隨著房地產(chǎn)暴利時(shí)代的結(jié)束，房地產(chǎn)行業(yè)開始逐步進(jìn)入利潤(rùn)常態(tài)化的后房地產(chǎn)時(shí)代，為尋求新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，地產(chǎn)公司開始將注意力轉(zhuǎn)向物業(yè)管理，嘗試智慧物聯(lián)，來(lái)改造傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式，既方便了社區(qū)居民的生活，又**增加了地產(chǎn)公司和物業(yè)管理企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和品牌效應(yīng)，創(chuàng)造新的增值收益模式。根據(jù)調(diào)查，物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)中普遍遇到的困擾都是管理難、效率低，要解決這些困難，智慧物業(yè)勢(shì)在必行。本文主要基于易通星云提供的工業(yè)智能物聯(lián)網(wǎng)/傳感云解決方案，改造傳統(tǒng)傳感器/PLC/變頻器等實(shí)現(xiàn)快速聯(lián)接（無(wú)需部署新設(shè)備）。解決物業(yè)管理中的一些痛點(diǎn)難點(diǎn)，幫助客戶快速實(shí)現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)改造。一智慧物業(yè)方案簡(jiǎn)介1.方案概述智慧物業(yè)方案充分借助物聯(lián)傳感技術(shù)、移動(dòng)信息技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)智慧物業(yè)服務(wù)，改變傳統(tǒng)改變傳統(tǒng)服務(wù)模式、實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)，降低物業(yè)服務(wù)成本。2.方案功能1)物業(yè)設(shè)備管理：利用智能采傳終端和移動(dòng)信息技術(shù)收集設(shè)備信息、查看設(shè)備狀態(tài)，管理報(bào)警信息和維修信息。2)設(shè)備巡查維護(hù)：物業(yè)管理者可以根據(jù)內(nèi)置的設(shè)備維護(hù)手冊(cè)，在進(jìn)行設(shè)備檢修的時(shí)候，可以拍照上傳設(shè)備；內(nèi)置設(shè)備維護(hù)手冊(cè)，補(bǔ)充管理者維修常識(shí)。林盟為制定和完善相關(guān)物業(yè)管理制度提供數(shù)據(jù)支撐！河北智能物業(yè)管理保潔檢查

隨著房地產(chǎn)暴利時(shí)代的結(jié)束，房地產(chǎn)行業(yè)開始逐步進(jìn)入利潤(rùn)常態(tài)化的后房地產(chǎn)時(shí)代，為尋求新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，地產(chǎn)公司開始將注意力轉(zhuǎn)向物業(yè)管理，嘗試智慧物聯(lián)，來(lái)改造傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式，既方便了社區(qū)居民的生活，又**增加了地產(chǎn)公司和物業(yè)管理企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和品牌效應(yīng)，創(chuàng)造新的增值收益模式。根據(jù)調(diào)查，物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)中普遍遇到的困擾都是管理難、效率低，要解決這些困難，智慧物業(yè)勢(shì)在必行。本文主要基于易通星云提供的工業(yè)智能物聯(lián)網(wǎng)/傳感云解決方案，改造傳統(tǒng)傳感器/PLC/變頻器等實(shí)現(xiàn)快速聯(lián)接（無(wú)需部署新設(shè)備）。解決物業(yè)管理中的一些痛點(diǎn)難點(diǎn)，幫助客戶快速實(shí)現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)改造。一智慧物業(yè)方案簡(jiǎn)介1.方案概述智慧物業(yè)方案充分借助物聯(lián)傳感技術(shù)、移動(dòng)信息技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)智慧物業(yè)服務(wù)，改變傳統(tǒng)改變傳統(tǒng)服務(wù)模式、實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)，降低物業(yè)服務(wù)成本。2.方案功能1)物業(yè)設(shè)備管理：利用智能采傳終端和移動(dòng)信息技術(shù)收集設(shè)備信息、查看設(shè)備狀態(tài)，管理報(bào)警信息和維修信息。2)設(shè)備巡查維護(hù)：物業(yè)管理者可以根據(jù)內(nèi)置的設(shè)備維護(hù)手冊(cè)，在進(jìn)行設(shè)備檢修的時(shí)候，可以拍照上傳設(shè)備；內(nèi)置設(shè)備維護(hù)手冊(cè)，補(bǔ)充管理者維修常識(shí)。 河北智能物業(yè)管理保潔檢查幫助管理部門快速識(shí)別轄區(qū)內(nèi)高頻問(wèn)題、熱點(diǎn)問(wèn)題和難點(diǎn)問(wèn)題，為制定和完善相關(guān)物業(yè)管理制度提供了數(shù)據(jù)支撐。

物業(yè)管理者內(nèi)部通訊錄方便相互聯(lián)系和工作通知，可以更好的改善物業(yè)管理者的體驗(yàn)，可以更迅速快捷的縮短與業(yè)主之間的溝通距離，可以更明顯直觀的節(jié)省物業(yè)的成本，可以更準(zhǔn)確靈活的應(yīng)對(duì)突發(fā)事件與緊急情況的挑戰(zhàn)，一切均是為了效率與節(jié)約成本。智慧物業(yè)方案設(shè)計(jì)：1.總體方案設(shè)計(jì)智慧物業(yè)方案主要服務(wù)對(duì)象是物管，本方案提供智能采傳終端、智能傳感物聯(lián)云、應(yīng)用軟件（如PC\APP\WEB\微信）的一體化解決方案，解決物業(yè)設(shè)備管理中的一些痛點(diǎn)難點(diǎn)，有效降低用戶改造、部署、維護(hù)成本。2.智能采傳終端方案中需要將物業(yè)設(shè)備進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)管理，采用易通星云針對(duì)傳統(tǒng)硬件進(jìn)行智能化改造而定義的2G智能采傳終端，終端板卡使用M303I-A2G評(píng)估板制成，幫助用戶快速將傳感器或者M(jìn)CU等采集到的數(shù)據(jù)快速上傳到云端。3.云服務(wù)技術(shù)全聯(lián)接ET-iLink技術(shù)是專門解決方案中軟硬云“互聯(lián)互通”的問(wèn)題。三方案應(yīng)用拓展設(shè)計(jì)智慧物業(yè)服務(wù)的對(duì)象主要是物管和住戶，主要使用人員是物業(yè)管理者、維修人員、安保人員等，在現(xiàn)有的方案基礎(chǔ)上，可以結(jié)合定位技術(shù)拓展更多的應(yīng)用系統(tǒng)，如工單管理、考勤管理、軌跡定位等。

一類燈具和二類燈具以及三類燈具有什么區(qū)別現(xiàn)行,Ⅱ類燈具和Ⅲ類燈具。一、0類燈具class0lnminaire依靠基本絕緣作為防觸電保護(hù)的燈具。這意味著，燈具的易觸及導(dǎo)電部件(如有這種部件)沒有連接到設(shè)施的固定線路中的保護(hù)導(dǎo)線，萬(wàn)一基本絕緣失效，就只好依靠環(huán)境了。二、I類燈具class1luminaire燈具的防觸電保護(hù)不僅依靠基本絕緣，而且還包括附加的安全措施，即把易觸及導(dǎo)電部件連接到設(shè)施的固定線路中的保護(hù)導(dǎo)線上，使易觸及的導(dǎo)電部件在基本絕緣失效時(shí)不致帶電。三、Ⅱ類燈具classⅡluminaire防觸電保護(hù)不僅依靠基本絕緣，而且具有附加安全措施，例如雙重絕緣或加強(qiáng)絕緣，但沒有接地或依賴安裝條件的保護(hù)措施。四、Ⅲ類燈具classⅢluminaire防觸電保護(hù)依靠電源電壓為安全特低電壓(SELV)，并且其中不會(huì)產(chǎn)生高于SELV的電壓的一類燈具2018-05-29住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)沒有居住進(jìn)去是否也要收取物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)是從開發(fā)商通知你入伙之是起就要交的了.至于交多少,看你與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同,上面應(yīng)明確的說(shuō)法的.一般來(lái)說(shuō),不裝修,不住人,可以打折的,至于打多少,每個(gè)城市不同,就看你們那兒是怎規(guī)定的了.###一般的是在房屋交房后就開始收取物業(yè)管理費(fèi)的,各個(gè)地方都是一樣的。多維度的互聯(lián)互通，搭建整合管理平臺(tái) 解決內(nèi)部管理問(wèn)題。

隨著房地產(chǎn)暴利時(shí)代的結(jié)束，房地產(chǎn)行業(yè)開始逐步進(jìn)入利潤(rùn)常態(tài)化的后房地產(chǎn)時(shí)代，為尋求新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，地產(chǎn)公司開始將注意力轉(zhuǎn)向物業(yè)管理，嘗試智慧物聯(lián)，來(lái)改造傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式，既方便了社區(qū)居民的生活，又**增加了地產(chǎn)公司和物業(yè)管理企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和品牌效應(yīng)，創(chuàng)造新的增值收益模式。根據(jù)調(diào)查，物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)中普遍遇到的困擾都是管理難、效率低，要解決這些困難，智慧物業(yè)勢(shì)在必行。本文主要基于易通星云提供的工業(yè)智能物聯(lián)網(wǎng)/傳感云解決方案，改造傳統(tǒng)傳感器/PLC/變頻器等實(shí)現(xiàn)快速聯(lián)接（無(wú)需部署新設(shè)備）。解決物業(yè)管理中的一些痛點(diǎn)難點(diǎn)，幫助客戶快速實(shí)現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)改造。一智慧物業(yè)方案簡(jiǎn)介1.方案概述智慧物業(yè)方案充分借助物聯(lián)傳感技術(shù)、移動(dòng)信息技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)智慧物業(yè)服務(wù)，改變傳統(tǒng)改變傳統(tǒng)服務(wù)模式、實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)，降低物業(yè)服務(wù)成本。2.方案功能1)物業(yè)設(shè)備管理：利用智能采傳終端和移動(dòng)信息技術(shù)收集設(shè)備信息、查看設(shè)備狀態(tài)，管理報(bào)警信息和維修信息。2)設(shè)備巡查維護(hù)：物業(yè)管理者可以根據(jù)內(nèi)置的設(shè)備維護(hù)手冊(cè)，在進(jìn)行設(shè)備檢修的時(shí)候，可以拍照上傳設(shè)備；內(nèi)置設(shè)備維護(hù)手冊(cè)，補(bǔ)充管理者維修常識(shí)。  改善客戶和業(yè)主服務(wù)，提升用戶體驗(yàn)，提升管理效率，如信息化、移動(dòng)化辦公等等。湖北不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)管理軟件

解決物業(yè)常見的門禁訪客、停車、安防以及日常報(bào)修運(yùn)營(yíng)等難題，實(shí)現(xiàn)物業(yè)對(duì)門禁訪客的高效化管理運(yùn)營(yíng)。河北智能物業(yè)管理保潔檢查

智能倉(cāng)庫(kù)：根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的物料數(shù)據(jù)，通過(guò)數(shù)據(jù)分析來(lái)及時(shí)對(duì)企業(yè)進(jìn)行提示，合理保持和控制企業(yè)庫(kù)存。利用倉(cāng)庫(kù)管理系統(tǒng)，更可以及時(shí)掌控所有庫(kù)存貨物當(dāng)前的實(shí)時(shí)信息，**提高物業(yè)公司各項(xiàng)目倉(cāng)庫(kù)管理的工作效率。物業(yè)OA管理系統(tǒng)：林盟科技=“物控云”物業(yè)OA辦公系統(tǒng)-人事管理電腦端林盟科技=“物控云”物業(yè)OA辦公系統(tǒng)-人事管理APP端物業(yè)公司人事五大風(fēng)險(xiǎn)：1、勞動(dòng)合同樓前或者替簽，存在后續(xù)法律風(fēng)險(xiǎn)；2、入職帶有潛在疾病，在崗時(shí)發(fā)生，導(dǎo)致家屬對(duì)公司進(jìn)行索賠；3、入職后為進(jìn)行保險(xiǎn)增員，工傷發(fā)生無(wú)法理賠，導(dǎo)致企業(yè)承擔(dān)責(zé)任；4、入職制度宣講不清，離職手續(xù)不全，對(duì)工資有異議，勞資糾紛；5、檔案交接不清，存儲(chǔ)丟失，失去法律憑證。林盟科技-“物控云”物業(yè)OA辦公系統(tǒng)-人事管理優(yōu)勢(shì)：1、遠(yuǎn)程人事管理：通過(guò)入職時(shí)間歸算，來(lái)運(yùn)用系統(tǒng)化的終端，APP掃描身份證、銀行卡以及人臉拍照等，實(shí)時(shí)同步員工數(shù)據(jù)。后經(jīng)上級(jí)的審核，進(jìn)行檔案的交接和歸檔，都將進(jìn)行系統(tǒng)化的智能管理。2、項(xiàng)目考勤管理：杜絕大量的書寫考勤數(shù)據(jù)，較少考勤漏洞導(dǎo)致的工資計(jì)算出錯(cuò)，運(yùn)用APP考勤，實(shí)時(shí)記錄數(shù)據(jù)以及共享。保證考勤的真實(shí)性，保證工資的正確性。3、智能工資計(jì)算：定義好每個(gè)項(xiàng)目的各類工資基數(shù)。河北智能物業(yè)管理保潔檢查

由于行業(yè)整合，優(yōu)勢(shì)不再，物業(yè)管理規(guī)模擴(kuò)大，行業(yè)兼并整合，且集中化，傳統(tǒng)物業(yè)模式無(wú)優(yōu)勢(shì)，隨著智能化時(shí)代的發(fā)展，使住戶對(duì)智能物管的需求愈加明顯，人力成本上升,員工效率低，通貨膨脹導(dǎo)致人式成本上升，物管費(fèi)用上調(diào)前路受限,行業(yè)利率下降,物業(yè)事項(xiàng)繁鎖,流程長(zhǎng),員工效率低,響應(yīng)慢，而且部門間形成了“信息孤島”，各部門各自獨(dú)自，“單打獨(dú)斗” , 設(shè)備難以聯(lián)通,無(wú)法統(tǒng)-運(yùn)營(yíng)管控，廣東林盟科技有限公司以行業(yè)智慧創(chuàng)新為重心,標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)規(guī)范為依托。整合硬件基礎(chǔ)設(shè)施,聯(lián)合軟件管理, 打造一體化社區(qū)服務(wù)體。廣東林盟科技有限公司智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)，打造一體化社區(qū)服務(wù)體。構(gòu)建場(chǎng)景數(shù)據(jù)化、設(shè)備感知化、業(yè)務(wù)智能化、平臺(tái)技術(shù)化的智慧社區(qū)綜合信息服務(wù)平臺(tái)。