學(xué)生畢業(yè)后能夠在工程咨詢公司、建筑施工企業(yè)(乙方)、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設(shè)監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設(shè)計院、會計審計事務(wù)所、部門企事業(yè)單位基建部門(甲方)等企事業(yè)單位,從事工程造價招標(biāo)代理、建設(shè)項目投融資和投資控制、工程造價確定與控制、投標(biāo)報價決策、合同管理、工程預(yù)(結(jié))決算、工程成本分析、工程咨詢、工程監(jiān)理以及工程造價管理相關(guān)軟件的開發(fā)應(yīng)用和技術(shù)支持等工作。本專業(yè)畢業(yè)生主要在施工企業(yè)、工程造價咨詢機(jī)構(gòu)、招投標(biāo)咨詢機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、工程監(jiān)理、工程造價主管部門等相關(guān)單位從事建筑工程預(yù)結(jié)算、工程審計、投標(biāo)報價等工作。造價的特點(diǎn):大額性。呼和浩特二級工程造價一對一服務(wù)
造價咨詢單位要編制好招標(biāo)控制價,招標(biāo)控制價應(yīng)能反映工程期望價格。造價咨詢單位在編制招標(biāo)控制價時作好如下重點(diǎn)和對策: (1)通過經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相結(jié)合,準(zhǔn)確確定項目措施費(fèi) ①群塔作業(yè)措施費(fèi),塔吊的規(guī)格型號、數(shù)量的確定 ②特殊地質(zhì)的措施費(fèi),地下室支護(hù)形式的確定 ③地下工程的降水形式、數(shù)量與使用時間的確定 對于降水形式、數(shù)量,根據(jù)設(shè)計圖紙計算即可。重點(diǎn)是降水的時間確定,施工圖紙一般說明工程達(dá)到幾層后地下工程方可停止降水,而從降水開始到工程施工到此層的時間,就需要造價咨詢單位進(jìn)行合理的測算。對于以上幾項的項目措施費(fèi),需要造價咨詢?nèi)藛T具有熟悉施工技術(shù)和施工工藝的能力,只有這樣,編制出的招標(biāo)控制價才是一份經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相結(jié)合的文件。 (2)多方詢價確定無信息價的材料、設(shè)備價格 (3)加固改造項目工程量清單項目應(yīng)考慮周全呼倫貝爾建筑工程造價一對一服務(wù)建筑行業(yè)造價管理的現(xiàn)狀,市場競爭力尚未充分發(fā)揮。
對合適套價進(jìn)行分析。工程主要設(shè)備材料價格主要有“市場詢價”“價格指導(dǎo)”這兩種渠道。那么在什么時候采用什么價格合適呢?歸根結(jié)底是要根據(jù)做工程預(yù)算的目的是什么?設(shè)計方出的成果文件有投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算。在大多數(shù)情況下設(shè)計方的造價文件中設(shè)備材料價格一般是就高不就低,因為其直接影響建設(shè)方的投資決策、融資方案等,對后續(xù)施工招投標(biāo)等工作都有一定的參考對比作用。這時可以對比“價格指導(dǎo)價”和“市場詢價”,根據(jù)具體情況具體分析。而作為建設(shè)方,有兩種情況,一種是要核算項目成本;一種是要編制攔標(biāo)價進(jìn)行招標(biāo)。在核算成本時要經(jīng)過市場詢價,多家對比,再結(jié)合之前類似工程情況進(jìn)行核算。也就是要核算出較真實(shí)的工程造價。而編制攔標(biāo)價時有兩種情況,一種是建設(shè)方自己編制,那么就可以在成本價基礎(chǔ)上加上相應(yīng)的利潤進(jìn)行報價。另一種是請的造價咨詢公司來編制,而他們往往都是采用“價格指導(dǎo)”,做到有理有據(jù)。作為施工單位,主要做的就是投標(biāo)報價,也是先要核算項目成本,然后根據(jù)自身情況加上一定利潤進(jìn)行報價,這時采用的也是市場詢價,多家對比。
工程造價,一個好的的預(yù)算員必定是對施工程序大概了解,對施工圖紙的識讀是基本功。下面我以一個小區(qū)10kV配電工程為例來解說一下。拿到圖之后不著急列項套定額,首先讀圖,知道這個工程主要是什么內(nèi)容,整體思路就是要跟著圖紙系統(tǒng)過一遍,這種工程一般分為“外線電源工程”和“10kV配電室內(nèi)部工程”及“0.4KV戶表工程”三部分。“外線電源工程”又分為“架空線路”及“電纜工程”。先說架空線路,那我首先要看外線電源搭火點(diǎn)在哪里?找到后跟著線路走,首先把架空部分所涉及的電桿、鐵塔核算出來,然后核算導(dǎo)線數(shù)量,再核算桿上設(shè)備,這幾項主要材料核算完了后,再根據(jù)不同桿型核算所有絕緣子、橫擔(dān)及金具,然后核算全線接地工程量。而后千萬別忘了電氣工程做完后一定要整體核算調(diào)試項目和數(shù)量。電纜部分,要先查到每條電纜回路,找到電纜起點(diǎn),接著核算每根電纜的數(shù)量、相應(yīng)的電纜頭個數(shù)也出來了,然后核算電纜溝、管、井工程量。如果涉及到環(huán)網(wǎng)柜、分支箱等大型設(shè)備,要先單獨(dú)核算出來以及其接地和基礎(chǔ)工程量。這樣“外線電源工程”就全了。工程項目全過程造價咨詢找內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司。
造價順口溜:工程項目要算賬,相關(guān)資料緊跟上。招標(biāo)文件看詳細(xì),投標(biāo)本意要牢記。清單報價有大坑,報價講究不平衡。合約法務(wù)要協(xié)同,較好造價全過程。造價咨詢專業(yè)強(qiáng),預(yù)算快刻有市場。主意不定別彷徨,居然之家找市場。預(yù)算編制哪家強(qiáng)?精細(xì)、準(zhǔn)確快速才是王??刂苾r格易丟項,從今以后不一樣?,F(xiàn)場簽證分三類,少了漏了都后悔。進(jìn)度申報和跟蹤,不是簡單當(dāng)隨從。結(jié)算百家千般樣,漏錯丟項結(jié)不上。一樣施工全年忙,年底利潤不一樣。審計對審看上報,底冊沒有抿嘴笑。以上說的不一定全,對照使用看今年。相互學(xué)習(xí)取經(jīng)驗,今年新政有新篇。全過程造價模式下的工程造價控制 是什么樣的?呼和浩特二級工程造價一對一服務(wù)
伴隨社會主義市場經(jīng)濟(jì)體系的創(chuàng)建和日益改善,關(guān)于工程造價管理擁有著全新、更嚴(yán)格的需求。呼和浩特二級工程造價一對一服務(wù)
為較大限度發(fā)揮造價人員在建設(shè)項目管理中的作用,應(yīng)盡可能向項目建設(shè)的前期工作發(fā)展,特別注重與設(shè)計的配合(如前所述,或者是“相對造價進(jìn)行設(shè)計”,或者是“估價設(shè)計造價”),如能動地去影響優(yōu)化設(shè)計、工作重心放在對工程造價的控制上、提高造價工作的精確度上,工作精度越高越能為主造價工程師的工作水平,當(dāng)然就越有利于業(yè)主的投資控制。工程造價工作,離不開合同,離不開工地考察,特別是在市場經(jīng)濟(jì)的如今,合同對參與項目建設(shè)的各方都非常重要,與企業(yè)的利益密不可分。在合同談判、合同簽訂過程中都離不開造價工作,在投標(biāo)報價、工程結(jié)算中又都離不開合同,所以造價人員應(yīng)努力成為合同方面的行家、真正成為企業(yè)的顧問、智囊團(tuán)。同時也應(yīng)盡量使自己具備法律、經(jīng)濟(jì)、施工技術(shù)、信息交流等方面的知識。呼和浩特二級工程造價一對一服務(wù)