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根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可，都由縣級行政主管部門辦理。因此，如果跨宗土地，分屬不同縣級主管部門的，應(yīng)當(dāng)分別申請;如果屬于同一主管部門的，一并申請。一、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施細(xì)則》第三十八條第二款:以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)...

如果施工過程中，客戶需要局部調(diào)整設(shè)計(jì)，需提前和設(shè)計(jì)師溝通并確定、立面一般有平面圖，所有涉及到裝飾的地方都有圖。而施工圖中就比較多了，所有的平面、新建和拼貼圖等、水路、拆改。像紫蘋果裝飾是出圖紙全的、效果圖、吊頂、電路、天花、施工圖，有問題的圖紙是不允許開工的，...

建筑工程審圖要點(diǎn)：1、檢查梁的受力鋼筋較小間距是否滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求，當(dāng)工程上采用帶肋的螺紋鋼筋時(shí)，由于工人在鋼筋加工中，用無肋面進(jìn)行彎曲，所以鋼筋直徑取值應(yīng)為原鋼筋直徑加上約21mm肋厚。2、檢查室內(nèi)出露臺的門上是否設(shè)計(jì)有雨蓬，檢查結(jié)構(gòu)平面上雨蓬中心是否與...

數(shù)字化審圖系統(tǒng)平臺建設(shè)的建議：1、圖形技術(shù)應(yīng)用。第1，數(shù)字化審圖系統(tǒng)所采用的圖形瀏覽技術(shù)，盡量采用國產(chǎn)化圖形技術(shù)，降低對國外技術(shù)的依賴，避免出現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)糾紛。第二，選擇圖形瀏覽技術(shù)時(shí)，需面向未來，考慮后續(xù)技術(shù)發(fā)展要求，系統(tǒng)可進(jìn)行平滑升級應(yīng)用。如從二維審圖拓展到...

數(shù)字化審圖系統(tǒng)平臺建設(shè)的建議：1、大數(shù)據(jù)技術(shù)應(yīng)用。充分利用區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)等新興技術(shù)，實(shí)現(xiàn)信息共享共用，構(gòu)建審圖大數(shù)據(jù)，進(jìn)行維度建模，實(shí)現(xiàn)全過程、全信息、全維度的數(shù)據(jù)分析，助力構(gòu)建施工圖審查的互聯(lián)網(wǎng)+新型監(jiān)管模式以及勘察設(shè)計(jì)、審查機(jī)構(gòu)的誠信體系，實(shí)現(xiàn)真正意義上的...

施工圖深化設(shè)計(jì)的含義：就是依原設(shè)計(jì)為依據(jù)，結(jié)合工程現(xiàn)場，對一些圖紙和現(xiàn)場不相吻合的地方進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)，并且要求監(jiān)督現(xiàn)場放線指導(dǎo)現(xiàn)場施工。一般做好深化設(shè)計(jì)需按照以下步驟來進(jìn)行：一、平面尺寸定位；二、立面裝飾定位；三、節(jié)點(diǎn)深化修改；四、現(xiàn)場施工技術(shù)交底和監(jiān)督指...

消防報(bào)審現(xiàn)場手續(xù)：1.報(bào)現(xiàn)場需填寫《施工現(xiàn)場報(bào)審備案表》并蓋章。2.施工單位供給營業(yè)執(zhí)照及天資證實(shí)復(fù)印件、施工組織規(guī)劃、用火用電準(zhǔn)則、消防安全協(xié)議并蓋章。拿到開工證后，備齊上述文件到施工地點(diǎn)地消防處處理報(bào)審現(xiàn)場手續(xù)。第三步消檢及電檢：1.施工后由專業(yè)單位技能查...

現(xiàn)在幾年隨著境外公司在國內(nèi)大城市投資和管理的項(xiàng)目越來越多，國外的一些先進(jìn)的工程管理模式也隨之而來，其實(shí)在國外設(shè)計(jì)和施工是分開來的，設(shè)計(jì)又分為方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，這兩個(gè)部分的設(shè)計(jì)一般也會(huì)有不同的部門或公司配合完成，這樣就會(huì)顯得非常專業(yè)，而且圖紙也非常細(xì)致到為，...

二類審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:1、在本審查機(jī)構(gòu)專職工作的審查人員數(shù)量:從事房屋建筑工程施工圖審查的，結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于3人，建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人;從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于4人，其他必須配...

數(shù)字化審圖系統(tǒng)平臺建設(shè)的建議：1、大數(shù)據(jù)技術(shù)應(yīng)用。充分利用區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)等新興技術(shù)，實(shí)現(xiàn)信息共享共用，構(gòu)建審圖大數(shù)據(jù)，進(jìn)行維度建模，實(shí)現(xiàn)全過程、全信息、全維度的數(shù)據(jù)分析，助力構(gòu)建施工圖審查的互聯(lián)網(wǎng)+新型監(jiān)管模式以及勘察設(shè)計(jì)、審查機(jī)構(gòu)的誠信體系，實(shí)現(xiàn)真正意義上的...

審圖施工圖審查是施工圖設(shè)計(jì)文件審查簡稱，是指建設(shè)主管部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查。施工圖審查是機(jī)構(gòu)主管部門對建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)必不可少的程序，工程...

建筑工程審圖要點(diǎn)：熟悉、審查工程立面尺寸建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結(jié)施平面圖上，一般也標(biāo)有本層標(biāo)高；梁表中，一般有梁表面標(biāo)高；基礎(chǔ)大樣圖、其它細(xì)部大樣圖，一般也有標(biāo)高注明。通過這些施工圖，可掌握工...

排水工程審圖要點(diǎn)：1、對設(shè)計(jì)所選用的排水管、材料、排水系統(tǒng)相配合的衛(wèi)生器具。審圖時(shí)可以對所用材料的利弊提出問題或建議?？晒┰O(shè)計(jì)或使用單位參考。2、根據(jù)使用情況可審核管徑大小是否合適。如一些公共衛(wèi)生間由于目前使用條件及人員的復(fù)雜。其污水總立管管徑不能按通常幾個(gè)蹲...

排水工程審圖要點(diǎn)：1、對設(shè)計(jì)所選用的排水管、材料、排水系統(tǒng)相配合的衛(wèi)生器具。審圖時(shí)可以對所用材料的利弊提出問題或建議?？晒┰O(shè)計(jì)或使用單位參考。2、根據(jù)使用情況可審核管徑大小是否合適。如一些公共衛(wèi)生間由于目前使用條件及人員的復(fù)雜。其污水總立管管徑不能按通常幾個(gè)蹲...

平面類圖紙完成后交給項(xiàng)目設(shè)計(jì)師審核，平面類圖紙整體沒大問題后，就進(jìn)入立面圖深化設(shè)計(jì)階段。在立面圖深化過程中去微調(diào)整平面的修改意思，實(shí)現(xiàn)平面與立面無縫結(jié)合。立面圖需要每個(gè)空間都繪制施工圖，立面顧名思義是表達(dá)空間立面關(guān)系材料的圖紙，為了讓后面大樣設(shè)計(jì)工作快速與準(zhǔn)確...

施工圖與施工現(xiàn)場的審查原則：1、消防水管、消防箱、噴淋及煙感的位置、標(biāo)高及方式能夠滿足天花設(shè)計(jì)效果精裝修施工圖是否需要圖審，是否未將精裝修圖紙與消防設(shè)備圖紙互相結(jié)合進(jìn)行了改進(jìn)。2、智能化、背景音樂其它電纜、橋架等位置、標(biāo)高及方式能夠滿足天花設(shè)計(jì)效果，是否未將精...

在對施工方案設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，要把圖的名稱和圖號都進(jìn)行準(zhǔn)確的標(biāo)注，而且在設(shè)計(jì)過程當(dāng)中要有必要的說明，包括工程概況的說明，和一些設(shè)計(jì)的依據(jù)等等，并且標(biāo)注上放線的尺寸，要把各部分的平面圖都設(shè)計(jì)出來。在對施工方案進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，要把每一個(gè)節(jié)點(diǎn)都標(biāo)注詳細(xì)，在對...

消防審圖要點(diǎn)：審查疏散樓梯和疏散門的設(shè)置。1、疏散樓梯的設(shè)置形式和數(shù)量、位置、寬度是否符合規(guī)范要求。疏散樓梯在首層是否按規(guī)范要求設(shè)置直通室外的安全出口，當(dāng)不能直通室外時(shí)，疏散方式和疏散距離是否符合規(guī)范要求。開敞式樓梯不應(yīng)為疏散樓梯。2、疏散樓梯的防排煙條件是否...

安全施工許可證的辦理程序：1、專屬管理建筑施工企業(yè)(集團(tuán)公司、總公司)下屬的在川注冊的建筑施工企業(yè)和省工商局注冊的建筑施工企業(yè)直接向省人民機(jī)構(gòu)服務(wù)中心建設(shè)廳窗口提交申報(bào)材料;2、其他建筑施工企業(yè)申報(bào)材料由企業(yè)注冊所在地建設(shè)行政主管部門簽署意見后，由市、州建設(shè)行...

一類審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(1)有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。(2)審查人員應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德;有15年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷;主持過不少于5項(xiàng)大型房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程相應(yīng)專業(yè)的設(shè)計(jì)或者甲級工程勘察項(xiàng)目相應(yīng)專業(yè)的勘察;已實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊制...

審查條件：審查人員應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德，具有15年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷;主持過不少于5項(xiàng)一級以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級工程勘察項(xiàng)目相應(yīng)專業(yè)的勘察設(shè)計(jì);已實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)當(dāng)具有一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)...

據(jù)悉，環(huán)球科技施工圖審查管理系統(tǒng)以房屋建筑項(xiàng)目建設(shè)全過程為主線，以法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以現(xiàn)代化信息技術(shù)為手段，通過構(gòu)建審圖人員誠信管理體系、規(guī)范施工圖審查工作流程、提升施工圖審查質(zhì)量水平，較終實(shí)現(xiàn)讓老百姓住上放心房的目標(biāo)。系統(tǒng)包括工程勘察審查、建筑工程審查、市政工...

一類審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:1、在本審查機(jī)構(gòu)專職工作的審查人員數(shù)量:從事房屋建筑工程施工圖審查的，結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于7人，建筑專業(yè)不少于3人，電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人;從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于7...

落實(shí)質(zhì)量主體責(zé)任：（一）勘察單位、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依法在資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容，嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，并對建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（二）勘察單位、設(shè)計(jì)單位應(yīng)主動(dòng)配合建設(shè)單位做好施工圖審查的...

建施圖各樓層標(biāo)高與結(jié)施圖相應(yīng)樓層的標(biāo)高應(yīng)不完全相同，因建施圖的樓地面標(biāo)高是工程完工后的標(biāo)高，而結(jié)施圖中樓地面標(biāo)高只結(jié)構(gòu)面標(biāo)高，不包括裝修面的高度，同一樓層建施圖的標(biāo)高應(yīng)比結(jié)施圖的標(biāo)高高幾厘米。這一點(diǎn)需特別注意，因有些施工圖，把建施圖標(biāo)高標(biāo)在了相應(yīng)的結(jié)施圖上，如...

施工圖審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：二類審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）注冊資金不少于50萬元；（二）有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。（三）審查人員應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德，具有10年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷；主持過不少于5項(xiàng)二級以上建筑工程或者中型以上市政公用工程...

方案精確到毫米，剛剛提到了貼標(biāo)程序重量的大規(guī)模分配，骨架的重量高，骨架作為身份與幕墻載體之間的重要連接，不能漫不經(jīng)心材料和焊接方式，從加深圖中我們可以看到該徽標(biāo)產(chǎn)品采用了三個(gè)骨架，在主體的背面，嵌入式骨架，骨架的尺寸精確到毫米，其中主體和嵌入式骨架采用鍍鋅平板...

施工圖作為設(shè)計(jì)師與工人的語言，以通俗易通為好。作為一名施工圖深化設(shè)計(jì)師應(yīng)該具備以下條件：有過中大型項(xiàng)目單獨(dú)完成經(jīng)驗(yàn)。相關(guān)專業(yè)畢業(yè)至少3年工作經(jīng)驗(yàn)。對各風(fēng)格熟悉，能夠很愉快協(xié)助主案設(shè)計(jì)師完成每個(gè)項(xiàng)目。對裝修施工工藝、裝飾材料熟悉。精通CAD制圖軟件，熟悉相關(guān)建筑...

一類審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:1、在本審查機(jī)構(gòu)專職工作的審查人員數(shù)量:從事房屋建筑工程施工圖審查的，結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于7人，建筑專業(yè)不少于3人，電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人;從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于7...

大樣圖完成后，就需要把平面類、立面類、大樣類圖紙進(jìn)行整合、所有空間圖紙交接處審核，這三大類屬于整套施工圖的三大領(lǐng)域，需要完整準(zhǔn)確。配合起來才是一套完整的施工圖。后期工作：門表圖繪制、物料書繪制、封面目錄制作、施工圖設(shè)計(jì)說明填寫等工作。包括圖紙會(huì)審、現(xiàn)場技術(shù)交底...