建筑工程審圖要點：1、檢查梁的受力鋼筋較小間距是否滿足施工驗收規(guī)范要求，當工程上采用帶肋的螺紋鋼筋時，由于工人在鋼筋加工中，用無肋面進行彎曲，所以鋼筋直徑取值應為原鋼筋直徑加上約21mm肋厚。2、檢查室內(nèi)出露臺的門上是否設計有雨蓬，檢查結(jié)構(gòu)平面上雨蓬中心是否與建施圖上門的中心線重合。3、當設計要求與施工驗收規(guī)范有無不同。如柱表中常說明：柱筋每側(cè)少于4根可在同一截面搭接。但施工驗收規(guī)范要求，同一截面鋼筋搭接面積不得超過50%。4、檢查結(jié)構(gòu)說明與結(jié)構(gòu)平面、大樣、梁柱表中內(nèi)容以及與建施說明有無存在相矛盾之處。5、單獨基礎系雙向受力，沿短邊方向的受力鋼筋一般置于長邊受力鋼筋的上面，檢查施工圖的基礎大樣圖中鋼筋是否畫錯。相對于傳統(tǒng)審圖方式，數(shù)字化審圖進一步規(guī)范了審查行為。靜安區(qū)數(shù)字化審圖單位

建筑工程審圖要點：一、熟悉擬建工程的功能圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，是車間還是辦公樓？是商場還是宿舍？了解功能之后，再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修，例如廁所地面一般會貼地磚、作塊料墻裙，廁所、陽臺樓地面標高一般會低幾厘米；車間的尺寸一定滿足生產(chǎn)的需要，特別是滿足設備安裝的需要等等。結(jié)尾識讀建筑說明，熟悉工程裝修情況。二、熟悉、審查工程平面尺寸建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，第1道尺寸是細部尺寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。檢查第1道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意邊軸線是否是墻中心線，廣東省制圖習慣是邊軸線為外墻外邊線。識讀工程平面圖尺寸，先識建施平面圖，再識本層結(jié)施平面圖，結(jié)尾識水電空調(diào)安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖，檢查它們是否一致。黃浦區(qū)數(shù)字化審圖內(nèi)容一類審查機構(gòu)應當具備的條件:60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。

審圖施工圖審查是施工圖設計文件審查簡稱，是指建設主管部門認定的施工圖審查機構(gòu)按照有關法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內(nèi)容進行的審查。施工圖審查是機構(gòu)主管部門對建筑工程勘察設計質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設必不可少的程序，工程建設有關各方必須認真貫徹執(zhí)行?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》第十一條規(guī)定:建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民機構(gòu)建設行政主管部門或者其他有關部門審查。

裝修審圖的原則：1、審核精裝修圖紙與建筑藍圖在構(gòu)造方面有無矛盾之處，有些無法變化的地面若是施工單位過于的按圖施工可能會造成建筑構(gòu)造的安全隱患。(1)許多室內(nèi)設計企業(yè)的設計員工沒有看結(jié)構(gòu)、水暖、安裝等相關圖紙的能力，拿到房子平面圖就開始作設計，所以現(xiàn)場精裝修工程師以及相關專業(yè)的工程師要聯(lián)合審圖，并就特定現(xiàn)象作出書面記錄反饋讓精裝修設計單位進行調(diào)整。(2)對于已經(jīng)開工或還在土建及加裝施工的精裝修空間可以對土建及加裝等進行特定的配合調(diào)整，前提是健康、合理、經(jīng)濟。(3)對于已經(jīng)完成土建及加裝施工的精裝修空間，一些經(jīng)過變通后一直不能滿足精裝修設計提出的就必須精裝修設計單位按照現(xiàn)有情況進行調(diào)整。(4)特別注意的是梁、柱、承重墻、門窗、上下水、強弱電箱等設計界面是否吻合或可調(diào)整范圍之內(nèi)。消防審圖要點：疏散樓梯的防排煙條件是否符合規(guī)范要求。

落實質(zhì)量首要責任：（一）建設單位對工程質(zhì)量負首要責任。建設單位應按要求委托工程項目勘察、設計和施工圖審查業(yè)務。除特殊情形外一個項目只能委托一家施工圖審查機構(gòu)。（二）建設單位不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改的，應嚴格按照住建部令第13號第十四條規(guī)定執(zhí)行。涉及重大設計變更的（包括房屋建筑工程層數(shù)、外立面、平面布置變更，增加建筑規(guī)模、改變使用功能等，市政工程規(guī)模、建設場地變更等），應附城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門以及相關負責國家投資工程審批的發(fā)展改變等部門審批文件。（三）建設單位提供不真實送審資料，施工圖存在不符合法律法規(guī)和工程建設強制性標準要求的，審查機構(gòu)應當出具要求建設單位修改的審查意見告知書，并報工程所在地住房城鄉(xiāng)建設主管部門?？丛O計總圖時要審核總設計用水量是否配合。黃浦區(qū)數(shù)字化審圖內(nèi)容

推行數(shù)字化審圖后，有效解決了建設單位送審圖紙距離遠、送審時間長的問題。靜安區(qū)數(shù)字化審圖單位

實加強施工圖審查工作的監(jiān)督管理：（一）各級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門對所轄行政區(qū)域內(nèi)的勘察設計質(zhì)量負監(jiān)管責任，要充分利用信息平臺對審查機構(gòu)的條件、審查質(zhì)量和市場行為等實施動態(tài)監(jiān)管，切實提高我省施工圖審查監(jiān)管水平。（二）各市（州）、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加強日常監(jiān)督檢查，對本地區(qū)在建工程項目勘察設計和施工圖審查質(zhì)量每年開展不少于一次檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為依法進行查處，并責成有關單位整改存在的問題。檢查工作應形成檢查報告報送我廳。靜安區(qū)數(shù)字化審圖單位