從有利于建筑美觀方面提出改善施工若出現(xiàn)露臺的女兒墻與外窗相接時,檢查女兒墻的高度是否高過窗臺,若是,則相接處不美觀,建議設(shè)計處理。②檢查外墻飾面分色線是否連通,若不連通,建議到陰角處收口;當(dāng)外墻與內(nèi)墻無明顯分界線時,詢問設(shè)計,墻裝飾延伸到內(nèi)墻何處收口較為美觀,外墻突出部位的頂面和底面是否同外墻一樣裝飾。③當(dāng)柱截面尺寸隨樓層的升高而逐步減小時,若柱突出外墻成為立面裝飾線條時,為使該線條上下寬窄一致,建議對突出部位的柱截面不縮小。④當(dāng)柱布置在建筑平面磚墻的轉(zhuǎn)角位,而磚墻轉(zhuǎn)角少于900,若結(jié)構(gòu)設(shè)計仍采用方形柱,可建議根據(jù)建筑平面將方形改為多邊形柱,以免柱角突出墻外,影響使用和美觀。⑤當(dāng)電梯大堂(前室)左邊有一框架柱突出墻面10~20cm時,檢查右邊柱是否出突出相同尺寸,若不是,建議修改成左右對稱。按照“熟悉擬建工程的功能熟悉、審查工程平面尺寸熟悉、審查工程的立面尺寸檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯檢查有無需改進的地方”的程序和思路,會有計劃、周全地展開識圖、審圖工作。目前,每個建設(shè)工程項目開工前需要審查一堆的紙質(zhì)施工圖。寧波數(shù)字化審圖中心
施工圖與施工現(xiàn)場的審查原則:1、現(xiàn)場尚未施工完成的建筑構(gòu)造或許滿足精裝修設(shè)計提出,特別是梁、柱的位置及形狀,主梁和次梁的位置及進深對天花平面設(shè)計的影響非常大,柱子的出墻位置及形狀能妨礙到平面布置跟立面線條的確保。2、檢查現(xiàn)有門窗位置及標(biāo)高是否同精裝修設(shè)計圖紙相吻合,主要是對外的不可以變化的門窗。3、審查進水管、落水管位置及形狀是否滿足地板造型及標(biāo)高的要求,特別是衛(wèi)生間及餐廳位置上下層功能不統(tǒng)一的狀況下,多發(fā)生在別墅等項目中。4、空調(diào)的回風(fēng)、出風(fēng)位置、標(biāo)高及方式能夠滿足天花設(shè)計效果,是否未將精裝修圖紙與空調(diào)設(shè)備圖紙互相結(jié)合進行了改進。廣東電氣審圖機構(gòu)消防審圖的主要流程有兩種,一種是消防設(shè)計備案抽查,一種是消防設(shè)計審核。
落實質(zhì)量主體責(zé)任:(一)勘察單位、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)依法在資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬勘察、設(shè)計業(yè)務(wù),依據(jù)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容,嚴(yán)格按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行規(guī)范進行勘察設(shè)計,并對建設(shè)工程勘察設(shè)計的質(zhì)量負責(zé)。(二)勘察單位、設(shè)計單位應(yīng)主動配合建設(shè)單位做好施工圖審查的報審工作,按要求及時填報項目基本信息,協(xié)助建設(shè)單位及時錄入工程項目的施工圖詳細信息。(三)勘察單位、設(shè)計單位應(yīng)對審查機構(gòu)出具審查意見告知書中載明的問題逐條書面回復(fù),并對原施工圖進行修改,注明修改的時間和版次。書面回復(fù)和修改后的施工圖應(yīng)按要求上傳。
審圖批準(zhǔn)書要求:1、施工圖審查批準(zhǔn)書,由省級建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制,并報國家專屬機構(gòu)建設(shè)行政主管部門備案。2、施工圖審查報告的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合本辦法第七條的要求,并由審查人員簽字、審查機構(gòu)蓋章。3、凡應(yīng)當(dāng)審查而未經(jīng)審查或者審查不合格的施工圖項目,建設(shè)行政主管部門不得發(fā)放施工許可證,施工圖也不得交付施工。4、施工圖一經(jīng)審查批準(zhǔn),不得擅自進行修改。如遇特殊情況需要進行涉及審查主要內(nèi)容的修改時,必須重新報請原審批部門,由原審批部門委托審查機構(gòu)審查后再批準(zhǔn)實施。5、建設(shè)單位或者設(shè)計單位對審查機構(gòu)作出的審查報告如有重大分歧時,可由建設(shè)單位或者設(shè)計單位向所在省、自治區(qū)、直轄市人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門提出復(fù)查申請,由省、自治區(qū)、直轄市人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門組織**論證并做出復(fù)查結(jié)果。6、建筑工程竣工驗收時,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照審查批準(zhǔn)的施工圖進行驗收。一類審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件:有15年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計工作經(jīng)歷。
二類審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:1、在本審查機構(gòu)專職工作的審查人員數(shù)量:從事房屋建筑工程施工圖審查的,結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于3人,建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人;從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的,所需專業(yè)的審查人員不少于4人,其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人;專門從事勘察文件審查的,勘察專業(yè)審查人員不少于4人。2、60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。3、注冊資金不少于100萬元。全省施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)名錄在省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站和省人防網(wǎng)站定期公布。深圳建筑審圖中心
二類審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件:注冊資金不少于100萬元。寧波數(shù)字化審圖中心
國家專屬機構(gòu)建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國的施工圖審查管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門負責(zé)組織本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作的具體實施和監(jiān)督管理工作。建筑工程設(shè)計等級分級標(biāo)準(zhǔn)中的各類新建、改建、擴建的建筑工程項目均屬審查范圍。省、自治區(qū)、直轄市人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門,可結(jié)合本地的實際,確定具體的審查范圍。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖報送建設(shè)行政主管部門,由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機構(gòu),進行結(jié)構(gòu)安全和強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。寧波數(shù)字化審圖中心
中城科澤工程設(shè)計有限責(zé)任公司上海分公司主要經(jīng)營范圍是建筑、建材,擁有一支專業(yè)技術(shù)團隊和良好的市場口碑。中城科澤工程設(shè)計致力于為客戶提供良好的建筑專業(yè)設(shè)計,消防設(shè)施工程,建筑裝修裝飾工程及設(shè)計,機電工程,一切以用戶需求為中心,深受廣大客戶的歡迎。公司秉持誠信為本的經(jīng)營理念,在建筑、建材深耕多年,以技術(shù)為先導(dǎo),以自主產(chǎn)品為重點,發(fā)揮人才優(yōu)勢,打造建筑、建材良好品牌。中城科澤工程設(shè)計憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品、專業(yè)的服務(wù)、眾多的成功案例積累起來的聲譽和口碑,讓企業(yè)發(fā)展再上新高。