房屋翻新的重點(diǎn)：規(guī)劃承重墻做好前面三步后就可以進(jìn)行裝修施工階段了，裝修過程中都會(huì)存在一些拆改事項(xiàng)，考慮到是二手房屋，其房屋建筑圖應(yīng)該早已遺失，我們?cè)趯?duì)房屋進(jìn)行拆改之前一定要確定好承重墻的存在位置。大家都知道承重墻是不能動(dòng)的，否則會(huì)存在一定的安全隱患，也會(huì)影響到整個(gè)樓棟居民的安全。除了承重墻不能拆改之外，裝修時(shí)進(jìn)行不要對(duì)承重墻面做任何的設(shè)計(jì)，比如在其上面設(shè)計(jì)一些壁龕等，都會(huì)對(duì)承重墻有一定的損壞。挑選建材在對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造之前，我們還需要購置相應(yīng)的建筑材料，這樣才不會(huì)耽誤后期的裝修進(jìn)程。目前家裝建材有很多種，品牌等都不相同，挑選時(shí)一定要慎重。房屋翻新對(duì)每個(gè)家庭來講都是一件大事，因此在翻新之前應(yīng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。舊外墻翻新費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

舊房翻新的細(xì)節(jié)：老化水管要換掉，因?yàn)榕f房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP－R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作；同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。衛(wèi)生間排水不可隨意改一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。同時(shí)，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。老房子墻面翻新價(jià)格室內(nèi)翻新禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。

舊房翻新時(shí)真石漆問題的防治方法：產(chǎn)生色差真石漆呈現(xiàn)出色差真石漆的原因可能與以下因素有關(guān)：每項(xiàng)施工材料用量沒有一次備足，不同批材料的顏色有偏差，造成色差;施工作業(yè)人員的技術(shù)水平高低不一，造成噴涂厚度不均、局部偏薄，形成色差;受天氣影響，墻面淋雨后，由于趕工期，局部部位未能在干燥的作業(yè)環(huán)境下施工，造成色差;調(diào)色不均，造成色差;涂料儲(chǔ)存時(shí)分層或表層出現(xiàn)浮色，噴涂前沒有充分?jǐn)嚢杈?。提高施工人員的操作水平，確保噴涂均勻，膜厚一致;施工期間出現(xiàn)雨水天氣、墻面淋雨時(shí)，需等到墻體完全干燥后，方可繼續(xù)施工。

房屋翻新之窗子的漏水是怎樣引起的？要怎么處理呢？一、由于有水窗的積水而漏水。有些窗戶排水孔做的較小或堵塞，就會(huì)在窗槽內(nèi)形成積水，而窗槽內(nèi)積水過多則會(huì)一點(diǎn)點(diǎn)向內(nèi)漫過，所以很多由于窗槽積水造成的漏水都不容易發(fā)現(xiàn)。對(duì)策：1、在不影響窗戶穩(wěn)定性的情況下，稍微把排水孔做大一點(diǎn)，并且排水孔的底部不要高于窗槽，否則窗槽里總是會(huì)積水。2、定時(shí)清理窗槽里面的塵土和殘留物。二、窗戶鋁合金型材漏水。 這類情況一般出現(xiàn)在小車間，因窗框的型材和型材之間沒有封閉，太陽暴曬后膨脹開，有縫隙當(dāng)然也會(huì)漏水。對(duì)策：1、選擇品牌鋁合金窗，售后服務(wù)有保障。2、窗子安裝完后仔細(xì)檢查一下，尤其是下大雨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)查看是否有漏水。三、窗邊外墻防水失效導(dǎo)致漏水。出現(xiàn)這種情況，很多人以為是因?yàn)榇皯魶]做好漏水，怎么也弄不好，發(fā)現(xiàn)實(shí)際上是由于外墻防水堵漏失敗造成的漏水。房屋翻新的過程中，極為重要的一點(diǎn)就是處理好墻面的翻新。

舊房改造之二手廚具的翻新維修：廚房做開放式廚房是根據(jù)飲食習(xí)慣來做的。一些家庭為了營造一種時(shí)尚氣息，常常將廚房做成開放式的。這樣的開放式廚房有兩個(gè)問題，一，墻體的拆除。一般而言，只有半磚或輕墻可直接拆除。若非此非承重墻，則須經(jīng)物業(yè)公司同意才可拆除。二，室內(nèi)空氣容易受到污染。假如家里有中式，西式兩間廚房，可將西式兩間做成開放式。如只有一間中式廚房，做敞開式時(shí)，則須依家庭飲食習(xí)慣而定。由于中國人的飲食以烹飪?yōu)橹?，油煙味較大，打開廚房，很容易讓油煙飄進(jìn)客廳和室內(nèi)，腐蝕家里的彩電、冰箱等電器，形成肺病病當(dāng)然污染源，即使用排風(fēng)扇強(qiáng)力排，也容易留下隱患。因此，對(duì)習(xí)慣于中餐的家庭來說，這是須要考慮的。房屋翻新施工初期包括的主要項(xiàng)目有拆舊墻、砌新墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。舊外墻翻新費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

房屋翻新后要注意去甲醛。舊外墻翻新費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

舊房翻新需要哪些東西呢？水線路的拆除。老房子中原有的水路線路，一段時(shí)間后會(huì)有多處腐蝕、老化。如原管線為已淘汰的鍍鋅管，則需在裝修過程中全部更換。如原導(dǎo)線為鋁線，亦需更換銅絲。注：由于空調(diào)功率較大，安裝時(shí)需單獨(dú)運(yùn)行。拆掉水線路時(shí)要關(guān)閉水閘。事實(shí)上，舊式房屋翻新改造主要是各種拆除項(xiàng)目，那么我們須弄清，在哪里該拆哪里不該拆，尤其是在墻地面上，還有就是陽臺(tái)外擴(kuò)，因?yàn)橛袖摻畹某兄貕κ遣荒懿鸪?！另外在施工時(shí)，也有一些注意事項(xiàng)，這樣也是對(duì)工程的保證！舊外墻翻新費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

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