對(duì)于倉儲(chǔ)與生產(chǎn)物流類項(xiàng)目的調(diào)研通常是在一個(gè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行。主要的調(diào)研內(nèi)容包括基礎(chǔ)對(duì)象（物料、產(chǎn)線、設(shè)施、成品等）、流程活動(dòng)、空間布局、資源組織與調(diào)度、作業(yè)時(shí)間計(jì)劃等方面。在調(diào)研會(huì)對(duì)調(diào)研的內(nèi)在調(diào)研分析完成后對(duì)整個(gè)物流體系進(jìn)行診斷分析，通過診斷分析可以對(duì)當(dāng)前的物流業(yè)務(wù)現(xiàn)狀有清晰的認(rèn)識(shí)，并且可以找到瓶頸點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。診斷分析中，首先要明確公司對(duì)于運(yùn)營、精益體系的目標(biāo)。因?yàn)槲锪鞣?wù)于公司的運(yùn)營體系，并對(duì)其進(jìn)行支撐和運(yùn)作保障。只有符合公司運(yùn)營模式的物流體系才能是一個(gè)有效的體系。然后通過瓶頸分析找到差距，瓶頸分析可以是外部對(duì)標(biāo)也可以是內(nèi)部的場(chǎng)景模擬分析等，包括資源瓶頸和服務(wù)能力瓶頸等。是能力提升分析，也就是找到了瓶頸后如何去打破瓶頸。其中包含了作業(yè)環(huán)節(jié)或者是業(yè)務(wù)流程中的能力，如倉儲(chǔ)內(nèi)部的入庫、存儲(chǔ)、出庫等作業(yè)流程。診斷階段完成并確認(rèn)后進(jìn)行概念性設(shè)計(jì)方案，概念設(shè)計(jì)主要通過定性和定量的分析后建立項(xiàng)目中的物流體系，也可以看成是整個(gè)項(xiàng)目的藍(lán)圖設(shè)計(jì)。其中包括了規(guī)劃目標(biāo)的制定、策略的制定以及實(shí)現(xiàn)路徑。其中，目標(biāo)制定中需要確定規(guī)劃的頂層定性目標(biāo)，并設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)的指標(biāo)體系。然后制定作業(yè)環(huán)節(jié)或流程的具體策略。其主營業(yè)務(wù)收入是動(dòng)產(chǎn)保管費(fèi)及其他延伸的服務(wù)費(fèi)。寶山區(qū)第三方電商倉儲(chǔ)

    前置倉規(guī)模與盈利性被低估報(bào)告關(guān)鍵詞：前置倉規(guī)模報(bào)告詳情：本篇報(bào)告解決了有關(guān)前置倉的三個(gè)問題：盈利、規(guī)模、格局與壁壘。我們認(rèn)為前置倉通過數(shù)字化技術(shù)驅(qū)動(dòng)了效率提升，實(shí)現(xiàn)了寬零售渠道消費(fèi)者體驗(yàn)-成本邊界的擴(kuò)寬，2023年單倉口徑有望盈利；我們測(cè)算前置倉行業(yè)2025年規(guī)模接近2000億；目前行業(yè)四強(qiáng)爭(zhēng)霸，關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)要素在于供應(yīng)鏈的比拼。（資料來源：招商證券）2022年第二季度中國通用倉儲(chǔ)市場(chǎng)報(bào)告報(bào)告關(guān)鍵詞：倉儲(chǔ)市場(chǎng)報(bào)告報(bào)告詳情：《報(bào)告》通過對(duì)物聯(lián)云倉實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、整理，反映我國32個(gè)主要物流節(jié)點(diǎn)城市的倉儲(chǔ)設(shè)施平均租金水平和空置情況，體現(xiàn)通用倉儲(chǔ)市場(chǎng)的供需動(dòng)態(tài)變化，總結(jié)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，為了解倉儲(chǔ)市場(chǎng)發(fā)展情況、合理投資提供參考依據(jù)。（資料來源:物聯(lián)云倉）生鮮電商行業(yè)深度報(bào)告：前置倉的市場(chǎng)空間及競(jìng)爭(zhēng)力幾何報(bào)告關(guān)鍵詞：前置倉的市場(chǎng)空間報(bào)告詳情：生鮮線上規(guī)模不斷擴(kuò)大，前置倉滲透率不足1%，有較大提升空間。我國生鮮市場(chǎng)龐大，而生鮮線上化占比仍然較低，以前置倉為的即時(shí)生鮮配送市場(chǎng)占比更是微乎其微，2020年其市場(chǎng)滲透率不足1%，具有較大上升空間，且與生鮮電商整體市場(chǎng)增速相比，前置倉市場(chǎng)增速遠(yuǎn)高于整體。。普陀區(qū)電商倉儲(chǔ)收費(fèi)存放服裝的貨架等都各有其特點(diǎn)。此外，傳送帶、叉車、托盤等工具也都是專業(yè)的。

    2021年三季度末），同時(shí)中國較佳的控制讓其承接了更多制造業(yè)訂單。電商、三方物流及制造業(yè)對(duì)倉儲(chǔ)需求也大幅上升。自2020年三季度起中國得到有效控制，世邦魏理仕跟蹤的中國16個(gè)城市凈吸納已連續(xù)6個(gè)季度突破100萬方，2021年全年凈吸納達(dá)到660萬平方米，相比2017年歷史紀(jì)錄提升近40%。（資料來源：世邦魏理仕）履約重構(gòu)提效率，倉儲(chǔ)物流迎變局報(bào)告關(guān)鍵詞：倉儲(chǔ)物流迎變局報(bào)告詳情：社區(qū)團(tuán)購的價(jià)值在于基于集中化訂單重構(gòu)履約環(huán)節(jié)提升整體履約效率，因此倉儲(chǔ)物流環(huán)節(jié)是社區(qū)團(tuán)購的業(yè)務(wù)模塊，直接影響平臺(tái)、消費(fèi)者、供應(yīng)商三方利益。社區(qū)團(tuán)購?fù)ㄟ^中心倉-網(wǎng)格倉-團(tuán)長的三級(jí)模式進(jìn)行履約，各平臺(tái)模式大同小異，差異在于訂單密度與精細(xì)化管理能力。目前倉儲(chǔ)物流模式仍在持續(xù)迭代優(yōu)化過程中，建議關(guān)注社區(qū)團(tuán)購平臺(tái)方、倉儲(chǔ)物流服務(wù)商的投資機(jī)會(huì)。（資料來源：招商證券）評(píng)估和改善供應(yīng)鏈之倉庫管理報(bào)告關(guān)鍵詞：改善供應(yīng)鏈報(bào)告詳情：倉庫運(yùn)作中有很多常見的問題：不遵守FIFO原則、錯(cuò)漏配、庫存&庫位不準(zhǔn)確、揀貨路線規(guī)劃不合理、標(biāo)識(shí)不統(tǒng)一、不規(guī)范、移動(dòng)物料后，不及時(shí)把新庫位的物料、做標(biāo)識(shí)，造成無法找到物料……因此，本篇文章針對(duì)上述倉庫運(yùn)作中常見的問題。

    物流倉儲(chǔ)服務(wù)合同主要四大塊：倉儲(chǔ)、清關(guān)、B2C配送、逆向退貨倉。除此之外，所有合同也需要重要的兩大塊：費(fèi)用與支付、投訴與賠償；同時(shí)，有些合同中也會(huì)有關(guān)于增值服務(wù)、銷毀商品和其它內(nèi)容的簡單說明。本文會(huì)以第二種寫法來說明如何做一個(gè)完整的倉儲(chǔ)物流合同，也就是：倉儲(chǔ)、清關(guān)、B2C配送、逆向退貨倉+費(fèi)用與支付、投訴與賠償+增值服務(wù)、銷毀商品、其它內(nèi)容。圖片1)倉儲(chǔ)服務(wù)定義倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于倉儲(chǔ)來說主要是從倉庫接收商品開始直至商品出庫交接給配送、調(diào)撥、出口等物流服務(wù)商的倉儲(chǔ)服務(wù)，包括商品交接入庫、倉庫庫存管理、出庫交接等服務(wù)內(nèi)容。定義對(duì)于客戶發(fā)貨的要求。比如按照定期發(fā)布的客戶手冊(cè)要求、預(yù)約入庫、外箱包裝和箱嘜、箱內(nèi)貨品SKU要求等倉庫收貨規(guī)定說明。正常收貨流程、時(shí)效。異常收貨的處理流程，包括外包破損、商品缺失、貨單不符、效期問題、禁限入商品等。倉儲(chǔ)服務(wù)，客戶和倉庫分別要做什么，即倉庫和客戶分別的責(zé)任。倉庫服務(wù)說明，比如包括：常溫倉儲(chǔ)還是也有冷鏈倉儲(chǔ)、倉庫盤點(diǎn)說明、倉庫理貨、發(fā)包裹的動(dòng)作、是否代收代繳稅費(fèi)（跨境B2C）、倉儲(chǔ)系統(tǒng)的工作時(shí)間、效期管理相關(guān)規(guī)則。客戶需要做的事項(xiàng)說明。反之則集散功能越突出，零庫存的倉儲(chǔ)則是以集散功能為主。

    打算有空的時(shí)候?qū)懸恍┕?yīng)鏈相關(guān)的合同。有日常、有大促、有面向客戶的、有面向供應(yīng)商的。本文從物流倉儲(chǔ)服務(wù)提供商的角度，講一講如何做一份面向客戶（或者電商賣家）的日常合同。特別說明：只是拋磚引玉。作者不是法律專業(yè)的，不敢班門弄斧，只是單純從物流倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容上講合同，并不涉及如何做專業(yè)的法律條文和條款、法律權(quán)利和義務(wù)。歡迎同行交流，提出補(bǔ)充和修改建議。圖片圖片01/WHY為什么講物流倉儲(chǔ)合同在我之前的文章講過電商供應(yīng)鏈的定義、電商供應(yīng)鏈的六大模塊（生意計(jì)劃、物流計(jì)劃、物流倉儲(chǔ)、物流B2B運(yùn)輸和B2C配送、物流關(guān)檢務(wù)、行業(yè)解決方案），以及六大模塊分別的KPI。物流倉儲(chǔ)只是其中的一個(gè)模塊，但是為什么要講物流倉儲(chǔ)合同呢？1)倉儲(chǔ)是傳統(tǒng)行業(yè)、電商都有的物流服務(wù)。從古始，倉庫就是非常重要的基礎(chǔ)設(shè)施，只要是實(shí)物，都需要倉庫來存儲(chǔ)。中國可以追溯到古代屯田屯糧時(shí)期。早的記錄我不知道，但是在文景之治時(shí)期，史記中有記錄“京師之錢累巨萬，貫朽而不可校。太倉之粟陳陳相因，充溢露積于外，至不可食?！币馑际清X多到堆在倉庫里，穿錢的繩子都爛了；米多到糧倉都裝不下，全部冒出來了。同樣的，唐玄宗時(shí)期的開元盛世和天寶年間初期，“稻米流脂粟米白。兩大功能倉儲(chǔ)服務(wù)有存儲(chǔ)、集散兩大基本功能。福建電商倉儲(chǔ)一般多少錢

掌握倉儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施資源的企業(yè)，只有實(shí)現(xiàn)專業(yè)化轉(zhuǎn)型。寶山區(qū)第三方電商倉儲(chǔ)

    資料來源:東北證券）京東物流：倉配筑堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，風(fēng)物長宜放眼量報(bào)告關(guān)鍵詞：倉配筑堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)報(bào)告詳情：京東物流是具有長期投資潛質(zhì)的公司，一是因?yàn)楣境砷L空間大。公司所在的一體化供應(yīng)鏈服務(wù)市場(chǎng)空間巨大，規(guī)模約2萬億元，現(xiàn)階段行業(yè)集中度低，而該市場(chǎng)規(guī)模效應(yīng)較強(qiáng)，京東物流是該市場(chǎng)的龍一，市占率不到3%，未來公司的市場(chǎng)份額還有很大的提升空間。二是公司未來3-5年業(yè)績?cè)鲩L驅(qū)動(dòng)力足。驅(qū)動(dòng)力一來自于一體化供應(yīng)鏈服務(wù)市場(chǎng)的可持續(xù)增長；驅(qū)動(dòng)力二來自于京東集團(tuán)將貢獻(xiàn)穩(wěn)定增長的業(yè)務(wù)；驅(qū)動(dòng)力三來自于公司向第三方開放后快速拓展外部客戶；驅(qū)動(dòng)力四來自于降本增效和技術(shù)運(yùn)用；驅(qū)動(dòng)力五來自于收購兼并。三是公司具有競(jìng)爭(zhēng)力。相較競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手順豐和菜鳥，京東物流的倉配產(chǎn)品和倉儲(chǔ)資源具有明顯優(yōu)勢(shì)，且公司技術(shù)投入大，公司的以倉配為基礎(chǔ)、技術(shù)賦能的一體化供應(yīng)鏈服務(wù)在市場(chǎng)上具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。（資料來源：國信證券）叮咚買菜：前置倉模式，專注到家的社區(qū)生鮮電商報(bào)告關(guān)鍵詞：前置倉模式報(bào)告詳情：從消費(fèi)者角度，上海的生鮮到家市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，不少消費(fèi)者在嘗試各類APP后，很快聚焦于叮咚買菜。寶山區(qū)第三方電商倉儲(chǔ)

微安供應(yīng)鏈科技（上海）有限公司專注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大。目前我公司在職員工以90后為主，是一個(gè)有活力有能力有創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì)。誠實(shí)、守信是對(duì)企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造***的電商倉儲(chǔ)，倉庫租賃，倉儲(chǔ)物流。公司憑著雄厚的技術(shù)力量、飽滿的工作態(tài)度、扎實(shí)的工作作風(fēng)、良好的職業(yè)道德，樹立了良好的電商倉儲(chǔ)，倉庫租賃，倉儲(chǔ)物流形象，贏得了社會(huì)各界的信任和認(rèn)可。