排水工程審圖要點：1、對設計所選用的排水管、材料、排水系統(tǒng)相配合的衛(wèi)生器具。審圖時可以對所用材料的利弊提出問題或建議?？晒┰O計或使用單位參考。2、根據(jù)使用情況可審核管徑大小是否合適。如一些公共衛(wèi)生間由于目前使用條件及人員的復雜。其污水總立管管徑不能按通常幾個蹲位來計算。有時設計DN100的管徑。往往需要加大到DN150.使用上才比較方便。不易被堵塞。3、對排水室外部分進行審核。主要是管道坡度是否注明。坡度是否足夠。污水管匯流彎處是否設置檢查井。其深度是否足夠。還應注意檢查井的位置。是否會污染環(huán)境及影響易受污染的地下物。消防審圖要點：審查各樓層或各防火分區(qū)的安全出口數(shù)量、位置、寬度。電子審圖資質(zhì)

審查原施工圖有無可改進的地方主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質(zhì)量、有利于工程美觀三個方面對原施工圖提出改進意見。1、從有利于工程施工的角度提出改進施工圖意見①結(jié)構(gòu)平面上會出現(xiàn)連續(xù)框架梁相鄰跨度較大的情況，當中間支座負彎矩筋分開錨固時，會造成梁柱接頭處鋼筋太密，搗砼困難，可向設計人員建議：負筋能連通的盡量連通。②當支座負筋為通長時，就造成了跨度小梁寬較小的梁面鋼筋太密，無法搗砼，可建議在保證梁負筋的前提下，盡量保持各跨梁寬一致，只對梁高進行調(diào)整，以便于面筋連通和澆搗砼。③當結(jié)構(gòu)造型復雜，某一部位結(jié)構(gòu)施工難以一次完成時，向設計提出：砼施工縫如何留置。④露臺面標高降低后，若露臺中間有梁，且此梁與室內(nèi)相通時，梁受力筋在降低處是彎折還是分開錨固，請設計處理。2、從有利于建筑工程質(zhì)量方面，提出修改施工圖意見。①當設計天花抹灰與墻面抹灰相同為1：1：6混合砂漿時，可建議將天花抹灰改為1：1：4混合砂漿，以增加粘結(jié)力。②當施工圖上對電梯井坑、衛(wèi)生間沉池，消防水池未注明防水施工要求時，可建議在坑外壁、沉池水池內(nèi)壁增加水泥砂漿防水層，以提高防水質(zhì)量。物業(yè)審圖單位注意保護圖紙設計文件的知識產(chǎn)權，關注部分圖紙的保密規(guī)定。

審圖批準書要求：1、為簡化手續(xù)，提高辦事效率，凡需進行消防、環(huán)保、抗震等專項審查的項目，應當逐步做到有關專業(yè)審查與結(jié)構(gòu)安全性審查統(tǒng)一報送、統(tǒng)一受理;通過有關專項審查后，由建設行政主管部門統(tǒng)一頒發(fā)設計審查批準書。2、審查機構(gòu)應當在收到審查材料后20個工作日內(nèi)完成審查工作，并提出審查報告;特級和一級項目應當在30個工作日內(nèi)完成審查工作，并提出審查報告，其中重大及技術復雜項目的審查時間可適當延長。審查合格的項目，審查機構(gòu)向建設行政主管部門提交項目施工圖審查報告，由建設行政主管部門向建設單位通報審查結(jié)果，并頒發(fā)施工圖審查批準書。對審查不合格的項目，提出書面意見后，由審查機構(gòu)將施工圖退回建設單位，并由原設計單位修改，重新送審。

目前的房地產(chǎn)項目都是“短平快”，一個項目設計院的設計周期比較短，甚至以前還出現(xiàn)過當天簽合同，要求一日出圖的情況，可見設計行業(yè)已成為一個低端勞動力密集型行業(yè)，而設計人員跟工廠流水線的工人差不多，設計院招進來的人員只要能加班能熬夜就行，在比較短的設計周期內(nèi)，出來的圖紙可想而知，質(zhì)量普遍不高。而數(shù)字化審圖更加重的設計院的這種負擔，以前的設計圖設計人員設計到DWG深化就行，而現(xiàn)在完成后就需要有復雜的命名。這樣就極大的增加的設計人員的工作量，筆者也接觸了部分設計院，有的設計院也購買了相關軟件，包括網(wǎng)上也有相關的批量打圖軟件或批量修改文件名的軟件，但都沒有到比較智能的程度，這樣要么由設計人員自行轉(zhuǎn)換，要么設計院需要單獨安排一個人來轉(zhuǎn)圖，極大的增加時間成本。相對于傳統(tǒng)審圖方式，數(shù)字化審圖進一步規(guī)范了審查行為。

審查機構(gòu)對施工圖審查工作負責，承擔審查責任。各審查機構(gòu)應按照有關法律法規(guī)，工程建設強制性標準、國家工程建設消防技術標準和施工圖審查要點進行審查。審查機構(gòu)在技術性審查前應對建設單位報送資料是否齊全進行審核，主要包括：是否按規(guī)定取得建設工程規(guī)劃許可（規(guī)劃條件）、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可及機構(gòu)有關部門批準文件；是否在工程勘察報告中附有巖土工程勘察和水文地質(zhì)勘察外業(yè)工作記錄；是否按規(guī)定進行抗震專項審查、抗震專項論證、節(jié)能專項論證、特殊消防設計**評審等。在施工圖審查過程中，凡建設單位未提供作為勘察、設計依據(jù)的機構(gòu)有關部門的批準文件及附件的，審查機構(gòu)不得出具審查合格書；對違規(guī)出具審查合格書的審查機構(gòu)按相關規(guī)定進行查處。周全推行數(shù)字化審圖，提升審查質(zhì)量。長寧區(qū)聯(lián)合審圖資質(zhì)

數(shù)字化審圖方便了建設單位和勘察設計單位。電子審圖資質(zhì)

在充分調(diào)研和對數(shù)字化審圖模式的思考基礎上，審圖中心主任林其樂同志對數(shù)字化審查提出了自己的想法，他說，目前“多圖聯(lián)審”的審圖模式，是對原有紙質(zhì)審查模式的一次變革，來之不易，但未來如果能實現(xiàn)“綜合審查”的工作機制，將較大提高審查效率、提升服務水平，必將是數(shù)字化審圖的又一次進步。“綜合審查”即施工圖由同一家審查機構(gòu)完成，實現(xiàn)“綜合審查”、“多方監(jiān)管”、“一份報告多方共用”的審查管理模式，實現(xiàn)各單位間的互聯(lián)互通，必將提高相關單位的工作效率。電子審圖資質(zhì)