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古建筑修繕如何做到安全施工？1、在進行古建筑修繕公司修剪的時候一定要根據(jù)相關的流程進行修繕，進行合理的策劃，并且當危險情況發(fā)生的時候做好相關的應對措施。2、因為古建筑修建的高度都是比較高的，所以我們在進行修建的時候一定要做到高空作業(yè)準備得當，施工前要吧我們的人字梯進行檢查，保證連接的緊密，包放整齊，使用的人字梯應四角落地。3、保護好施工材料，在進行施工的過程中，一些列的材料我們是要進行相關的防護的，施工現(xiàn)場應有嚴禁煙火安全，保證我們的材料不會受到火災的襲擊，并且要和老爹通風防潮。4、相關的工作人員一定要配備安全的設備，工作一定要佩戴安全帽，和防滑鞋，防止自身操作失誤帶來不安全的因素。古建筑修繕...

請問在修繕和改造古建筑時應該注意什么？經(jīng)過多年的風吹雨打和年久失修，任何古建筑的各種構件都會受到不同程度的損壞。如何小心拆除、保護原狀、加固和恢復安全都是需要注意的重點。中國的古建筑，主要以木結構為主，許多建筑本身歷史悠久，在漫長的時間里也是多次翻修，大修小修不斷，各個時間翻修的特點也不同，甚至有時候翻修出來的建筑已經(jīng)與原建筑有了非常大的區(qū)別。所以翻修古建的問題并非如今才有。古建翻修現(xiàn)象越來越多，但是爭議隨之也越來越多。一些古建筑的翻修破壞了原貌，失去了本來獨具的風格特色，全國各地一模一樣的“古色古香”。修繕應以預防為主，常常對古建筑開展保養(yǎng)和維修，把積患和隱患消滅在萌芽期狀態(tài)之中。拱墅區(qū)寺院...

房屋修繕原則：“經(jīng)濟、合理、安全、實用”的原則，房屋修繕要堅持“經(jīng)濟、合理、安全、實用”的原則。經(jīng)濟，就是要加強維修成本管理、維修資金和維修定額的管理，合理使用人力、物力、財力，盡量做到少花錢多辦事；合理，就是要求制定合理的房屋修繕計劃和方案；安全，就是要通過房屋修繕使住戶居住安全；實用，就是要從實際出發(fā)，因地制宜、因房制宜進行維修，滿足用戶在房屋使用功能和質量上的要求，充分發(fā)揮房屋效能。凡屬建筑裝飾工程定額適用范圍內(nèi)的工程一般屬于單獨簽訂施工合同的裝飾裝修工程，均以建筑裝飾工程定額為主定額;建筑裝飾工程定額中未包括的拆除、鏟除、拆換、零星修補等分項工程，按修繕工程定額及其費用標準執(zhí)行。由于修...

古建筑修繕是什么意思？古建筑修繕概括來說是指按原來的造型、原來的結構、原來的材料和原來的工藝修建。修繕指維修古建筑時，將歷史上被改變和已經(jīng)殘缺的部分，在有充分科學依據(jù)的條件下予以恢復，再現(xiàn)古建筑在歷史上的真實面貌?；謴驮瓲顣r必須以古建筑現(xiàn)存主體結構的時代為依據(jù)。古建筑是認知歷史、傳承文明的有效載體，能否將他們保留和繼承，既關乎民族文化傳承，也關乎世界文化發(fā)展，在進行古建筑修繕時要注意遵循以下幾條原則：安全為主原則，風格統(tǒng)一原則，預付為主原則，舊料利用原則。古建筑修繕公司可以說就是保護它們的一個醫(yī)生，可以延長他們的壽命和面貌的哦！吳興區(qū)實木建筑修繕規(guī)范古建筑修繕的意義是什么？1.古建筑也是文化的...

古建筑修繕如何做到安全施工？1、在進行古建筑修繕公司修剪的時候一定要根據(jù)相關的流程進行修繕，進行合理的策劃，并且當危險情況發(fā)生的時候做好相關的應對措施。2、因為古建筑修建的高度都是比較高的，所以我們在進行修建的時候一定要做到高空作業(yè)準備得當，施工前要吧我們的人字梯進行檢查，保證連接的緊密，包放整齊，使用的人字梯應四角落地。3、保護好施工材料，在進行施工的過程中，一些列的材料我們是要進行相關的防護的，施工現(xiàn)場應有嚴禁煙火安全，保證我們的材料不會受到火災的襲擊，并且要和老爹通風防潮。4、相關的工作人員一定要配備安全的設備，工作一定要佩戴安全帽，和防滑鞋，防止自身操作失誤帶來不安全的因素。古建筑修繕...

修繕定額是什么？《修繕定額》經(jīng)我站組織編制，由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)執(zhí)行，適用于我省行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑和市政基礎設施的修繕工程，是我省建設工程計價依據(jù)的重要組成部分?！缎蘅樁~》共分三冊約900頁，包括：首冊“建筑與裝飾修繕工程”，適用于房屋建筑、裝飾裝修的修繕工程；第二冊“安裝修繕工程”，適用于水、電、通風空調等修繕工程；第三冊“市政修繕工程”，適用于市政基礎設施修補、維修工程。《修繕定額》是我省建設工程計價與管理的重要依據(jù)，是編審修繕工程設計概算、招標控制價、施工圖預算、工程計量與價款支付、工程價款調整、竣工結算、調解工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)。房屋修繕，是指對已建成的房屋進行...

房屋修繕包括哪些內(nèi)容？房屋修繕需要注意什么房屋結構類型；修繕面積；修繕分類；修繕費用；計劃期內(nèi)房屋完好率、危房率。房屋修繕是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能。房屋修繕需要注意什么？1、隱蔽工程不容忽視。原來老房子的電線基本上都用的鋁線，現(xiàn)在的裝修必須把空調等家電使用的這些線路全部更新一下，照明線全部用2．5的銅線，這樣會更安全一些。2、還有水路走水，你要做二次改造的話建議全部換掉。這樣、廚房、衛(wèi)生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水，開發(fā)商在開始設計的時候要保證房子不漏水這是基本的條件，但二次裝修的時候你肯定會把它砸了，把之前...

文物保護修繕工程施工，是不是需要特殊的資質？是的，除了建設部主管部門的建設資質外，還必須取得文物保護工程資質證書?！吨腥A人民共和國文物保護法》第二十一條國有不可移動文物由使用人負責修繕、保養(yǎng)；非國有不可移動文物由所有人負責修繕、保養(yǎng)。非國有不可移動文物有損毀危險，所有人不具備修繕能力的，當?shù)貞斀o予幫助；所有人具備修繕能力而拒不依法履行修繕義務的，縣級以上可以給予搶救修繕，所需費用由所有人負擔。對文物保護單位進行修繕，應當根據(jù)文物保護單位的級別報相應的文物行政部門批準；對未核定為文物保護單位的不可移動文物進行修繕，應當報登記的縣級文物行政部門批準。文物保護單位的修繕、遷移、重建，由取得文物保護...

古寺廟修繕的關鍵是什么?需要注意哪些地方?1、安全為主的原則，2、不破壞文物價值的原則，3、風格統(tǒng)一的原則，4、排除造成損壞的根源和隱患，5、應以預防性的修繕為主，6、盡量利用舊料。綜合遠景設計研究院古寺廟修繕經(jīng)、驗來看，制定修繕方案時應注意以下幾個方面的問題：（1）分析造成損失的原因。修繕措施要有明確的針對性，否則會得不償失。如果由于木架傾斜造成的墻體歪閃，就不一定非拆砌不可。（2）根據(jù)建筑的等級、位置、投資等因素決定方法。如同樣是下堿嚴重風化，處于山墻部位時，可剔鑿挖補，處于院墻時，可用局部抹灰的方法。（3）文物建筑應盡量維持原狀，不得不拆砌時，也應盡量不擴大工程量。能小修的不大修，以防漏...

歷史建筑修繕規(guī)定？于在施工過程中對于隱蔽部位的檢查可能涉及到前期查勘、檢測以及設計中所未發(fā)現(xiàn)的新問題，因此，需要根據(jù)對隱蔽部位的檢查的新情況來重新協(xié)調查勘、設計、施工和監(jiān)理等單位，根據(jù)施工期間新發(fā)現(xiàn)的歷史信息或殘損問題，進行現(xiàn)場查勘與考證，增補或修改設計文件。本條明確歷史建筑修繕施工對隱蔽部位檢查的要求，必須嚴格執(zhí)行。施工階段中對于隱蔽部位的檢查是繼續(xù)發(fā)掘歷史信息、增補保護設計的重要工作。由于年代久遠，歷史建筑經(jīng)過不同情況的維修和利用，初步的房屋勘察可能未能發(fā)現(xiàn)某些被后期構件掩蓋的重要的歷史信息，因此，在施工過程中，設計單位仍需密切配合，繼續(xù)發(fā)掘建筑的原始歷史信息或重要的后期維修歷史信息，一旦...

什么叫修繕工程？修繕工程，是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養(yǎng)護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業(yè)。修繕工程屬于建筑服務的一種。建筑服務，是指各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。一、修繕工程對象：建筑物、構筑物，即不動產(chǎn)。如果對象屬于動產(chǎn)，比如機器設備等，則為修理勞務。二、修繕目的：恢復原來的使用價值或者延長其使用期限。如果增加了新的功能，或者明顯超出原來價值，則應當形成一項新的資產(chǎn)。三、修繕工程增值稅稅率9%，適用于一般計稅方法；征收率3...

古建筑修繕需要資質嗎？古建修繕資質單位需要有國家一級資質才可承擔各類仿古建筑、古建筑修繕工程的施工。古建筑工程專業(yè)承包資質分為一級、二級、三級。古建筑工程專業(yè)承包二、三級資質可承擔的施工：（1）二級資質，可承擔建筑面積800平方米以下的單體仿古建筑工程，國家的級在200平方米以下重點文物保護單位的古建筑修繕工程的施工。（2）三級資質，可承擔建筑面積400平方米以下的單體仿古建筑工程，省級100平方米以下重點文物保護單位的古建筑修繕工程的施工。我們在古建筑修繕的時候，都會對屋頂進行專門的設計，當然屋頂?shù)脑O計是非常的重要的。臨安區(qū)別墅建筑修繕廠家請問建筑修繕這一塊，請問是行業(yè)風口嗎？修繕，一般就是...

古建筑修繕一般是指的什么？包括什么方面？打個比方，比如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。1.住宅是指居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。2.成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統(tǒng)計，安全，就是要通過房屋修繕使住戶居住安全；實用，就是要從實際出發(fā)，因地制宜、因房制宜進行維修，滿足用戶在房屋使用功能和質量上的要求，充分發(fā)揮房屋效能。近年來平均每年約有20億平方米的建筑需要修繕。杭州...

建筑修繕和建筑裝飾有什么區(qū)別？1、建筑修繕和建筑裝飾兩者的定義不一樣：建筑修繕是建筑物中存在需要局部的施工。建筑修繕的主要區(qū)別在于，是對一個房間或整幢樓內(nèi)的局部施工。建筑裝飾工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷漿、玻璃、裱糊、飾面、罩面板和花飾等工藝的工程，它是房屋建筑施工的一個施工過程，其具體內(nèi)容包括內(nèi)外墻面和頂棚的的抹灰，內(nèi)外墻飾面和鑲面、樓地面的飾面、房屋立面花飾的安裝、門窗等木制品和金屬品的油漆刷漿等。2、建筑修繕和建筑裝飾兩者所需時間不一樣：建筑修繕是針對局部損壞、破損的地方進行修繕和修補、所用時間較短、一般幾天或者一周時間就能維修完，建筑裝飾是業(yè)主和裝修公司簽訂付款合同以后，開...

房屋修繕包括哪些內(nèi)容？房屋修繕需要注意什么房屋結構類型；修繕面積；修繕分類；修繕費用；計劃期內(nèi)房屋完好率、危房率。房屋修繕是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能。房屋修繕需要注意什么？1、隱蔽工程不容忽視。原來老房子的電線基本上都用的鋁線，現(xiàn)在的裝修必須把空調等家電使用的這些線路全部更新一下，照明線全部用2．5的銅線，這樣會更安全一些。2、還有水路走水，你要做二次改造的話建議全部換掉。這樣、廚房、衛(wèi)生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水，開發(fā)商在開始設計的時候要保證房子不漏水這是基本的條件，但二次裝修的時候你肯定會把它砸了，把之前...

古建筑修繕如何做到安全施工？1、在進行古建筑修繕公司修剪的時候一定要根據(jù)相關的流程進行修繕，進行合理的策劃，并且當危險情況發(fā)生的時候做好相關的應對措施。2、因為古建筑修建的高度都是比較高的，所以我們在進行修建的時候一定要做到高空作業(yè)準備得當，施工前要吧我們的人字梯進行檢查，保證連接的緊密，包放整齊，使用的人字梯應四角落地。3、保護好施工材料，在進行施工的過程中，一些列的材料我們是要進行相關的防護的，施工現(xiàn)場應有嚴禁煙火安全，保證我們的材料不會受到火災的襲擊，并且要和老爹通風防潮。4、相關的工作人員一定要配備安全的設備，工作一定要佩戴安全帽，和防滑鞋，防止自身操作失誤帶來不安全的因素。做修繕這一...

建筑修繕一般包括：如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計入住宅。如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。1·住宅是指居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。2.成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統(tǒng)計。建筑修繕補漏...

古建筑修繕遵循的原則？安全性為主標準，古建筑都有近百年以上的歷史，構件必有不同水平的風化或走閃，查定案時應以房屋建筑是否安全性作為修繕的標準之一。風格統(tǒng)一標準，修繕的部位應盡量與原來的風格一致。做到尊重古建筑原來風格、手法、保持古建筑保護。預防為主標準，修繕應以預防為主，常常對古建筑開展保養(yǎng)和維修，把積患和隱患消滅在萌芽期狀態(tài)之中。舊料利用標準，利用舊料不只可以節(jié)約大量資產(chǎn)。從建筑材料的角度觀察，還可以保留原來房屋建筑的時代特點。風格統(tǒng)一標準，修繕的部位應盡量與原來的風格一致。臨安區(qū)工業(yè)建筑修繕施工方案古建筑修繕需要資質嗎？古建修繕資質單位需要有國家一級資質才可承擔各類仿古建筑、古建筑修繕工程...

修繕工程和裝修工程的區(qū)別是什么？1、定義不一樣：繕是樓房中存在需要局部的施工。修繕的主要區(qū)別在于，是對一個房間或整幢樓內(nèi)的局部施工。裝修工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷漿、玻璃、裱糊、飾面、罩面板和花飾等工藝的工程，它是房屋建筑施工的一個施工過程，其具體內(nèi)容包括內(nèi)外墻面和頂棚的的抹灰，內(nèi)外墻飾面和鑲面、樓地面的飾面、房屋立面花飾的安裝、門窗等木制品和金屬品的油漆刷漿等。2、工程所需時間不一樣：修繕工程是針對局部損壞、破損的地方進行修繕和修補、所用時間較短、一般幾天或者一周時間就能維修完，裝修工程是業(yè)主和裝修公司簽訂付款合同以后，開始裝修到裝修完驗收的整個過程，一般所用時間周期較長，如果...

古建筑修繕遵循的原則？安全性為主標準，古建筑都有近百年以上的歷史，構件必有不同水平的風化或走閃，查定案時應以房屋建筑是否安全性作為修繕的標準之一。風格統(tǒng)一標準，修繕的部位應盡量與原來的風格一致。做到尊重古建筑原來風格、手法、保持古建筑保護。預防為主標準，修繕應以預防為主，常常對古建筑開展保養(yǎng)和維修，把積患和隱患消滅在萌芽期狀態(tài)之中。舊料利用標準，利用舊料不只可以節(jié)約大量資產(chǎn)。從建筑材料的角度觀察，還可以保留原來房屋建筑的時代特點。由于修繕內(nèi)容的不同，故而修繕方案和施工措施，必須針對某一建筑的特殊情況進行指定。湖州寺院建筑修繕定額建筑修繕市場的現(xiàn)狀和未來：隨著我國新建房屋數(shù)量下降，基礎設施建設逐...

古建筑修繕的意義是什么？1.古建筑也是文化的一種傳播形式，作為古代文化遺存，它不只是一種建筑形式，更是一種文化的發(fā)揚方式，隨著時間的推移不可避免的要給古建筑造成損傷.殘壞，所以為了更具有觀賞的價值，古建筑保護勢在必行。2.古建筑更影響著周邊國家的建筑特色，形成了東方古典建筑體系。能夠讓外國的游客充分高手到中國的文化底蘊，領悟中國文化獨特的魅力，更是讓國人感受到中國古代文化的偉大，增強民族的自尊心和自信心。3.古建筑在我們的生活中雖然不是主要的居住場所，但是它的建筑經(jīng)驗確實值得借鑒的，人民對文化的需要將更為迫切。也有利于建筑業(yè)的進一步發(fā)展。工業(yè)建筑鋼筋砼建筑修繕改造的模板施工方法。蕭山區(qū)彩繪建筑...

古寺廟修繕的關鍵是什么?需要注意哪些地方?1、安全為主的原則，2、不破壞文物價值的原則，3、風格統(tǒng)一的原則，4、排除造成損壞的根源和隱患，5、應以預防性的修繕為主，6、盡量利用舊料。綜合遠景設計研究院古寺廟修繕經(jīng)、驗來看，制定修繕方案時應注意以下幾個方面的問題：（1）分析造成損失的原因。修繕措施要有明確的針對性，否則會得不償失。如果由于木架傾斜造成的墻體歪閃，就不一定非拆砌不可。（2）根據(jù)建筑的等級、位置、投資等因素決定方法。如同樣是下堿嚴重風化，處于山墻部位時，可剔鑿挖補，處于院墻時，可用局部抹灰的方法。（3）文物建筑應盡量維持原狀，不得不拆砌時，也應盡量不擴大工程量。能小修的不大修，以防漏...

古建筑修繕的原則到底是什么？是以安全為主原則，古建筑都有百年以上的歷史，構件必有不同程度的風化，查定案時應以建筑是否安全作為修繕的原則之一。風格統(tǒng)一原則，修繕的部位應盡量與原有的風格一致。做到尊重古建筑原有風格、手法、保持歷史風貌。預防為主原則，修繕應以預防為主，經(jīng)常對古建筑進行保養(yǎng)和維修，把積患內(nèi)和隱患消滅在萌芽狀態(tài)之中。舊料容利用原則，利用舊料不僅可以節(jié)省大量資金。從建筑材料的角度看，還可以保留原有建筑的時代特征。在進行古建筑修繕公司修剪的時候一定要根據(jù)相關的流程進行修繕，進行合理的策劃。拱墅區(qū)仿古建筑修繕費用修繕工程和裝修工程的區(qū)別是什么？1、定義不一樣：繕是樓房中存在需要局部的施工。修...

建筑修繕一般包括：如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計入住宅。如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。1·住宅是指居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。2.成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統(tǒng)計。修繕古建筑的...

古建筑修繕公司如何選擇磚瓦修繕呢？一些古建筑修繕公司子急性選擇磚瓦的時候都是片面的追求美觀，這是不對的，我們更要注重質量，一切以質量為前提，通過吸水率測試來判斷磚瓦的好壞，并且多吸取一些先進的經(jīng)驗。當然我們還要注重磚瓦的款式，由于現(xiàn)在裝修行業(yè)的不但發(fā)展一些古建筑修繕公司對磚瓦的選擇就具有嚴重的盲目選擇性，古建磚瓦也有很多的款式，如果是儒雅的中國風我們就要選擇比較傳統(tǒng)，顏色比較儒雅的，如果是浪漫主義色彩，我們可以挑選一下顏色亮麗的色彩，所以要根據(jù)它的風格去選擇我們所使用的材料。古建筑修繕公司在進行修繕古建筑的時候都是對古建筑進行充分的了解之后在進行選擇一些材料，這樣可以避免搭配的不協(xié)調，只有在一...

古建筑修繕公司修繕時要掌握哪些原則？1、施工時修復和補缺的部分要跟原有部分形成整體，保持總體上的和諧一致，有助于恢復而不是降低建筑的藝術和信息價值。2、不同歷史時期內(nèi)形成的東西，像建筑類型、建筑材料、結構方式等都存在的差異，反映的都是歷史發(fā)展進程中所留下的痕跡，有它的歷史特征，修繕時，必須保存現(xiàn)狀或恢復原狀。3、任何增添部分都必須和原來的部分有所區(qū)別，讓人們能夠區(qū)別哪些是修復的當代的東西，哪些是過去的原跡，以保持文物建筑的歷史延續(xù)性和歷史、藝術見證的真實性。4、古建筑的修復和保護由于被保護建筑的自身歷史價值、歷史地位、建筑質量、被損程度和人文歷史環(huán)境等因素的不同，所以要根據(jù)實際情況采取不同的修...

工業(yè)建筑修繕：工業(yè)建筑鋼筋砼建筑修繕改造的模板施工方法，先澆筑保留歷史梁底部的梁托，梁托延伸至保留歷史梁外側，在梁托底部預埋木模空腔盒子，木模空腔盒子通過腳手架固定，并在梁托頂部設置有水平施工縫；在保留歷史梁側邊的梁托上設置鋼筋架，鋼筋架緊貼著保留歷史梁；安裝模板；施工新梁上部的樓板鋼筋；樓板和新梁整體澆筑；拆除模板和腳手架。本發(fā)明通過先在歷史保留梁底部設置梁托，在梁托底部預埋木?？涨缓凶?，梁托上設置鋼筋架，然后將樓板和新梁整體澆筑的方法，成功解決了在保留歷史保留梁的條件下新梁的施工問題。古建筑都是歷史發(fā)展進程中所留下的痕跡，有它的歷史特征，修繕時，必須保存現(xiàn)狀或恢復原狀。南潯區(qū)房屋建筑修繕工...

建筑修繕一般包括：如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計入住宅。如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。1·住宅是指居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。2.成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統(tǒng)計。古建筑修繕公...

建筑修繕一般包括：如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計入住宅。如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。1·住宅是指居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。2.成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統(tǒng)計。修繕并不是對...

什么叫修繕工程？修繕工程，是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養(yǎng)護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業(yè)。修繕工程屬于建筑服務的一種。建筑服務，是指各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。一、修繕工程對象：建筑物、構筑物，即不動產(chǎn)。如果對象屬于動產(chǎn)，比如機器設備等，則為修理勞務。二、修繕目的：恢復原來的使用價值或者延長其使用期限。如果增加了新的功能，或者明顯超出原來價值，則應當形成一項新的資產(chǎn)。三、修繕工程增值稅稅率9%，適用于一般計稅方法；征收率3...