別墅屋面防水是一項很重要的工程，因為工程質(zhì)量的好壞是直接關(guān)系到建筑物的使用壽命的，也會影響人們的正常生活的進行。據(jù)統(tǒng)計，讓屋面漏水的原因有這幾方面：設計占18%-26%，材料占20%-22%，施工占45%-48%，管理維護是占6%-15%。平屋面防水系統(tǒng)：優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)找坡。采用C20細石混凝土找坡，薄處10mm。結(jié)構(gòu)板完成且出屋面管道、煙道、落水口等安裝及四周封堵后，進行24小時結(jié)構(gòu)閉水試驗。防水層應在保溫層下方。隔離層為無紡聚酯纖維布。剛性保護層采用C20細石混凝土，配單層雙向鋼筋。防水層：先涂刷一道通用型k11防水漿料后，再涂刷兩道柔韌型k11防水漿料。若無保溫層就直接在找坡層上按以上的防水層的做法施做后，再做一道保護層即可。地下室樁頭防水處理：樁頭鋼筋用止水帶密封，樁伸入承臺為50㎜。房頂防水費用

地下室卷材防水是以防水卷材和相應的粘結(jié)劑分層粘貼，鋪設在地下室底板墊層至墻體頂端的基面上，形成封閉防水層的做法。根據(jù)防水層鋪設位置的不同分為外包防水和內(nèi)包防水。按其與地下防水結(jié)構(gòu)施工的先后順序分為外防外貼法和外防內(nèi)貼法兩種。外防外貼法：是將立面防水卷材直接鋪設在防水結(jié)構(gòu)的外墻外表面。外防內(nèi)貼法：是在澆筑砼墊層后，將長久性保護墻全部砌好，將卷材鋪貼在墊層和長久保護墻上。作業(yè)條件：地下水位降低到防水層標高以下300mm，并保持到防水層施工完畢。建筑屋面防水業(yè)務咨詢地下室防水砼澆筑前24小時，施工縫用高壓清水沖洗，并多次濕潤砼接槎面，使新舊砼有良好的接槎。

鋪貼防水層的基層應干燥、平整，并不得有起砂、空鼓、開裂等現(xiàn)象，陰陽角處應做成圓弧形或鈍角。外防水內(nèi)貼法施工時，應在需要鋪貼立墻防水層的外側(cè)按設計要求砌筑長久性保護墻。防水卷材施工環(huán)境溫度不低于5℃。施工工藝：工藝流程：平面鋪貼卷材工藝流程：保護墻放線→砌筑保護墻→抹保護墻找平層→抹墊層找平層→養(yǎng)護→清理→噴涂冷底子油→鋪貼附加層→鋪第1層立墻防水卷材→鋪第1層平面防水卷材→分層先立面后平面→抹保護層。立面鋪貼卷材工藝流程：拆除根部臨時保護墻→結(jié)構(gòu)面抹找平層→養(yǎng)護→噴涂冷底子油→接鋪陰陽角處附加層→鋪第1層防水卷材→鋪第二層防水卷材→(按設計分層鋪設)→砌筑保護墻(保護層)。

檢驗方法：是將1m2卷材平坦地鋪在找平層上，靜置3—4小時后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水跡即可鋪設卷材。在這里主要闡述一下防水卷材的施工。防水卷材施工前，首先應配瀝青，按當日工作量配制，嚴格用秤計量。防水卷材鋪貼的施工要點：卷材防水層施工應在砌筑、安裝設備、管道等完工后進行。鋪貼高低跨的房屋時，應按先高后低，先遠后近的順序進行。在一個單跨鋪貼時，應先鋪貼排水比較集中的部位（如落水口、檐口、斜溝、天溝等處），按標高做到由低到高，坡面與立面的卷材應由下開始向上鋪貼，使卷材按水流方向搭接。外防外貼法：是將立面防水卷材直接鋪設在防水結(jié)構(gòu)的外墻外表面。

施工前要檢測，還有基層要扎扎實實具有一定抗壓強度，而且表面無浮土砂粒等污染物?；鶎舆€應干燥，含水率應超過9%為宜。涂布次序先要先垂直面，然后水平面，先陰陽角及細節(jié)方面處理后大面積各層涂布方位應平整。地下室防水補漏的做法：在做地下室防水的時候，室外層護結(jié)構(gòu)防水項目分為砼結(jié)構(gòu)施工、抗?jié)B砼構(gòu)造自防水。還有別墅地下室基礎底板抗?jié)B級別為0.6Mpa防水結(jié)構(gòu)砼的砂漿配合比應根據(jù)實驗室確定，抗?jié)B級別應該比設計方案級別高一級(0.2Mpa)?；A底板防水層為三道，它使用防水卷材—涂料融合的防水方案。防水卷材使用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷料，防水涂料使用2㎜厚聚氨酯防水涂料。對于日常護理的話，地下室防潮是秉承著減少地下室水分含量的初衷進行的。屋面防水收費

地下室防水加強安全教育：公司必須對進場施工人員進行三級安全教育。房頂防水費用

地下室外層護結(jié)構(gòu)除地下室外墻抗?jié)B砼構(gòu)造自防水外，那么同樣做三道防水層，它使用防水卷材—涂料融合防水方案，防水卷材應用1.5㎜厚三元乙丙膠防水材料，防水涂料應用2㎜厚聚氨酯防水材料。但是防水層的保護層厚度應用40厚聚苯板。側(cè)墻保護層以外開鑿1米之內(nèi)要用2：8灰土層次壓實回填土。壓實系數(shù)>0.95。別墅地下室不在上端建筑主體內(nèi)時，頂板上需做防水，還有防水層一樣使用防水卷材—涂料結(jié)合防水方案，防水層保護層為50㎜厚C20細石砼。房頂防水費用