建筑行業(yè)想要承接工程項(xiàng)目，必須有相關(guān)的建筑資質(zhì)。一般企業(yè)獲得資質(zhì)證書有2種方式，第一種是資質(zhì)新辦，第二種是建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有兩種類型，一類是整體轉(zhuǎn)讓，另一類是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是簽訂協(xié)議后，直接購(gòu)買帶資質(zhì)的公司，將整個(gè)公司都變更下來(lái)。剝離轉(zhuǎn)讓是建立新的子公司，把資質(zhì)剝離出去，收購(gòu)方獲得被剝離的資質(zhì)。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有兩個(gè)難點(diǎn)，一是債權(quán)債務(wù)復(fù)雜，在進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前要先了解原單位的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，若債權(quán)債務(wù)問(wèn)題較為復(fù)雜的話，就不太劃算了，還需要花時(shí)間精力去處理這個(gè)問(wèn)題。二是轉(zhuǎn)讓和剝離困難，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，很少有回收多個(gè)資質(zhì)的企業(yè)，只單獨(dú)回收某個(gè)資質(zhì)的話，所涉及到的剝離非常困難。建筑資質(zhì)證書正本體積較大，正本證書主要用于資質(zhì)升級(jí)或者進(jìn)行資質(zhì)延期。江蘇蘇州工業(yè)園區(qū)誠(chéng)信建筑資質(zhì)誠(chéng)信服務(wù)
辦理建筑資質(zhì)并不是一件容易的事，申報(bào)過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的難題，在辦理資質(zhì)中Zui常見的難題有以下幾種。二是企業(yè)的工程業(yè)績(jī)問(wèn)題，工程業(yè)績(jī)是衡量企業(yè)綜合實(shí)力的一個(gè)重要指標(biāo)，所以建筑企業(yè)要對(duì)工程業(yè)績(jī)重視起來(lái)，妥善保管好工程業(yè)績(jī)相關(guān)的資料，中標(biāo)通知書、項(xiàng)目合同等。每個(gè)資質(zhì)專業(yè)不同，建筑企業(yè)在做資質(zhì)升級(jí)時(shí)，所需要準(zhǔn)備的工程業(yè)績(jī)也不同。企業(yè)提供的工程業(yè)績(jī)資料經(jīng)常會(huì)發(fā)生細(xì)小的錯(cuò)誤，導(dǎo)致業(yè)績(jī)沒過(guò)，如施工圖與項(xiàng)目不符，圖紙不齊全等問(wèn)題。江蘇蘇州吳中區(qū)企業(yè)服務(wù)建筑資質(zhì)建筑業(yè)信用手冊(cè)是由建設(shè)行政主管部門發(fā)給在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)的建筑業(yè)企業(yè).
建筑企業(yè)自己去辦理資質(zhì)，一般通過(guò)率不高，那很多老板會(huì)問(wèn)了，究竟是哪些方面導(dǎo)致的呢？一，是建筑企業(yè)本身的問(wèn)題，注冊(cè)資金不夠或者增加注冊(cè)的時(shí)間太遲，這兩者都是導(dǎo)致達(dá)不到資質(zhì)辦理的標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)資質(zhì)辦理時(shí)所需的注冊(cè)資金和凈資產(chǎn)會(huì)有差異。第二，建筑企業(yè)的人員問(wèn)題，各類資質(zhì)對(duì)企業(yè)人員的數(shù)量和專業(yè)要求不同，這兩方面也會(huì)導(dǎo)致辦理資質(zhì)失敗。第三，人員社保問(wèn)題，社保時(shí)長(zhǎng)不夠也是容易導(dǎo)致失敗的一個(gè)原因。第四，業(yè)績(jī)問(wèn)題，業(yè)績(jī)非常重要，關(guān)乎企業(yè)資質(zhì)升級(jí)以及資質(zhì)增項(xiàng)成功辦理的問(wèn)題，資質(zhì)升級(jí)是需要企業(yè)業(yè)績(jī)證明的。
建筑資質(zhì)證書是建筑企業(yè)進(jìn)入建筑市場(chǎng)的門檻，在資質(zhì)辦理過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，先是工程業(yè)績(jī)的問(wèn)題，工程業(yè)績(jī)是建筑企業(yè)在承接的各個(gè)工程項(xiàng)目中，所積累的項(xiàng)目證明材料。建筑資質(zhì)都是從Zui低的等級(jí)開始辦，這個(gè)時(shí)候，是沒有業(yè)績(jī)要求的。但建筑企業(yè)要申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的話，就必須要有業(yè)績(jī)了。業(yè)績(jī)證明材料有：工程合同、中標(biāo)通知書、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)候需要注意，等建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，才可以作為企業(yè)工程業(yè)績(jī)?nèi)ド陥?bào)。建筑資質(zhì)證書是企業(yè)承包工程的必備條件，同時(shí)也是建筑企業(yè)對(duì)自身的證明。
在建筑資質(zhì)管理的多方面，都需要耗費(fèi)人力物力，資質(zhì)對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)是非常重要的。因此，企業(yè)必須將資質(zhì)的管理重視起來(lái)，以下是整理的資質(zhì)管理原則。一，資質(zhì)并非越多越好，要以夠用為原則，企業(yè)需要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，去申辦匹配的資質(zhì)。二，企業(yè)必須堅(jiān)持合法經(jīng)營(yíng)，重視自身的信用。三，業(yè)績(jī)管理需重視，想要在日后做資質(zhì)升級(jí)的話，業(yè)績(jī)非常重要，平時(shí)一定要注重對(duì)業(yè)績(jī)的管理。四，做好動(dòng)態(tài)管理資質(zhì)，需要的資質(zhì)要盡快去辦理，不需要的資質(zhì)盡快清理或者通過(guò)剝離的方式轉(zhuǎn)讓出去。企業(yè)辦理資質(zhì)增項(xiàng)后，有利于企業(yè)長(zhǎng)久的發(fā)展，意味著企業(yè)能夠承包更多的工程。江蘇蘇州太倉(cāng)市一站式建筑資質(zhì)口碑推薦
若沒有建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)強(qiáng)行施工，會(huì)受到法律的制裁處罰。江蘇蘇州工業(yè)園區(qū)誠(chéng)信建筑資質(zhì)誠(chéng)信服務(wù)
辦理建筑資質(zhì)并不是一件容易的事，申報(bào)過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的難題，在辦理資質(zhì)中Zui常見的難題有以下幾種。一是弄虛作假的行為，弄虛作假的行為屬于違規(guī)行為，甚至于違法行為。在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)于企業(yè)人員、工程業(yè)績(jī)、注冊(cè)資金、工程裝備等都有十分明確的標(biāo)準(zhǔn)。只有符合這些標(biāo)準(zhǔn)的建筑企業(yè)才能申請(qǐng)資質(zhì)。但是有部分企業(yè)為了順利申請(qǐng)資質(zhì)，采取了偽造材料的行為，在業(yè)績(jī)、人員等方面造假。此類行為可以說(shuō)在危險(xiǎn)的邊緣試探，這類行為一單被發(fā)現(xiàn)，企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)將會(huì)馬上被撤銷。建筑企業(yè)也會(huì)被列入不良檔案中，短時(shí)間內(nèi)無(wú)法再次申請(qǐng)資質(zhì)。江蘇蘇州工業(yè)園區(qū)誠(chéng)信建筑資質(zhì)誠(chéng)信服務(wù)
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