工程造價造價知識編輯工程造價樓砼鋼材用量普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋30KG/㎡砼—㎡2、多層框架鋼筋38—42KG/㎡砼—㎡3、小高層11—12層鋼筋50—52KG/㎡砼㎡4、高層17—18層鋼筋54—60KG/㎡砼㎡5、高層30層H=94米鋼筋65—75KG/㎡砼—㎡6、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋65—70KG/㎡砼—㎡7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結構設計工程造價預算指標普通多層住宅樓施工預算經濟指標：1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積—；2、模版面積占建筑面積；3、室外抹灰面積占建筑面積；4、室內抹灰面積占建筑面積。工程造價鋼材理重算法各種鋼材理論重量計算方法：◆角鋼:每米重量(公斤)=×(邊寬+邊寬-邊厚)×邊厚◆圓鋼:每米重量(公斤)=×直徑×直徑(注:螺紋鋼和圓鋼相同)◆扁鋼:每米重量(公斤)=×厚度×邊寬◆管材:每米重量(公斤)=×壁厚×(外徑-壁厚)◆板材:每平方重量(公斤)=×厚度◆有色金屬的板材的計算公式為：每平方米重量（公斤）=比重*厚度◆各種有色金屬的比重如下：紫銅板黃銅板鋅板鉛板鋁板◆鋁花紋板：每平方米重量（公斤）=*厚度◆紫銅管：每米重量（公斤）=*壁厚*。程咨詢機構而言，針對建筑行業(yè)進行的的工程咨詢工作不僅是對建筑。省心的造價公司合作加盟成立分公司的收費

    我國關于表見代理的立法宗旨，在于維護代理制度的信用與穩(wěn)定，確保交易安全和善意第三人的合法利益。因此，第三人有理由相信無權代理人有代理權，是表見代理的成立條件。如果第三人因疏忽大意而未對代理人身份及權限予以必要審查，以致誤信無權代理人有代理權，則表見代理不能成立。建設工程項目經理負責制中發(fā)生表見代理的特定條件和承擔的法律風險。1、國家提倡建筑施工企業(yè)推行各種形式的內部承包負責制，項目經理負責制成為目前施工企業(yè)項目承包負責制的主要形式。2、項目經理負責制在操作實施過程中，由于管理不善引起項目經理的越權或無權的民事行為，造成事實上的工程轉包和違法分包，形成“項目經理生病，所在企業(yè)吃藥”的局面，一旦出現(xiàn)質量或安全事故，其后果都由施工企業(yè)承擔。3、項目經理越權或無權的民事行為造成表見代理后，其法律后果由企業(yè)承擔。例如：中鐵某局三公司在成都中院的14個案件，因項目經理的簽名全部被法院判定為表見代理而敗訴，企業(yè)受到重大損失。又如，上海某二級資質的施工企業(yè)，由于項目經理個人簽名發(fā)生的材料賒購和對農民工的欠條，共有13個案件都被法院判定為表見代理而敗訴，企業(yè)損失1350萬元，企業(yè)更擔心還不知有多少案件會發(fā)生。。海南造價公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢同時隨著全過程工程咨詢企業(yè)的逐步發(fā)展，高校相關人才教學培養(yǎng)模。

    加強施工企業(yè)對項目經理的有效管理，企業(yè)預防承擔項目經理個人責任可采取的對策：首先，對借用人員要加強考察，對人品不好、不守信用的要拒絕借用，要防止因用人不當引起的風險。因為按《民法通則》第43條的規(guī)定，法人的工作人員在經營活動中的民事責任應由人承擔。其次，對外部人員的內部承包應與借出單位簽訂人員借用協(xié)議；與借用人員本人簽訂內部承包協(xié)議應明確雙方權利義務關系，協(xié)議還應明確如發(fā)生爭議通過法院訴訟解決；如授予其項目經理職務的，應簽發(fā)授權委托書明確其職權范圍并經工商登記機關作企業(yè)內部負責人備案。此外，應對內部承包的項目經理限制其權利，與發(fā)包人的承發(fā)包合同中應明確工程款必須通過銀行支付到承包人帳戶，項目經理無權以個人簽名方式取款或收取現(xiàn)金。此外，如授予項目公章的，可把公章刻制得大一些，在章上明確刻明“本公章的用于工程內部聯(lián)系用，不得用于對外發(fā)生合同關系”。（3）農民工工資涉及勞務合同的效力，司法解釋第7條明確勞務合同合法有效；人民法院不認為勞務合同為轉包，也不支持認定勞務分包為無效合同。在新形勢下分清實際施工人和勞務分包的界限，集團企業(yè)大力拓展勞務分包及其管理的重要性。

    ☆△第二十二條：按固定價格結算；☆第二十三條：可以不全部鑒定；6、關于程序問題的規(guī)定：△第二十四條：建設工程不適用專屬管轄規(guī)定；△第二十五條：總承包人、發(fā)包人、施工人為共同被告；☆△第二十六條：實際施工人利益的保護；第二十七條：保修責任。7、生效時間：△第二十八條：解釋的實施。（詳見附件一）說明：1、以上打“☆”者共16條均與工程造價有關，與解決拖欠工程款有關，是重點條款；2、以上打“△”者共15條均系司法實踐中的疑難問題，是難點條款。3、以上打“☆”和“△”者共8條，既是重點，又是難點，需要特別重視。（二）的高人民法院應對金融海嘯發(fā)布有關工程合同的的新規(guī)定1、的高院民一庭對執(zhí)行司法解釋的指導意見上述司法解釋施行三周年之際，的高院民一庭該解釋起草負責人、馮小光法官于2008年初發(fā)表《回顧與展望》（詳見附件二），對各級法院準確執(zhí)行該司法解釋以及法官的自由裁量提出一系列的指導意見。2、《的高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》該解釋（詳見附件三）已于2009年2月9日由的高人民法院審判委員會1462次會議通過，共有30條規(guī)定，自2009年5月1日起施行。的管理者，要有洞察全局的能力，主動深入到工程的中，明確工作重。

    經過深入工程施工企業(yè)和工程項目的，深入跟蹤研究，經過流程分析、梳理歸納，開發(fā)出來的實用性落地課程，該課程之前在中建、中冶、中鐵、中交、中國電建、中國能建、中核建等單位講座，在企業(yè)產生了巨大的經濟效益，引起強烈反響，受到了企業(yè)的贊揚。該課程內容包括三大部分，八個模塊：的部分新形勢下建筑市場走勢分析與經營管理策略的講新時代下建筑業(yè)形勢發(fā)展及經營管理策略第二講當前建筑業(yè)經營管理中的現(xiàn)狀與問題分析第三講施工企業(yè)三次經營全過程精細化管理新理念第二部分建筑施工企業(yè)三次經營落地實戰(zhàn)第四講建筑施工企業(yè)一次經營關鍵環(huán)節(jié)實操落地第五講建筑施工項目二次經營關鍵環(huán)節(jié)實操落地第六講建筑施工項目三次經營關鍵環(huán)節(jié)實操落地第三部分建筑施工企業(yè)四大盈利工具落地實戰(zhàn)第七講承包商低價中標高價結算與盈利機會分析第八講建筑施工企業(yè)四大盈利工具應用操作技巧1.價款調整盈利工具操作要領與應用技巧2.工程變更盈利工具操作要領與應用技巧3.現(xiàn)場簽證盈利工具操作要領與應用技巧4.施工索賠盈利工具操作要領與應用技巧該課程可以達到以下目標：的：建筑施工企業(yè)三次經營的全過程精細化管理之道；指導：從戰(zhàn)略角度，幫助施工企業(yè)從一次經營到三次經營進行規(guī)劃。作的重要性，沒有明確的發(fā)展方向，因此質量控制工作也的的是停留。省心的造價公司合作加盟成立分公司的收費

浪費導致資金的短缺，從而將建設單位的經濟利益提升。114、工。省心的造價公司合作加盟成立分公司的收費

    的章總則的條協(xié)會的名稱:中國建設工程造價管理協(xié)會，簡稱中國工程造價協(xié)會，英譯名:ChinaEngineeringCostAssociation，縮寫為CECA。第二條協(xié)會的性質:中國建設工程造價管理協(xié)會是由工程造價咨詢企業(yè)、工程造價管理單位、注冊造價工程師及工程造價領域的的**、學者自愿組成的非營利性的社會組織，是的中國工程造價的行業(yè)協(xié)會，是具有法人資格的全國性社會團體。第三條協(xié)會的宗旨:遵守的、法律、法規(guī)和國家政策，遵守社會道德風尚;貫徹執(zhí)行的的有關方針政策，為的和會員提供服務;堅持公平、公正的原則，維護會員的合法權益，向的及其有關部門反映工程造價行業(yè)和會員的建議和訴求;規(guī)范工程造價咨詢行業(yè)行為，引導會員遵守職業(yè)準則，推動行業(yè)誠信建設。為合理確定和有效控制工程造價，提高投資效益，推進經濟社會又快又好地持續(xù)發(fā)展而努力工作。第四條本協(xié)會接受業(yè)務主管部門住房和城鄉(xiāng)建設部和社團登記管理機關民政部的業(yè)務指導和監(jiān)督管理。第五條本協(xié)會辦公地點在北京市三里河路9號住房和城鄉(xiāng)建設部大樓。第二章業(yè)務范圍第六條業(yè)務范圍1、研究工程造價咨詢與管理的和發(fā)展的理論、方針、政策，參與相關法律法規(guī)、行業(yè)政策及行業(yè)標準規(guī)范的研究制訂。省心的造價公司合作加盟成立分公司的收費

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