所有泡沫總有破滅的時(shí)候。1991年后，隨著國(guó)際資本獲利后撤離，由外來(lái)資本推動(dòng)的日本房地產(chǎn)泡沫迅速破滅，房地產(chǎn)價(jià)格隨即暴跌。到1993年，日本房地產(chǎn)業(yè)***崩潰，企業(yè)紛紛倒閉，遺留下來(lái)的壞賬高達(dá)6000億美元。從后果上看，20世紀(jì)90年代破滅的日本房地產(chǎn)泡沫是歷史上影響時(shí)間**長(zhǎng)的一次。這次泡沫不但沉重打擊了房地產(chǎn)業(yè)，還直接引發(fā)了嚴(yán)重的財(cái)政危機(jī)。受此影響，日本迎來(lái)歷史上**為漫長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)衰退，陷入了長(zhǎng)達(dá)15年的蕭條和低迷。即使到，日本經(jīng)濟(jì)也未能徹底走出陰影。無(wú)怪乎人們常稱這次房地產(chǎn)泡沫是“二戰(zhàn)后日本的又一次戰(zhàn)敗”，把20世紀(jì)90年代視為日本“失去的十年”。從咨詢到看房中間大概需要幾天時(shí)間。優(yōu)勢(shì)房產(chǎn)包括哪些

、什么是經(jīng)濟(jì)發(fā)展？簡(jiǎn)單的講經(jīng)濟(jì)發(fā)展就是有錢，但錢從何來(lái)？錢只能印出來(lái)。那么到底是什么使印鈔機(jī)不停的運(yùn)轉(zhuǎn)？假設(shè)一個(gè)島上有1000口人，與世隔絕，人與人之間交換物品過活，但有時(shí)候你手里用來(lái)交換的東西不一定就是對(duì)方想要的，怎么辦？于是人們就用都喜歡的金銀作為交換的東西，于是交換方便了。但金銀要磨損，攜帶也不方便，當(dāng)交換活動(dòng)頻繁時(shí)，發(fā)現(xiàn)這個(gè)東西太繁瑣，限制了交換活動(dòng)，于是為了解決這個(gè)問題，想了一個(gè)辦法，就是由島上的管理者發(fā)行一種符號(hào)，用它來(lái)代替金銀，于是鈔票出現(xiàn)了。剛開始這種鈔票可以隨時(shí)得兌換金銀。大家都很放心，因?yàn)殁n票就是金銀。可是島上金銀的產(chǎn)量太小，當(dāng)人們的交換活動(dòng)更加頻繁時(shí)，鈔票不夠用了，只能暫停交換。暫停交換的后果就是大家不生產(chǎn)別人想要的東西了，因?yàn)殡m然別人用，但交換不出去，套用的話說(shuō)就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展減速了。于是大家想了一個(gè)辦法，成立一家錢莊，這個(gè)錢莊是大家的，由錢莊來(lái)發(fā)行鈔票，印出的鈔票借給想用錢的人，然后這個(gè)人有錢了再還給錢莊。于是銀行就出現(xiàn)了。豐縣房產(chǎn)設(shè)備后續(xù)還有什么需要收費(fèi)的地方嗎？

就在香港的房地產(chǎn)泡沫達(dá)到頂峰時(shí)，東南亞金融危機(jī)降臨了。1998年—2004年，香港樓價(jià)大幅下跌，如***的中產(chǎn)階級(jí)居住社區(qū)“太古城”，樓價(jià)就從比較高時(shí)的1.3萬(wàn)港元每平方英尺下跌到四五千元。據(jù)**計(jì)算，從1997年到2002年的5年時(shí)間里，香港房地產(chǎn)和股市總市值共損失約8萬(wàn)億港元，比同期香港的生產(chǎn)總值還多。而對(duì)于普通香港市民而言，房地產(chǎn)泡沫的破滅更是不堪回首。在這場(chǎng)泡沫中，香港平均每位業(yè)主損失267萬(wàn)港元，有十多萬(wàn)人由百萬(wàn)“富翁”一夜之間變成了百萬(wàn)“負(fù)翁”?？梢哉f(shuō)，發(fā)生在上個(gè)世紀(jì)的3次房地產(chǎn)大泡沫，對(duì)當(dāng)時(shí)和后來(lái)的世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了深遠(yuǎn)的影響。它們給世界經(jīng)濟(jì)造成了慘痛的損失，也留下了寶貴的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，而這些教訓(xùn)在世界各國(guó)房地產(chǎn)熱高燒不退的***顯得尤為珍貴。美國(guó)房產(chǎn)股神巴菲特24日接受CNBC訪問時(shí)表示，全球經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)毫無(wú)置疑地正在減速，但美國(guó)仍在緩慢復(fù)蘇，且表現(xiàn)比歐洲更好。雖然亞洲原先景氣較佳，但下降幅度大于歐洲。

巴菲特指出，美國(guó)房市已開始好轉(zhuǎn)，由他主理的伯克希爾哈薩維公司(Berkshire Hathaway Inc.)已從中受益，部分與房市有關(guān)的子公司業(yè)務(wù)甚至出現(xiàn)兩位數(shù)成長(zhǎng)。巴菲特曾說(shuō)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)只有在房地產(chǎn)市場(chǎng)改善后，才會(huì)真正復(fù)蘇。對(duì)于美聯(lián)儲(chǔ)現(xiàn)任**伯南克，巴菲特給予**強(qiáng)力的背書。他認(rèn)為伯南克“做得非常好”，且沒有別人比他更適合這個(gè)位置。巴菲特并說(shuō)，若獲下任總統(tǒng)挽留，伯南克應(yīng)該愿意留任。不過，他表示，美聯(lián)儲(chǔ)的資產(chǎn)負(fù)債表不斷擴(kuò)張令他有點(diǎn)憂心。巴菲特認(rèn)為，美國(guó)在短期內(nèi)很有可能落入財(cái)政懸崖，但事實(shí)上人人都知道如何解決國(guó)債問題，國(guó)會(huì)要做的就是采取行動(dòng)。他認(rèn)為，共和黨總統(tǒng)候選人羅穆尼在***場(chǎng)辯論的表現(xiàn)，給予他創(chuàng)造***印象的二次機(jī)會(huì)。在中介**終交房需要什么手續(xù)。

日本房地產(chǎn)泡沫東京都一地的地價(jià)超過了美國(guó)全國(guó)地價(jià)總和。20世紀(jì)30年代以后的60年間，世界房地產(chǎn)領(lǐng)域基本上沒有出現(xiàn)大的波瀾，但進(jìn)入90年代后，日本的房地產(chǎn)泡沫再度震驚了世界。20世紀(jì)80年代后期，為刺激經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，日本**銀行采取了非常寬松的金融政策，鼓勵(lì)資金流入房地產(chǎn)以及**市場(chǎng)，致使房地產(chǎn)價(jià)格暴漲。1985年9月，美國(guó)、聯(lián)邦德國(guó)、日本、法國(guó)、英國(guó)五國(guó)財(cái)長(zhǎng)簽訂了“廣場(chǎng)協(xié)議”，決定同意美元貶值。美元貶值后，大量國(guó)際資本進(jìn)入日本的房地產(chǎn)業(yè)，更加刺激了房?jī)r(jià)的上漲。從1986年到1989年，日本的房?jī)r(jià)整整漲了兩倍。受房?jī)r(jià)驟漲的誘惑，許多日本人開始失去耐心。他們發(fā)現(xiàn)炒**和炒房地產(chǎn)來(lái)錢更快，于是紛紛拿出積蓄進(jìn)行投機(jī)。到1989年，日本的房地產(chǎn)價(jià)格已飆升到十分荒唐的程度。當(dāng)時(shí)，國(guó)土面積相當(dāng)于美國(guó)加利福尼亞州的日本，其地價(jià)市值總額竟相當(dāng)于整個(gè)美國(guó)地價(jià)總額的4倍。到1990年，*東京都的地價(jià)就相當(dāng)于美國(guó)全國(guó)的總地價(jià)。一般工薪階層即使花費(fèi)畢生儲(chǔ)蓄也無(wú)力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬(wàn)富翁和極少數(shù)大公司的高管。請(qǐng)問什么叫做不動(dòng)產(chǎn)啊。北京房產(chǎn)設(shè)備

中介費(fèi)一次性收還是每年收。優(yōu)勢(shì)房產(chǎn)包括哪些

所謂房產(chǎn)，是指有墻面和立體結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩?、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場(chǎng)所。指?jìng)€(gè)人或團(tuán)體保有所有權(quán)的房屋及地基?！毒劳ㄑ浴す饐T外途窮懺悔》：“房產(chǎn)值數(shù)千金， 郭刁兒 於中議估，止值四百金。” 清黃六鴻《?；萑珪ば堂て鸾馓尤恕罚骸绊氁猩砑曳慨a(chǎn)之正身僉解?！辈茇度粘觥返诙唬骸拔艺f(shuō)市面一恐慌，經(jīng)濟(jì)一不鞏固，就應(yīng)該買房產(chǎn)。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的歷史第一階段：理論突破與試點(diǎn)起步階段（1978至1991年） 1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點(diǎn)。1980年9月北京市住房統(tǒng)建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開發(fā)總公司，拉開了房地產(chǎn)綜合開發(fā)的序幕。1982年***在四個(gè)城市進(jìn)行售房試點(diǎn)。1984年廣東、重慶開始征收土地使用費(fèi)。1987至1991年是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的起步階段。1987年11月26日，深圳*****公開招標(biāo)出讓住房用地。1990年上海市房改方案出臺(tái)，開始建立住房公積金制度。1991年開始，***先后批復(fù)了24個(gè)省市的房改總體方案。優(yōu)勢(shì)房產(chǎn)包括哪些

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