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巴彥淖爾二級造價師

來源: 發(fā)布時間:2024-01-09

造價員要做的,就是計算出該工程的工程量,然后乘以綜合單價,這樣分部分項工程費就出來了,單價措施費也是這個原理 。至于其他項目費,就是具體情況具體分析了;規(guī)費和稅金一般就考慮費率。所以,我們所謂造價員的工作,就是通過算量和組價,來完成以上費用的計算求和?;蛘呤菍弰e人的算量和組價,看看他量算的準(zhǔn)不準(zhǔn)啊,價組的對不對啊,費率與投標(biāo)文件是否一致等等。劃重點,大家口中的畫圖,其實就是計算工程量,而想要準(zhǔn)確的計算工程量,光會軟件是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,較起碼的,你圖紙的理解必須到位,計算規(guī)則必須明確,這時候再利用軟件來算工程量,才能達(dá)到算量準(zhǔn)確。軟件只是輔佐你算量的工具,而不是你做工程造價的重點。所以不要再說學(xué)會軟件就可以做造價這樣的話了。建設(shè)項目全過程造價管理要點是什么?巴彥淖爾二級造價師

隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,工程項目造價在市場中的地位也日益提升。隨之而來的是,工程造價市場化運營也越來越受到關(guān)注和重視。那么,什么是工程造價市場化運營呢?簡單來說,就是把工程造價這一領(lǐng)域引入市場機制,使其過程更加透明,價格更具競爭力,從而實現(xiàn)效益和效率的較大化。這一運營方式的較大特點就是市場化。那么,市場化帶來了哪些優(yōu)勢呢?首先是價格優(yōu)勢。通過招標(biāo)方式,可以讓造價服務(wù)機構(gòu)在市場中自由競爭,實現(xiàn)價格優(yōu)勢。其次是服務(wù)質(zhì)量提高。在市場化的過程中,服務(wù)質(zhì)量得到了更多的關(guān)注和重視,因為唯有提供好的的服務(wù),才能在市場中立足。再次,市場化還讓工程建設(shè)效率提高。在工程造價市場化運營中,所有參與者都要在一定周期內(nèi)完成工作。這種時限約束激勵了所有參與者在限定時間內(nèi)提高效率,提高工程建設(shè)速度。 烏蘭察布建筑工程造價信息工程造價管理是全部建設(shè)工程造價管理任務(wù)里不可或缺的內(nèi)容。

為了與國際建設(shè)市場接軌,國內(nèi)的工程建設(shè)項目逐漸引入了EPC管理模式。由于EC項目具有工程規(guī)模大、建設(shè)周期長、建設(shè)過程中變化多的特點,因此在運用這類管理模式的時候,暴露出來許多問題,特別是總承包單位在進(jìn)行造價管理時發(fā)現(xiàn)項目竣工時的工程建設(shè)成本與預(yù)計成本之間出入較大。為保障總承包單位的應(yīng)得利益,需要對整個項目工程進(jìn)行造價控制管理。根據(jù)相關(guān)資料和現(xiàn)場施工經(jīng)驗發(fā)現(xiàn),作為EPC項目的總承包企業(yè),需要重點關(guān)注工程項目建設(shè)過程中的設(shè)計和施工階段的造價控制。在綜合分析了大量工程實踐經(jīng)驗和文獻(xiàn)資料后,得出如下結(jié)論:一是在項目設(shè)計階段,要針對工程建設(shè)項目制定不同設(shè)計方案,并建立指標(biāo)評價體系,選出較優(yōu)設(shè)計方案;二是在施工階段,要注意控制物資采購的價格、工程變更和簽證的數(shù)量以及分包單位簽證的管理工作。在對實際的EPC工程建設(shè)項目進(jìn)行造價控制時,可考慮本文提出的造價控制方法和措施。

一個工程造價文件的要素是什么?接下來由內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司就這些要素作以下分析首先來分析精細(xì)、準(zhǔn)確列項、精確算量。市場上的預(yù)算員大概有以下幾類:類是直接看不懂圖紙,做預(yù)算全靠設(shè)備材料表,遇到?jīng)]有材料表只有圖紙時就會受到阻礙。這種做出來的成果文件都是不能細(xì)究的,經(jīng)不起審查,只能糊弄一些只看總價不看細(xì)節(jié)的領(lǐng)導(dǎo)。遇到專業(yè)的人員審查必定問題百出。這種方法可能用于規(guī)模小點的總價包干合同工程時,還能夠蒙混過關(guān)。但如果遇到規(guī)模大點的,或者固定單價合同工程時,在簽合同之前沒有能力審查建設(shè)方提供的項目清單是否面面俱到、準(zhǔn)確,更不能自己編制一個準(zhǔn)確的清單,在竣工結(jié)算時一不小心就會損失慘重。 第二類,能看懂圖紙,知道主要設(shè)備材料用在哪里。這類預(yù)算員拿到圖紙,首先是按照材料表列項,然后再瀏覽一下圖紙,看看材料表里有沒有漏項,再做補充。這種方法對防止漏項有一定的作用,但是屬于返工類作業(yè),有時候難免會操之過急、過于自信而沒有詳細(xì)查看,還是會出現(xiàn)漏項。尤其是在圖紙不全的情況下更是容易漏項。伴隨社會主義市場經(jīng)濟(jì)體系的創(chuàng)建和日益改善,關(guān)于工程造價管理擁有著全新、更嚴(yán)格的需求。

什么是工程造價?廣義上的工程造價,叫做固定資產(chǎn)投資,固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資和建設(shè)期利息組成,而建設(shè)投資是由工程費用、工程建設(shè)其他費用,預(yù)備費。這幾個部分組成的。這也是甲方較關(guān)心的竣工決算的內(nèi)容。如果你有興趣做甲方的成本控制或者經(jīng)濟(jì)部長,那以上的部分你要好好研究。工程造價市場化運營和靈活就業(yè)趨勢的出現(xiàn),為企業(yè)和個人提供了更多的機會和挑戰(zhàn)。在這個趨勢下,企業(yè)需要不斷提高自身服務(wù)質(zhì)量和管理能力,而個人也需要不斷提升自身專業(yè)能力和適應(yīng)能力。只有這樣,才能夠更好地適應(yīng)市場需求,獲得更多的成功機會。廣義上的工程造價,叫做固定資產(chǎn)投資,固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資和建設(shè)期利息組成。烏??孔V的造價服務(wù)機構(gòu)

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面面俱到審核法就是按照施工圖的要求,結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等,面面俱到地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算;投資不多的項目,如維修工程;工程內(nèi)容比較簡單(分項工程不多)的項目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等;建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點是:面面俱到和細(xì)致,審查質(zhì)量高,效果好;缺點是:工作量大,時間較長,存在重復(fù)勞動。在投資規(guī)模較大,審核進(jìn)度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價,仍常常采用這種方法。巴彥淖爾二級造價師