建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。(三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標的工程沒有招標，應(yīng)該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查。(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。(七)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。(八)建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設(shè)單位應(yīng)當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。施工許可證辦理條件：在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。嘉定區(qū)二級裝修辦理施工許可證流程

領(lǐng)取施工許可證的條件：有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。建筑工程的質(zhì)量狀況往往直接關(guān)系到人身和財產(chǎn)安全，是至關(guān)重要的大問題，在工程施工作業(yè)中必須把保證工程質(zhì)量放在第1位。同時，由于建筑施工多為露天、高處作業(yè)、施工環(huán)境和條件比較差等原因，工程施工中危及安全的因素較多，對施工安全也必須高度重視。為此，本法將保證建筑工程的質(zhì)量和安全放在中心地位，作了若干重要規(guī)定。本條將“有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施”作為工程開工的必備條件之一，這也是保證工程質(zhì)量和安全的一項重要的法定措施。普陀區(qū)市政工程代辦施工許可證報告可以申請建筑工程施工許可證的主體：有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，已按規(guī)定進行了審查。

由建設(shè)單位即甲方解決，但總包單位要配合的。如果是解決建筑工程施工許可證的話，需要的手續(xù)有:申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證應(yīng)當具有下列要求:1.已經(jīng)解決該建設(shè)工程用地準許手續(xù)。2.在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已獲到建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3.施工場地已經(jīng)具有施工要求、需拆遷的其拆遷進度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工，履行相關(guān)的招投標備案手續(xù)或直接發(fā)包準許手續(xù);已備案;已解決施工意外傷害保險手續(xù)、農(nóng)民工薪水支付保證手續(xù);需要實行履約保證的已解決履約保證手續(xù)。5.已具有滿窢廠促斷詎登存券擔猾足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已通過審查，需要進行抗震設(shè)防及重大建設(shè)工程場地地震安全性評價的也已通過審查。6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，按限定解決了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7.按限定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8.建設(shè)資本已經(jīng)落實。建設(shè)單位應(yīng)提供建設(shè)資本審計意見書或銀行出具的到位資本證明，或按限定提供第三方資本保證或銀行資本保函。9.法律、法規(guī)限定的其他要求。

辦理建筑施工許可證有什么作用？1、獲得建筑工程施工許可。企業(yè)拿到建筑施工許可證，才可以從事建筑施工，這是許可證較重要的作用。如果沒有建筑施工許可證，擅自開工的企業(yè)在被查出后，可能面臨吊銷施工資格并處以一定罰款的情況。2、房屋權(quán)屬登記證明。房屋權(quán)屬登記，也就是進行房屋的產(chǎn)權(quán)登記，是確認房屋建筑歸屬關(guān)系的重要步驟。在房屋權(quán)屬登記過程中，為了證明房屋的權(quán)屬關(guān)系，需要準備眾多的證明材料，建筑施工許可證就是重要的依據(jù)之一。3、證明建筑施工能力。辦理建筑施工許可證，需要企業(yè)滿足施工要求，包括資金、圖紙、施工條件等。而為了達成證書辦理的條件，企業(yè)就需要去進行各項準備，較終通過審核拿到建筑施工許可證。拿到許可證的企業(yè)，一定滿足了施工要求，也證明了建筑施工能力。申請施工許可證應(yīng)當具備的條件：按規(guī)定已在統(tǒng)計部門辦理了統(tǒng)計登記手續(xù)。

建設(shè)單位變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時，應(yīng)提交以下材料：（1）變更情況說明及法人委托書；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；（4）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件。（5）已變更的國有土地使用證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應(yīng)當提交房屋所有權(quán)人同意的證明；（6）在建工程，提交施工、監(jiān)理合同變更備案表;（7）竣工工程，提交原建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表；（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機關(guān)交通管理部門同意掘路占道證明；（9）需要提交資金證明的，續(xù)建工期不足1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價款的50%；續(xù)建工期超過1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價款的30%。對不屬于本次延期范圍或者企業(yè)隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料的，不予受理。普陀區(qū)市政工程代辦施工許可證報告

施工許可證辦理條件：已辦理施工意外傷害保險手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔保手續(xù)；嘉定區(qū)二級裝修辦理施工許可證流程

建筑規(guī)模變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交以下材料：（1）變更事項書面申請及法人委托書；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；（4）變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；（5）房屋裝飾裝修工程，應(yīng)當取得房屋所有權(quán)人同意增加裝修規(guī)模的證明；（6）需要進行施工圖審查的，應(yīng)提交施工圖設(shè)計文件審查通知書；有人防工程的，需提交施工圖備案通知單；（7）變更后的施工、監(jiān)理合同備案表；（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明；（9）資金證明，增加建筑規(guī)模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的50%；增加建筑規(guī)模部分工期超過1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的30%。嘉定區(qū)二級裝修辦理施工許可證流程