(jì)登記手續(xù);9、其它應(yīng)當(dāng)具備的條件已落實(shí)。建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。安全施工許可證的申請(qǐng)條件：特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)考核合格，取得特種作業(yè)作資格證書(shū)。

領(lǐng)取施工許可證的條件：法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建筑工程申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，除了應(yīng)當(dāng)具備以上七項(xiàng)條件外，還應(yīng)當(dāng)具備其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)建筑工程開(kāi)工的條件。這樣規(guī)定的目的是為了同其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定相銜接，避免出現(xiàn)遺漏?！胺伞笔侵赣扇珖?guó)人民表示大會(huì)和全國(guó)人民表示大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定和頒布的規(guī)范性文件的總稱，包括全國(guó)人大及其會(huì)作出的有關(guān)決議、決定等?！靶姓ㄒ?guī)”是指國(guó)家專屬依據(jù)法律制定的有關(guān)國(guó)家行政管理活動(dòng)的規(guī)范性文件。申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件：有計(jì)劃部門(mén)核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證。徐匯區(qū)裝修辦理施工許可證

施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場(chǎng)所和安全設(shè)施、設(shè)備、工藝符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求。黃浦區(qū)建筑代辦施工許可證

建筑工程夜間施工的許可條件：(一)因生產(chǎn)工藝或特殊需要必須夜間連續(xù)作業(yè)的，需有縣級(jí)以上人民機(jī)構(gòu)建設(shè)等有關(guān)行政管理部門(mén)出具的證明。(二)市政設(shè)施建設(shè)及維護(hù)項(xiàng)目、市機(jī)構(gòu)確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施類重點(diǎn)工程必須進(jìn)行夜間施工的，需有分別由市政、市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的證明?，F(xiàn)在不少的企業(yè)會(huì)選擇在晚上進(jìn)行施工，主要是因?yàn)橥砩鲜┕さ脑捴車(chē)娜巳簳?huì)比較的少一點(diǎn)，但是如果夜間進(jìn)行施工的話難免會(huì)打擾到周?chē)说男菹ⅲ孕枰较嚓P(guān)的部門(mén)辦理夜間施工許可證才行。黃浦區(qū)建筑代辦施工許可證