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平面類圖紙完成后交給項(xiàng)目設(shè)計(jì)師審核，平面類圖紙整體沒(méi)大問(wèn)題后，就進(jìn)入立面圖深化設(shè)計(jì)階段。在立面圖深化過(guò)程中去微調(diào)整平面的修改意思，實(shí)現(xiàn)平面與立面無(wú)縫結(jié)合。立面圖需要每個(gè)空間都繪制施工圖，立面顧名思義是表達(dá)空間立面關(guān)系材料的圖紙，為了讓后面大樣設(shè)計(jì)工作快速與準(zhǔn)確...

消防審圖要點(diǎn)：審查各樓層或各防火分區(qū)的安全出口數(shù)量、位置、寬度。1、每個(gè)防火分區(qū)以及同一防火分區(qū)的不同樓層的安全出口不少于兩個(gè)，兩個(gè)安全出口之間距離不應(yīng)小于5m，當(dāng)只設(shè)置一個(gè)安全出口時(shí)，是否符合規(guī)范規(guī)定的設(shè)置一個(gè)安全出口的條件。2、疏散人數(shù)的計(jì)算方法和技術(shù)數(shù)據(jù)...

安全施工許可證的申請(qǐng)條件：1、建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和作規(guī)程;2、安全投入符合安全生產(chǎn)要求;3、設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員;4、主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)考核合格;5、特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)...

深化圖紙主要是針對(duì)設(shè)計(jì)而言的。主要包括兩大部分：1.圖紙尺寸。因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)尺寸和圖紙尺寸是有誤差的，根據(jù)你的設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)圖的尺寸要精確到厘米，圖紙上還要流出一個(gè)尺寸空間，便于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)節(jié)。2.裝飾設(shè)計(jì)不同于建筑設(shè)計(jì)，前者沒(méi)有通用的大樣圖集。所以，在設(shè)計(jì)中的關(guān)鍵部位和...

對(duì)于某些工程，建設(shè)單位只有方案和粗略的設(shè)計(jì)思路，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到施工的要求，這需要施工單位對(duì)該方案進(jìn)行深化，深化圖紙經(jīng)審核后，作為具體的施工圖。如鋁合金窗工程，建設(shè)單位的設(shè)計(jì)只有門窗的尺寸、開(kāi)啟方向、門扇數(shù)量等要求。施工圖深化設(shè)計(jì)的含義：就是依原設(shè)計(jì)為依據(jù)，結(jié)合工程...

施工圖深化設(shè)計(jì)這項(xiàng)工作在現(xiàn)有的社會(huì)環(huán)境中基本上也成了很多人非常關(guān)注的一項(xiàng)工作，如果要選擇深化設(shè)計(jì)公司的話，大家一定要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行多方面參考，如何選擇適合自己的深化設(shè)計(jì)公司，其實(shí)很多人在選擇的時(shí)候都有自己的選擇保障，目前來(lái)看在選擇的時(shí)候，大家要結(jié)合具體案例...

平面尺寸定位是基礎(chǔ)：這需要設(shè)計(jì)師親臨現(xiàn)場(chǎng)，明確所有需要每一個(gè)需要裝飾部位進(jìn)行記錄，精確量取尺寸，一一反應(yīng)在深化圖設(shè)計(jì)圖紙中。每一個(gè)建筑、每一個(gè)區(qū)域、每一個(gè)家具都精致反應(yīng)在圖紙上，方便施工查看;立面裝飾定位不能缺:平面定位結(jié)束，然后是立面定位，保證在墻面上的裝飾...

好的標(biāo)識(shí)項(xiàng)目施工圖深化設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)：計(jì)算重量，并識(shí)別數(shù)據(jù)采集結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員精確計(jì)算結(jié)構(gòu)和消耗品，通常包含識(shí)別產(chǎn)品的外殼，框架，電源，嵌入式支撐組件的重量等，可以從屋頂向城市大工程加深的數(shù)字可以看出，總重量約為3.3噸/套，其中每個(gè)有18個(gè)嵌入點(diǎn)，每個(gè)嵌入點(diǎn)又包含...

嚴(yán)格施工圖審查制度：（一）國(guó)家實(shí)施施工圖設(shè)計(jì)文件（含勘察文件，以下簡(jiǎn)稱施工圖）審查制度?？辈煸O(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)工程質(zhì)量和安全起著重要作用。施工圖審查是為保障公共利益和公眾安全，對(duì)施工圖是否執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的審查，是機(jī)構(gòu)監(jiān)管勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要...

審查原施工圖有無(wú)可改進(jìn)的地方主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質(zhì)量、有利于工程美觀三個(gè)方面對(duì)原施工圖提出改進(jìn)意見(jiàn)。1、從有利于工程施工的角度提出改進(jìn)施工圖意見(jiàn)①結(jié)構(gòu)平面上會(huì)出現(xiàn)連續(xù)框架梁相鄰跨度較大的情況，當(dāng)中間支座負(fù)彎矩筋分開(kāi)錨固時(shí)，會(huì)造成梁柱接頭處鋼...

周全推行數(shù)字化審圖，提升審查質(zhì)量。建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、審查機(jī)構(gòu)應(yīng)周全實(shí)施數(shù)字化審圖，通過(guò)工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)或信息平臺(tái)辦理施工圖審查相關(guān)業(yè)務(wù)，出具審查意見(jiàn)告知書、工程勘察報(bào)告審查合格書、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書。鼓勵(lì)審查機(jī)構(gòu)探索建筑信息模型（Build...

在設(shè)計(jì)中通常要用計(jì)算機(jī)對(duì)不同方案進(jìn)行大量的計(jì)算、分析和比較，以決定好的方案；各種設(shè)計(jì)信息，不論是數(shù)字的、文字的或圖形的，都能存放在計(jì)算機(jī)的內(nèi)存或外存里，并能快速地檢索；設(shè)計(jì)人員通常用草圖開(kāi)始設(shè)計(jì)，將草圖變?yōu)楣ぷ鲌D的繁重工作可以交給計(jì)算機(jī)完成；由計(jì)算機(jī)自動(dòng)產(chǎn)生的...

數(shù)字化審圖系統(tǒng)平臺(tái)建設(shè)的建議：圖紙交付格式選擇。第1，保證電子圖紙的合法合規(guī)性，一是數(shù)字化交付的圖紙需要加蓋電子簽章（數(shù)字證書），使圖紙真正具備法律效力；二是確保所采取的圖紙格式不涉及各方知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。第二，保障圖審工作的便捷性，實(shí)現(xiàn)類原圖在線審查，避免出現(xiàn)格...

長(zhǎng)期以來(lái)，施工圖審查都是以紙質(zhì)化藍(lán)圖審查為主，基本靠手工操作，項(xiàng)目受理、掃描上網(wǎng)、**審查、意見(jiàn)匯總、合格蓋章等，環(huán)節(jié)多，工作量大。同時(shí)，圖紙審查又涉及規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、消防、民防、氣象等多個(gè)部門，有的互為前置、流程繁雜、審查周期長(zhǎng)，建設(shè)單位還需要多頭報(bào)審，...

審圖批準(zhǔn)書要求：1、為簡(jiǎn)化手續(xù)，提高辦事效率，凡需進(jìn)行消防、環(huán)保、抗震等專項(xiàng)審查的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)逐步做到有關(guān)專業(yè)審查與結(jié)構(gòu)安全性審查統(tǒng)一報(bào)送、統(tǒng)一受理;通過(guò)有關(guān)專項(xiàng)審查后，由建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一頒發(fā)設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書。2、審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到審查材料后20個(gè)工作日內(nèi)完成...

審圖施工圖審查是施工圖設(shè)計(jì)文件審查簡(jiǎn)稱，是指建設(shè)主管部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查。施工圖審查是機(jī)構(gòu)主管部門對(duì)建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)必不可少的程序，工程...

原始建筑圖與地面變動(dòng)定位圖、平面圖非同一戶型。(1)對(duì)于精裝修戶型位置的選用根據(jù)業(yè)務(wù)、工程等部門的看法有必然導(dǎo)致戶型變化的狀況，這樣就常常發(fā)生鏡像戶型等狀況，對(duì)于順利讀圖和施工存在必須的困難。(2)如果發(fā)生戶型完全差別，而采用計(jì)算基礎(chǔ)項(xiàng)目量的改建及擴(kuò)建外墻定位...

施工許可證的頒發(fā)按建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行一項(xiàng)一辦。建設(shè)單位在建設(shè)工程開(kāi)工前，必須到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、有計(jì)劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證;2、在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可...

隨著國(guó)家裝配式建筑相關(guān)政策的深入推進(jìn)與落實(shí)，裝配式建筑市場(chǎng)大規(guī)模發(fā)展，對(duì)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、圖紙深化等各方面要求提高。本文從構(gòu)件廠審圖的角度，結(jié)合長(zhǎng)期圖紙審核的經(jīng)驗(yàn)，以住宅產(chǎn)業(yè)化深化圖紙為例，總結(jié)出現(xiàn)階段預(yù)制構(gòu)件深化圖紙中的常見(jiàn)問(wèn)題，并提出相應(yīng)建議，為圖紙深化設(shè)計(jì)提...

如何辦理施工許可證：1、去建委領(lǐng)取建筑工程施工許可證申請(qǐng)表，然后，建委的人會(huì)給一張清單，上面有需要準(zhǔn)備的材料，按照清單準(zhǔn)備就行了。2、施工企業(yè)的資質(zhì)、總包合同，監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理合同，勘察和設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)、合同、地勘報(bào)告肯定是需要的。3、還有施工圖，當(dāng)然必須...

臨時(shí)施工許可證如何辦理：1.申請(qǐng)：申請(qǐng)單位(人)按窗口公示的臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理的要求，向規(guī)劃窗口遞交申請(qǐng)材料;2.受理：窗口工作人員負(fù)責(zé)核對(duì)、登錄申請(qǐng)材料，符合要求的受理登記造冊(cè)，履行交接手續(xù);要求補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，向申請(qǐng)人一次性告知需補(bǔ)正的全部材料。3....

深化圖紙常見(jiàn)問(wèn)題：出圖效率：影響出圖效率的因素很多，比如目前構(gòu)件深化圖紙的繪制及簽認(rèn)效率較低、程序進(jìn)行緩慢;甲方提供的資料(水電、給排水點(diǎn)位等)是否完整、準(zhǔn)確、及時(shí);部分點(diǎn)位遲遲確定不了或反復(fù)改動(dòng);部分甚至影響到構(gòu)件廠的生產(chǎn)安排、模具委托、模具加工、構(gòu)件生產(chǎn)等...

數(shù)字化審圖系統(tǒng)平臺(tái)建設(shè)的建議：1、圖形技術(shù)應(yīng)用。第1，數(shù)字化審圖系統(tǒng)所采用的圖形瀏覽技術(shù)，盡量采用國(guó)產(chǎn)化圖形技術(shù)，降低對(duì)國(guó)外技術(shù)的依賴，避免出現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。第二，選擇圖形瀏覽技術(shù)時(shí)，需面向未來(lái)，考慮后續(xù)技術(shù)發(fā)展要求，系統(tǒng)可進(jìn)行平滑升級(jí)應(yīng)用。如從二維審圖拓展到...

深化圖紙主要是針對(duì)設(shè)計(jì)而言的。主要包括兩大部分：1.圖紙尺寸。因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)尺寸和圖紙尺寸是有誤差的，根據(jù)你的設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)圖的尺寸要精確到厘米，圖紙上還要流出一個(gè)尺寸空間，便于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)節(jié)。2.裝飾設(shè)計(jì)不同于建筑設(shè)計(jì)，前者沒(méi)有通用的大樣圖集。所以，在設(shè)計(jì)中的關(guān)鍵部位和...

審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖審查工作負(fù)責(zé)，承擔(dān)審查責(zé)任。各審查機(jī)構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖審查要點(diǎn)進(jìn)行審查。審查機(jī)構(gòu)在技術(shù)性審查前應(yīng)對(duì)建設(shè)單位報(bào)送資料是否齊全進(jìn)行審核，主要包括：是否按規(guī)定取得建設(shè)工程規(guī)劃許可（規(guī)劃條件）、鄉(xiāng)...

裝修審圖的原則：1、審核精裝修圖紙與建筑藍(lán)圖在構(gòu)造方面有無(wú)矛盾之處，有些無(wú)法變化的地面若是施工單位過(guò)于的按圖施工可能會(huì)造成建筑構(gòu)造的安全隱患。(1)許多室內(nèi)設(shè)計(jì)企業(yè)的設(shè)計(jì)員工沒(méi)有看結(jié)構(gòu)、水暖、安裝等相關(guān)圖紙的能力，拿到房子平面圖就開(kāi)始作設(shè)計(jì)，所以現(xiàn)場(chǎng)精裝修工程...

二類審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:1、在本審查機(jī)構(gòu)專職工作的審查人員數(shù)量:從事房屋建筑工程施工圖審查的，結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于3人，建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人;從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于4人，其他必須配...

部分工程項(xiàng)目智能化系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)文件不成套，有的甚至只有平面圖，而無(wú)系統(tǒng)圖；有的設(shè)計(jì)施工總說(shuō)明沒(méi)有，特別是缺主要設(shè)備及材料表和各種詳圖。有的工程在深化設(shè)計(jì)階段，甚至工程竣工圖中也缺少實(shí)際安裝、接線的圖表，只是對(duì)建筑設(shè)計(jì)院的施工圖作一些微小調(diào)整或修改，對(duì)今后管理...

領(lǐng)取施工許可證的條件：建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。由于建筑活動(dòng)需要較多的資金投入，占用資金時(shí)間也比較長(zhǎng)，因此，在建筑工程施工過(guò)程中必須擁有足夠的建設(shè)資金，這是保證施工順利進(jìn)行的重要的物質(zhì)保障。根據(jù)本條規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)必須有已經(jīng)落實(shí)的建設(shè)資金，以避免在工程開(kāi)工后...

目前的房地產(chǎn)項(xiàng)目都是“短平快”，一個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)周期比較短，甚至以前還出現(xiàn)過(guò)當(dāng)天簽合同，要求一日出圖的情況，可見(jiàn)設(shè)計(jì)行業(yè)已成為一個(gè)低端勞動(dòng)力密集型行業(yè)，而設(shè)計(jì)人員跟工廠流水線的工人差不多，設(shè)計(jì)院招進(jìn)來(lái)的人員只要能加班能熬夜就行，在比較短的設(shè)計(jì)周期內(nèi)，出來(lái)的...