在進(jìn)行二手房翻新時(shí)，首先要了解原房的墻體結(jié)構(gòu)，確認(rèn)哪些是承重墻，然后在進(jìn)行房屋改造規(guī)劃時(shí)避開這些墻體；其次，規(guī)劃房屋結(jié)構(gòu)改造時(shí)需要拆墻的項(xiàng)目，必定要先向小區(qū)的物管部分請(qǐng)求報(bào)備，批閱通過后才可以進(jìn)行開工。二手房要從頭翻新裝修，除了從頭進(jìn)行室內(nèi)規(guī)劃和房屋結(jié)構(gòu)改造，基礎(chǔ)工程中的水電工程也是重點(diǎn)整改項(xiàng)目。一般裝修運(yùn)用年限現(xiàn)已到達(dá)15年以上的二手房，必定要對(duì)水路進(jìn)行整改翻新。如果運(yùn)用時(shí)間沒那么長，重新裝修時(shí)，也務(wù)必要檢查水管是否有不良狀況，比如：水管內(nèi)壁有很多水垢堆積，水管銹蝕，尤其是水管接頭套絲的部位，里外都容易生銹，使耐壓功能下降，容易形成滲漏、開裂乃至是水管爆裂的狀況。如果有以上跡象也需要對(duì)水管進(jìn)行整改翻新。二手房翻新相比新房裝修，多了對(duì)原始戶型的拆除、布局調(diào)整規(guī)劃。二手房裝修翻新企業(yè)

和翻新公司簽約合同時(shí)需要注意的方面有很多，簽合同是相當(dāng)重要的環(huán)節(jié)。經(jīng)過長期對(duì)翻新公司的了解、考察，然后選定之后，就是簽約翻新合同，這也是一個(gè)需要非常細(xì)心、小心的環(huán)節(jié)。簽訂合同時(shí)，要和翻新公司確定好工期的時(shí)間；要了解翻新公司的施工質(zhì)量，確定好該公司的售后服務(wù)體系，以及材料的保修條款；要和翻新公司確認(rèn)嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果不相符，可以要求返工；確定增減項(xiàng)目時(shí)要求簽訂項(xiàng)目變更單；和翻新公司協(xié)商好付款的方式，以及中期款，尾款交付多少。在選擇翻新公司時(shí)也可以找找第三方平臺(tái)，平臺(tái)不涉及具體翻新施工，但對(duì)當(dāng)?shù)胤鹿竞芰私猓梢云鸬綐蛄簠f(xié)助作用，能真正從業(yè)主需求出發(fā)，推薦適合匹配的翻新公司，可以少走很多彎路。翻新舊墻業(yè)務(wù)價(jià)錢在進(jìn)行翻新時(shí)，廚衛(wèi)吊頂應(yīng)先安裝熱水器和浴霸，再吊頂。

在翻新時(shí)，要搬離現(xiàn)場(chǎng)家具，大件家具盡量套上保護(hù)膜往中心移動(dòng)，或直接搬離；地板、踢腳線鋪上保護(hù)膜或報(bào)紙；開關(guān)、門框貼上美紋紙；刷面漆之前要刷一遍底漆，底漆具有“封閉毛孔”、耐黃、抗堿、防霉等作用，保證面漆吸收均勻，然后呈現(xiàn)比較好的效果。刷兩遍面漆，即乳膠漆。在底漆徹底干透之后進(jìn)行，用滾刷從上到下均勻涂刷，開關(guān)四周等邊邊角角用勾線筆描一下。同理，面漆干后，再刷第二遍。如果只刷客廳或臥室其中一面墻的話，這點(diǎn)工作量很快就能完工，適當(dāng)通風(fēng)后即可住人。如果墻皮出現(xiàn)大面積脫落、反堿、粉化等現(xiàn)象，單純刷面漆無法解決問題，過一段時(shí)間問題仍會(huì)重現(xiàn)。此時(shí)需要把乳膠漆和膩?zhàn)尤跨P掉，再逐層修復(fù)然后上漆，這可是重新裝修一般的大工程。

在進(jìn)行翻新前，要先準(zhǔn)備好卷尺（買5m的，不要3m的）、計(jì)算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）。在工人進(jìn)場(chǎng)前將家里的角落測(cè)量一遍，拿筆尺記下來，標(biāo)清楚，一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要有明確裝修過程涉及的面積，特別是墻面、地面；明確主要墻面尺寸，特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。確定自己喜歡的裝修風(fēng)格，做好整體設(shè)計(jì)方案。主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。當(dāng)進(jìn)行墻面翻新時(shí)，要先檢查墻面的受損情況，查看墻體有無裂縫、起皮、空鼓現(xiàn)象，墻體表面污漬程度如何，如果墻體只是一些簡單的問題，只需鏟除原來的墻面漆，用水泥重新找平，再進(jìn)行刮膩?zhàn)?、刷漆即可。翻新首要的施工步驟就是對(duì)一些不滿意的老舊裝修進(jìn)行一定的拆改。

在進(jìn)行翻新時(shí)，電路非改造不可，二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求。此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。老化水管要換掉，舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP－R管。在進(jìn)行翻新時(shí)，要將小件家具和生活用品直接收納起來。長寧舊房外墻翻新公司

二手房翻新中，如果只是做局部改造，需對(duì)其他不做改動(dòng)區(qū)域的家具家電等物品做成品保護(hù)。二手房裝修翻新企業(yè)

翻新泛指房子因居的時(shí)間相對(duì)長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。比如二手房改造就屬舊房改造的一種，舊房改造主要的改造項(xiàng)目如客廳、廚房、衛(wèi)生間、水、電、家具翻新等都項(xiàng)目。二手房翻新，另一種叫法舊房改造。泛指房子因居的時(shí)間相對(duì)長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)布局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。近年來，隨著二手房的交易增多，二手房的改造裝修增多，二手房翻新有時(shí)也被稱為二手房翻新裝修。二手房翻新改造的部份一般為房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。二手房裝修翻新企業(yè)

上海顯承建筑裝飾工程有限公司辦公設(shè)施齊全，辦公環(huán)境優(yōu)越，為員工打造良好的辦公環(huán)境。顯承裝飾是上海顯承建筑裝飾工程有限公司的主營品牌，是專業(yè)的上海顯承建筑裝飾工程有限公司主要從事：家裝、工裝，設(shè)計(jì)裝飾半包、全包一體化全套服務(wù)，建筑外墻保溫，外墻涂料，真石漆、多彩漆。外墻清洗保潔服務(wù)等，室內(nèi)外裝飾業(yè)務(wù)，集工裝、家裝、設(shè)計(jì)、施工、建材、軟裝銷售為一體的整裝企業(yè)。公司，擁有自己**的技術(shù)體系。公司堅(jiān)持以客戶為中心、上海顯承建筑裝飾工程有限公司主要從事：家裝、工裝，設(shè)計(jì)裝飾半包、全包一體化全套服務(wù)，建筑外墻保溫，外墻涂料，真石漆、多彩漆。外墻清洗保潔服務(wù)等，室內(nèi)外裝飾業(yè)務(wù)，集工裝、家裝、設(shè)計(jì)、施工、建材、軟裝銷售為一體的整裝企業(yè)。市場(chǎng)為導(dǎo)向，重信譽(yù)，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。誠實(shí)、守信是對(duì)企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造***的家裝工裝，全包一體化全套服務(wù)，設(shè)計(jì)裝飾半包。