造價咨詢組在做好階段造價控制的同時,將建立工程造價控制進度節(jié)點計劃及總結(jié)制度,加強與委托方的溝通和匯報機制,并加強與全咨團隊的協(xié)同聯(lián)動。 全過程工程咨詢覆蓋工程建設(shè)全過程,這種高度整合各階段的服務(wù)內(nèi)容更有利實現(xiàn)全過程造價控制,通過限額設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計和精細化管理措施提高投資收益,確保投資目標(biāo)的實現(xiàn)。全過程工程咨詢,其高度的服務(wù)內(nèi)容,在節(jié)約投資成本的同時,也有助于縮短工期,提供服務(wù)質(zhì)量和項目品質(zhì),有效規(guī)避了風(fēng)險,這是政策導(dǎo)向,也是行業(yè)進步與國際咨詢業(yè)接軌的體現(xiàn)。推動項目管理規(guī)范化。赤峰提供專業(yè)工程造價咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)
(2)熟悉施工圖紙和定額。只有對施工圖和預(yù)算定額有貫穿融會詳細的了解,才能準(zhǔn)確地計算出工程量,進而合理地編制出施工圖預(yù)算造價。 (3)計算工程量。工程量的計算在整個預(yù)算過程中是很重要、很繁重的一個環(huán)節(jié),不僅影響預(yù)算的及時性,更重要的是影響預(yù)算造價的準(zhǔn)確性。因此,必須在工程量計算上狠下工夫,確保預(yù)算質(zhì)量。 計算工程量一般可按下列具體步驟進行。 ①根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項目,列出計算工程量的分部分項工程。 ②根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則,列出計算式。 ③根據(jù)施工圖示尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù),代入計算式進行數(shù)學(xué)計算。 ④按照定額中的分部分項工程的計量單位,對相應(yīng)的計算結(jié)果的計量單位進行調(diào)整,使之一致。通遼工程造價咨詢公司有哪些建設(shè)項目后評價工作。
3.施工組織設(shè)計或施工方案造價咨詢 因為施工組織設(shè)計或施工方案中包括了與編制施工圖預(yù)算必不可少的有關(guān)資料,如建設(shè)地點的土質(zhì)、地質(zhì)情況,土石方開挖的施工方法及余土外運方式與運距,施工機械使用情況,結(jié)構(gòu)件預(yù)制加工方法及運距,重要的梁板柱的施工方案、重要或特殊機械設(shè)備的安裝方案等。 4.材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定 材料、人工、機械臺班預(yù)算價格是預(yù)算定額的三要素,是構(gòu)成直接工程費的主要因素。尤其是材料費在工程成本中占的比重大,而且在市場經(jīng)濟條件下,材料、人工、機械臺班的價格是隨市場而變化的。為使預(yù)算造價盡可能接近實際,各地區(qū)主管部門對此都有明確的調(diào)價規(guī)定。因此,合理確定材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及其調(diào)價規(guī)定是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。
3.6.4 造價咨詢施工圖預(yù)算的審查 1.施工圖預(yù)算審查的意義與內(nèi)容 1)施工圖預(yù)算審查的意義 施工圖預(yù)算編完之后,需要進行認(rèn)真審查。加強施工圖預(yù)算的審查,對于提高預(yù)算的準(zhǔn)確性,正確貫徹黨和國家的有關(guān)方針政策,降低工程造價具有重要的現(xiàn)實意義。 (1)有利于控制工程造價,克服和防止預(yù)算超概算。 (2)有利于加強固定資產(chǎn)投資管理,節(jié)約建設(shè)資金。 (3)有利于施工承包合同價的合理確定和控制。因為對于招標(biāo)工程,施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù);對于不宜招標(biāo)工程,施工圖預(yù)算是合同價款結(jié)算的基礎(chǔ)。 (4)有利于積累和分析各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo),不斷提高設(shè)計水平。通過審查工程預(yù)算,核實預(yù)算價值,為積累和分析技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)提供了準(zhǔn)確數(shù)據(jù),進而通過有關(guān)指標(biāo)的比較,找出設(shè)計中的薄弱環(huán)節(jié),以便及時改進,不斷提高設(shè)計水平。工程結(jié)算等各個階段對工程造價控制提供咨詢服務(wù)。
施工圖預(yù)算的編制方法造價咨詢 1.單價法 單價法是指用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計算的各分項工程的工程量,并乘以相應(yīng)單價,匯總相加,得到單位工程的人工費、材料費、機械使用費之和;再加上按規(guī)定程序計算出來的措施費、間接費、利潤和稅金,便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價。 單價法編制施工圖預(yù)算的計算公式表述為 單位工程預(yù)算直接工程費=∑(工程量×預(yù)算定額單價)單價法編制施工圖預(yù)算的步驟造價咨詢,如圖3-4所示。 圖3-4 單價法編制施工圖預(yù)算步驟 (1)搜集各種編制依據(jù)資料。各種編制依據(jù)資料包括施工圖紙、施工組織設(shè)計或施工方案、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、費用定額、統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、預(yù)算工作手冊和工程所在地區(qū)的材料、人工、機械臺班預(yù)算價格與調(diào)價規(guī)定等。方案比選、限額設(shè)計。烏蘭察布全過程造價咨詢公司有哪些
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建筑安裝工程費用定額造價咨詢 建筑安裝的工程費用定額是根據(jù)各省、市、自治區(qū)和各專業(yè)部門規(guī)定的費用定額及計算程序。 6.預(yù)算員工作手冊及有關(guān)工具書 預(yù)算員工作手冊和工具書包括計算各種結(jié)構(gòu)件面積和體積的公式,鋼材、木材等各種材料規(guī)格型號及用量數(shù)據(jù),各種單位換算比例,特殊斷面、結(jié)構(gòu)件的工程量速算方法、金屬材料重量表等。顯然,以上這些公式、資料、數(shù)據(jù)是施工圖預(yù)算中常常要用到的,所以它是編制施工圖預(yù)算必不可少的依據(jù)。赤峰提供專業(yè)工程造價咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)
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