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黃浦區(qū)數字審圖要點

來源: 發(fā)布時間:2021-11-10

數字化審圖系統(tǒng)平臺建設的建議:1、大數據技術應用。充分利用區(qū)塊鏈、大數據等新興技術,實現(xiàn)信息共享共用,構建審圖大數據,進行維度建模,實現(xiàn)全過程、全信息、全維度的數據分析,助力構建施工圖審查的互聯(lián)網+新型監(jiān)管模式以及勘察設計、審查機構的誠信體系,實現(xiàn)真正意義上的數字化監(jiān)管。2、信息共享共用。第1,數字化審圖系統(tǒng)在搭建時必須按照統(tǒng)一的數據標準進行建設,滿足后續(xù)進行數據可插拔時對接。第二,系統(tǒng)需具備對外集成能力,實現(xiàn)數字化審圖系統(tǒng)與各級監(jiān)管平臺、工程建設項目審批系統(tǒng)等平臺的信息共享共用,較大程度地提升數字化審圖數據的應用價值。3、新技術采用。引入先進、合理、有效的技術手段,解決電子圖紙不同格式帶來的精度問題、數據準確性問題,同時結合圖紙審查的標準規(guī)范庫,實現(xiàn)審圖數據的自動比對和智能化審查;采用BIM、VR等新技術,切實提高數字化圖審的便捷性,提升審圖工作效率。消防審圖的主要流程有兩種,一種是消防設計備案抽查,一種是消防設計審核。黃浦區(qū)數字審圖要點

落實質量首要責任:(一)建設單位對工程質量負首要責任。建設單位應按要求委托工程項目勘察、設計和施工圖審查業(yè)務。除特殊情形外一個項目只能委托一家施工圖審查機構。(二)建設單位不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改的,應嚴格按照住建部令第13號第十四條規(guī)定執(zhí)行。涉及重大設計變更的(包括房屋建筑工程層數、外立面、平面布置變更,增加建筑規(guī)模、改變使用功能等,市政工程規(guī)模、建設場地變更等),應附城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門以及相關負責國家投資工程審批的發(fā)展改變等部門審批文件。(三)建設單位提供不真實送審資料,施工圖存在不符合法律法規(guī)和工程建設強制性標準要求的,審查機構應當出具要求建設單位修改的審查意見告知書,并報工程所在地住房城鄉(xiāng)建設主管部門。青浦區(qū)第三方審圖單位引入先進、合理、有效的技術手段,解決電子圖紙不同格式帶來的精度問題、數據準確性問題。

審圖批準書要求:1、施工圖審查批準書,由省級建設行政主管部門統(tǒng)一印制,并報國家專屬機構建設行政主管部門備案。2、施工圖審查報告的主要內容應當符合本辦法第七條的要求,并由審查人員簽字、審查機構蓋章。3、凡應當審查而未經審查或者審查不合格的施工圖項目,建設行政主管部門不得發(fā)放施工許可證,施工圖也不得交付施工。4、施工圖一經審查批準,不得擅自進行修改。如遇特殊情況需要進行涉及審查主要內容的修改時,必須重新報請原審批部門,由原審批部門委托審查機構審查后再批準實施。5、建設單位或者設計單位對審查機構作出的審查報告如有重大分歧時,可由建設單位或者設計單位向所在省、自治區(qū)、直轄市人民機構建設行政主管部門提出復查申請,由省、自治區(qū)、直轄市人民機構建設行政主管部門組織**論證并做出復查結果。6、建筑工程竣工驗收時,有關部門應當按照審查批準的施工圖進行驗收。

推行實施數字化審圖,要避免出現(xiàn)問題,實現(xiàn)真正意義上的數字化審圖。為此,結合市推行數字化審圖的成功經驗,從系統(tǒng)頂層設計、電子簽章互驗互認、數字化交付格式、圖形技術應用、圖紙保密、大數據技術應用、信息共享共用、先進新技術采用等方面,對施工圖數字化審圖系統(tǒng)建設提出如下建議:(一)頂層業(yè)務設計。系統(tǒng)建設時,建議組建**組(由主管部門、協(xié)會、軟件開發(fā)單位等組成)進行頂層業(yè)務設計,在優(yōu)化營商環(huán)境及施工圖審查制度改變精神指導下,圍繞各方業(yè)務、目前施工圖審查需解決的問題及信息需求、流程管理等,做好系統(tǒng)頂層業(yè)務設計。(二)電子簽章互驗互認。第1,建立標準集成統(tǒng)一、安全有效的電子簽章(帶有數字證書)的統(tǒng)一平臺,實現(xiàn)區(qū)域內電子簽章互驗互認,減少重復投入。第二,對勘察設計企業(yè)不限定其辦理電子簽章廠商,選擇權交由勘察設計單位,通過市場行為選擇,減少勘察設計單位數字化交付成本,同時降低推行數字化審圖的阻力。施工圖審查批準書,由省級建設行政主管部門統(tǒng)一印制,并報國家專屬機構建設行政主管部門備案。

目前的房地產項目都是“短平快”,一個項目設計院的設計周期比較短,甚至以前還出現(xiàn)過當天簽合同,要求一日出圖的情況,可見設計行業(yè)已成為一個低端勞動力密集型行業(yè),而設計人員跟工廠流水線的工人差不多,設計院招進來的人員只要能加班能熬夜就行,在比較短的設計周期內,出來的圖紙可想而知,質量普遍不高。而數字化審圖更加重的設計院的這種負擔,以前的設計圖設計人員設計到DWG深化就行,而現(xiàn)在完成后就需要有復雜的命名。這樣就極大的增加的設計人員的工作量,筆者也接觸了部分設計院,有的設計院也購買了相關軟件,包括網上也有相關的批量打圖軟件或批量修改文件名的軟件,但都沒有到比較智能的程度,這樣要么由設計人員自行轉換,要么設計院需要單獨安排一個人來轉圖,極大的增加時間成本。施工圖審查的全過程包括出圖、傳輸、存儲、審查、監(jiān)管等。徐匯區(qū)電子審圖

二類審查機構應當具備的條件:60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數的1/2。黃浦區(qū)數字審圖要點

二類審查機構應當具備下列條件:1、在本審查機構專職工作的審查人員數量:從事房屋建筑工程施工圖審查的,結構專業(yè)審查人員不少于3人,建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人;從事市政基礎設施工程施工圖審查的,所需專業(yè)的審查人員不少于4人,其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人;專門從事勘察文件審查的,勘察專業(yè)審查人員不少于4人。2、60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數的1/2。3、注冊資金不少于100萬元。黃浦區(qū)數字審圖要點