建筑企業(yè)想要發(fā)展的更好，承接更多、更大的工程，必然會對資質(zhì)有所要求，這就涉及到資質(zhì)升級了。怎么做才更容易讓資質(zhì)升級成功呢？一是企業(yè)人員，企業(yè)申請的資質(zhì)專業(yè)不同，所需的人員完全不同。企業(yè)人員一般包含建造師、職稱人員、技術(shù)工人等，在人員方面，公司常犯重復注冊企業(yè)人員的錯誤，往往結(jié)果是材料被退回。如何去避免這個問題呢？公司在申請時需要仔細做檢查，檢查人員是否有重復的，檢查相同類型的證書是否在其他公司注冊過。整體轉(zhuǎn)讓是把整個公司轉(zhuǎn)讓給另一個公司，這樣購買的公司也就擁有了轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)。江蘇蘇州吳江區(qū)分立建筑資質(zhì)托管查詢平臺

資質(zhì)年檢先會考核企業(yè)人員是否滿足資質(zhì)申報時的標準，原有列表中的人員可以變更，但是變更后的人員必須符合資質(zhì)標準要求。資質(zhì)年審再考核企業(yè)工程業(yè)績是否符合延續(xù)資質(zhì)的標準。Zui后還會考核企業(yè)在經(jīng)營過程中是否存在質(zhì)量、安全等方面的違法違規(guī)行為。造成建筑資質(zhì)不合格的原因有以下幾點：一是企業(yè)將承接的工程進行轉(zhuǎn)包或違法分包的。二是用不正當手段中標的。三是未取得安全生產(chǎn)許可證或安全生產(chǎn)許可證失效的。四是隱瞞謊報工程質(zhì)量中的安全事故或阻礙對事故進行調(diào)查的。江蘇整轉(zhuǎn)建筑資質(zhì)托管新辦建筑企業(yè)在建筑資質(zhì)期限內(nèi)可能會面臨資質(zhì)抽查的情況。

辦理建筑資質(zhì)并不是一件容易的事，申報過程中會出現(xiàn)各種各樣的難題，在辦理資質(zhì)中Zui常見的難題有以下幾種。二是企業(yè)的工程業(yè)績問題，工程業(yè)績是衡量企業(yè)綜合實力的一個重要指標，所以建筑企業(yè)要對工程業(yè)績重視起來，妥善保管好工程業(yè)績相關(guān)的資料，中標通知書、項目合同等。每個資質(zhì)專業(yè)不同，建筑企業(yè)在做資質(zhì)升級時，所需要準備的工程業(yè)績也不同。企業(yè)提供的工程業(yè)績資料經(jīng)常會發(fā)生細小的錯誤，導致業(yè)績沒過，如施工圖與項目不符，圖紙不齊全等問題。

建筑資質(zhì)是不能脫離企業(yè)而存在的，通常我們所說的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，其實就是轉(zhuǎn)讓公司，所以轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的流程較為復雜。收購建筑資質(zhì)的正確流程如下：三，工商方面的變更，先要進行股權(quán)變更登記，變更股權(quán)的同時，去變更法定代表人。四，納稅申報，帶相關(guān)資料到稅務機關(guān)去交稅，納稅后，開始變更稅務登記信息。五，銀行變更，到開戶行去變更銀行賬戶的相關(guān)信息，這個步驟可以和稅務變更同時進行。六，資質(zhì)變更，帶之前變更好的營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)資料，到資質(zhì)審批機關(guān)申請變更。要注意：受讓方在接手資質(zhì)后，要確認當前資質(zhì)配備的人員是否到位，若換人也要進行修改。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，是收購轉(zhuǎn)讓方的整個企業(yè)，再變更法人，需要注意的是，這不是單獨的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。

在住建局的官網(wǎng)上經(jīng)常能看到多條行政處罰決定書，對存在違規(guī)行為的建筑企業(yè)予以撤銷建筑資質(zhì)的處罰。獲得資質(zhì)證書后，很多建筑企業(yè)以為高枕無憂了，這些給與撤銷資質(zhì)的決定可謂是給大量的建筑企業(yè)敲響警鐘，企業(yè)要時刻監(jiān)督自己的行為，避免出現(xiàn)資質(zhì)被撤銷的情況。很多人不知道哪些是違規(guī)行為，接下來，就給大家做個盤點：一出現(xiàn)了人員問題，人員社保未繳納，人員年齡超過限制等。二是未及時做變更，企業(yè)地址、注冊資金、法定代表人、企業(yè)名稱等事項發(fā)生變化時，未及時去辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。資質(zhì)代辦公司還能辦理資質(zhì)升級和資質(zhì)增項，都在無形之中去逐步的提高了企業(yè)的競爭力，提高了企業(yè)的實力。江蘇整轉(zhuǎn)建筑資質(zhì)托管新辦

建筑企業(yè)將資質(zhì)委托給資質(zhì)代辦公司辦理是更加高效的。江蘇蘇州吳江區(qū)分立建筑資質(zhì)托管查詢平臺

在資質(zhì)的辦理過程中，社保問題經(jīng)常會被忽視，接下來一起盤點下被忽略的社保問題。一是缺少社保材料或者信息不匹配，在相關(guān)主管部門提交的社會保障材料缺失或者信息不一致，缺少社會保障繳費證明、人員社會保障清單等材料。二是沒有繳納夠社保期限，在資質(zhì)申請中，需要繳納3個月的社保。三是以個人名義繳納的社會保險，人員社保費用的支付不是以企業(yè)名義，而是以法人的名義，但是，以個人名義繳納的社保不能用于申請資質(zhì)。四是社會保障重復，申請表中的企業(yè)員工，除本公司外還有其他公司為其繳納社保，造成一個人有多份社會保障，這樣的話，公司將無法通過資質(zhì)申請，甚至可能被視為違法違規(guī)，企業(yè)受到處罰。江蘇蘇州吳江區(qū)分立建筑資質(zhì)托管查詢平臺

大管家企業(yè)服務（蘇州）有限公司，是專業(yè)從事建設(shè)領(lǐng)域的資質(zhì)代理機構(gòu)。公司位于江南水鄉(xiāng)蘇州石路商圈，廣濟路258號百腦匯科技大廈6樓。

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