在翻新時，不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)，很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分離構(gòu)件，如果是為了擴大空間而打掉承重墻，那么這將會使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。有些業(yè)主在進行墻頂、門窗、水電改造的時候，因為節(jié)約很隨便找些人來為自家墻頂、地面、門窗、水電進行改造。這樣可能會給我們帶來大的隱患，這些改造工作對于房屋壯戲質(zhì)量可是起著至關(guān)重要的作用。這些工作沒有做好的話，那么二手房翻新質(zhì)量可能就不好了。所以在對墻頂、地面、門窗水電進行改造的時候一定要找專業(yè)的施工人員進行施工。在翻新時，要用全新的保護工具。長寧舊墻體翻新

翻新的原因主要是因為不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。房屋不功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。翻新房屋，不只能換一個環(huán)境和心情，還能給您一個安全健康的家，二手房翻新升級不用搬家，只要一次旅行的時間，花費新房裝修一半的價格，享受“新”房改變后的溫馨。在翻新時，如果決定不拆下水管，管口需要用布塞起來，這樣可以防止砂石掉落造成阻塞；如果下水管被打破了，礙于預(yù)算沒辦法重拉管線，但是破洞直徑在4厘米以內(nèi)，可以另裁一片水管覆蓋在破洞處，玻璃膠封口。舊房墻面翻新服務(wù)價格翻新的原因主要是因為不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。

在二手房翻新前，要檢查插座是否滿足需要，由于家用電器的日漸增多，原有的插座數(shù)已經(jīng)很難滿足需要。檢查房子的開關(guān)插座數(shù)，并記好位置，這樣后期布線就比較容易。看看現(xiàn)有的布局十分現(xiàn)在的居住要求，看看儲物空間是否夠用。檢查門窗有沒有損壞，房子的門窗要檢查有沒有變形。木門窗沒有變形或開裂，就說明材質(zhì)很好，裝修時貼上飾面板材，涂上油漆就可以繼續(xù)使用；如果變形，就要拆掉，重新制作。通常情況下，二手房翻新裝修涉及的問題比新房裝修要多些，所以如果是全翻價格預(yù)算可能比新房裝修高。尤其是在拆墻改造上，既麻煩又費錢。

在翻新時，乳膠漆上色有兩種手法，滾涂和噴涂。滾涂的漆膜質(zhì)感好，成膜厚，易于修補，但會有花??；噴頭的墻面更光滑平整，施工效率高，拐角、縫隙也容易上漆，但用量會比滾涂大，噴前還要做保護工作。大面積都是同一顏色的墻面，用噴涂更快，如果要刷多個顏色，滾涂施工更方便。廚衛(wèi)吊頂應(yīng)先安裝熱水器和浴霸，再吊頂。盡量買鋁扣吊頂，耐造。櫥柜是個配合工程，應(yīng)提前約好煙機、灶具和水槽師傅，盡量一起送來并跟櫥柜一起安裝。提前跟櫥柜廠說，把裁下灶具和水槽位置的臺面一并帶過來，包個水表、管道什么的，很有用處。在二手房翻新前，業(yè)主需要請專業(yè)的負責(zé)人對舊房做一次全方面的體檢，看房間內(nèi)哪些地方需要整改。

在翻新時，要搬離現(xiàn)場家具，大件家具盡量套上保護膜往中心移動，或直接搬離；地板、踢腳線鋪上保護膜或報紙；開關(guān)、門框貼上美紋紙；刷面漆之前要刷一遍底漆，底漆具有“封閉毛孔”、耐黃、抗堿、防霉等作用，保證面漆吸收均勻，然后呈現(xiàn)比較好的效果。刷兩遍面漆，即乳膠漆。在底漆徹底干透之后進行，用滾刷從上到下均勻涂刷，開關(guān)四周等邊邊角角用勾線筆描一下。同理，面漆干后，再刷第二遍。如果只刷客廳或臥室其中一面墻的話，這點工作量很快就能完工，適當(dāng)通風(fēng)后即可住人。如果墻皮出現(xiàn)大面積脫落、反堿、粉化等現(xiàn)象，單純刷面漆無法解決問題，過一段時間問題仍會重現(xiàn)。此時需要把乳膠漆和膩子全部鏟掉，再逐層修復(fù)然后上漆，這可是重新裝修一般的大工程。在翻新時，對于水電改造也很重要，在改造之前一定要做一下閉水試驗。舊房墻面翻新服務(wù)價格

翻新主要包括了空間重新劃分以及功能區(qū)重新布局。長寧舊墻體翻新

在進行翻新時，對于的水電改造，一旦磚上了墻，吊頂做好想再加插座就很難了。所以，一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等位置。水電翻新前，櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進行首一次測量，幫業(yè)主確定好電源、水路的改造方案。盡量也讓安裝熱水器的師傅過來根據(jù)你選的型號，設(shè)計好電源、接口的位置。水盆下面盡量留電源插座，方便裝小廚寶?？照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的那面墻，避免以后空調(diào)直接對著人吹。強電和弱點至少要保持30厘米的間距，一般都保持在50厘米。貼磚前，要買好地漏。地漏盡量買防臭功能的，洗衣機要買專門使用的。做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。這時應(yīng)確定水盆、并約請櫥柜設(shè)計師第二次上門。同時購買油漆、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。長寧舊墻體翻新

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