二手房翻新中的全屋翻新是對(duì)房屋進(jìn)行完整的翻新裝修，相比新房裝修，多了對(duì)原始戶型的拆除、布局調(diào)整規(guī)劃。相對(duì)而言，全翻費(fèi)用高，變動(dòng)大，翻新周期長，同時(shí)裝修期間沒辦法住在舊房里。局部改造就是對(duì)房屋局部空間、裝飾風(fēng)格或局部破舊區(qū)域進(jìn)行翻新改造。如廚房翻新、衛(wèi)生間翻新、墻面重刷等。局改更多基于原始戶型結(jié)構(gòu)、功能等前提下，不動(dòng)原始?jí)w，保留水電隱蔽工程，費(fèi)用相對(duì)較低，變動(dòng)小，翻新周期也短。裝修期間，可結(jié)合翻新改造情況選擇是否住在舊房里，當(dāng)然有條件盡量不住在舊房里，等翻新完工通風(fēng)后再搬進(jìn)去。當(dāng)進(jìn)行墻面翻新時(shí)，要先檢查墻體的牢固性。辦公樓外墻翻新如何收費(fèi)

在翻新時(shí)，只要墻面沒有受潮起鼓、墻皮脫落，都可以粘墻貼。壁貼背面是不干膠，可直接粘在墻面上，如果不喜歡，輕松一揭就下來，不會(huì)把涂料粘下來，也不會(huì)留有印子。圖案還很豐富，自己動(dòng)手就可以了，省事又省力。如果嫌墻貼太簡單，可選擇墻體彩繪，但需要專業(yè)人員。在剛買新房裝修時(shí)，大家必然會(huì)拆卸下來不少的老舊材料，有一部分完好無損可重新利用，比如說是老式吊頂中的原木橫梁，一些使用壽命未到的木材板材和部分家具等，將它們完整取下來，重新布局在我們的新裝房屋中，可以減少我們的改建資金投入。老墻翻新價(jià)錢在翻新時(shí)，地板、踢腳線要鋪上保護(hù)膜或報(bào)紙。

二手房翻新時(shí)的常規(guī)裝修與新房裝修的步驟類似，分別是廚衛(wèi)吊頂安裝、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、壁紙鋪貼、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場、家電安裝等等。舊房拆除后的物品很多都是值錢的，如鍍鋅管、舊金屬門窗、器等?？梢缘炔鸪客瓿珊笈磕萌ベu，多問幾家的價(jià)格；如果工人說幫你拆，但拆完的物品歸他，不收工錢，需要自己做個(gè)衡量，有可能拆除的物品價(jià)值比工錢高。拆除，是舊房翻新中的一個(gè)重點(diǎn)工程，如果拆改大，費(fèi)用會(huì)不??；一定要找專業(yè)的拆改團(tuán)隊(duì)，如果有認(rèn)識(shí)專門做拆改的工人，談好工作量承包總價(jià)，會(huì)比裝修公司便宜；切忌別找不專業(yè)的，不然容易出現(xiàn)把房屋拆改壞的情況。

在翻新時(shí)，如果瓷磚時(shí)間用的時(shí)間長了，失去了光澤，或是表面的油污難以清潔干凈，把瓷磚鏟掉再粘新瓷磚的話就太麻煩了，不如省事一點(diǎn)，直接在舊瓷磚上粘新瓷磚。當(dāng)然，前提是舊瓷磚沒有大面積的空鼓，否則新瓷磚粘好后會(huì)和舊瓷磚一起掉下來。而且，想直接粘瓷磚的話，也不是普通的水泥就可以做到的，要用專業(yè)的黏結(jié)劑才可以。如果原有的地板是實(shí)木地板，并且保養(yǎng)得比較好的，可以不用拆除，只要在原有地板的基礎(chǔ)上對(duì)松散的部位進(jìn)行加固或調(diào)整即可。一般情況下，地板使用5年后，都需要翻新，如果舊地板出現(xiàn)大面積的變形、開裂，并出現(xiàn)霉點(diǎn)，那么建議更換新地板，地板變形和受損也無法通過打磨得到補(bǔ)救。如果只是小部分地板出現(xiàn)受損、霉變和變形，可用同色號(hào)地板更換。在進(jìn)行翻新時(shí)，空調(diào)、插座、地板等不可移動(dòng)的物件要保護(hù)好。

在翻新時(shí)，不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)，很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件，如果是為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，那么這將會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。有些業(yè)主在進(jìn)行墻頂、門窗、水電改造的時(shí)候，因?yàn)楣?jié)約很隨便找些人來為自家墻頂、地面、門窗、水電進(jìn)行改造。這樣可能會(huì)給我們帶來大的隱患，這些改造工作對(duì)于房屋壯戲質(zhì)量可是起著至關(guān)重要的作用。這些工作沒有做好的話，那么二手房翻新質(zhì)量可能就不好了。所以在對(duì)墻頂、地面、門窗水電進(jìn)行改造的時(shí)候一定要找專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工。二手房翻新漏水和墻體裂縫是二次裝修工程處理重點(diǎn)，這些地方需要特別注意。寶山墻面翻新裝修價(jià)格

在進(jìn)行翻新時(shí)，衛(wèi)生間排水不可隨意改。辦公樓外墻翻新如何收費(fèi)

在翻新時(shí)，不要把所有的舊家具換掉，如果大家購買的舊房子是剛使用過幾年的，那么在進(jìn)行二手房翻新的時(shí)候，業(yè)主們就沒有必要把所有的項(xiàng)目都拆了重新做了。對(duì)于那種質(zhì)量完好的，家具只是表面有些陳舊的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者進(jìn)行翻新就可以了。至于那些已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問題的家具，就直接扔掉買新的吧。在翻新時(shí)，一定要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看看有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現(xiàn)象，如果有這些問題，那么就要進(jìn)行修補(bǔ)了。另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了，如果老化嚴(yán)重的就必須拆掉重做了。辦公樓外墻翻新如何收費(fèi)

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