近些年來(lái)，隨著基建事業(yè)的發(fā)展紅火，建筑企業(yè)如雨后春筍般成立，建筑企業(yè)想要承接工程項(xiàng)目，必須要辦理建筑資質(zhì)，相比新辦建筑資質(zhì)來(lái)說(shuō)，很多企業(yè)會(huì)偏向選擇建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理時(shí)間短，相對(duì)來(lái)說(shuō)辦理時(shí)間周期較短費(fèi)用也較少。不論選擇建筑資質(zhì)新辦還是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，都要注意掉坑。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購(gòu)一家建筑企業(yè)，因?yàn)榻ㄖY質(zhì)證書不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，證書和公司是一體的。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用主要包含：公司收購(gòu)費(fèi)用、企業(yè)人員gua kao費(fèi)用、資質(zhì)證書變更費(fèi)用和企業(yè)稅務(wù)繳納費(fèi)用。而建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的具體費(fèi)用，需要根據(jù)公司的實(shí)際情況來(lái)定。建筑企業(yè)在領(lǐng)取了建筑資質(zhì)，積攢了項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和工程業(yè)績(jī)等成績(jī)后，就會(huì)進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)。江蘇蘇州吳中區(qū)建筑工程資質(zhì)建筑資質(zhì)代辦專業(yè)承包資質(zhì)

建筑行業(yè)資質(zhì)證書一直是建筑企業(yè)的難題，當(dāng)資質(zhì)辦理完畢后，需要注意資質(zhì)的年檢，那么建筑業(yè)的資質(zhì)是否需要年檢呢？建筑行業(yè)的資質(zhì)是否需要每年進(jìn)行一次檢查？建筑單位取得資質(zhì)后，還是不能放心，因?yàn)榻ㄖこ藤Y質(zhì)證書年檢不合格現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，不合格的后果會(huì)是什么？接下來(lái)，我們來(lái)看看資質(zhì)年檢的具體要求和年檢不合格情況。建筑行業(yè)的資質(zhì)是否需要每年進(jìn)行一次檢查？建筑業(yè)的資質(zhì)需要年檢，安全生產(chǎn)許可證為三年一審，建筑業(yè)資格證書為五年一審，原人員可以更換。年度資格審查有兩種：一種是資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查（抽查），這是不規(guī)則的。市主管部門通知后，由企業(yè)上報(bào)。另一種是對(duì)資質(zhì)有效期的審計(jì)，要求在45天前收到文件，然后準(zhǔn)備材料。整理材料也要和辦理資質(zhì)時(shí)一樣，對(duì)業(yè)績(jī)、人員方面都有求。江蘇蘇州高新區(qū)消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)建筑資質(zhì)代辦等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)在資質(zhì)證書申請(qǐng)過(guò)程中，企業(yè)必須符合人員、財(cái)產(chǎn)以及工程業(yè)績(jī)等的要求才能獲得主管部門的批準(zhǔn)。

部分建筑公司不想繼續(xù)從事建筑行業(yè)的工作，但他們不想浪費(fèi)來(lái)之不易的建筑資質(zhì)，想轉(zhuǎn)讓自己的資質(zhì)證書。此時(shí)，如果一家建筑公司想從事建筑行業(yè)，就會(huì)因缺乏建筑資質(zhì)而無(wú)法參與施工，所以要購(gòu)買建筑資質(zhì)，往往被稱為轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)。一般來(lái)說(shuō)，施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓比較方便，但施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的變化，如果不注意轉(zhuǎn)移過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)，可能會(huì)帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)買建筑資質(zhì)時(shí)要注意查清債務(wù)。在購(gòu)買建筑資質(zhì)時(shí)，應(yīng)注意轉(zhuǎn)讓人是否存在債務(wù)。一些建筑公司可能面臨巨額債務(wù)，因?yàn)樗麄儫o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需要轉(zhuǎn)移。因此，提醒大家，購(gòu)買建筑資質(zhì)以保護(hù)自己的權(quán)益，調(diào)查債務(wù)需求，如果雙方之間存在債務(wù)，應(yīng)通過(guò)談判解決；另一方面，為了避免轉(zhuǎn)讓方隱瞞債務(wù)，必須在施工合同轉(zhuǎn)讓中明確這一責(zé)任。

企業(yè)資質(zhì)升級(jí)不可碰觸的“雷區(qū)”企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)。1、超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的；2、與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；3、未取得施工許可證擅自施工的；4、將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；5、違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的；6、惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的；7、隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的；8、按照國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗的；9、未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的；10、偽造、變?cè)?、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的；11、發(fā)生過(guò)較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過(guò)兩起以上一般質(zhì)量安全事故的；12、其它違反法律、法規(guī)的行為。取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)保持資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等方面滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

那么為什么建筑資質(zhì)gua kao會(huì)作為建筑行業(yè)的灰色地帶長(zhǎng)期存在下來(lái)呢？蘇州大管家為您解讀背后的真相。1、利益驅(qū)動(dòng)，gua kao方為承接某項(xiàng)工程，參與市場(chǎng)利潤(rùn)分配，而自身的資質(zhì)條件又不達(dá)標(biāo)，自然而然想到gua kao某資質(zhì)企業(yè)名下的方法，依靠資質(zhì)企業(yè)的名義承接工程，進(jìn)行施工，完成本企業(yè)盈利！而對(duì)于被gua kao方來(lái)說(shuō)，資質(zhì)是企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)，將其出借不僅可以不付出任何成本，增加企業(yè)收入，還可以為企業(yè)積累工程業(yè)績(jī)，為資質(zhì)升級(jí)打下基礎(chǔ)，簡(jiǎn)直名利雙收！2、監(jiān)管缺失，目前我國(guó)建筑資質(zhì)gua kao的guang fan存在已經(jīng)成了不爭(zhēng)的事實(shí)，而且監(jiān)管部門似乎束手無(wú)策、無(wú)能為力，出現(xiàn)事故問(wèn)題則查處，不出現(xiàn)問(wèn)題則相安無(wú)事，從而助長(zhǎng)了gua kao現(xiàn)象的迅猛發(fā)展。而且近年來(lái)gua kao的方式多樣、手段隱蔽，也使監(jiān)管部門感到力不從心！建筑企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和要求越來(lái)越嚴(yán)格，越往上的資質(zhì)升級(jí)越難辦理，程序也越復(fù)雜。江蘇蘇州高新區(qū)消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)建筑資質(zhì)代辦等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

高等級(jí)的建筑資質(zhì)就是承接工程項(xiàng)目過(guò)五關(guān)斬六將的令牌武器。江蘇蘇州吳中區(qū)建筑工程資質(zhì)建筑資質(zhì)代辦專業(yè)承包資質(zhì)

尋找建筑資質(zhì)代理公司是一種雙贏的局面，那么，什么促銷手段在市場(chǎng)上被夸大，設(shè)置了陷阱？選擇資質(zhì)代理公司時(shí)應(yīng)注意什么，蘇州大管家?guī)湍治?。建筑資質(zhì)代理公司銷售人員常用幾個(gè)大陷阱！通過(guò)提前了解這些陷阱，可以合理的規(guī)避。陷阱一、資質(zhì)代理，100％過(guò)關(guān)其實(shí)，你可以想想，100%通關(guān)，是一次性100%通關(guān)，還是多次成功通關(guān)，對(duì)于一家建筑公司來(lái)說(shuō)，成功獲得資質(zhì)證書，也算是100%，這是一套適合常見(jiàn)套路的資質(zhì)公司，因此，對(duì)于這種類型的資質(zhì)代理公司，需要簽訂合同，明確處理周期和支付方式。江蘇蘇州吳中區(qū)建筑工程資質(zhì)建筑資質(zhì)代辦專業(yè)承包資質(zhì)

大管家企業(yè)服務(wù)（蘇州）有限公司主要經(jīng)營(yíng)范圍是商務(wù)服務(wù)，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑。大管家致力于為客戶提供良好的建筑資質(zhì)新辦 轉(zhuǎn)讓 升級(jí)，人才獵聘 托管，資質(zhì)托管 信用手冊(cè)年檢，工商財(cái)務(wù)代理 納稅籌劃，一切以用戶需求為中心，深受廣大客戶的歡迎。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識(shí)，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于商務(wù)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。在社會(huì)各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造高質(zhì)量服務(wù)體驗(yàn)，為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。