國家專屬機構(gòu)建設(shè)行政主管部門負責全國的施工圖審查管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門負責組織本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作的具體實施和監(jiān)督管理工作。建筑工程設(shè)計等級分級標準中的各類新建、改建、擴建的建筑工程項目均屬審查范圍。省、自治區(qū)、直轄市人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門,可結(jié)合本地的實際,確定具體的審查范圍。建設(shè)單位應(yīng)當將施工圖報送建設(shè)行政主管部門,由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機構(gòu),進行結(jié)構(gòu)安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。引入先進、合理、有效的技術(shù)手段,解決電子圖紙不同格式帶來的精度問題、數(shù)據(jù)準確性問題。崇明區(qū)電氣審圖中心
審查條件:審查人員應(yīng)當有良好的職業(yè)道德,具有15年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計工作經(jīng)歷;主持過不少于5項一級以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級工程勘察項目相應(yīng)專業(yè)的勘察設(shè)計;已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),審查人員應(yīng)當具有一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計注冊工程師資格,未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的,審查人員應(yīng)當有高級工程師以上職稱。施工圖審查機構(gòu)和審查人員應(yīng)當依據(jù)法律、法規(guī)和國家與地方的技術(shù)標準認真履行審查職責。施工圖審查機構(gòu)應(yīng)當對審查的圖紙質(zhì)量負相應(yīng)的審查責任,但不代替設(shè)計單位承擔設(shè)計質(zhì)量責任。施工圖審查機構(gòu)不得對本單位,或與本單位有直接經(jīng)濟利益關(guān)系的單位完成的施工圖進行審查。松江區(qū)建筑施工審圖公司消防審圖要點:安全出口和疏散門的凈寬度是否與疏散走道、疏散樓梯梯段的凈寬度相匹配。
建筑工程審圖要點:1、檢查梁的受力鋼筋較小間距是否滿足施工驗收規(guī)范要求,當工程上采用帶肋的螺紋鋼筋時,由于工人在鋼筋加工中,用無肋面進行彎曲,所以鋼筋直徑取值應(yīng)為原鋼筋直徑加上約21mm肋厚。2、檢查室內(nèi)出露臺的門上是否設(shè)計有雨蓬,檢查結(jié)構(gòu)平面上雨蓬中心是否與建施圖上門的中心線重合。3、當設(shè)計要求與施工驗收規(guī)范有無不同。如柱表中常說明:柱筋每側(cè)少于4根可在同一截面搭接。但施工驗收規(guī)范要求,同一截面鋼筋搭接面積不得超過50%。4、檢查結(jié)構(gòu)說明與結(jié)構(gòu)平面、大樣、梁柱表中內(nèi)容以及與建施說明有無存在相矛盾之處。5、單獨基礎(chǔ)系雙向受力,沿短邊方向的受力鋼筋一般置于長邊受力鋼筋的上面,檢查施工圖的基礎(chǔ)大樣圖中鋼筋是否畫錯。
排水工程審圖要點:(1)看設(shè)計總圖時要審核總設(shè)計用水量是否配合。以及當?shù)氐钠骄畨号c選用的管徑是否合適。以及水質(zhì)的潔凈程度。要考慮水垢積聚減小管道流量的發(fā)生。所以進水總管應(yīng)在總用水量基礎(chǔ)上加大一級管道。要核對管道與其他管道或建筑物有無影響和妨礙施工.是否需要改道。(2)在看單位工程的施工圖時。主要是看給水系統(tǒng)透明圖。在審核中主要應(yīng)檢查管道設(shè)置是否合理.水表設(shè)置的位置是否便于查看和檢修.要進行局部檢修時是否有了控制的閥門.配置的衛(wèi)生器具是否經(jīng)濟合理。(3)對于大型公共建筑、高層建筑給水施工圖。要審核有無單獨的消防用水系統(tǒng)。而它不能混在一般用水管道中它應(yīng)有中一獨的閥門井中,單獨管道,單用閥門。放置閥門井的位置是否便少啟閉.便少檢修.周圍有無障礙物。以確保消防時緊急使用。一類審查機構(gòu)應(yīng)當具備的條件:有15年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計工作經(jīng)歷。
施工圖審查機構(gòu)資質(zhì)認定標準:一類審查機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件:(一)注冊資金不少于100萬元。(二)有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。(三)審查人員應(yīng)當有良好的職業(yè)道德,具有15年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計工作經(jīng)歷;主持過不少于5項一級以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級工程勘察項目相應(yīng)專業(yè)的勘察設(shè)計;已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),審查人員應(yīng)當具有一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計注冊工程師資格,未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的,審查人員應(yīng)當有高級工程師以上職稱。消防審圖要點:審查疏散樓梯和疏散門的設(shè)置。松江區(qū)建筑施工審圖公司
一類審查機構(gòu)應(yīng)當具備的條件:有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。崇明區(qū)電氣審圖中心
目前的房地產(chǎn)項目都是“短平快”,一個項目設(shè)計院的設(shè)計周期比較短,甚至以前還出現(xiàn)過當天簽合同,要求一日出圖的情況,可見設(shè)計行業(yè)已成為一個低端勞動力密集型行業(yè),而設(shè)計人員跟工廠流水線的工人差不多,設(shè)計院招進來的人員只要能加班能熬夜就行,在比較短的設(shè)計周期內(nèi),出來的圖紙可想而知,質(zhì)量普遍不高。而數(shù)字化審圖更加重的設(shè)計院的這種負擔,以前的設(shè)計圖設(shè)計人員設(shè)計到DWG深化就行,而現(xiàn)在完成后就需要有復(fù)雜的命名。這樣就極大的增加的設(shè)計人員的工作量,筆者也接觸了部分設(shè)計院,有的設(shè)計院也購買了相關(guān)軟件,包括網(wǎng)上也有相關(guān)的批量打圖軟件或批量修改文件名的軟件,但都沒有到比較智能的程度,這樣要么由設(shè)計人員自行轉(zhuǎn)換,要么設(shè)計院需要單獨安排一個人來轉(zhuǎn)圖,極大的增加時間成本。崇明區(qū)電氣審圖中心