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武漢東湖高新區(qū)學校消防維保主要做什么

來源: 發(fā)布時間:2023-12-25

移動式滅火器的消防維保內容主要包括:1.查看移動式滅火器外觀是否完好,有無變形、掉漆或配件缺失;2.檢查移動式滅火器壓力指針是否在綠區(qū);3.查看移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。那么維修保養(yǎng)移動式滅火器的工作標準主要有以下幾點:1.移動式滅火器外觀完好,無變形、掉漆或配件缺損;2、移動式滅火器壓力指針在綠區(qū)內;3移動式滅火器貯瓶和藥劑未過期。每月要做好消防設備的維修保養(yǎng)工作,對消防工程的維護保養(yǎng)質量實施全過程質量控制。消防維保可視客戶需求派人常駐,協(xié)助處理日常問題;武漢東湖高新區(qū)學校消防維保主要做什么

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每月例行的消防維保檢查中,包含水噴霧滅火系統(tǒng)。檢查需注意在電磁閥進行啟動試驗時,發(fā)現動作失常應及時更換;手動控制閥門的鉛封、鎖鏈,當有破壞或損壞時應及時修理更換,系統(tǒng)上所有手動控制閥門均應采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài);檢查消防水池(罐)、消防水箱及消防氣壓給水設備,應確保消防儲備水位及消防氣壓給水設備的氣體壓力符合設計求;消防水泵接合器的接口及附件,應保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全;當噴頭上有異物時應及時滴除。武漢江漢區(qū)廠房消防維保工作內容消防維保的執(zhí)業(yè)人員需取得消防設施維修保養(yǎng)技術服務資格,才可從業(yè);

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消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障,依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動嘖水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》、《消防控制室通用技術要求》等規(guī)范,結合甲方的設備實際和管理要求,以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化,使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設施維護保養(yǎng)是以"預防為主,防消結合”為寶旨。消防維保收費標準一般是消防工程在施工驗收后的一年或者二年內,由施工單位按約定質保期限的正常維保期(通常按消防工程質保金5%計算);還有一種情況就是超過維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保,也可重新選擇維保單位,此時一般按消防工程預算人工費計算,也可繼續(xù)按原質保金額比例計算,一般維保期為一年,維保項目可根據實際情況協(xié)商,基本維保項目包括:火災報警聯動系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防防煙排煙系統(tǒng)、輔助安全疏散系統(tǒng)等。

消防維保的過程中,甲方提供的資料,消防公司應妥善保管,未經甲方允許不可轉借、私自復印,合同期滿后全部交還。消防維保公司每次做的維修保養(yǎng)工作應提交書面維修保養(yǎng)報告給甲方存檔,合同結束后,維保公司還應向甲方提交詳細的維修保養(yǎng)報告、維修保養(yǎng)月、季、年報表,檢測,試驗記錄等。每次保養(yǎng)記錄表還應甲方管理部門簽字確認。每次檢測、試驗必須經甲方和維保公司雙方代表人簽字確認。維保公司應積極配合甲方完成消防檢測等。消防維保需依照國家規(guī)范操作,保證消防系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài);

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消防維保的質量保證措施按照以下幾點實施:質量管理方針堅持《消防設施安裝驗收標準及規(guī)范》,對消防工程的維護保養(yǎng)質量實施全過程質量控制,在整個過程中貫徹“安全可靠、質量”的方針,以嚴密的質量管理,周到的服務體系,為用戶消防體系實現安全、可靠及時運轉。質量管理體系實行公司和項目部兩級管理制度,公司質檢部負責對消防設施總體質量進行監(jiān)督,檢查,并負責組織檢測工作。質檢員負責對消防設施維保全過程的質量進行檢查、驗收和管理,對維保工程質量負責,并做好原始記錄。維保質量驗收簽字需按照對消防設施維保全過程都應如實記錄,并對簽字負責,維保實施各項資料都應由專職質檢員簽字生效。維保技術檔案管理凡屬歸檔案的各類技術檔案室資料,必須紙質優(yōu)良,字跡清楚,字體工整,圖形線條、符號清晰,簽字手續(xù)完備。消防維保能夠促使消防系統(tǒng)發(fā)揮正常作用;武漢江漢區(qū)廠房消防維保工作內容

消防維保需定期檢查各個閥門是否處于正常開啟的狀態(tài);武漢東湖高新區(qū)學校消防維保主要做什么

消防聯動系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作標準:1.風機風閥聯動功能正常,動作準確;2.聯動試驗時消防電梯有迫降電梯的信號輸出;3.防火閥閥體和易熔片完好,反饋信號通訊暢通正常;4.各聯動設備與消防中心控制屏或聯動柜的功能正常;5.聯動樓層非消防電源自動切斷功能正常;6.聯動警鈴的功能正常;7.聯動廣播的功能正常;8.現場和遠程啟、停風機的控制功能正常;9.風機運行平穩(wěn),噪聲低,風量、風壓達到要求,風閥開、關靈活,密封性好,風機皮帶松緊度合適。武漢東湖高新區(qū)學校消防維保主要做什么