造價(jià)咨詢編制工料分析表。根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量和相應(yīng)定額中的項(xiàng)目所列的用工工日及材料數(shù)量,計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程所需的人工及材料數(shù)量,相加匯總便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數(shù)量。 (6)計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià)。按照建筑安裝單位工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ),分別計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金,并匯總單位工程造價(jià)。 單位工程造價(jià)=直接費(fèi)(直接工程費(fèi)+措施費(fèi))+間接費(fèi)+利潤+稅金(7)復(fù)核。單位工程預(yù)算編制后,有關(guān)人員對單位工程預(yù)算進(jìn)行復(fù)核,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò),提高預(yù)算質(zhì)量。復(fù)核時(shí)應(yīng)對工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套用定額基價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果、材料和人工預(yù)算價(jià)格及其價(jià)格調(diào)整等方面是否正確進(jìn)行整體復(fù)核。設(shè)計(jì)人員采用方案比選。包頭本地造價(jià)咨詢的工作內(nèi)容
2017年7月18日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢發(fā)展的知道意見》,定義了“全過程工程咨詢”。全過程工程咨詢是指由一個(gè)企業(yè)或多個(gè)企業(yè)組成的聯(lián)合體或合作體,提供涵蓋項(xiàng)目決策階段和實(shí)施階段的項(xiàng)目建設(shè)全過程、專業(yè)化咨詢服務(wù)。其服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目決策策劃、項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告編制、項(xiàng)目實(shí)施總體策劃、項(xiàng)目管理、報(bào)批報(bào)建管理、勘察及設(shè)計(jì)管理、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢和配合審計(jì)等工程管理活動。 截至目前,全過程工程咨詢服務(wù)在全國已開展多年,其服務(wù)范圍主要包括七項(xiàng)內(nèi)容:全過程項(xiàng)目管理、投資決策咨詢、工程勘察、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購咨詢、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理。包頭造價(jià)咨詢的業(yè)務(wù)工程造價(jià)信息咨詢的工作。
2)造價(jià)咨詢施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容 審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn),應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價(jià)套用、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確,各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。 (1)審查工程量。 ①土方工程。 a.平整場地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計(jì)算是否符合現(xiàn)行定額計(jì)算規(guī)定和施工圖紙標(biāo)注尺寸,土壤類別是否與勘察資料一致,地槽與地坑放坡、擋土板是否符合設(shè)計(jì)要求,有無重算和漏算。 b.回填土工程量應(yīng)注意地槽、地坑回填土的體積是否扣除了基礎(chǔ)所占體積,地面和室內(nèi)填土的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求。 c.運(yùn)土方的審查除了注意運(yùn)土距離外,還要注意運(yùn)土數(shù)量是否扣除了就地回填的土方。 ②打樁工程。 a.注意審查各種不同樁料,必須分別計(jì)算,施工方法必須符合設(shè)計(jì)要求。 b.樁料長度必須符合設(shè)計(jì)要求,樁料長度如果超過一般樁料長度需要接樁時(shí),注意審查接頭數(shù)是否正確。 ③磚石工程。 a.墻基和墻身的劃分是否符合規(guī)定。 b.按規(guī)定不同厚度的內(nèi)、外墻是否分別計(jì)算的,應(yīng)扣除的門窗洞口及埋入墻體各種鋼筋混凝土梁、柱等是否已扣除。 c.不同砂漿標(biāo)號的墻和定額規(guī)定按立方米或按平方米計(jì)算的墻,有無混淆、錯(cuò)算或漏算。
二 造價(jià)咨詢工作在全過程工程咨詢各個(gè)階段的主要工作 1. 項(xiàng)目決策階段造價(jià)咨詢的主要工作 1.1 投資估算編制、審核; 1.2 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)報(bào)告編制、審核。 本階段造價(jià)咨詢工作主要是對擬建工程項(xiàng)目從工程造價(jià)咨詢的角度進(jìn)行合理、科學(xué)的分析,對不同的建設(shè)方案做比選并做出可靠的投資估算,為項(xiàng)目的結(jié)果決策提供建設(shè)成本投入的關(guān)鍵數(shù)據(jù),該項(xiàng)目決策的正確與否決定著后期工期建設(shè)的成敗,影響著工程的投資大小和經(jīng)濟(jì)效益狀況,因此做好投資決策階段的造價(jià)咨詢工作直接影響著項(xiàng)目的投資成本和投資收益。預(yù)算平臺可以進(jìn)行工程造價(jià)咨詢企業(yè)可承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢。
3.施工圖預(yù)算造價(jià)咨詢的內(nèi)容 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額,以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等預(yù)算價(jià)格資料,以一定方法編制單位工程的施工圖預(yù)算;然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算,成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算;再匯總所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算,便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總預(yù)算。 單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為一般土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算(包括室內(nèi)外給排水工程、采暖通風(fēng)工程、煤氣工程等)、電氣照明工程預(yù)算、弱電工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物(如爐窯、煙囪、水塔等)工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。施工過程的工程變更的處理。內(nèi)蒙古比較靠譜的造價(jià)咨詢
方案比選、限額設(shè)計(jì)。包頭本地造價(jià)咨詢的工作內(nèi)容
造價(jià)咨詢實(shí)物法編制施工圖預(yù)算步驟 (2)求出各分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗數(shù)量,并匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機(jī)械臺班的消耗量。各分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗數(shù)量由分項(xiàng)工程的工程量分別乘以預(yù)算人工定額用量、材料定額用量和機(jī)械臺班定額用量得出的,然后匯總便可得出單位工程各類人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量。 (3)用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝惾斯?、材料和機(jī)械臺班的實(shí)際單價(jià)分別乘以相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量,然后匯總便得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。 在市場經(jīng)濟(jì)條件下,人工、材料和機(jī)械臺班單價(jià)是隨市場而變化的,它們是影響工程造價(jià)活躍、主要的因素。用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算,是采用工程所在地的當(dāng)時(shí)人工、材料、機(jī)械臺班價(jià)格,能較好地反映實(shí)際價(jià)格水平,工程造價(jià)的準(zhǔn)確性高。雖然計(jì)算過程較單價(jià)法繁瑣,但用計(jì)算機(jī)來計(jì)算也就快捷了。因此,實(shí)物法是與市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的預(yù)算編制方法。包頭本地造價(jià)咨詢的工作內(nèi)容
預(yù)算快刻,2019-11-21正式啟動,成立了市場運(yùn)營,互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下,造價(jià)咨詢等幾大市場布局,應(yīng)對行業(yè)變化,順應(yīng)市場趨勢發(fā)展,在創(chuàng)新中尋求突破,進(jìn)而提升預(yù)算快刻的市場競爭力,把握市場機(jī)遇,推動商務(wù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步。旗下預(yù)算快刻在商務(wù)服務(wù)行業(yè)擁有一定的地位,品牌價(jià)值持續(xù)增長,有望成為行業(yè)中的佼佼者。同時(shí),企業(yè)針對用戶,在市場運(yùn)營,互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下,造價(jià)咨詢等幾大領(lǐng)域,提供更多、更豐富的商務(wù)服務(wù)產(chǎn)品,進(jìn)一步為全國更多單位和企業(yè)提供更具針對性的商務(wù)服務(wù)服務(wù)。公司坐落于內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)居然之家S5-611號,業(yè)務(wù)覆蓋于全國多個(gè)省市和地區(qū)。持續(xù)多年業(yè)務(wù)創(chuàng)收,進(jìn)一步為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會協(xié)調(diào)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。