二手住宅翻新“優(yōu)化”原則：一、優(yōu)化結(jié)構(gòu)。1、二手房翻新前要根據(jù)房屋的實(shí)際情況對(duì)一些結(jié)構(gòu)布局進(jìn)行優(yōu)化，使浪費(fèi)的空間得到充分利用。2、部分隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等的拆除和改造，增加照明和使用。二、優(yōu)化水路。1、在淋浴間、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯忍幵黾右恍┻M(jìn)水、出水、排水口。2、將原有的舊管道用PPR管(用PPR復(fù)合銅管)換成暗管。3、弱電優(yōu)化。1、有線電視，電話這些線路都要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。2、增加衛(wèi)星電視，并與局域網(wǎng)對(duì)接，因?yàn)楹芏嘈l(wèi)星電視節(jié)目需要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行解鎖密碼。3、網(wǎng)絡(luò)電視是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，所以每個(gè)電視端口都要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，通過(guò)弱電路由器進(jìn)行分配。4、家用弱電配電箱、modem、路由器、電視分配器等均需電源及相應(yīng)空間，配備獨(dú)用弱電配電箱會(huì)方便許多。室內(nèi)舊墻翻新如何收費(fèi)

房屋翻新之屋面防水堵漏的正確施工流程是什么呢？1.屋面防水滲漏后，在迎水面修復(fù)，屋面滲漏。如果只修復(fù)室內(nèi)滲漏部位，只解決了水不再?gòu)倪@個(gè)位置流出的問(wèn)題，但很難保證滲漏不會(huì)從其他部位滲出，滲漏問(wèn)題也沒(méi)有解決。專業(yè)做法是從迎水面檢查滲漏原因，找到滲漏點(diǎn)后由迎水面翻新。2.使用與防水層兼容的材料進(jìn)行修復(fù)。以前沒(méi)用過(guò)的材料不應(yīng)用于修復(fù)滲漏防水層。修復(fù)層與原防水層不能很好地結(jié)合，不能滿足防水的整體要求。這種情況往往會(huì)導(dǎo)致二次滲漏，維護(hù)成本會(huì)更高。建議使用與防水層兼容的材料進(jìn)行修復(fù)。靜安二手房全部翻新價(jià)格

房屋翻新之屋頂裂縫漏水是什么原因呢？1、由于樓板結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題，導(dǎo)致樓板裂縫的產(chǎn)生，主要原因是房屋使用時(shí)間長(zhǎng)，房屋質(zhì)量有問(wèn)題，頂層有裂縫，平時(shí)問(wèn)題不大，下雨天很麻煩，需要馬上維修。2、在翻新房屋時(shí)，樓上用戶因施工不當(dāng)，造成下層天花板損壞，防水層出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致漏水，這樣的情況下，全部責(zé)任歸樓上住戶，需要及時(shí)溝通，讓樓上用戶修一下，以免后期對(duì)自己造成影響。3、還有一個(gè)原因，是因?yàn)楣艿涝?，造成屋頂漏水，說(shuō)到底，建筑物都是用管道連接的，如果關(guān)不好，就會(huì)漏水，這時(shí)，要找專業(yè)的維縫來(lái)防止漏水。

房屋翻新之窗子的漏水是怎樣引起的？要怎么處理呢？一、人為的玻璃膠沒(méi)有打好就會(huì)漏水。這主要是打膠師傅的心態(tài)和責(zé)任心問(wèn)題，可能在他打膠的時(shí)候見(jiàn)過(guò)鋁合金框與墻面有縫隙，防水沒(méi)做好，打完膠還是有縫隙的情況下，毅然決然地打完膠才怪。窗子上膠不夠。對(duì)策：這種情況只有一個(gè)辦法：讓主人擺正心態(tài)，帶著責(zé)任感去打玻璃膠，下雨的時(shí)候再檢查幾次。二、玻璃膠老化導(dǎo)致漏水。人類是有壽命的，玻璃膠也是如此，每一個(gè)品牌的玻璃膠的耐久性都不一樣，而如果你前期只關(guān)注封窗的價(jià)格和鋁合金材料的厚度，而忽略了品牌和品質(zhì)，那么，一般的玻璃膠，封窗的老板都是給普通的玻璃膠。處理方法：1、選擇品牌的玻璃膠。2、把原來(lái)的玻璃膠清理干凈，然后重新打上新膠。三、窗臺(tái)積水過(guò)多會(huì)導(dǎo)致漏水。大家都知道：窗臺(tái)和鋁合金接縫都是打玻璃膠的，有些樓盤(pán)的窗臺(tái)是向內(nèi)傾斜的，這樣會(huì)在窗臺(tái)和鋁合金窗臺(tái)之間形成一個(gè)積水區(qū)，這樣即使有沙粒浸水的地方，久了也會(huì)慢慢擴(kuò)散，形成一大團(tuán)漏水點(diǎn)。處理方法：1、待天晴后，確認(rèn)原積水干透后，將玻璃移開(kāi)，再在窗臺(tái)上貼上瓷磚。2、在瓷磚與窗框的接縫處重新打上玻璃膠，然后再裝玻璃。

房屋翻新之噴涂時(shí)掉砂怎么辦？噴涂時(shí)掉砂太多，是指真石漆采用噴涂施工時(shí)，在正常的噴涂壓力、間距的環(huán)境下，涂料容易掉砂的現(xiàn)象。有些真石漆在噴涂時(shí)掉砂較多，造成巨大的浪費(fèi)。其原因除了施工方法的因素外，原料和配方也可能造成這類現(xiàn)象。天然彩砂制備的真石漆，其掉砂程度減輕。在制備真石漆時(shí)，彩砂的級(jí)配也很重要。級(jí)配恰當(dāng)?shù)恼媸岵粐娡繒r(shí)掉砂現(xiàn)象較少，而且涂層較緊密。此外，涂料的粘度對(duì)噴涂時(shí)的掉砂現(xiàn)象也有一定影響。涂料太稠時(shí)，漆不易噴出，施工有困難；當(dāng)涂料太稀時(shí)，則彩砂上墻時(shí)的初始粘度太低，容易造成砂子掉落。因此，在施工無(wú)困難的情況下，應(yīng)盡可能提高涂料的粘度，有助于掉砂問(wèn)題的解決。但增稠使用過(guò)多會(huì)造成耐水變差，故可采用膨潤(rùn)土。舊房墻面翻新價(jià)格

室內(nèi)舊墻翻新如何收費(fèi)

房屋翻新之外墻防水施工：1、清理墻面的基層，新舊面層要處理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結(jié)強(qiáng)度，涂刷防水涂料時(shí)基層應(yīng)干燥。2、基層清理工序完成后，然后清理死角，即較重要部位如陰陽(yáng)角、施工縫、伸縮縫等，特別是泄水孔要加強(qiáng)處理，需涂2-3次防水底漆。3、備有防水涂料、基層涂料，可用底漆反復(fù)涂刷，涂刷均勻，包覆完整，充分滲入混凝土基層，以提高粘結(jié)強(qiáng)度和剪切強(qiáng)度。4、防水涂料的涂刷完成。防水涂料要根據(jù)產(chǎn)品的使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行配比，調(diào)制后再使用。EPO用于墻面防水涂料。室內(nèi)舊墻翻新如何收費(fèi)

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