消防審圖的主要流程有兩種,一種是消防設計備案抽查,一種是消防設計審核。對于消防設計備案抽查如果沒有抽中,則不發(fā)生審圖的流程,如果備案被列為抽查對象,建設單位就應該到消防窗口進行申報,材料齊全受理后,在20個工作日內將向社會公告合格與否,不過現(xiàn)在消防部門對社會承諾10個工作日內完成基本,甚至有的地方縮減到5個工作日;消防設計審核主要是針對一類高層建筑和一些危險性較大或人員比較幾種的建筑,它沒有抽查的規(guī)定,應直接到消防窗口申報,受理后的承諾時限同備案抽查項目,不過審圖之后不但要把結果向社會公布還應該出具“建設工程消防設計審核意見書”。二者在消防部門的主要流程為:受理、領導分工、具體承辦人員審圖、重大項目集體會審、擬定合格或不合格意見書、技術復核、領導審批、出合格或不合格意見書、送達。數字化審圖系統(tǒng)平臺建設的建議:圖紙交付格式選擇。奉賢區(qū)電子審圖資質
施工圖審查機構資質認定標準:一類審查機構應當具備下列條件:(一)注冊資金不少于100萬元。(二)有健全的技術管理和質量保證體系。(三)審查人員應當有良好的職業(yè)道德,具有15年以上所需專業(yè)勘察、設計工作經歷;主持過不少于5項一級以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級工程勘察項目相應專業(yè)的勘察設計;已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設計注冊工程師資格,未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的,審查人員應當有高級工程師以上職稱。寶山區(qū)電子審圖收費數字化審圖實現(xiàn)了施工圖審查的便捷高效。
消防審圖要點:審查疏散樓梯和疏散門的設置。1、疏散樓梯的設置形式和數量、位置、寬度是否符合規(guī)范要求。疏散樓梯在首層是否按規(guī)范要求設置直通室外的安全出口,當不能直通室外時,疏散方式和疏散距離是否符合規(guī)范要求。開敞式樓梯不應為疏散樓梯。2、疏散樓梯的防排煙條件是否符合規(guī)范要求;疏散樓梯的圍護結構的燃燒性能和耐火極限是否符合要求,不得以防火卷簾代替;防煙樓梯間前室面積是否符合規(guī)范要求。商業(yè)建筑等人員密集場所疏散樓梯間不應采用剪刀式樓梯。3、疏散樓梯在建筑的地上、地下部分應分隔,在避難層應錯位或斷開,其他樓層應上、下位置一致。4、疏散門的設置位置、數量、寬度和開啟方向是否符合規(guī)范要求。
消防審圖要點:審查各樓層或各防火分區(qū)的安全出口數量、位置、寬度。1、每個防火分區(qū)以及同一防火分區(qū)的不同樓層的安全出口不少于兩個,兩個安全出口之間距離不應小于5m,當只設置一個安全出口時,是否符合規(guī)范規(guī)定的設置一個安全出口的條件。2、疏散人數的計算方法和技術數據是否準確、可靠。3、安全出口的較小疏散凈寬度,除符合消防設計規(guī)范外,還應符合其他建筑設計規(guī)范的要求。4、安全出口和疏散門的凈寬度是否與疏散走道、疏散樓梯梯段的凈寬度相匹配。5、建筑內是否存在要求分開或分開設置安全出口的特殊場所。一類審查機構應當具備的條件:注冊資金不少于300萬元。
據悉,環(huán)球科技施工圖審查管理系統(tǒng)以房屋建筑項目建設全過程為主線,以法規(guī)標準為依據,以現(xiàn)代化信息技術為手段,通過構建審圖人員誠信管理體系、規(guī)范施工圖審查工作流程、提升施工圖審查質量水平,較終實現(xiàn)讓老百姓住上放心房的目標。系統(tǒng)包括工程勘察審查、建筑工程審查、市政工程審查、協(xié)同辦公、短信平臺、統(tǒng)計報表、基礎資料維護和系統(tǒng)管理等若干功能模塊,有效解決了審圖流于形式、審圖質量低下等一系列問題。環(huán)球科技施工圖審查管理系統(tǒng)助力審圖中心開創(chuàng)了一種新的審圖運作模式,即“項目統(tǒng)一受理、統(tǒng)一任務分配、統(tǒng)一審查標準、統(tǒng)一規(guī)范收費”。自從各地審圖中心實行該審圖模式后,施工圖審查機構共糾正違反強制性條文下降了不少,也進一步縮短了審圖時間。施工圖審查批準書,由省級建設行政主管部門統(tǒng)一印制,并報國家專屬機構建設行政主管部門備案。楊浦區(qū)電子審圖收費標準
看設計總圖時要審核總設計用水量是否配合。奉賢區(qū)電子審圖資質
目前的房地產項目都是“短平快”,一個項目設計院的設計周期比較短,甚至以前還出現(xiàn)過當天簽合同,要求一日出圖的情況,可見設計行業(yè)已成為一個低端勞動力密集型行業(yè),而設計人員跟工廠流水線的工人差不多,設計院招進來的人員只要能加班能熬夜就行,在比較短的設計周期內,出來的圖紙可想而知,質量普遍不高。而數字化審圖更加重的設計院的這種負擔,以前的設計圖設計人員設計到DWG深化就行,而現(xiàn)在完成后就需要有復雜的命名。這樣就極大的增加的設計人員的工作量,筆者也接觸了部分設計院,有的設計院也購買了相關軟件,包括網上也有相關的批量打圖軟件或批量修改文件名的軟件,但都沒有到比較智能的程度,這樣要么由設計人員自行轉換,要么設計院需要單獨安排一個人來轉圖,極大的增加時間成本。奉賢區(qū)電子審圖資質