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預算快刻造價審計服務

來源: 發(fā)布時間:2023-11-02

在工程量清單計價模式下,招標工程量清單由招標人提供,投標人按清單工程量結合自身管理水平進行報價,工程量的風險由招標人承擔,綜合單價風險由投標人承擔。但招標人往往在為了控制造價,通過在招標文件中增加附加條款的方式轉(zhuǎn)嫁風險,一是將工程量誤差的風險通過包干的形式轉(zhuǎn)嫁給投標人,如土石方比例包干不調(diào)整、樁基礎地質(zhì)分層包干不調(diào)整等等;二是將可能變化較大的措施工程量納入清單綜合單價中,將措施調(diào)整風險轉(zhuǎn)嫁給投標人,如橋梁基礎鉆孔樁鋼護筒包含在鉆孔樁綜合單價中、承臺鋼圍堰包含在承臺綜合單價中等等。 另外,目前工程造價管理體系中合同條款由通用條款、條款組成,條款文本參照國家9 部委聯(lián)合發(fā)布的《標準施工招標文件》范本,該范本中明確了招投標人風險共擔的原則,比如人工、材料等價格上漲的風險不能全部轉(zhuǎn)嫁給投標人等,但招標人往往在合同中增設條款轉(zhuǎn)嫁風險,約定價差不調(diào)整、或開工一定時間內(nèi)不調(diào)整等。在項目實際履行過程中,投標人的合法權益往往得不到完全保障,工程量清單模式主導的風險共擔的導向沒有凸顯。伴隨社會主義市場經(jīng)濟體系的創(chuàng)建和日益改善,關于工程造價管理擁有著全新、更嚴格的需求。預算快刻造價審計服務

隨著市場對工程造價市場運營的需求日益增長,越來越多的企業(yè)開始投入市場,在線上和線下推廣工程造價服務。同時,在新興的靈活就業(yè)趨勢中,很多自由職業(yè)者和兼職工作人員也開始提供工程造價服務。本文將探討工程造價市場化運營與靈活就業(yè)趨勢的相互作用,以及在這個趨勢下,企業(yè)和個人應該做出哪些準備并如何應對。工程造價市場化運營的重要性,在市場經(jīng)濟中,企業(yè)的生存和發(fā)展與市場需求的匹配度息息相關。對于工程造價服務企業(yè)而言,市場化運營能夠幫助企業(yè)更好地適應市場需求,提高競爭力,進而實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。首先,工程造價市場化運營可以提高企業(yè)的曝光率和影響力。包頭全過程造價團隊預算快刻的目標就是在內(nèi)蒙古范圍內(nèi)形成一個活躍的預算市場。

工程造價定額具有科學性、性、法令性,它的形式和內(nèi)容,計算單位和數(shù)量標準任何人使用都必須嚴格執(zhí)行,不能隨意提高和降低。在審核套用預算單價時要注意如下幾個問題: (1)對直接套用定額單價的審核---首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設計圖紙標準是否要求相一致,如構件名稱、斷面形式、強度等級(砼標號、水泥砂漿比例)等。其次工程項目是否重復套用。 (2)對換算的定額單價的審核---除按上述要求外,還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分?同時換算的方法是否準確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價的準確性。 (3)對補充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確,材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。

工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其重點內(nèi)容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等工程造價的主要任務:根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設備、施工機具使用)、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等。從事工程造價的工作人員主要涉及到的能力應包括:熟悉各專業(yè)工程技術規(guī)范、造價定額及有關建設管理制度,熟悉各專業(yè)工程的計量規(guī)則,具有較強的工程量計算能力,能編制項目各階段造價文件(投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、招標控制價(工程量清單預算)、投標報價、工程結算、竣工決算),熟練應用造價軟件,有一定的資料管理能力等。制定造價控制的實施細則,確定控制目標;

造價的工作內(nèi)容(以下為通造價三角色中用技能,不同崗位還有不同需求的工作技能、這里就不展開了)公式:造價 = 工量*價格*稅1.識圖,就是看圖紙、學會看,平面圖、系統(tǒng)圖、破面圖,各種各樣的圖2.算量,把你從圖上看到,所有要算錢的東西記下來(當然還是要依據(jù)計算規(guī)則來)3.計價,計價 造價 = 工量*價格*稅 把這個量套入這個公式的過程就叫計價(一般有軟件)4.詢價,施工方想供應商要的價格加上利潤,填入對應工作量,形成總造價。工程造價市場化運營的發(fā)展可以對整個工程建設領域帶來巨大的益處。唯有透明、高效、公正、可持續(xù)的市場化運營方式,才能真正實現(xiàn)工程造價行業(yè)的良性發(fā)展,為社會的各類建設項目提供好的、高效、透明的服務。如果您對工程造價市場化運營還有其他疑問或者想了解更深入的內(nèi)容,可以聯(lián)系內(nèi)蒙古預算快刻科技有限公司進行詳細咨詢探討,謝謝!《預算快刻市場》是針對現(xiàn)在工程項目多元化,工程造價專業(yè)人才短缺而設立的線上線下有形市場。預算快刻造價審計服務

造價的特點:大額性。預算快刻造價審計服務

造價的特點:大額性,要發(fā)揮工程項目的投資效用,其工程造價都非常昂貴,動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬,特大的工程項目造價可達百億人民幣;個別性、差異性,任何一項工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。因此,對每一項工程的結構、造型、空間分割、設備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求,所以工程內(nèi)容和實物形態(tài)都具有個別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異;動態(tài)性,任何一項工程從決策到竣工交付使用,都有一個較長的建設期間,在建設期內(nèi),往往由于不可控制因素的原因,造成許多影響工程造價的動態(tài)因素;層次性,工程造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設項目往往包含多項能夠單獨發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成,兼容性,首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義,其次表現(xiàn)在工程造價構成的范圍廣性和復雜性,工程造價除建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用外,征用土地費用、項目可行性研究費用、規(guī)劃設計費用、與一定時期政策(產(chǎn)業(yè)和稅收政策)相關的費用占有相當?shù)姆蓊~。預算快刻造價審計服務