隨著人民生活水平不斷提高，人們對(duì)生活環(huán)境要求日益提高，尤其是對(duì)居住環(huán)境不斷提出新的需求，為了適應(yīng)這種形式，小區(qū)的經(jīng)營(yíng)者不僅首先要有堅(jiān)實(shí)的硬件基礎(chǔ)，還要有-提現(xiàn)代化的物業(yè)管理系統(tǒng)。而要實(shí)現(xiàn)這一功能,就職求物業(yè)管理者配備一套高效的管理住處網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，以便在小區(qū)內(nèi)快速地發(fā)布和獲取住處并以較快地速度響應(yīng)用戶(hù)的需求，及時(shí)為用戶(hù)提供服務(wù)，為住戶(hù)提供一-個(gè)高效、舒適的居住、生活環(huán)境。住宅小區(qū)的物業(yè)管理準(zhǔn)確地講應(yīng)當(dāng)是指對(duì)以居住為主要功用的物業(yè)進(jìn)行管理。林盟物業(yè)管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，是為了規(guī)范住宅小區(qū)的管理工作，為物業(yè)管理部門(mén)提供一套高效、快捷的解決方案。  改善客戶(hù)和業(yè)主服務(wù)，提升用戶(hù)體驗(yàn)，提升管理效率，如信息化、移動(dòng)化辦公等等。甘肅商業(yè)物業(yè)管理平臺(tái)

林盟物業(yè)管理實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主購(gòu)房、出租、退房的全過(guò)程管理，可以隨時(shí)查詢(xún)住戶(hù)歷史情況和現(xiàn)狀,加強(qiáng)對(duì)業(yè)主及住戶(hù)的溝通和管理.包括信息管理、業(yè)主家庭成員、車(chē)輛信息、電話(huà)信息、寵物信息、報(bào)修欠費(fèi)歷史等信息。林盟租賃管理:提供給物業(yè)公司的房產(chǎn)租賃部人員使用能夠?qū)λ芪飿I(yè)房產(chǎn)的使用狀態(tài)進(jìn)行管理,可以按租賃狀態(tài)等方式進(jìn)行分類(lèi)匯總、統(tǒng)計(jì),還可根據(jù)出租截止日期等租賃管理信息進(jìn)行查詢(xún)、匯總，預(yù)先對(duì)未來(lái)時(shí)間段內(nèi)的租賃變化情況有所了解、準(zhǔn)備，使租賃工作預(yù)見(jiàn)性強(qiáng).包括合同管理、調(diào)租、退租等;到期提醒設(shè)定:可設(shè)置在合同到期日多少天前。甘肅商業(yè)物業(yè)管理平臺(tái)多維度的互聯(lián)互通，搭建整合管理平臺(tái) 解決內(nèi)部管理問(wèn)題。

社區(qū)融媒體：媒介渠道拓展依托已建成的縣級(jí)融媒體中心和覆蓋全省的電視端互動(dòng)平臺(tái)，移動(dòng)端APP、小程序、公眾號(hào)，社區(qū)微信群、社區(qū)LED大屏幕、街辦微信群等終端發(fā)布等。建立完善的賬號(hào)管理，制定三級(jí)審核制度，將其作為縣級(jí)融媒體重要組成部分，加大服務(wù)中心轄區(qū)街道辦、社區(qū)(村)一級(jí)的信息內(nèi)容收集和匯聚，以居民身邊的事、身邊的人為中心開(kāi)展挖掘，發(fā)展一批善寫(xiě)善拍的媒介宣傳員，根據(jù)覆蓋社區(qū)分配專(zhuān)門(mén)的賬號(hào)，打造“社區(qū)電視臺(tái)”！打造廣電/電信智慧社區(qū)。林盟科技智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)，打造一體化社區(qū)服務(wù)體。構(gòu)建場(chǎng)景數(shù)據(jù)化、設(shè)備感知化、業(yè)務(wù)智能化、平臺(tái)技術(shù)化的智慧社區(qū)綜合信息服務(wù)平臺(tái)。智慧社區(qū)是基于現(xiàn)有物管模式無(wú)法滿(mǎn)足發(fā)展需求,通過(guò)軟件管理，硬件聯(lián)合,打破軟硬件壁壘,實(shí)現(xiàn)智能化物業(yè)管理的一種新型物管模式。

物業(yè)管理者內(nèi)部通訊錄方便相互聯(lián)系和工作通知，可以更好的改善物業(yè)管理者的體驗(yàn)，可以更迅速快捷的縮短與業(yè)主之間的溝通距離，可以更明顯直觀的節(jié)省物業(yè)的成本，可以更準(zhǔn)確靈活的應(yīng)對(duì)突發(fā)事件與緊急情況的挑戰(zhàn)，一切均是為了效率與節(jié)約成本。智慧物業(yè)方案設(shè)計(jì)：1.總體方案設(shè)計(jì)智慧物業(yè)方案主要服務(wù)對(duì)象是物管，本方案提供智能采傳終端、智能傳感物聯(lián)云、應(yīng)用軟件（如PC\APP\WEB\微信）的一體化解決方案，解決物業(yè)設(shè)備管理中的一些痛點(diǎn)難點(diǎn)，有效降低用戶(hù)改造、部署、維護(hù)成本。2.智能采傳終端方案中需要將物業(yè)設(shè)備進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)管理，采用易通星云針對(duì)傳統(tǒng)硬件進(jìn)行智能化改造而定義的2G智能采傳終端，終端板卡使用M303I-A2G評(píng)估板制成，幫助用戶(hù)快速將傳感器或者M(jìn)CU等采集到的數(shù)據(jù)快速上傳到云端。3.云服務(wù)技術(shù)全聯(lián)接ET-iLink技術(shù)是專(zhuān)門(mén)解決方案中軟硬云“互聯(lián)互通”的問(wèn)題。三方案應(yīng)用拓展設(shè)計(jì)智慧物業(yè)服務(wù)的對(duì)象主要是物管和住戶(hù)，主要使用人員是物業(yè)管理者、維修人員、安保人員等，在現(xiàn)有的方案基礎(chǔ)上，可以結(jié)合定位技術(shù)拓展更多的應(yīng)用系統(tǒng)，如工單管理、考勤管理、軌跡定位等。幫助管理部門(mén)快速識(shí)別轄區(qū)內(nèi)高頻問(wèn)題、熱點(diǎn)問(wèn)題和難點(diǎn)問(wèn)題，為制定和完善相關(guān)物業(yè)管理制度提供數(shù)據(jù)的支撐。

林盟科技將物業(yè)管理系統(tǒng)的微信公眾號(hào)打通，微信客服24小時(shí)在線(xiàn)，可以隨時(shí)在微信公眾號(hào)進(jìn)行客服報(bào)修，只需要填寫(xiě)好資料（可拍照上傳），一鍵保存，就可以輕松保修。裝修申請(qǐng)與巡檢也可以手機(jī)操作，業(yè)主微信端申請(qǐng)，物業(yè)工作人員微信端巡檢，就可以在管理后臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)收，還可以查明細(xì)和統(tǒng)計(jì)匯總。做為社區(qū)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的企業(yè),林盟科技幫助中小物業(yè)實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)的產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí),讓城市的每個(gè)居民,都獲得更質(zhì)量、更便捷、更周到的社區(qū)生活服務(wù)，著力打通數(shù)字社會(huì)，精心打造的智慧社區(qū)，使物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)入信息數(shù)字化。 為業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、管理部門(mén)共同提高物業(yè)服務(wù)管理水平提供信息化的技術(shù)支持服務(wù)。資產(chǎn)物業(yè)管理平臺(tái)

物業(yè)管理系統(tǒng)，智慧社區(qū)實(shí)現(xiàn)智能化物業(yè)管理的一種新型物管模式。甘肅商業(yè)物業(yè)管理平臺(tái)

目前物業(yè)管理中有待解決的問(wèn)題:1.許多業(yè)務(wù)的處理和操作工序繁雜，統(tǒng)計(jì)匯總工作量大、信息可靠程度差;2、客戶(hù)服務(wù)界面繁瑣、復(fù)雜，使得客戶(hù)提出服務(wù)申請(qǐng)時(shí)無(wú)所適從，企業(yè)內(nèi)部易于產(chǎn)生扯皮現(xiàn)象，造成服務(wù)響應(yīng)的延遲和服務(wù)質(zhì)量的低下;3、對(duì)客戶(hù)的計(jì)費(fèi)和收費(fèi)不能直觀監(jiān)控和催交，導(dǎo)致業(yè)務(wù)人員經(jīng)常性的不能按時(shí)出帳和結(jié)帳;4、對(duì)于設(shè)備的保養(yǎng)不能?chē)?yán)格按照設(shè)備的要求來(lái)定期完成，往往在出現(xiàn)故障才去維修，這樣不但不能做到”防惠于未然”,反而會(huì)明顯縮減設(shè)備的正常使用壽命;5、庫(kù)存材料、物品的管理不清，采購(gòu)、入庫(kù)、出庫(kù)價(jià)格體系混亂，數(shù)量變動(dòng)頻繁，導(dǎo)致經(jīng)常性的出問(wèn)題。 甘肅商業(yè)物業(yè)管理平臺(tái)

廣東林盟科技有限公司成立于2016-05-30年，在此之前我們已在售樓管理系統(tǒng)，招商租賃系統(tǒng)，物業(yè)管理系統(tǒng)，電商平臺(tái)行業(yè)中有了多年的生產(chǎn)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，深受經(jīng)銷(xiāo)商和客戶(hù)的好評(píng)。我們從一個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的小公司，慢慢的適應(yīng)了市場(chǎng)的需求，得到了越來(lái)越多的客戶(hù)認(rèn)可。公司主要經(jīng)營(yíng)售樓管理系統(tǒng)，招商租賃系統(tǒng)，物業(yè)管理系統(tǒng)，電商平臺(tái)等產(chǎn)品，我們依托高素質(zhì)的技術(shù)人員和銷(xiāo)售隊(duì)伍，本著誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、理解客戶(hù)需求為經(jīng)營(yíng)原則，公司通過(guò)良好的信譽(yù)和周到的售前、售后服務(wù)，贏得用戶(hù)的信賴(lài)和支持。公司會(huì)針對(duì)不同客戶(hù)的要求，不斷研發(fā)和開(kāi)發(fā)適合市場(chǎng)需求、客戶(hù)需求的產(chǎn)品。公司產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域廣，實(shí)用性強(qiáng)，得到售樓管理系統(tǒng)，招商租賃系統(tǒng)，物業(yè)管理系統(tǒng)，電商平臺(tái)客戶(hù)支持和信賴(lài)。林盟科技,擇鄰盟,擇鄰云,擇鄰興秉承著誠(chéng)信服務(wù)、產(chǎn)品求新的經(jīng)營(yíng)原則，對(duì)于員工素質(zhì)有嚴(yán)格的把控和要求，為售樓管理系統(tǒng)，招商租賃系統(tǒng)，物業(yè)管理系統(tǒng)，電商平臺(tái)行業(yè)用戶(hù)提供完善的售前和售后服務(wù)。